Re: [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣?

看板: home-sale時間: 2020年10月14日作者: Tosca

※ 引述《GGinin9527 (GGinin)》之銘言: : 今年買房的 : 六都有2到4成民眾年薪不到60萬 : 這種人很容易房貸繳不出來吧 奇怪你怎麼沒問過這種人 房租會繳不出來=.=?? 六都扣掉雙北 剩下四都的民眾 60萬以下年收年輕夫婦 本來就該買房 因為跟租房根本差不多錢=.= 政府認證合理房價所得比是八倍 60萬年收 買480萬的房 算500萬好了 500萬要在台中桃園台南高雄 買中古電梯三房 都還很好找好嘛 我七年前到高雄 買三民區三房平車20年屋自住 才花380萬 那間在怎麼漲 現在也沒破五百=.= 然後通常父母出一百萬 這樣貸款四百萬 算2% 30年 每個月繳 14785 靠背 阿你去租一個電梯三房 每個月也是一萬五阿!!!!!!!!! 然後你說幹嘛買20年屋來住 這更好笑 你不買 你還是要租 結果你還不是一樣在租二十年屋XD 事實就是 離開雙北 中古電梯大樓的房租和房貸 根本差不了多少 所以對大部分中產絕對都是 租不如買 然後這邊一天到晚帶風向繳不出房貸怎麼辦 快笑死 那怎麼不擔心繳不出房租怎麼辦 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.18.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602660519.A.CAE.html
1Fvava5566: 買房頭期款消滅。租房還有幾百萬現金 10/14 15:42
頭期款爸媽出的好嘛 台灣人就是 你要買房 那拿幾百萬出來可以 要投資買股?洗洗睡靠自己 父母就不會出錢了
2Fvava5566: 租房比較不會繳不出來。 10/14 15:43
※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/14/2020 15:43:45
3Fgm3252: 回一樓雙薪家庭其中一個信貸補滿頭期款就好,現在信貸利率 10/14 15:53
4Fgm3252: 比以前的房貸划算多了,早買還可以賺到增值 10/14 15:53
5Fdarthv: 先天下之憂而憂後天下之樂而樂的人全部都集中在房屋版了 10/14 15:54
6Fdarthv: 每天擔心人家房貸繳不出來每天擔心人家的房屋價格下跌 10/14 15:54
7Fdarthv: 話說回來同樣都是住20年中古大樓同樣都是在繳管理費屋主 10/14 15:55
8Fdarthv: 跟租客就是不一樣 10/14 15:55
9Fdarthv: 身為屋主大樓管理有哪裡不OK的你念念兩句人家還會聽 10/14 15:56
10Fsesee: 頭期付不出來,解保單啊。生命會為自己找出路的 10/14 15:56
11Fzetaj: 我房子月租兩萬多一週就租出去了,有些人是寧可花多一點錢 10/14 16:00
12Fzetaj: 租房,不想委屈生活品質住老大樓的 10/14 16:00
13Fphilip80220: 會這樣租不就是父母拿不出來嗎…? 10/14 16:01
信貸補足頭期阿 我當初買房也是信貸+房貸 貸滿滿 ※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/14/2020 16:05:13
14Fbutt1106: 那怎麼解釋金融股的走軟,這對銀行不是好事嗎 10/14 16:07
15Fdarthv: 金融股的疲軟是因為降息 10/14 16:09
16Fdarthv: 而且你要注意看看是不是因為壽險的部分導致他特別疲軟 10/14 16:10
17Fsweetjam: 我親友父母出1/3頭期款 10/14 16:15
18Fyork1987: 照這邏輯22K也能無痛買陶珠隱園了不是嗎? 10/14 16:16
19Fsweetjam: 靠爸族的很多啦,只能說,羨慕~ 10/14 16:16
20Fyork1987: 反正沒有甚麼是信貸+靠爸媽解決不了的事 10/14 16:16
21Fyork1987: iPhone12現在又出了我看又一堆人會跑去辦無卡分期 10/14 16:19
22Freiborei: 身邊很多同事一要買房長輩就突然有錢了 還有頭期全出的 10/14 16:19
23Fyork1987: 現在這時代借錢當然不是難事,問題是利率多高? 10/14 16:20
24Freiborei: 前一陣子一直接到信貸1.98%給你參考 10/14 16:21
25Fdarthv: 工作OK的話會一直收到電話推銷信貸工作不OK的話 先別談房 10/14 16:32
26Fdarthv: 子了你應該加強自己的生產力 10/14 16:32
27Fs26492755: 慘 連信貸都不到2%了 10/14 16:32
28Fs26492755: 銀行電話很煩的 三不五時打過來 一下什麼專案 一下 10/14 16:33
29Fs26492755: 老行員優惠 一下專屬vip 還不就是找你去借錢 一堆名 10/14 16:33
30Fs26492755: 目做什麼 10/14 16:33
31Fjoe2: 水泥鋼筋工人就超過60萬元了 生產力不夠是你自己的問題 10/14 16:33
32Fgarufu: 問題雙北工作的一堆啊 10/14 16:36
住桃園基隆通勤阿 雙北提供一堆工作 一堆公司 自然就會有一堆老板 一堆企業主 一堆有錢人 有錢人擠在雙北 房價是要怎麼降的下來 買不起就認命通勤而已 台灣人去日本工作 都可以坐電車通勤一小時 每天來回兩小時 然後說日本好棒棒 怎麼待在台灣就不能通勤? 桃園去台北市都不用一小時好嘛 ※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/14/2020 16:42:11
33Fsjclivelo: 我住板橋通勤到公司都要50分鐘了 住桃園不用一小時? 10/14 16:44
34Fdragontwo: 繳不出房租,只好找下一個繳得出來的 10/14 16:50
35Freiborei: 板橋去公司要50分那不該住板橋阿 朋友基隆到內科都不用 10/14 16:52
36FWrathWizard: 從桃園火車站到捷運中山站或從平鎮大潤發到東湖都是 10/14 16:52
37FWrathWizard: 桃園到台北市啊 XD 10/14 16:52
38Fheatsink: 不買的人永遠有理由啦,沒錢沒房都是they的錯 10/14 17:05
39Falanbread: 1000萬以下的房子,租跟買就差在自備款啊,錢都那去爽 10/14 17:15
40Falanbread: 了再來靠北買不如租,安慰自己房貸繳不出來會很慘;繼 10/14 17:15
41Falanbread: 續租屋最有安全感了 10/14 17:15
42Fktpp: 同樣金額,租新房子爽很多。而且貸款也是要還的。 10/14 17:17
43FbabyMclaren: 開頭扣掉雙北就很好笑了 10/14 17:21
44FbabyMclaren: 開始推廣蛋殼通勤,馬上南部也一樣了 10/14 17:22
南科路竹本來就是蛋殼通勤阿
45FbabyMclaren: 你知道蛋白到蛋黃就要30-40分鐘不加走路等車嗎 10/14 17:23
46FbabyMclaren: 桃園到台北不用一個小時你是有真的通勤過嗎 10/14 17:24
我認為雙北是該這樣規劃啦 就是新北捷運沿線要蓋一堆社會住宅 然後社會住宅出租不要排富 你想租就去抽 抽到就能租 就這樣 所以嫌桃園通勤遠 基隆不是人住的 那就去租社會住宅 想要有自己房子的人 就去買桃園基隆 乖乖通勤 日本人也是這樣 你要市區就是租屋 想有自己的房子 都是買在外圍 日本精華區內 光是兩房 月租金五十萬日幣以上 月租金一百萬日幣的一堆 重點是這些才兩房而已~~ 但是外圍就一堆便宜的一戶建給你買 蠟筆小新的春日部 那邊透天就很便宜了 通勤東京上班 小新的爸爸就是這樣 但一堆覺青想的都不是這樣 他們希望雙北的房價打下來 讓大家買得起 拜託等你買了雙北的房 你絕對不希望你家房價下跌 因為中產階級所有的資產說穿了就是自住那間房 資產價值還下跌 對中產階級是超痛的好嘛 將心比心 不要一天到晚希望別人家房價下跌 你們根本是在互相傷害彼此而已 ※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/14/2020 17:30:05
47FbabyMclaren: 你家出發到交通工具,停放等等都不用時間喔 10/14 17:25
48Fs26492755: 看租客個性很有趣 有那種幾乎每月出國的月光族 現在 10/14 17:25
49Fs26492755: 不能出國就離島跳島 還有那種省吃儉用準備買房的 活 10/14 17:25
50Fs26492755: 的開心就好 實在不用替人擔心 10/14 17:25
51Fsesee: 租新房子爽很多? XDDD 不能自己裝潢很爽? 10/14 17:27
租屋還幻想可以便宜租到新房子 這些人不知道是租哪裡=.=
52Fhenryeech: 板橋到北市騎車都不用20分鐘吧 50分鐘是騎ubike嗎xd 10/14 17:28
※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/14/2020 17:31:05
53Fhenryeech: 可能板橋大觀路通勤到南港研究院路吧xd 10/14 17:34
54Fcrazywill: 租新房 只有大廳漂亮 家裡面陽春的要死 爽在那? 10/14 17:44
55FF93935: 租新房xxdddd 那些都是打帶跑的 不可能讓你租超過三年,就 10/14 17:45
56FF93935: 說要賣房了 10/14 17:45
57Fcatson: 買房怎麼換新iphone,繼續跟爸媽住連房租都省了 10/14 17:49
58Fhappy13520: 真假 27年的三民區三房平車沒500? 10/14 17:59
三民區很大 廟又多 又有高速公路 這些不在意了話 便宜的很多=.= ※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/14/2020 18:00:49
59Fj42683: 就一堆人只會說一輩子租房爽爽過 10/14 18:19
60Fj42683: 都沒想過房租會漲 而且租一租房東不爽就叫你滾 10/14 18:19
61Fj42683: 有能力 誰不想買房 住個幾年 想換就賣掉就好 10/14 18:19
62Fj42683: 運氣好還能賺錢勒 10/14 18:19
63Findoman: 大家講的租房應該是套房6-9000這範圍吧 但現實小家庭很 10/14 18:32
64Findoman: 少租套房 10/14 18:32
65FAnyotw: 板橋離工作熱點中正大安真的不遠。什麼,你說內湖...都內 10/14 18:40
66FAnyotw: 湖工作住板橋幹嘛,基隆汐止不香嗎 10/14 18:40
67Fflexin: 租新房那裡爽,不能裝潢,覺青可能覺得買IXXA的不耐用家 10/14 18:47
68Fflexin: 具來放,就是潮,呵呵 10/14 18:47
69Fhcchiena: 版友不只怕別人繳不出貸款,還擔心別人中年失業,暖心! 10/14 19:05
70Fsesee: 租房不用擔心中年失業,開心 XD 10/14 19:08
71FRachelMcAdam: 板橋通勤50分應該是公司和住家都不在節點上,門到門 10/14 19:28
72FRachelMcAdam: 吃掉太多時間。 10/14 19:28
73FUnsullied: 文青最大的誤區就是以為台北房價下跌輪得到他 10/14 19:35
74FUnsullied: 沒想到對手雖然跟自己差不多 對手的爸媽卻比較給立 10/14 19:36
75FUnsullied: 還沒出手就被買走了 10/14 19:36
76Fleoptt10: 真的,推這篇 10/14 20:01
77Fleoptt10: 自由資本主義社會本來就是這樣 10/14 20:01
78Fleoptt10: 有多少人比你有錢,他們都住不起台北市了 10/14 20:01
79Fleoptt10: 輪得到你住? 10/14 20:01
80Fleoptt10: 那些覺青真的很可笑 10/14 20:01
81Fkougousei: 板橋通勤50你該考慮換租屋處吧 10/14 20:02
82Fjm2020j: 為什麼講的好像有頭期款是理所當然的事情?又不是每個人 10/14 20:10
83Fjm2020j: 家裡都能幫出頭期 10/14 20:10
84FUnsullied: 不要說這麼多啦 台北腰斬我就去買 10/14 20:15
85FUnsullied: 先搶先贏 10/14 20:15
86Frabinson: 我剛看591 三房平車三民區 要500以下只剩下鼎金那區。 10/14 20:38
87Frabinson: 而且還是平移車位 10/14 20:38
88Fzaza5566: 三民區還是偏便宜啦 而且離市區又近 只差沒捷運了 10/14 21:17
89FRealite: 臨界點大概落在2000萬 所以雙北小坪數熱到不行 10/14 21:25
90FNightu05: 最近信貸1.8 1.9都有聽到 不過是特殊專案 10/14 22:42
91Ff11IJ: 五百萬是要買什麼鳥房子 10/14 22:54
92Fusan: 非雙北,真的買不如租,但在雙北工作,還是租房方便 10/14 22:56
93Fusan: 租不如買才對 10/14 22:56
94Fkillerbbt: 桃園到台北坐高鐵才16分啊 超快的好嗎 通勤的確不用一 10/14 23:01
95Fkillerbbt: 小時啊 10/14 23:01
96Fai5767cs: 你一直拿日本比幹麻 日本房價所得比多少要不要一起比一 10/14 23:40
97Fai5767cs: 比 不要只比你想比的 10/14 23:40
98FcopyflyN: 雙北的房價真的不合理 10/14 23:52
99Fhowdo: 有錢什麼都合理 沒錢當然不合理 10/15 00:05
100FDetonate: 繳不出房租可以欺負房東擺爛裝可憐招數很多所以空空不 10/15 00:36
101FDetonate: 擔心,繳不出房貸銀行不是吃素的所以他們很擔心 10/15 00:36
102Fpoc7667: 一樓真愛腦補 去問要租房的 誰隨時可以拿幾百萬出來 別 10/15 05:54
103Fpoc7667: 跟那個月薪25萬的ur一樣說風涼話qq 10/15 05:54
104Fsweetlisa: 台中500萬以下屋況不會太好,要另外準備一筆修繕經費 10/15 09:05
105Fpiliwu: 你工作不要太差信貸不用2%啦 10/15 09:37
106Fhorb: 父母出一百啊。幸福的小孩 10/15 10:03
107Fpiliwu: 板上當父母的給的出100給小孩的到處都是 10/15 11:09
108Freiborei: 那一輩的大多都有儲蓄 被詐騙或兒女要買房錢就跑出來了 10/15 11:52
109Fs26492755: 給頭期讓小孩買房好還是給房子住但不過戶收點零用錢好 10/15 12:49
110Fodaonaka: 那個條件聽起來像義民廟附近,怎麼買到這麼便宜的,有 10/15 12:56
111Fodaonaka: 夠神 10/15 12:56
沒錯就那邊 鄰居說我還買貴了XD 同棟有人買兩百多就有了
112Feipduolc: 不知道在講什麼,沒頭期的人租房子很正常 10/15 14:49
113Feipduolc: 繳不起房租的人比比皆是 10/15 14:49
114Feipduolc: 而且貸款繳不出來很多權利你都沒了 10/15 14:50
115Feipduolc: 本版不是很愛講能力嗎?年薪六十萬的人確定沒能力買啊 10/15 14:51
116Feipduolc: 而且銀行比你看這種人看得更衰好嗎 10/15 14:52
※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/15/2020 15:01:58
117Fgoldorange: 三民方便好住,好險漲前上車了=.= 10/16 11:44

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