[請益] 受薪階級該如何應對高房價時代?

看板: home-sale時間: 2020年10月11日作者: stom06

目前房市很熱,在不久的未來房價很有可能大漲,請問各位會如何做選擇呢? 前提:目前跟太太住在原生家庭旁的老房子走路就到,已稍作整理,跟父母可以互相照應 ,未來有小孩時,也方便請父母幫忙臨時照顧。 想買房原因:房子是父母的,且在仁武工業區附近空氣不好,本來暫時沒有買房需求,但 怕房價高漲,故最近想要開始買房。 放案A 買仁武澄清湖附近新成屋 優點:1.住新房子,爽! 2.空氣好 3.縮短老婆上班時間。 4.仁武價格低。 缺點:1.離老家有10~15分鐘車程,不好彼此照應。 2.交通建設不便。 方案B 買巨蛋附近中古屋出租 優點:常看C大文章就知道,不會折價,抗通膨,好出租。 缺點:1.新手,怕買到有缺陷的房子。 2.太晚進場。 方案C 買蛋黃區預售屋 優點: 1.不會占用大量資金 2.不用擔心房子折舊與管理。 缺點: 怕快蓋好時賣不出去。 本身和太太都是公教人員,小孩又即將出生,擔心未來資金吃緊,又擔心房價高漲,請問 如何解?或者有其他的方案與建議呢?比如說買股或者以拖待變? 先感謝大家回覆了。 PS:老婆不支持方案B,故方案B的話就只有我自己獨立購買,大概只能買到500多的房 子。 PS2: 有思考過方案A買新成屋,先放著,若干年後小孩大了再過去住,就不用怕房價飆漲 ,但是新成屋放著感覺很浪費。 --
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1Fddey: 發起無殼蝸牛運動啊 民進黨政府最體察民意了 10/11 10:30
2Fpopo889: 先搞清楚你要自住還是投資 10/11 10:49
3Fzaza5566: B啊 中古屋只要不要漏水 其他除了本身格局無解外 都還好 10/11 10:53
4Fzaza5566: 現在仁武新成屋大樓亂開的很多 不太推薦 10/11 10:55
5Fzaza5566: 不然就是有個折衷方案 民族路接華夏路附近的房子 10/11 10:56
6Fzaza5566: 那邊便宜許多 往左營跟仁武都方便 新建案也有太子雲 10/11 10:57
7Fbandit12344: location,location,location 10/11 11:28
8Fsupereva: 房子是父母的會不給你們住嗎 10/11 11:39
9Fsupereva: 在我來看 你是想住好一點的 10/11 11:39
10Fkktt254: 巨蛋附近中古屋不便宜欸 推一下霞海重劃區 10/11 11:42
11Fkktt254: 霞海路上目前不少建案 去談談看有機會20~21成交 10/11 11:43
12Fkktt254: 那邊現在還有499的 以後可能很難了 10/11 11:44
13Fgreenbank: 北屋上星期有開一個新案子,現在還算早鳥,可以去看看 10/11 11:44
14Fdotober2005: 霞海 門牌掛仁武的 應該17萬附近吧 10/11 11:55
15Fdotober2005: 掛左營的才比較貴 10/11 11:57
16Fmiuccina: 霞海路上新案,看過感覺還不錯,單價低 10/11 13:20
17FSkyFee: 北高蠻推霞海的 未來可期 也適合你 10/11 13:23
18Fcarterdunk: 這價位很便宜了 沒什麼好煩惱的 10/11 13:48
19Fbms: 長期往上的市場沒有什麼太晚入市的問題 10/11 14:16
20Fdeltaz: 你的狀況還不如認真研究一下投資方案,選穩健低風險的就 10/11 14:53
21Fdeltaz: 好,確保你的紙鈔資產不會貶值太多,買房子的事先緩一緩 10/11 14:53
22Fdeltaz: ,等小朋友出生再說 10/11 14:53
23Fdeltaz: 然後你這經濟能力預算最忌諱買新房,那不是你可以負擔的 10/11 14:54
24Ficevenus: 小孩即將出生,良心建議現金收好,目前繼續住就好,不要 10/11 15:29
25Ficevenus: 想東想西,日子好好過(但也很難,有新生兒超累) 10/11 15:29
26Ftskier: 三個方案選一個,覺得現居地有環境污染,會建議買自住, 10/11 15:41
27Ftskier: 挑環境和學區。即將有新生兒要照顧的情形下,真的有心力 10/11 15:41
28Ftskier: 處理方案二和三嗎 10/11 15:41
29Ftibau: 雙薪買500還好吧...很便宜了 10/11 16:08
30FGDSY: 仁武空氣品質好....嗎? 10/11 17:40
31FYOYOWAY: A吧,10幾20分很近 10/11 20:24
32FFireStarman: A方案只有新房子爽是真的,空氣好??勉強說比工業 10/11 21:43
33FFireStarman: 區附近好吧 10/11 21:43
34FTatsuya72: 有小孩有得住還買甚麼房? 現金流卡死更危險 10/11 21:48
35FTatsuya72: 公教人員一輩子的薪水都算得出來 有需要冒這種風險嗎? 10/11 21:49
36FTatsuya72: 真的在乎環境污染那就下定決心賣屋換房 別妄想兼投資 10/11 21:50
37Fss5010593: 說實在的不要生就買得起啦 10/11 23:40
38Fss5010593: 看到小孩即將出生那沒救了 XD 10/11 23:42
39Fsnowdraught: 等繼承 10/12 06:01

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