Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心

看板: home-sale時間: 2021年01月14日作者: deltaz

※ 引述 《maktubyu (鳥人阿九)》 之銘言: : 買房不買房,是不是沒買房老了就只能住機構。 : 沒有啦,你再有錢身體不好、小孩不孝或者個性古怪, : 還不都是要去住養護/護理之家。 : 安養的話,你如果有房,是真的不需要去住安養, : 我看過確實有不少人賣房轉去住安養,這時有房真的比較吃香, : 剛好一筆鉅額一次搞定。 : 說真的你只有一間房,假設大樓華廈,沒妥善處理, : 你年紀大了,房子也50、60年, : 搞不好賣掉也根本湊不到去住安養的錢呀。 : 沒房的呢?如果一直租房有辦法存錢,真的想去住安養也不是絕對拿不出錢來。 : 如果沒有退休規劃,一直租房也沒存錢,說真的也根本拿不出錢來,住個屁安養。 :   : 買不買房都是個人選擇,我只能說就我個人的經驗,以下的人最慘: : 1.沒買房、身體不好、付不出租金、被子女丟到養護/護理之家, : 這類型的很多都回歸政府介入跑去代墊跟子女追討了。 : 反而年老吃政府豆腐,虧空我們納稅人的錢。 : 2.有買房,但就只有一間,房子害得老人福利身分過不了, : 小孩又沒啥錢的,這種才是最慘, : 卡了一間房子又不肯賣,賣了自己沒地方住, : 重點是賣了又不一定能有好價錢,又沒生活費, : 很多都是死在家裡。 : 現在情況無法推估我們這一輩20-30年後的老人生活, : 因為現況確實老人占比不高,房東就真的很少人願意讓老人租屋, : 運氣好的抽到社宅,運氣不好的就真的等吃屎。 : 不過這類下流老人很多都是年少時不管家庭,臨時工,每天爽,年老活該。 : 有買房的人也不要太爽,你確定30年後你住的地方還有價值? : 賣得出錢來再說,重點還是你到老年老涯的理財規劃, : 所以最好的情況還是不斷換房, : 不要讓房子跟自己一起慢慢變老, : 最怕的是把一生積蓄投注一間房產,然後除此之外一點錢都沒有存下來, : 剩下個破爛房有個屁用。 :   : 當然,有房沒房兩相比較,還是有房者稍微吃香一點, : 重點在於買自己有能力購買的,買了以後還有餘裕的。 : 終生的理財規劃讓自己有一點活路,妥善顧好家庭關係, : 不要當一個人見人恨的惡老人,這才是重點。 關於老年生活的慘況寫的滿寫實的,但關於財務的部分因為先入為主的偏見,有點脫離現實 不買房一樣要租房,買房到底是不是划算的經濟計畫,當然要先看房租價格。在高雄,低總 價的公寓二樓,買加上裝潢通常在200~400萬之間,假設為350萬,貸30年月付額為12000, 但是租金差不多也是這金額,位置好一點還會更貴。買了房的過了三十年之後,支出跟租房 的差不多,但是還留下一間老房子,再怎麼樣都比被收走歸零的房租還要好。而且房子產權 是自己的,不必擔心受怕被趕走被迫搬家等等的 財務計畫一定要將各個面向納入考慮,僅僅簡化成有買房與不買只租兩個方案而沒其他細節 ,基本上不是啥有意義的討論 -- Sent from my 小小研究員 PiTT //PHJCI --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.49.97 (臺灣) ※ 文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610626473.A.082.html
1Fintern: 現在安養機構許多都是外籍看護了,甚至我巡診還看過外籍看01/14 20:19
2Fintern: 護換鼻胃管...顆顆01/14 20:19
3Ffbiciamib123: 養老為什麼不回老家 難道大家都是孤兒? 01/14 20:27
4Fredmi2: 本文的醫生早就幫中下階級層想好了出路 你們就照著做 他01/14 20:34
5Fredmi2: 們重押的資本才可以有收益01/14 20:34
有時候看著這些像個地縛靈的行為,覺得沒有重心的人生滿可悲的
6FTattoo: 養老院也是分等級,沒錢連養老院都住不起,只能自生自滅 01/14 20:59
7FInnnn: 華山基金會就是在做這一塊的01/14 21:49
8Fyytseng: 外籍看護不見得差,本籍看護不見得好,都是看個人 01/15 08:15
有錢才有討論好不好的問題,所以每個決定都應該想想經濟上怎麼比較有利,老的時候手邊 才會有錢可以運用 ※ 編輯: deltaz (220.142.49.97 臺灣), 01/15/2021 08:16:29
9Faaboutt: 老人獨居生活好不好和有沒有房沒有關係,和有錢沒錢比較 01/15 14:40
10Faaboutt: 有關係。沒錢又不賣房或是賣出去沒多少錢,生活都不會過 01/15 14:40
11Faaboutt: 的太好 01/15 14:40

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