[請益] 兩房格局請益

看板: home-sale時間: 2021年01月10日作者: CPigFly

專業大大們好,最近看房有看到了一個新成屋(一年內)兩房地點&樓層(8F)蠻喜歡的, 有什麼需要注意的地方嗎?除了雙衛無開窗&單面採光外,小坪數似乎無法多要求外... 先謝謝指教了~~ 公設比:32% 主建:17.92P 附屬建物 : 1.98P 室內實際坪數:19.9P 主臥差不多:3.4P 次臥:近2.1P 客廳到電視距離差不多3m 座向: 東 車位: 有 以下是傢配圖:https://imgur.com/RpCu95x
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1Flagadidi: 兩衛都沒窗,我不太行... 01/10 20:54
2Fshawnisi: 覺得還不錯阿,冰箱若是單門門要找對方向不然不好開, 01/10 21:19
3Fshawnisi: 而且我覺得冰箱很遠哈哈,可以在靠陽台側就好了(懶 01/10 21:19
4Fyango: 以精華區兩房來說很好想問哪個建案?廚房可以改開放式的 01/10 21:27
5Fi376ers: 不錯了 01/10 21:29
6Fsmallod: 冰箱很遠?@@ 01/10 21:29
7Fsmallod: 餐桌可能擺不了,改開放式弄中島吧台桌應該不錯 01/10 21:30
8FNightu05: 跟我們格局95%一樣XD 以雙北小坪數來說很不錯 01/10 21:35
9FNightu05: 廚房我的比較大就做L型 也有人改開放式(但法規問題要注 01/10 21:35
10FNightu05: 意) 01/10 21:35
11FCPigFly: 先感謝以上回覆,此建案是在南部XD 01/10 21:38
12FNightu05: 稍微可惜的是客廳外面柱子遮蔽有點多 01/10 21:39
13FCPigFly: 目前大家的想法都是廚房的空間位置問題,如果真的有購買 01/10 21:39
14FCPigFly: 的話會與設計師好好討論,冰箱/電器櫃/牆面要打掉...等 01/10 21:39
15Fyango: 想看Ni大家裡格局配置 可以分享嗎? 01/10 21:40
16FNightu05: https://i.imgur.com/srmv8FA.jpg 01/10 21:50
17FQpigdog: 看要在客廳吃還是弄中島,客廳吃就把鞋櫃放到餐桌的地方 01/10 21:51
18FQpigdog: ,把廁所跟衛浴加大一點,然後我覺得沙發跟電視可以對調 01/10 21:51
19FNightu05: 手上只有原始的圖XD 我客變有改浴室門、廚房門、臥室門 01/10 21:51
20FNightu05: 還有做玄關、小儲藏室,電視在左邊 沙發右邊,沙發後放 01/10 21:53
21FNightu05: 書桌/餐桌 01/10 21:53
22FNightu05: 衛浴擴增要問建商唷,我們完全不能擴 因為怕影響其他戶 01/10 21:54
23FNightu05: 如果你不介意對面 主臥門可以往外做 減少一些走道 01/10 21:56
24FNightu05: 是對門 打錯XD 01/10 21:57
25FQpigdog: https://i.imgur.com/A4239Mu.jpg 喔喔我想說這樣洗手台 01/10 22:00
26FQpigdog: 往右一點,淋浴間空間大一點 01/10 22:00
27FQpigdog: N大原始的格局就已經很有開闊感了,挺漂亮的 01/10 22:03
28FCPigFly: N大說的主臥的門我跟你想法一樣,同時也在想次臥門要開 01/10 22:05
29FCPigFly: 哪裡比較好 01/10 22:05
30FCPigFly: Q大說的沙發電視互換,這樣會有風水的問題嗎,虛心請教 01/10 22:06
31FCPigFly: ~ 01/10 22:06
32FNightu05: https://i.imgur.com/xuUdRhm.jpg 01/10 22:07
33FNightu05: 另一張建商圖 01/10 22:07
34FCPigFly: N大的室內坪數也跟我這間差不多嗎XD 01/10 22:07
35FQpigdog: 沒什麼風水問題XD感覺而已,真要說風水建議開門不要沙發 01/10 22:16
36FQpigdog: 比較好 01/10 22:16
37FNightu05: 權狀29.04 室內18,陽台1.6~ 01/10 22:21
38FNightu05: 次臥門可以做衣櫃那,也有少數人做客廳那邊(隱藏門 多 01/10 22:23
39FNightu05: 花錢) 01/10 22:23
40FNightu05: 這格局比較傳統一點 門還是不要開客廳那面好了XD 01/10 22:25
41Ft64141: 鞋櫃對餐桌 01/10 22:55
42Fnewperson: 新x邸?感覺很像 01/10 23:20
43Fjay70134: 覺得還不錯 01/10 23:37
44Fharaemiri: 個人不能接受單面採光 住過覺得很不通風@@ 01/11 00:10
45FMorphee: 廁所都沒窗 你這間我看很適合養香菇 01/11 01:18
46Fopop1133: 不通風 01/11 08:04
47Fu26921052: 冰箱左轉90度放靠餐桌的牆角改左開款,原冰箱位置或可 01/11 08:57
48Fu26921052: 放電器 01/11 08:57
49FCPigFly: 謝謝各位大大的回覆,我都會納入評估的! 01/11 12:49
50Fu06mv6g: 衛浴沒窗這季節應該潮濕到爆,除非每天開除濕或用風扇吹 01/11 14:06
51Fmiauling: 我的經驗是,洗完澡拖一下地,暖暖風機開個2小時就全乾 01/11 14:21
52Fmiauling: 了。我在台南。 01/11 14:21
53FCPigFly: 衛浴沒窗,如果有買的話會弄個暖風機,應該可以克服~此 01/11 15:27
54FCPigFly: 建案也是在南部! 01/11 15:27
55FNightu05: 我租屋處有間衛浴不開窗(太吵 有灰塵)我都刮水開抽風 01/11 15:44
56FNightu05: 算乾 01/11 15:44
57Fbagaalo: 以兩房算蠻好的 01/11 21:35
58FNightu05: 啊,但懶得不刮的時候 真的容易發霉 01/11 23:28
59FNightu05: 如果有拖乾 不用到開暖風 抽風就可以了(跟d大學的XD 01/11 23:29
60Fgtsp0964: 其實開窗大小與位置決定乾燥速度 但沒刮水還是會發霉 01/11 23:52
61FGODzillaGOD: 單面採光能這樣設計已經很好了 還雙衛哩 01/13 23:05

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