Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心

看板: home-sale時間: 2021年01月13日作者: F0r

※ 引述《fawangching (中年魯叔)》之銘言: : 好奇問一下 : 租房子 不買房子 : 都有一派說法是說 老了房東不租房子給你 : 但如果老了房東不租房子給你 : 還有養護之家可以去住不是嗎? : 而且養護中心也有分 : 你如果很有錢可以去住養生村 : 你是可以自理的但沒那麼有錢就找便宜點的 : 你是需要別人幫忙的 : 你是完全沒有自主能力的 : 好像分滿多種的 : 所以不買房 : 以後沒人租房給你 : 是不是根本只是再嚇租房子的人 : 大不了去住養護中心不是嗎? : ---- : Sent from BePTT 其實也沒有那麼複雜啦! 只要你好好應用在這邊學到的知識, 在這邊我學到,少子化假議題, 台灣沒有這個問題, 只有新生兒趨勢變少,然後人口往都市集中而已,沒有少子化, 買不起就買外圍,老了沒有房子住很可憐,老人不會想離開原本的生活圈,房東寧可空屋 不租老人,政府為了選票不會加稅打房。 Ok! 反正一直人口往都市集中,合理推測外圍的範圍會越來越寬廣,都市範圍會越來越窄,照 這個趨勢下去搞不好哪天台北萬華、台中大里 高雄楠梓都算外圍,真的租不到,就在這 買套房,買30-40年的套房都沒關係,誰知道老了之後自己還能活多久? 這些地方就醫也不會不方便,到醫院搭車半小時總會到的,反正老人根本不怕時間不夠用 ,反而怕無聊。 住養護機構這件事其實很奇怪啦! 如果是因為健康需要人照顧,那難道身體不健康有自己的房子,就不用住養護機構嗎?不 知道有沒有養生村的統計資料看看住戶原本有房子的有多少? 如果是因為交朋友,怕無聊,那就早點培養自己跟別人互動的能力,不用到時再去養生村 交朋友 不然還有什麼原因要住養生村? 財務觀念,房版很容易推衍出一個觀念就是 有錢你就會買房,所以沒房的人就是沒錢 因此沒錢的人老了就沒有地方住,只有買房才能夠幫你確實存到錢。 很有意思的是跟你說年輕人你就買外圍啊!一天16小時拼幾年買41年的房子之類的 。 再把上面的知識綜合起來,你會發現,現在買外圍蛋白區,以後可能會變成蛋殼,現在買 41年房子30年後變成71年的房子。 辛苦存到的東西到頭來就是41年的蛋白升級成71年的蛋殼。 人生真的是這樣嗎? 所以還沒有買房子的人,需要的不是拼死拼活, 你需要且立刻執行的是 1.健全的財務觀念 2.正確的健康知識 3.良好的人際關係 這些都跟房價高低無關,也跟薪水跟世代剝削無關 也跟房版無關,所以我們也不用在這邊討論XD 如果你覺得健全的財務觀念就是一定要買房也可以啊!那就去買 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.96.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610489018.A.3BB.html
1FF0r: 到時一堆沒有地方租又有選票的老人,政府會不會為了選票做什01/13 06:05
2FF0r: 麼改變?01/13 06:05
3Famordelcor: 少子化是真的啦 兩年後會13萬吧01/13 06:05
4Famordelcor: 會 政府一定會口頭上全力照顧他們01/13 06:07
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 06:08:30
5FF0r: 口頭一定會騙選票啦!我在高雄也沒看到發大財 唉01/13 06:09
6FF0r: 奇怪台北市長怎麼沒什麼印象有拿台北發大財來當政見的?01/13 06:10
7Famordelcor: 對咩01/13 06:10
8FF0r: 跟渣男騙炮一樣可恥01/13 06:10
9Famordelcor: 台北市長就拿來嘴其他縣市的01/13 06:11
10FF0r: 你們市長好像沒有要選2024,要不要先來台中當兩任累積一下人01/13 06:14
11FF0r: 氣啊01/13 06:14
12Famordelcor: 他去高雄比較好01/13 06:15
13FF0r: 也可以啦歡迎來高雄 我會考慮遷戶籍投他01/13 06:18
14Fmfcke: 大里不算外圍嗎 我有一任在哪 感覺算離開市中心了 十年前01/13 06:25
15Famordelcor: 超外圍01/13 06:27
16Fjamo: 我 totally 同意你的一句話,不想買房,趕快離開房版!01/13 06:27
17Fjamo: 真不懂一堆不想買房的人來房版晃來晃去,是得了看到別人買房01/13 06:28
18Fjamo: 不酸一下會死的病嗎? 不然不買房到房版除了喊空酸人還能幹嘛01/13 06:28
19FF0r: 樂趣可多了XD01/13 06:29
20FF0r: 大概就跟綠白看中天、深藍看自由一樣 會笑XD01/13 06:30
21FF0r: 光看就很開心 01/13 06:30
22FF0r: 大里我覺得算外圍啦 但是它又在74內 有些人用74定義台中 01/13 06:32
23Fmfcke: 沒差了 房版接下來應該很冷清 台灣人只愛炒短 01/13 06:34
24Fmfcke: 總算可以回歸正常市場 01/13 06:34
25FF0r: 其實前一陣子炒匯才是真的賺一天0.5%都不算難 根本無腦爽賺 01/13 06:34
26Fmfcke: 這兩年房地產就像最近台積adr 都被426亂搞 幹01/13 06:36
27Fmfcke: 想撿便宜都難01/13 06:37
28FF0r: 太熱門了真的很難撿便宜 不過反正還有美股01/13 06:37
29Fmfcke: ib 借錢真的超便宜01/13 06:39
30Fjamo: 原來看空的人來看房版會笑得很開心?01/13 06:41
31Fjamo: 是因為跟 sway 一樣,叫人家不要買房,然後一年賺一台賓士01/13 06:42
32Fjamo: 還是因為像張教授叫人不要買房,自己買四間很開心?01/13 06:42
33Fjamo: 都市人套路真多...真可怕,我還是回農村住吧~~01/13 06:44
張先生現在名下兩間,一間自己住 一間爸媽住;本魯空是真的看的很開心啦!意志不堅 定的我就不知道了,萬一被洗腦,越洗越怕,最後自我懷疑,後悔以前為什麼要看空不買 現在買反而更貴,那就不會開心了 ※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 06:47:28
34FF0r: 另外其實也不用奇怪為什麼看空不賣房,也不做空,看空不一定 01/13 06:51
35FF0r: 要有動作 那個是立場,因為看空所以不加碼也是一種策略,如果 01/13 06:51
36FF0r: 看空就要賣房,那為什麼多軍那麼多,還沒有把市面上全部的餘 01/13 06:51
37FF0r: 屋吃光?好好思考這個問題 01/13 06:51
38Fmfcke: 就像我看空特斯拉 價格不合理 不過我也還不敢空 01/13 07:12
39Fmfcke: 漲到1000我會考慮空 01/13 07:12
40Fmfcke: 不過房地產確實很難做空 因爲看空賣房改租確實沒必要 01/13 07:13
41Fmfcke: 低流動性也會造成價格僵固性 01/13 07:14
42Fgyqmo: 不曉得你幾歲?年紀越大,朋友是越難約的,畢竟步入家庭後 01/13 07:14
43Fgyqmo: ,重心會以家人為主 01/13 07:14
44Fmfcke: 只是台灣只喜歡短線熱炒 房地產就被妖化 說穿也就是一種投 01/13 07:15
45Fmfcke: 資產品罷了 01/13 07:15
46FF0r: 子女離家之後 時間會空出來 01/13 07:15
47FF0r: 房地產他就是商品沒錯 01/13 07:16
48FF0r: 商品就是會有供需問題 01/13 07:16
49Fdeltaz: 收入超高的族群當然買不買都隨便,反正怎麼樣生活都很好 01/13 07:20
50Fdeltaz: 過,需要被矯正觀念的是“不買房,閒錢多可以花,生活品 01/13 07:20
51Fdeltaz: 質比較好的族群”,財務上沒那麼寬裕也不到緊繃,但一路 01/13 07:20
52Fdeltaz: 亂花的結果就是年老時沒錢,會超慘,這種就是傻空 01/13 07:20
53FF0r: 同意樓上 01/13 07:21
54FF0r: 錯誤的財務觀念要不得01/13 07:21
55Fjerry1019: 這種看很多01/13 07:33
56Fyoyozone: 推 01/13 07:35
57Fcastalchen: 有錢不想買房當然老了不會沒有地方住;只是現實上絕大 01/13 07:41
58Fcastalchen: 部分遇到老了沒房的就是沒存錢的才會有沒地方住的問題 01/13 07:41
59Famordelcor: 重點是 少子化 很恐怖吧 01/13 07:41
60Fcastalchen: 要說住養生村 這一代老了正好是住養生村的人口紅利大 01/13 07:43
61Fcastalchen: 漲供需失調的一代,如果PTT還在大概就一群老人在上面 01/13 07:43
62Fcastalchen: 要求養生村正義吧 01/13 07:43
63Fmelanie31: 養生村正義 哈哈哈 01/13 07:53
64FNotOtaku: 少子化加油!當出生人數遠小於死亡人數就會有很多空房出 01/13 07:53
65FNotOtaku: 現,到時候郊區買個老房子等死就好 01/13 07:53
66Fdeltaz: 郊區買個老房子等死??? 沒看過地獄的人才會說這種屁話, 01/13 07:56
67Fdeltaz: 你覺得這樣很好我會祝福你可以達成心願 01/13 07:56
68Fkktt254: 原PO住高雄?! 01/13 07:56
今天住高雄老家 柯市長要來高雄我就把台中戶籍遷回來
69Fdeltaz: 文章裡面偷偷塞了一些奇怪的內容,買房不等於一定比較有 01/13 07:59
70Fdeltaz: 錢,但是大多數來說買房族群是相對比較富裕的族群這絕對 01/13 07:59
71Fdeltaz: 成立,不要拿特例當通例討論啊,這樣的討論方式很低級 01/13 07:59
就是在板上看的啊 有房=有錢 沒房=沒錢 我是不認為說沒房就沒錢 但是顯然一部分的多軍是帶這個風向 都不想想如果沒房有錢怎麼會沒地方住-.- 所以低級的是那些帶風向的人啦
72Fkktt254: 你在高雄的話 根本可以過得很爽.. 01/13 07:59
73Fdeltaz: 然後買房不買房一定要跟租金比,雙北不用討論了,租屋一 01/13 08:02
74Fdeltaz: 定比較爽,但是發財稅市說租屋比較對這邏輯不對吧,我幫 01/13 08:02
75Fdeltaz: 家人買的老公寓一個月本利合不到一萬,用租的要一萬多, 01/13 08:02
76Fdeltaz: 傻了才租屋01/13 08:02
77Fdeltaz: 我自己另外一戶給家人住的新屋,租的話要兩萬多,但是一01/13 08:03
78Fdeltaz: 個月本利合才將近三萬,算上將來房屋與土地殘值,也不可 01/13 08:03
79Fdeltaz: 能是租屋比較划算的 01/13 08:03
80Fdeltaz: 在高雄只有超大坪數的房子,租屋可能會比買屋划算 01/13 08:04
高雄房地產說真的我是完全不熟 這部分d大是權威 ※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 08:11:04
81Fpinkg023: 養生村其實很搶手的,要進去還要排隊 01/13 08:13
82Floveapple33: 工作機會才是房價的基石,為什麼大家擠台北?不是台 01/13 08:14
83Floveapple33: 北特別香,是因為同樣的職位在其他縣市連香蕉都拿不01/13 08:14
84Floveapple33: 到...01/13 08:14
85FF0r: 供需啦 等到一堆人有需求 陽春版養生村 甚至財團專門收老公寓01/13 08:14
86FF0r: 來租老人都有可能01/13 08:14
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 08:22:01
87FF0r: 台灣人腦筋動那麼快那麼會做生意 一定會有人發現這個市場的01/13 08:23
88FF0r: 老房子租給老人再配個健康監測設備,跌倒、往生、出門太久沒01/13 08:25
89FF0r: 回來可以儘快處理01/13 08:25
90FF0r: 子女租這種房子給老人家住 也比較不會「不肖」01/13 08:25
91Fkevin979: 身為楠梓人必須反駁,我出生這3X年來楠梓一直都是外圍 01/13 08:28
好啦 那左營跟楠梓中間是哪裡?右昌? 這樣楠梓之後就朝彌陀蚵寮進化
92Fwfyal: 新生兒變少不就是少子化...= = 01/13 08:31
就算是也是假議題 ※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 08:42:18
93Fdeltaz: 我不是權威啦,ceca大才是,我只是很愛研究房子工藝技術 01/13 08:40
94Fdeltaz: 而已。租金的部分也不需要多專業,上去591稍微看看就知道 01/13 08:40
95Fdeltaz: 了。台灣房市北部自成一局,討論的時候沒有把雙北獨立拉 01/13 08:40
96Fdeltaz: 出來討論的話,討論起來沒啥意義的01/13 08:40
97FF0r: ceca是另一方面的權威01/13 08:43
98FBenoit: 和我現在的想法一樣,先努力存錢保持健康,老了再買房就好 01/13 08:49
99Fkktt254: 左營楠梓中間就仁武XD 01/13 08:50
100FF0r: 好 那就仁武XD 01/13 08:52
101FF0r: 其實左營跟一部分的楠梓很貼了吧?所以我想說左營如果是現在 01/13 08:54
102FF0r: 的核心 縮小之後楠梓才會是外圍 01/13 08:54
103Fasole: 好啊 你繼續租 當我房客就好 01/13 08:56
104FF0r: 沒問題01/13 08:59
105FDdylan: 我老了ㄧ定要住五星級高級養護中心,護理師看護限18-25歲 01/13 09:02
106FDdylan: 要有專屬醫療團隊跟廚師,吃和牛配紅酒加lipitor 01/13 09:03
阿彌陀佛...施主要放下
107FadonisXD: 買房也是一種強迫儲蓄 附帶抗通膨資本增值 比定存好一點 01/13 09:09
108Fwfyal: 當推論的起點是錯的,整個推論就會是錯的。 01/13 09:09
109FadonisXD: 只租不買就是放棄不動產資本財價值 當然如果你投資能力 01/13 09:10
110FadonisXD: 大於5%的時候是可以不買沒錯啦 不過一般人還是建議買01/13 09:12
111FF0r: 買現在的精華區才比較有機會 現在的蛋白 以後的蛋殼 怎麼抗通01/13 09:17
112FF0r: 膨? 01/13 09:17
113FF0r: 而且要賣掉才有抗通膨 不然回頭買外圍的老房子 可能這段時間01/13 09:19
114FF0r: 都沒有漲 也不用抗通膨01/13 09:19
115FF93935: 買什麼房 台積電天天漲,買台積就好了老了缺錢就賣 01/13 09:31
116Fdeltaz: 投資能力是另外一件事,最基本的還是要跟租金比啊 01/13 09:31
117FF93935: 買台積強迫儲蓄 一個月買五萬台積定期定額 01/13 09:31
118Fdeltaz: 租金大幅高過買房的成本時,當然是買不如租,反之亦然01/13 09:32
119FF93935: 高雄未來性比較好還是台積電01/13 09:32
120Fopop1133: 同意買不買看每個人的觀念 但風險自負 01/13 09:36
121FAnyotw: 前輩跟我說他假日去林口養生村陪他師父 01/13 09:48
122FAnyotw: 所以養生村在林口? 01/13 09:48
123Fquiet93: 正解 01/13 10:05
124Fquiet93: 我也覺得他們說法一直自相矛盾,哈哈 01/13 10:07
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 10:16:30
125Ftheophilus: 可以分享一下健全的財務觀念嗎 01/13 10:18
126FUnsullied: 養生村是給 健康老人住哦 01/13 10:20
127FUnsullied: 不是給 生病臥床老人喔 01/13 10:20
128FUnsullied: 想要住養生村的人 要先把身體養好 01/13 10:20
129FUnsullied: 年輕不養生 老了就養病 養病請到養病村 01/13 10:20
130FUnsullied: 也就是長照機構 01/13 10:21
131FUnsullied: 此篇論點很好 所以我也建議 寧可買各縣市的 蛋黃 01/13 10:21
132FUnsullied: 也不要買蛋白 甚至蛋殼 各縣市的蛋黃不敗 01/13 10:22
133FUnsullied: 其他蛋殼蛋白就是會有泡沫化風險 01/13 10:22
134FUnsullied: 台灣人愛方便 就是喜歡擠在一起 01/13 10:22
135FF0r: 嗯啊所以我是說是養護機構 01/13 10:24
136FUnsullied: 花蓮的蛋黃都比北部的蛋殼來的穩 01/13 10:28
137FUnsullied: 當然如果能放下執念 良好理財 說實在也不一定要買房 01/13 10:29
138FUnsullied: 問題是大部分的人腦波都很弱 不買房錢都會不見 01/13 10:29
139FUnsullied: 不是被借走就是被騙走 或是丟到股市被收割 01/13 10:30
140FUnsullied: 買房就是理財最笨的解藥 01/13 10:30
141FUnsullied: 雖然苦 但良藥苦口 不怎麼好 也不怎麼差 01/13 10:30
142FTattoo: 柯文哲嘴其他縣市就跟連勝文嘴其他人一樣無恥 01/13 10:46
143Fsdhpipt: 連勝文嘴過誰? 頂多說自己一生充滿挫折而已啊 XD 01/13 10:50
144FUnsullied: 連是原罪 就算做得好也會被嘴啊 01/13 10:52
145FUnsullied: 柯就是不聽話 不同流 做得再好也沒用啊 01/13 10:53
146FF0r: 我也好想嚐嚐勝文哥的挫折... 01/13 10:58
147FSam27: 期待-實際<<0 就是挫折,很多富二代痛苦是事實,跟期待有關 01/13 11:08
148Fpiliwu: 每天游泳領薪水的挫折我也好想要喔 01/13 11:08
149Fpiliwu: 拜託小摩什麼時候給我挫折 01/13 11:09
150FUnsullied: 富二代肉體很爽 心靈不一定富足 01/13 11:58
151FUnsullied: 你做得好人家說你靠爸 你做不好人家說你中二 01/13 11:59
152FUnsullied: 但肉體真的很爽 吃香喝辣 娶正妹 01/13 11:59
153FUnsullied: 而且他口中的挫折 只是因為他沒接受過真正的挫折 01/13 12:50
154FUnsullied: 沒有那種叫破喉嚨也沒用的無力感過 01/13 12:50
155Feddie0729: 同意不一定要買房 但是一定要投資 ~~ 通膨會把錢都吃掉 01/13 12:51
156Ficevenus: 老,不是有沒有可以租的關鍵,錢,才是 01/13 13:02
157FTattoo: 台北人,柯文哲就是富二代 01/13 13:36
158Fbouzi502: 推推 01/13 13:43
159FSam27: 柯文哲不是說他四十幾歲時痛苦到想出家嗎 01/13 13:45
160FMiLu307: 01/13 14:29
161Fpiliwu: 醫生每個三十幾四十都很痛苦 01/13 17:03
162Fpiliwu: 我醫生朋友現在覺得自己活在地獄般 01/13 17:04
163Fheartlock: 我好羨慕你有時間打這一大篇QQ 01/13 17:05
164FUnsullied: 醫師地獄的極致是在總醫師時期 每天都覺得想死 01/13 17:06
165Fheartlock: 肥宅我連看完都有困難QQ 01/13 17:06
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168FUnsullied: F0r是聰明人 早點掙脫枷鎖 01/13 17:10
169FF0r: 我現在事自由人了 哇哈哈哈 看我整天混版就知道 01/13 17:31
170FCroy: 沒錯 都市沒有少子化 但鄉村有無人化 01/13 19:42
171Falbertab: 中肯推...! 01/14 12:54
172Frobert123: 這版真的一堆奇怪觀念...原po講的有邏輯多了 01/14 13:33

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