Re: [請益] 該買嗎 買在哪?

看板: home-sale時間: 2020年10月22日作者: paul76318

※ 引述《paul76318 (Berial)》之銘言: : 板上前輩大家好 小弟跟女友有結婚打算 : 年收目前加起來350附近 工作算穩定 : 沒有車貸或孝親費 : 因為女友的工作離不開台北 : 所以只能考慮北部的房子 : 如果結婚的話能住到CP值高的眷舍 : 我該現在入場嗎 還是再觀望一下 先住宿舍 : 一方面是真的很貴 : 另一方面又怕現在不買以後也買不起了 : 如果真的要買 該買台北嗎 : 考慮到學區問題似乎台北跟竹北的學區較好 : 新北似乎學區都普普而已 : 只是怕竹北通勤會有點累 : 小孩生下來後會不會崩潰 : 謝謝大家 謝謝大家的回覆 補充一下 我們都不是台北人 小弟是在新店工作 女友是在北車附近 只是女友是在一級機關 不太可能離開 我換個工作不算難 但無法準時下班是常態 因為自備款也不夠多 大概最多600無法再多了 所以台北好區的老屋目前應該也是買不起 學區其實是我們最在乎的 所以才會想到竹北 台北的話應該只能買兩房的單位 未來勢必會有換房的問題 竹北則是能一次到位 但需要通勤 也是有去看新北重劃區 像是央北或江翠 環境其實不錯 但學區沒這麼理想 薪水的部分其實很尷尬 我認同台北家庭年收要500以上才能自力買房 雖然薪水應該是會穩定成長 但要達到這個目標也要10年以上 而且薪水成長是否能追上房價我也是很懷疑 因此以後是否能以小換大也是個問題 叨叨絮絮打了許多 實在是這波漲幅讓人措手不及QQ 希望各位前輩能分享一二 感恩 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.27.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603309192.A.5D9.html
1Fkutkin: 350很強了阿 不需要妄自菲薄 10/22 04:58
2Fkutkin: 新北就好了,買到竹北實在是過分了 10/22 04:59
3Fkutkin: 新北 2500萬差不多 合乎你的條件 10/22 05:02
4Fkiriru: 學區不能只看國中小 台北中上的高中不少 新竹沒辦法比 10/22 05:06
5Fiele: 一個在新店上班,一個在北車附近上班,買竹北是瘋了嗎 10/22 06:41
6Fiele: 要好學區年收350買木柵就很多可以挑了 10/22 06:42
7Fiele: 真不知你在想什麼 10/22 06:43
8Fdeltaz: 不要把所有資源都花在追逐最好的學區上,這樣本末倒置只 10/22 06:48
9Fdeltaz: 會害了孩子,避開爛學區就好 10/22 06:48
10Fdeltaz: 剩下的資源好好利用,可以發揮更大的效果 10/22 06:50
11Fdeltaz: 經濟壓力小一點,可以有更多心力陪孩子成長。不是你的東 10/22 06:52
12Fdeltaz: 西不要強求,做人凡事太盡,緣分必定早盡 10/22 06:52
13FIBIZA: 350買台北有什麼問題 10/22 07:09
14Fbowenchen: 350還要煩惱這麼多,150怎麼辦?做能力所及的事就好 10/22 07:15
15Fcjo4cjo434: 南勢角、木柵、關渡捷運站 10/22 07:20
16Fdragontwo: 這樣買竹北是腦子有洞 10/22 07:20
17Fa12618: 買買得起的地方 10/22 07:25
18Fpiliwu: 為什麼會有竹北這個選項?你們時間太多? 10/22 07:44
19Fpiliwu: 還是沒有每天搭高鐵會全身不對勁? 10/22 07:45
20FststLiang: 新竹是工作的地方 10/22 07:53
21FAnyotw: 要拼就台北市,佛系就台北抗性...跟竹北一點關係都沒有 10/22 07:57
22FAnyotw: 真的不想貸款也會選基隆..一個火車一個國道 10/22 07:58
23Fsospeter: 買古亭或中正紀念堂站新店線附近的公寓 10/22 08:05
24Fsospeter: 學區+交通+居住空間+環境都顧到了 10/22 08:05
25Foptimize: 年收500才能自力買房 呵呵 10/22 08:07
26Flinyoung: 在北車跟新店工作 怎麼會想要買竹北||||| 10/22 08:08
27Fsospeter: 我看他要買竹北我也傻眼.. 10/22 08:09
28Fsloya: 想想台北的高中,再去對比新竹的高中 10/22 08:14
29Fsloya: 就知道教育資源是哪裡完勝 10/22 08:14
30FBALABOM: 除非你工作換到新竹再來考慮竹北吧 10/22 08:14
31Fangus0424: 350新北不會住不起 10/22 08:16
32Flovefisk: 瘋了才買竹北 10/22 08:21
33Fausome: 至少有一方在新竹工作,選竹北才有意義 10/22 08:22
34Fkerinacloud: 500才能買房?????????????? 10/22 08:24
35Fminihope: 是看上竹北哪個學區? 10/22 08:25
36Fl79cm: 笑噴買竹北,青埔就很好選高鐵近的案子學區不是問題 10/22 08:28
37Ftswen: 應該買新店或板橋 10/22 08:31
38Fgust0985: 我覺得現在才要買其實有點慢了,價格應該是不好談…… 10/22 08:31
39FAGODC: 臺北上班買竹北...小孩丟給老師顧自己不用管?這本末倒置了 10/22 08:31
40FAGODC: 吧 10/22 08:31
41Fgust0985: 竹北你會塞車塞到瘋掉,我相信你工作性質肯定無法準時 10/22 08:32
42Fgust0985: 下班…… 10/22 08:32
43Fabyssa1: 有學區考量 新店不如文山... 新店價格甚至直逼舊古亭 10/22 08:33
44Fshuiwuhen: 選竹北邏輯是啥? 10/22 08:34
45Fabyssa1: 中正南門螢橋景興學區沿線看 靜心周邊也可以評估 10/22 08:34
46Fshuiwuhen: 新北中新古隨便挑吧! 10/22 08:34
47Fshuiwuhen: 南勢角首選了 10/22 08:35
48Fgust0985: 個人覺得你自備款準備太少,如果要買台北市的話,建議 10/22 08:37
49Fgust0985: 你可以再存個幾年也可以觀察各區房價走向,邊存錢邊找 10/22 08:37
50Fgust0985: 適合你們房子…… 10/22 08:37
51Fabyssa1: 台北市還是有你買得起的案子啦 首都帝景 崇德隆盛 10/22 08:40
52FDanjor: 自備600年收350,頭期400裝潢200買2000萬的房子沒壓力 10/22 08:40
53Fabyssa1: 舊古亭/文山 還是有一些建案沒比央北貴 10/22 08:41
54FChungLi5566: 不要把通勤想得太簡單 每天擠大眾運輸很厭世 10/22 08:43
55Fflexin: 一天只有24小時 除非值得 不然浪費在通勤上 很蠢... 10/22 08:46
56FGakura: 反串嗎?自備款600萬加年收350萬可以買台北大多數地方了 10/22 08:53
57FDdylan: 文山區啦,你全家來找我看病再給你掛號費優待 10/22 08:55
58Fmedusasam: 說不定樓主夫妻老家都在竹北啊,小孩丟給爸媽顧,夫妻 10/22 08:57
59Fmedusasam: 下班玩小孩的很多啊 10/22 08:57
60Fann99: 買竹北的前提是你換工作到竹北或園區只剩太太通勤。但也要 10/22 09:02
61Fann99: 考量小朋友小時候你能彈性請假嗎?或太太能留停嗎?你們雙方 10/22 09:02
62Fann99: 誰能在幼兒園關門前接小孩?而且高鐵區目前學區不佳,學區好 10/22 09:02
63Fann99: 的離高鐵遠也不利於通勤 10/22 09:02
64Fmidmid: 台北上班買竹北?堪慮堪慮 10/22 09:07
65Fsospeter: 夫妻台北上班想買竹北,原PO是怎麼了嗎? 10/22 09:10
66Fericeuro: 一個台北上班,一個新北上班,買竹北.... 10/22 09:10
67Fericeuro: 上一篇就想噓你,自己在哪上班都不說要別人給什麼建議 10/22 09:12
68Fchihwei739: 竹北到底是哪招 10/22 09:12
69Fbluezoo: 竹北高鐵是東興國中也普通吧,況且又不是讀名校就是升學保 10/22 09:19
70Fbluezoo: 證.小孩讓他快樂長大就好,我朋友小孩讀康乃薾小學,就有同 10/22 09:19
71Fbluezoo: 學壓力太大唸不下去退學的. 10/22 09:19
72FFONGJUN: 年收350住新北 生活可以過很爽了 10/22 09:25
73Fjc10755: 還沒結婚就在想學區XDDDD 10/22 09:27
74Ftaohua: 你們夫妻搭高鐵從竹北往返北車 一年要花近20萬 花錢又花時 10/22 09:29
75Ftaohua: 間 10/22 09:29
76Fghostdx: 現金600買到竹北...沒這麼誇張吧 10/22 09:33
77Fgeral74026: 350屌打99%推文的了 問你的同層可能比較準 10/22 09:40
78Fgeorgepg25: 年收350頭期款600,貸款30年來算,敦化學區附近的公寓 10/22 09:45
79Fgeorgepg25: 你都買得起啊!這收入不買蛋黃對不起自己啊 10/22 09:45
80FAdamHuangNew: 雙北人買竹北是哪招.......... 10/22 09:47
81Fblue21438: 買萬隆啊 很便宜 10/22 09:49
82Fgototheptt: 不要被腦捧竹北戰隊影響阿,有些是靠爸在盤而已,有 10/22 09:58
83Fgototheptt: 些拉,勿對號呦 10/22 09:58
84Fleecoco: 我年收40 每周露營 無煩惱 呵呵 對了忘了說我靠爸 10/22 10:02
85Fkl0408: 原來你們都在台北工作,那我覺得你不用考慮竹北了 10/22 10:02
86Fc90195h: 快買竹北 10/22 10:03
87Fkougousei: 都在台北工作買竹北會瘋掉吧 而且你小孩要怎麼辦? 10/22 10:25
88Fduoht: 台北蛋黃區新房這條件確實還說很難買啊 10/22 10:26
89Fduoht: *是 10/22 10:26
90Fkougousei: 為了明星學區結果小孩都丟給父母or保母顧 對他的發展 10/22 10:26
91Fkougousei: 是正面的嗎? 10/22 10:26
92Fkougousei: 以你的情況新北or北桃園都有得選吧 10/22 10:27
93Fkougousei: 除非一個人是在新竹苗栗工作那再考慮竹北 10/22 10:28
94Frebica: 反串+1 瞎到爆炸 浪費一堆人平白給好建議 10/22 10:29
95Frebica: 如果不是反串 那竹北最適合你 一個蘿蔔一個坑 什麼樣的腦 10/22 10:31
96Frebica: 袋就是會做出那樣的選擇 10/22 10:31
97Fshawncarter: 350要學區 沒人說你一定要追著中正金華這類的跑啊 自 10/22 10:35
98Fshawncarter: 己國中升學率攤開來看看就知道也是有非蛋黃區的好國 10/22 10:35
99Fshawncarter: 中可以讀 10/22 10:35
100Fshawncarter: 等等 這根本浪費時間的廢文吧 兩個沒在竹北工作的要 10/22 10:37
101Fshawncarter: 去竹北買房子??? 10/22 10:37
102Fshawncarter: 這種ID就直接丟到黑名單了 10/22 10:37
104Ful6na: 不要無聊反串浪費大家好心給你建議的時間 10/22 10:47
105Flobby1986: 來亂文... 10/22 10:53
106Fabyssa1: 2018母胎單身30年交不到女友 2020論及婚嫁好像也還好 10/22 10:55
107Fabyssa1: 查ID系列發文還算一致... ID看起來76年次 2014畢業 2015 10/22 11:01
108Fabyssa1: 辦玉山世界卡2018母胎單身30年 2020差不多升主治 10/22 11:01
109Fabyssa1: 醫師的話 時間都滿合理的 只有交不到女朋友比較奇怪而已 10/22 11:04
110Fjlist: 年收350耶~買鹹酥雞都可以不用看價錢真好! 10/22 11:44
111FFrancix: 學區不用買房,中正、金華丶敦化丶龍門全部都早點寄戶籍 10/22 11:50
112FFrancix: 就行 10/22 11:50
113FFrancix: 買台北非學區房,再找人寄戶籍就好 10/22 11:51
114FFrancix: 找不到認識的也有出租寄戶籍的 10/22 11:53
115Fmarsha11: 古姬一定推竹北的啊 10/22 11:55
116Fmarsha11: 一年350 古姬自己要賺6年 10/22 11:55
117Fderainr: 可以買新北唸私校啊~ 10/22 12:12
118Fmax90283: 竹北大隊心戰喊話真的產生效果了 連雙北工作都想跨竹北 10/22 12:23
119Fmax90283: 通勤.. 買房子請買適合自己的條件好嗎 10/22 12:23
120FFrancix: 唸私校或寄戶籍就好了,學區房不是那麼必要 10/22 12:31
121Fgourmet7: 建議年收900才買房 10/22 13:01
122Fcat763152001: XD.. 10/22 13:09
123Fet99899: 都在雙北工作考慮竹北是在鬧嗎 10/22 13:13
124Froxiang: 年收350的煩惱果然跟凡人不一樣 10/22 13:27
125Fmark0204: 年收500塊你達不到?! 10/22 14:33
126Ftskier: 你知道照顧幼兒時不時需要臨時請假嗎?竹北有婆/岳家人幫 10/22 14:36
127Ftskier: 忙嗎?沒有的話誰負責跑? 10/22 14:36
128FbabyMclaren: 學區可以通勤...不然新北學區一定輸台北 10/22 15:22
129Fgamnia: 是不是記者來亂的? 新店台北工作,然後說要買竹北? 10/22 15:23
130Fa76126: 350 500的正職是在擔心什麼 10/22 16:43
131Fjustareader: 如果雙方工作都在新北台北 那就不要考慮竹北。看兩 10/22 18:04
132Fjustareader: 個人 哪一個好請假。買好請假那個人附近。之後有小 10/22 18:04
133Fjustareader: 孩 有的是請假機會。至於有些人不知道台北市新房有 10/22 18:04
134Fjustareader: 多貴。就別理他們。如果是新店可以先買二手10年以下 10/22 18:04
135Fjustareader: 大樓。先求有再求好。住的舒服很重要。絕對會影響工 10/22 18:04
136Fjustareader: 作 台北現在遷出嚴重。你小孩生了還有5年可以選房 10/22 18:04
137Fjustareader: 子。抓入學前一年遷入就好。600要付頭期 裝潢 跟結 10/22 18:04
138Fjustareader: 婚還有一台車費用。有點吃力。醫生年收600都只能買 10/22 18:04
139Fjustareader: 二手台北市大樓了。一堆年薪不到 以井觀天。以為350 10/22 18:04
140Fjustareader: 沒有房。在台北市很好活。真的是想太多。小孩肯定不 10/22 18:04
141Fjustareader: 會送公托。一個月20000學費跑不掉。你小孩五歲前。 10/22 18:04
142Fjustareader: 即使薪水還是350。你現有房子也會漲到時候台北市好 10/22 18:04
143Fjustareader: 區大樓的頭期一定夠。就看你的野心而已。至於一堆魯 10/22 18:04
144Fjustareader: 蛇意見別聽太多。他們不知道沒爸靠只能自己要擠進台 10/22 18:04
145Fjustareader: 北市有多難。還整天幻想打房後 買得起台北市 即使政 10/22 18:04
146Fjustareader: 府打房 這些人也買不起。因為你這種年收的早就先搶 10/22 18:04
147Fjustareader: 買了。更何況台北市一堆年收比你高的。除非你們雙方 10/22 18:04
148Fjustareader: 有人可以換到竹北工作 不然買竹北沒必要。另外如果 10/22 18:04
149Fjustareader: 到時候錢夠多。小孩直接送私立。也是一種辦法。學區 10/22 18:04
150Fjustareader: 是因為沒錢送私立才在考慮的 10/22 18:04
151Fnarf: 為什麼都這麼要求學區阿? 10/22 19:43
152FCsir: 看來在hoogle 10/22 22:20
153Fppc: 買竹北幹麻ˉ= = 10/22 23:41
154FNightu05: d大最後一句有哲理啊。 10/23 03:29
155Ffoxs9: 這種邏輯是怎麼350的................. 10/23 12:04
156FAllyssa: 新店應該是HTC吧?新店到竹北通勤?別鬧了 10/23 21:41
157FAllyssa: H員工有錢買景美、沒錢買新店央北安坑 10/23 21:42
158FAllyssa: 除非你未來會到新竹工作,不然買竹北幹麻 10/23 21:43
159FAllyssa: 魯姐新竹人,北漂20年,我都沒有新竹台北通勤了 10/23 21:44
160FAllyssa: 你買新店山區每天開車載另一半下山搭捷運 10/23 21:45
161FAllyssa: 都比買竹北好 10/23 21:45
162FAllyssa: 新店一堆1500左右有前院的小透天 10/23 21:46
163FAllyssa: 整修翻新住起來超舒服的 10/23 21:46
164FAllyssa: 而且都有社區管理,山上也有不少便利商店 10/23 21:46

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