[請益] 江翠DE區發展性

看板: home-sale，時間: 2021年01月09日，作者: xjruru0403

各位版友好，小弟希望可以趕快處理好房子（婚後自住），但是許多建案陸續交屋，雖然是自住，但還是很怕現在買在高點。不知道各位對於江翠北側未來的發展有什麼見解？以及是否再過個半年一年會有大量物件釋出可以降低購屋成本？我個人喜歡這個地點是： 1.板南線，且近台北（上班地點），娘家（永和） 2.重劃街道較寬敞、環境較美觀（雖然只有雙向單線道，但區內行人環境較佳）想多了解不同的看法以及經驗，再麻煩各位大大給我一些建議，謝謝！ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.62.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610162419.A.C3D.html

1^F→lajji: 自住買在短期高點有什麼差長期方向還是向上啊 01/09 11:24

2^F→Citer: 自住短期沒差是騙誰啊買的比別人貴也甘願？ 01/09 11:34

3^F→siberia: 不如買土城重劃區 01/09 11:37

4^F推lacoste216: 借問樓上江翠跟土城怎麼推土城？ 01/09 11:55

5^F推nicegood888: 地主戶不少看你覺得地主戶會加價賣還是低價賣？ 01/09 12:00

6^F推opdivo: 現在那一片還沒蓋起來，通勤時間，捷運就已經滿到快崩潰了 01/09 12:01

7^F→opdivo: 之後大家陸續入住之後感覺等捷運都要兩三班才上得去吧... 01/09 12:01

8^F推nicegood888: 土城新莊陸續有5字頭或很接近5 你認為江翠北DE看到 01/09 12:02

9^F→nicegood888: 會怎麼做？ 01/09 12:02

10^F→briareus: 上班時間去擠一趟江翠站就不會想想通勤了 01/09 12:22

11^F推CHINYENHUNG: 個人覺得陸續交屋以後，會發展的不錯 01/09 13:00

12^F推AccGuest: 大量交屋潮也是要看什麼建商，土城一大半都是金城舞系列 01/09 13:22

13^F→AccGuest: ，跌個10%你會想買來住嗎 01/09 13:22

14^F→xjruru0403: 地主戶真的超多的...而且價錢都很硬的感覺，怕自己是 01/09 13:23

15^F→xjruru0403: 推高房價的兇手之一，哈哈... 01/09 13:23

16^F推et99899: 應該是不錯，但交通太擠了，路小條 01/09 13:32

17^F推nicegood888: 上班時間江子翠每6-8分鐘有一班往昆陽的車都可以上 01/09 13:33

18^F→nicegood888: 的去以後應該會增加班次 01/09 13:33

19^F推nick45643: 是上得去但是會整個擠到壓在門上到西門站才有人下車 01/09 13:46

20^F→jameslee0723: 殯儀館不遷這裡就是這樣子了。 01/09 14:15

21^F→CHINYENHUNG: DE區哪來殯儀館? 01/09 14:25

22^F推chrispherd: 還在殯儀館笑死南部人不要發言丟人現眼 01/09 15:00

23^F推bryant780417: 痾拜託不懂就閉嘴別丟臉都說de區了還在殯儀館 01/09 15:05

24^F推yango: 重劃區街道一定寬敞.但是也要自成生活圈你才會想走 01/09 15:06

25^F→yango: 不然很多人還不是汽機車出門如果還要到舊市區就沒意義了 01/09 15:08

26^F推chrispherd: 如果de區發展不起來，新北市沒有重劃區發的起來。 01/09 15:18

27^F→ppnow: 怕炒房就別買，反正Kuma陪著你 01/09 16:12

28^F→jameslee0723: E區還好，D區往溪頭街、環河西路四段、中正路、長 01/09 17:10

29^F→jameslee0723: 江路就離殯儀館近啊。 01/09 17:10

30^F→xjruru0403: 謝謝各位前輩的分享，應該也是只能捏著覽趴買了... 01/09 17:32

31^F→xjruru0403: 我會在密切關注即將完工的幾個案子，謝謝。 01/09 17:33

32^F推D1: 最近遠雄江翠潤泰和麗寶挪威森林看外觀都蓋好了 01/09 18:33

33^F推chrispherd: https://i.imgur.com/BIzVN6j.jpg 我怎麼沒聽過新莊 01/09 19:14

34^F→chrispherd: 也在殯儀館附近 01/09 19:14

35^F推suiharuka: 江子翠捷運上車滿擠的，但到西門就很多人下車 01/09 19:19

36^F→suiharuka: 從這邊搭捷運通勤了半年覺得還ok 01/09 19:19

37^F→suiharuka: D區這個月要開7-11了，應該會越來越方便 01/09 19:20

38^F推suPerFlyK: 這兩年買了就套而已兩年後再說了自住沒差這兩年吧 01/09 19:22

39^F推amge1524: 捷運有從新埔加開的班次，所以上得去 01/09 20:25

40^F→amge1524: 至於未來價格只能說要跌不容易（因為後續越方便買家只會 01/09 20:26

41^F→amge1524: 越多） 01/09 20:26

42^F推Nightu05: D區近大漢橋的離大廟大概一公里吧不過還是有人覺得不 01/09 21:27

43^F→Nightu05: 遠寧可買EF 01/09 21:27

44^F→Nightu05: 地主的話可以賭會不會平盤賣（在別區看過沒加價的例子） 01/09 21:28

45^F→Nightu05: 帝國的家樂福、商場如果真的有成形應該跌不到哪去.. 01/09 21:29

46^F推Nightu05: 買這邊也不少是汽機車通勤的畢竟多數案子離捷運沒有很 01/09 21:32

47^F→Nightu05: 近 01/09 21:32

48^F推wseb: 上班時間江子翠每3分鍾一班車..不是6-8分鍾 01/09 22:07

49^F推Realite: 快捏 01/09 22:25

50^F→Realite: DE之後應該60起跳 01/09 22:25

51^F→Realite: 板橋中永和街道都跟屎一樣 01/09 22:25

52^F→Realite: 哪裡找比它街道方正又近台北市 01/09 22:25

53^F→Realite: 鄰近還有成熟商圈的新住宅區 01/09 22:25

54^F→Realite: Google還開車捷運半小時到信義區 01/09 22:25

55^F→Realite: 覺得貴但被洗出台北跟老板橋中永和人照樣買爆 01/09 22:25

56^F推u4fu3: 就算買D區靠C區一點的建案，走到殯儀館也要20分鐘，更何況 01/10 08:30

57^F→u4fu3: 住D區的人不管走路跟開車都沒有往殯儀館方向的理由...附近 01/10 08:30

58^F→u4fu3: 主要幾個機能四維商圈、江翠商圈、新板特區、府中商圈，再 01/10 08:30

59^F→u4fu3: 來就是去台北市了！誰沒事往殯儀館方向走20分鐘啊... 01/10 08:30

60^F推u4fu3: btw捷運新莊站到板橋殯儀館還更近喔！硬要走路才17分鐘！ 01/10 08:33

61^F→u4fu3: 但買新莊站有人會討論殯儀館嗎XDD根本不會吧因為沒人買新 01/10 08:33

62^F→u4fu3: 莊會往那方向走啊 01/10 08:33

63^F推bread10x: 剛搬來江子翠半年，說實在板橋人真的太多，雖然各種便利 01/11 00:51

64^F→bread10x: ，但生活品質真的不敢恭維，上班時間捷運更是令人崩潰， 01/11 00:51

65^F→bread10x: 永遠都要等兩三班車，然後還要死命擠人才塞的進去，說 01/11 00:51

66^F→bread10x: 實在可以選我還是不想住新北QQ 01/11 00:51

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