[請益] 配置 REITs 的必要性?

看板: foreign_inv時間: 2021年01月12日作者: davidchen329

我現在30歲,目前的配置是 VT 90% + VGIT 10% 最近在思考是否有需要多配置個REITs,像是VNQ之類的,可能5%? (從VT挪 但真的有必要性嗎? 有聽說VT裡面本來就有REITs的成份股了? 而且REITs現在看起來超疲弱的 跟全球疫情之前高點比,目前標普500是+12%了, VT+13%了, VNQ竟然還是-17% 跟股市比,都沒有回漲的趨勢... 另外想問,我配債的目的是要降低波動,所以只想買公債 可惜VT沒有出全球公債的ETF, 我如果只單買VGIT (美國中期公債)是ok的嗎? 還是有什麼建議呢? 我偏好買Vanguard家的標的 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.29.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1610450991.A.B4E.html ※ 編輯: davidchen329 (114.47.29.84 臺灣), 01/12/2021 19:30:52
1FLoveMentori: 不推薦reits,這次肺炎證明所謂「固定收益」的光環沒 01/12 19:33
2FLoveMentori: 有這麼牢固,抗波動性也沒比較好。 01/12 19:33
3FLoveMentori: 如果真的想買公債的ETF,VGIT就可以了 01/12 19:35
4FLoveMentori: 雖然我是配置BNDW,因為我的核心觀念是股債全世界, 01/12 19:36
5FLoveMentori: 不單壓國家。 01/12 19:36
6Fhomeman: 和股市相關性多為正,但偶有負相關,可做小部位的資產 01/12 20:05
7Fhomeman: 配置 01/12 20:05
8Fjksen: 非必要,REITs很多人配置是分散風險跟相對低相關,但現在這 01/12 20:37
9Fjksen: 時期相關性跟風險看來都不小。 01/12 20:37
10Fjksen: 增加REITs一些時期可以增加效率前緣,這個時候...比較難講 01/12 20:39
11Fzxcvoice: reits應該是“穩定收益”,而非“固定收益” 01/12 20:39
12Fesunworld: 沒必要,結案 01/12 20:58
13Fiagb: 非必要但我最近也有調整加入,個人感覺波動比股票大,不過 01/12 21:01
14Fiagb: 本來就是會直接受到疫情影響,慢慢建立等到恢復正常也是一 01/12 21:01
15Fiagb: 種做法 01/12 21:01
16Fcossintan: 可小額配置分散風險 但我沒有 因為報酬股息被吃太 01/12 21:01
17Fcossintan: 多稅 01/12 21:01
18Fdreamsweaver: 想順便問,如果想增加美國房地產投資(不是reits喔 01/12 22:14
19Fdreamsweaver: !),不知有何標的? 01/12 22:14
20Fken812025: ITB XHB 吧 ((個人VNQ 有放3%啦 單純未來分散風險用 01/13 00:09
21Ficedog122: VT裡面就有少許的REITs相關了吧 01/13 01:02
22Fmfcke: 可以搜我文 結論是沒必要 除非你有10%稅收優惠 01/13 06:17
23Fmap123: 看你自己配置的構想 01/13 06:50
24Ftomy10417: 配息穩定,但是台灣人稅金太高 01/13 07:08
25Fmap123: 配息並沒有穩定。Reet年底沒有配息呀 01/13 07:43
26Fqize1428: REITS會疲弱是因為疫情關係收不到租金,你既然想配置就 01/13 09:19
27Fqize1428: 得看遠阿,逢低入場本來就是個選項 01/13 09:19
28Ftomy10417: 我記得Reits賺的很大比例必須拿來配息 01/13 09:57
29Fqize1428: 90%都得拿來配息,否則會拔掉reits免稅資格,我是覺得如 01/13 10:36
30Fqize1428: 果扣30%稅還能有超過8%的固定收入的reits可以配置一些, 01/13 10:36
31Fqize1428: 大部分reits的股利也是隨時間增加的,只要不動產租金不 01/13 10:36
32Fqize1428: 要長期空頭是蠻穩定的收益 01/13 10:36
33Fyu830913: 稅太高就選愛爾蘭註冊的 01/13 11:23
34Fglaybass: 真的不需要,VT就有包含了 01/13 12:00
35FCathay: 配息太高了 01/13 12:07
36Fz22744388: 賺配息陪價差的可能性也要考慮 因為商業地產除非有處 01/13 12:54
37Fz22744388: 分 不然租約都是寫好的 即使每年cpi調整 配息會慢慢增 01/13 12:54
38Fz22744388: 加 但資本增長有限(傳統地產發展預期影響有關,除非是 01/13 12:54
39Fz22744388: 新經濟地產) 考量資金機會成本的話 不是很需要 01/13 12:54
40Fz22744388: (同意一檔全市場ETF 就包含少部分的地產板塊) 01/13 12:55
41Fredlance: 股息抽稅太高 01/13 12:59
42Fpaimin: 美國配息抽稅太兇不建議 01/13 18:40
43Fboombastick: VTI/VT都有約4趴左右的REIT了,真的買VT/VTI就好了 01/13 19:16
44Fgerardo88995: https://reurl.cc/4yRnVY 01/14 02:24
45Fluhulord: 選愛爾蘭注冊的吧 01/14 17:44

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