[請益] 青埔 vs 汐止

看板: home-sale時間: 2021年01月13日作者: lkrichard

想請教各位前輩大大 青埔 vs 汐止 青埔桃園高鐵區建設一堆 還有前瞻兩千多億要撒 汐止會受惠南港區發展起來 變成台北市旁類似中永和地區 如果一般小老百姓只能一間自住 以後那一邊會更繁榮熱鬧呢 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.135.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610515594.A.AA0.html
1Fdati: 青埔 01/13 13:31
2Fradiwei: 當然青埔 01/13 13:34
3Fjosh17: 汐止本身機能已經算成熟,價格有撐上漲有限,青埔就是賭一 01/13 13:36
4Fjosh17: 把 01/13 13:36
5FCharleneTsai: 這兩個地方都不錯 主要看工作跟原生家庭地點吧 01/13 13:39
6Fl79cm: 汐止看是哪邊?汐科站嗎,區域太大很難比 01/13 13:41
7Fkl0408: 如果你看好桃園可以幹掉新北 那就青埔....y 01/13 13:42
8Fkl0408: 青埔現在的價格應該可以說桃園最貴的區域了 01/13 13:43
9Fkl0408: 慧不會再往上攻 那就看你個人判斷 01/13 13:43
10Fkl0408: 現在青埔A18最邊邊邊邊的寶咖 都破30 01/13 13:43
11Fkl0408: 核心一點4x ....你自己判斷有沒有更往上的動能 01/13 13:44
12Fsdhpipt: 看你是西區還東區 西區新北上班的選青埔優於汐止 在內湖 01/13 13:44
13Fsdhpipt: 南港上班汐止優於青埔 01/13 13:44
14Fskytakezou: 青埔 年底 破40up 01/13 13:51
15Ffuzzycool: 自住汐止 投資青埔 01/13 14:03
16FUnsullied: 當然是你自己決定啊 這兩個地方完全不一樣耶 01/13 14:04
17FUnsullied: 要看你比較想住哪裡 就買哪裡 自住不要想太多\ 01/13 14:05
18FUnsullied: 地點不要買太差 方便就好 汐止不淹水其實不錯 價格低 01/13 14:06
19Fpanzerbug: 青埔門牌掛桃園中壢,新北汐止,過河就台北 01/13 14:08
20FUnsullied: 重點也不是掛什麼牌 重點是你需求是什麼 01/13 14:11
21FUnsullied: 自住首重需求 這兩個地方天差地遠 除了價格接近 01/13 14:12
22Fpanzerbug: 汐止服務港湖園區,青埔服務中正區的機關企業的感覺 01/13 14:16
23Fpanzerbug: 青埔還有在桃機工作的人,不過買在A19多一站便宜多 01/13 14:19
24Freil: 自住汐止,上班近最實在 01/13 14:20
25Fnenpow: 主要看工作吧 如果是通勤也先考慮自己是否願意用高鐵通勤 01/13 14:20
26Fbmwg8: 推文一堆豪洨仔,中悅八京後面一堆25萬的,灌裝潢破4可以當 01/13 14:22
27Fbmwg8: 成指標的話,那藝文已經破5了 01/13 14:22
28Fbmwg8: 中悅青埔新案一坪開價38萬,比中路還低,你跟我說青埔全桃 01/13 14:22
29Fbmwg8: 園最貴XDDD 01/13 14:22
30Fpanzerbug: 高鐵桃園台北月票4500,下班超擠,不過到桃園20分鐘 01/13 14:24
31Fzealeliot: 兩個距離差這麼遠,看個人出沒地點吧 01/13 14:25
32FUnsullied: bmwg8說的沒錯 最貴的不是青埔 \ 01/13 14:25
33FUnsullied: 青埔暫時沒有站穩40的能力 01/13 14:26
34Fnenpow: 自己覺得要住青埔通勤台 通常伴侶會一人在桃園工作或娘家 01/13 14:29
35FUnsullied: 除非特高樓 特好的位置 不過中悅也不準 01/13 14:29
36FUnsullied: 因為他是大坪數 而且全毛胚... 01/13 14:29
37Fnenpow: 在桃園吧 否則有點難想像這樣搭高鐵通勤的誘因 01/13 14:29
38FUnsullied: 其他案子好歹送個全室油漆 80x80石英磚 廚房廁所 01/13 14:30
39FUnsullied: 中悅大概只有廚房 01/13 14:30
40FUnsullied: 坪數越小相對單價會越高這是一定的 01/13 14:30
41Fpanzerbug: 青埔如果25之類,工作地點在台北車站附近,又不想住林 01/13 14:37
42Fpanzerbug: 口,可能有誘因,不過現在3奔4,就不知了 01/13 14:37
43Flajji: 汐止已經很久不會淹水了 01/13 14:38
44FUnsullied: 奔3確定有 01/13 14:39
45Fkccoaoa: 從北車剖一半,工作在西邊就看青埔,東邊找汐止 01/13 14:39
46FUnsullied: 連小檜溪都準備奔4了 大家都很敢開價 01/13 14:39
47Fpanzerbug: 高鐵通勤每個月還要再4500,考慮通勤時間籍費用,4字頭 01/13 14:39
48Fpanzerbug: 雙北有更好選擇。 01/13 14:39
49Fasole: 青埔 01/13 14:42
50Fpantani: 汐止就是靠內湖南港 展覽館的三井outlet後年開幕應該又 01/13 14:45
51Fpantani: 會熱鬧一波 01/13 14:45
52FDraymondHuan: 台北工作買青埔的意義是什麼,每個月高鐵月票的現 01/13 14:47
53FDraymondHuan: 金流都夠你房貸多貸個幾百萬了 01/13 14:47
54Fjecko: 買離工作近的 01/13 14:54
55FAnyotw: 實際上工作30年的高鐵錢只有180萬左右...看你房價能省多少 01/13 14:55
56FAnyotw: (不過這篇是釣魚文,不想嘴太多 01/13 14:55
57Fdakkk: 要熱鬧 選汐止 住的有品質選青埔 01/13 14:58
58Fkrit1009: 汐科站16分鐘到北車,純上班一個月不用500元,但我建議 01/13 14:59
59Fkrit1009: 通通選青埔,不要來撐高汐止房價,滾! 01/13 14:59
60Fpanzerbug: 桃園高鐵10分鐘步行,2奔3,5年屋可能還ok吧 01/13 15:00
61Fnenpow: 180萬多不多應該看總價.. 畢竟本來就是因為價格選青埔 01/13 15:01
62Fgm3252: 青埔 01/13 15:03
63Fl79cm: 青埔有25的快入手以後可能買不到 01/13 15:06
64Fcoonash: 工作在內湖南港就選汐止啊,這很好選吧 01/13 15:07
65Fcoonash: 台北桃園高鐵通勤30年的成本是164萬左右,貴不貴就個人定 01/13 15:12
66Fcoonash: 義了。 01/13 15:12
67Fryanwen: 汐止呀,再怎麼說都是新北門牌,比桃園有用多了 01/13 15:13
68FYouGot5566: 不理解新北門牌比桃園有用在哪 01/13 15:15
69FYouGot5566: 而且是汐止區又不是板橋 01/13 15:16
70FGoGoRoTM: 三千萬預算、高鐵通勤,這兩地點挑應該還是青埔勝吧 01/13 15:16
71Fpanzerbug: 就和溪崑人在樹林,名在板橋一樣吧 01/13 15:17
72Fhakkiene: 青埔如果2*還可以買 超過都覺得炒作 01/13 15:18
73Fshawncarter: 青埔比較好吧 01/13 15:28
74Flycmse55: 請問新北門牌可以幹嘛...? 國家級考試有加%嗎 01/13 15:42
75FUnsullied: 應該自我安慰吧 開同學會:我住新北耶.... 01/13 15:55
76FUnsullied: 新....北 懂? 01/13 15:55
77FUnsullied: 建議買萬華 台....北...懂? 01/13 15:55
78Fl79cm: 新北三芝25萬,我會不敢跟同學說 01/13 15:56
79FAhJaTyYn: 門牌有毛用,我都不知道我家台北門牌有什麽用,給親戚 01/13 15:57
80FAhJaTyYn: 掛戶籍有用啦。 01/13 15:57
81Fstevenkane: 亞洲矽谷、世貿、美術館、青塘園周圍 01/13 16:01
82Fjudelawww: 工作地點跟家庭狀況都沒說 這兩個怎麼比 投資的話長線 01/13 16:06
83Fjudelawww: 應該還是青埔樂勝啦 01/13 16:06
84FUnsullied: 汐止不會跌 青埔會更高 01/13 16:08
85Fleonhsu: 選適合自己的,自己喜歡的 01/13 16:09
86Fultradev: 新北門牌要細分到區,板橋新店很棒,其它就… 01/13 16:14
87Fpeter8: 青埔,呵呵 01/13 16:14
88Fultradev: 如果工作在內湖南港就選汐止吧,特別是內湖,那是連青埔 01/13 16:15
89Fultradev: 坐高鐵到台北都還要花蠻多時間才到得了的地方 01/13 16:16
90Fpanzerbug: 港湖持續發展,20年後宜蘭高鐵通勤一站就到南港 01/13 16:36
91Fcastjane: 青埔量多大要不要去查 01/13 17:10
92Fcastjane: 一棟200-300戶 政體量有多少 01/13 17:11
93Fcastjane: 只有高鐵站保值其他區太多 01/13 17:12
94Fcrazywill: 台北工作 就選汐止吧 01/13 17:19
95Fcrazywill: 搭高鐵上班 也要工作的地方在高鐵站旁啊 如果在內湖 01/13 17:20
96Fcrazywill: 還不是要再轉車 01/13 17:20
97Fcrazywill: 通勤 家門到公司門 青埔也要抓一小時以上吧 01/13 17:21
98FDraymondHuan: 180萬是抓30年不漲價而且只有一個人的情況下,啊夫 01/13 17:39
99FDraymondHuan: 妻兩人都在台北工作、高鐵價格以每年2%的幅度調整這 01/13 17:39
100FDraymondHuan: 價格夠你在新北多買十坪了 01/13 17:39
101Fchair209: 繳給高鐵vs繳房貸自己選一個 01/13 17:40
102Fpanzerbug: 2人360萬,假設買30坪,一坪可以多12萬的預算 01/13 17:43
103FDraymondHuan: 會鼓吹台北工作的去青埔買房我都懷疑他們是高鐵派 01/13 17:49
104FDraymondHuan: 來的 01/13 17:49
105Fmidmid: 只要看到選擇困難,我一律建議青埔 01/13 17:52
106Fsupeedada123: 青埔 汐止天氣真的不舒服 01/13 17:58
107Fnenpow: 青埔還是有優點 但在台北工作在青埔買小坪數比較讓人費解 01/13 18:03
108Fnenpow: 老實說我不太懂青埔小坪數的建案符合哪種客群 01/13 18:03
109Fpanzerbug: 下班想看棒球的人,像桃園球場旁邊那一棟的賣點 01/13 18:08
110Felitebby: 秒選青埔 還沒聽過非原生汐止住那習慣的 01/13 18:15
111Fcoonash: 台鐵今天又故障了,你就知道為何青埔有它的吸引力在,哪 01/13 18:29
112Fcoonash: 裡需要高鐵員工出來鼓吹XD 01/13 18:29
113Fgm3252: 桃園在地人想買青埔的很多啊,有的年輕的就是從小坪數先買 01/13 18:41
114Fl79cm: 可能沒搭過高鐵吧,不知道高鐵比捷運還穩 01/13 18:41
115Frig2121: 連新竹都很多台北新竹通勤的,高鐵月票相對房價還是便宜 01/13 18:45
116Frig2121: 很多,另外準點好規劃行程也是高鐵比台鐵捷運的優點 01/13 18:45
117Fmax90283: 高鐵通勤族應該不會鼓吹台北客下來買吧,通勤時間車廂 01/13 18:46
118Fmax90283: 越來越塞,假設如規劃要有七萬居民左右,現在還不到一 01/13 18:46
119Fmax90283: 半 01/13 18:46
120FPhyserapb: 新北門牌真的只輸台北而已,桃園就跟一般縣市差不多… 01/13 18:59
121FPhyserapb: 先不談市容都有好有壞,光房價就不同了 01/13 19:02
122Frig2121: 門牌可以幹嘛XD投票嗎 01/13 19:19
123Frig2121: 房價高爽的是本來就有房的,要買房的人不會喜歡高房價 01/13 19:23
124FSimplePraise: 桃園跟新北跟本沒什麼好比的 01/13 19:36
125Fshiely: elitebby 非原生住汐止習慣的很多呀~汐止一堆外地人來買房 01/13 20:35
126Fshiely: 自住的 01/13 20:35
127Fhuskymilk: 在汐止附近工作 超不愛這環境 髒髒濕濕臭臭暗暗 01/13 21:04
128Fgm3252: 最近一些買青埔的人的確也買得起部分新北地區了,但幹嘛要 01/13 21:22
129Fgm3252: 住新北?青埔生活品質建設好多了何必為了新北門牌自虐? 01/13 21:22
130FYouGot5566: 買新北不就是想裝台北人 除了這個還有啥理由 01/13 22:00
131Fh0921023316: 我在內湖上班 但還是選青埔,汐止冬天讓人受不了 01/13 22:13
132Fpoiuy178: 汐止下雨下到懷疑人生 01/13 22:25
133Fbeergap: 青埔位置是衛福部認證的北部,門牌跟新北同等 01/13 22:47
134Fpanda04056: 汐止天氣爛成那樣 一堆人連看屋也在雲喔 01/13 22:48
135Fgust0985: 青埔可以賭看看,汐止汐科周遭已經漲上去了你不會想買 01/13 23:19
136Fgust0985: 的…… 01/13 23:19
137Fsasamos: 汐止會下雨下到懷疑人生... 01/14 00:18
138Fsasamos: 冬天就是每天濕冷度日 很少數有晴天的日子 01/14 00:19
139Fming2710: 汐止環境跟天氣要先體驗過 01/14 00:34
140Fmilandi: 新北門牌? 寧願選桃園台中 01/14 08:10
141Fsilentocean: 我覺得你說的汐止效應不存在 01/14 08:16
142Fsilentocean: 以未來發展來說我覺得青埔、林口、三峽都會比汐止、 01/14 08:18
143Fsilentocean: 淡水會好得多 01/14 08:18
144Fkoka813: 南港科學園區<=>青埔 單趟通勤通常要抓60~80分鐘喔 01/14 10:06
145Fkoka813: 時間不短,其實不是很輕鬆XD 01/14 10:06
146FAlbertChang: 工作在北車以西選青埔,不然選汐止,時間就是金錢 01/14 10:14
147FNightu05: 內湖到汐止 上下班開車也是一小時左右的..東邊都常下雨 01/14 13:28
148FNightu05: 我會看新北別區 01/14 13:28
149FNightu05: 連蘆洲都比較乾(但三蘆板最少雨的是板橋) 01/14 13:29
150FNightu05: 但如果是南港車站上班 買青埔真的快 01/14 13:29
151Fpotabaw: 南港上班買青埔,真的頗呵 01/14 13:55
152Fpotabaw: 汐止到南港內湖,騎車跟火車就好了,住到青埔真的時間太 01/14 13:56
153Fpotabaw: 多 01/14 13:56
154Fjecko: 汐止內湖通勤騎車才20分鐘,開車會這麼久不是遇到車禍就是 01/14 14:22
155Fjecko: 雨天塞車。 01/14 14:22
156Fjecko: 但汐止冬雨是無解的 這個很看個人感受XD 01/14 14:23
157Frogger: 汐科火車到南港車站5分鐘 01/14 17:00
158FSiriusJinn: 汐止天氣差剛好一直待在家 01/14 18:27
159Fgust0985: 搭公車到南港展覽館轉乘捷運到內科任何一站也不用1小時 01/14 19:54
160Fgust0985: …… 01/14 19:54
161Fkjhon14a: 青埔 01/14 23:04
162Fkrit1009: 汐止開車到內湖一小時是怎樣?開夜市碰碰車? 01/15 03:39
163Fsdhpipt: 遇到下大雨或事故 或是關水門 確實有可能開1小時 01/15 08:59
164Fsdhpipt: 我小時候光是內湖東邊走到西邊都要1小時 現代人難想像 01/15 09:00
165Fsdhpipt: 內湖是在民權隧道金龍隧道金湖路堤頂交流道通通開通之後 01/15 09:01
166Fsdhpipt: 交通才有比較好一點 還有東湖交流道與環東大道... 01/15 09:01
167Fsdhpipt: 小時候還走過成功路一二段之間的吊橋長壽橋 XD 01/15 09:02
168FAlbertChang: 汐止內科上下班開車約3x分鐘,去三蘆板才會到1小時 01/15 11:12

home-sale熱門文章

81 [請益] 青埔 vs 汐止
168 home-sale 2021-01-13 13:26
29 [請益] 兩房格局請益
61 home-sale 2021-01-10 20:45

全站熱門文章

19 [請益] 轉機股的循環
39 stock 2021-01-16 11:51
32 [請益] 我家人的存股術
80 stock 2021-01-16 11:09
12 [請益] 0050是否應停損?
58 stock 2021-01-16 10:13
29 [問題] 巨人5 是在燒什麼?
57 c_chat 2021-01-16 07:31
35 [問題] 好哭的劇
64 china-drama 2021-01-16 00:59