Re: [請益] 桃園 青埔 中路 藝文 怎麼選?

看板: home-sale時間: 2021年03月05日作者: panger

借題問一下, 青埔、中路、小檜溪 這三個比較晚開始開發的地方,大概分別多久才能不錯的生活機能程 度呢? 不用到很方便,就是可以不用開車的情況下,買各種晚餐、買藥妝、小感冒看醫生。 或是青埔、中路、小檜溪 有哪個區域比較符合這樣的條件? --
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1Fcdba: 小檜溪 03/05 14:53
2Fkaocoming: 小檜溪緊鄰舊市區,發展最快 03/05 15:00
3Fpanger: 是指三民路旁邊嗎? 03/05 15:04
4FAhJaTyYn: 小檜 03/05 15:10
5Fskypatrick: 小檜溪,直接倚賴週邊幾個比較早發展的區域 03/05 15:27
6Fskypatrick: 如:中正、民生、大業大有 03/05 15:27
7Fskypatrick: 用春日路作為切分,以西生活圈可以朝往中正、民生 03/05 15:29
8Fskypatrick: 以東就往大有大業去 03/05 15:29
9Fgiantwinter: 小檜溪 03/05 15:32
10Fwatameki: 小檜溪比中路方便一點 都大勝青埔 03/05 15:37
11Fultradev: 中路、小檜溪都在舊市區旁邊,當然中路蠻大的,所以會有 03/05 15:42
12Fcoonash: 看建案,但其實都要有機車會比較方便。 03/05 15:42
13Fultradev: 離市區遠一點的地方,但都是騎車五分鐘內就可以到的 03/05 15:42
14Fchilian: 經濟能力夠就藝文,中路和小檜溪就青菜蘿蔔各有所好,反 03/05 15:48
15Fchilian: 正桃園區就這麼大而已XDD 03/05 15:48
16Fl79cm: 區域+周邊機能:小檜溪>中路>>青埔 03/05 15:52
17Fl79cm: 純區域內機能:青埔>>中路>小檜溪 03/05 15:52
18Fx123356: 桃園市區機能是能跟台北市中心比嗎 當然青埔大勝 03/05 15:54
19Fx123356: 比周圍 青埔20分到台北 你在桃園開車塞到飽 03/05 15:55
20Fx123356: 比交通 高鐵機捷都好了 未來桃捷兩邊都有 03/05 15:56
21Fultradev: 青埔可以坐高鐵去台北市區買便當,機能真的不差 03/05 15:57
22Fchichi32: 晚上11點做到臺北吃宵夜真酷 03/05 16:09
23Fbmwg8: 小檜溪現在連一棟房子都沒有是要討論什麼 03/05 16:12
24Fgm3252: 青埔區內買便當餐飲已經沒什麼問題了 03/05 16:12
25Fultradev: 青埔區內是有機能了,不過把台北市中心也當青埔的周圍機 03/05 16:14
26Fultradev: 真的怪怪的,就像以前開車王把全桃園都當青埔周圍一樣 03/05 16:15
27Fx123356: 桃高鐵到北高鐵15-20分不能當周圍 開車要十幾分反而是 03/05 16:41
28Fx123356: 如果要比周圍簡單的機能 青埔已經成熟了 03/05 16:42
29Fl79cm: 青埔自己的機能建立會越來越快不用拉到高鐵另一端去 03/05 16:55
30Fl79cm: 高鐵是去展覽逛百貨這種娛樂機能延伸用途不是生活機能 03/05 16:57
31Fckethan: 中壢 03/05 16:59
32FSmallchon: 中路跟小檜溪未來發展都蠻像北大特區,基本上區內就能 03/05 17:19
33FSmallchon: 滿足生活所需了,但對外交通上各有優缺 03/05 17:19
34Fbebehome: 小檜溪走路到JC PARK 就什麼都搞定了 03/05 17:29
35Fniko0202: 中路靠文中路那邊 直接走到省道旁吧…… 03/05 17:33
36Fniko0202: 小檜溪更小 直接走到夜市,我去年才從春日路散步過去 03/05 17:35
37Fniko0202: 不過 500公尺要開車的 就不適合了 03/05 17:36
38Fcoonash: 春日路文中路對行人都不是很有善,很少有人會用“走”的 03/05 17:38
39Fwatameki: 青埔100元以內吃的選擇還是少得可憐 03/05 17:54
40Fkl0408: 發展最快一定小檜溪阿,青埔大概最慢吧 03/05 18:10
41Fkl0408: 青埔機能爛到可以不用討論 03/05 18:11
42Fcara4966: 青埔正解 03/05 18:15
43Fceline0114: 當然青埔啊...桃園市中心交通爛市容醜 03/05 18:28
44FphotoB1N: 人家問機能你回市容阿鳥威 03/05 18:38
45FUnsullied: 要看你住的方位 中路靠舊市區縣府也ok 03/05 18:41
46FUnsullied: 小塊溪離大有近的區塊也很好 03/05 18:42
47FUnsullied: 青埔一直是ing 進行式 03/05 18:42
48Frig2121: 重劃區都是這樣啊,機能好+建設多也不是現在這個價位了, 03/05 18:52
49Frig2121: 北大、林口、竹北哪個不是如此 03/05 18:52
50Fdermis: 青埔哪時淪落到跟雜魚討論了 03/05 19:27
51Fdermis: 青埔的連動是竹北跟新板 03/05 19:33
52Fdermis: 中路只有司馬跟黃忠 03/05 19:33
53Fultradev: 青埔跟竹北、新板擺一起?很少有人買房是這樣選的吧 03/05 19:35
54Fdermis: 高鐵生活圈 03/05 19:38
55Fdermis: 有甚麼問題嗎? 03/05 19:38
56Fdermis: 等宜蘭 屏東 甚至環島 03/05 19:38
57Fdermis: 才能發現這個事實嗎? 03/05 19:38
58Fultradev: 事實?有數據嗎? 03/05 19:41
59Fdermis: 沒看過高鐵時刻表嗎? 03/05 19:51
60Fultradev: 高鐵時刻表跟買房的關係是? 03/05 19:56
61Fdermis: 真的沒看過高鐵時刻表? 03/05 20:02
62FTochter: 純論你的問題,就是小檜溪>中路>>>>>青埔,如果有人要把 03/05 20:02
63FTochter: 全台北全桃園甚至高鐵沿線,都劃進青埔的範圍我也沒辦法 03/05 20:02
64Fultradev: 有人真的在鬼打牆,好吧,青埔跟田中怎麼選? 03/05 20:04
65Fdermis: 亞里士多德三段式演繹法 03/05 20:07
66Fdermis: 1.鄰近的房價具有連動性 03/05 20:07
67Fdermis: 2.三個高鐵因高鐵通勤距離鄰近 03/05 20:07
68Fdermis: 3.三個高鐵房價具有連動性 03/05 20:07
69Fdermis: 田中是在高鐵時刻表上嗎? 03/05 20:13
70Fdermis: 資格不一樣的 03/05 20:13
71Fdermis: 擺一起本就傷感 03/05 20:13
72Fdermis: 單小檜溪跟中路 對 單青埔 03/05 20:17
73Fdermis: 青埔診所 超市 全聯 餐廳 商業 體育 都更多 03/05 20:17
74Fdermis: 然後 有人跳針 03/05 20:17
75Fdermis: 在桃園市區旁可以算機能 03/05 20:17
76Fdermis: 但是青埔的高鐵連結出去不能算機能 03/05 20:17
77Fultradev: 高鐵網站就有田中時刻表了,可以去查一下。 03/05 20:18
78Fdermis: 跟年薪不到500萬的 03/05 20:18
79Fdermis: 本來就沒什麼好討論 03/05 20:18
80Fultradev: 新板、青埔、竹北的房價有連動性?新板很早就很貴了,青 03/05 20:19
81Fultradev: 埔當時有連動嗎?竹北最近漲很多了,青埔有連動嗎?新板 03/05 20:20
82Fultradev: 有再更高嗎? 03/05 20:20
83Fpoizon0311: 每次討論青埔都有人吵架,你們約出來講啊 03/05 20:20
84Fultradev: 工作地點在桃園的,會去考慮從新板或竹北通勤的真的多嗎 03/05 20:21
85Fdermis: 彰化高鐵就是田中 03/05 20:23
86Fdermis: 時刻表上確實只看到彰化 03/05 20:23
87Fdermis: 這個確實有關聯 03/05 20:23
88Fcandysagaboy: 小檜溪 03/05 20:23
89Fdermis: 只會講工作 03/05 20:24
90Fdermis: 我們家族置產 03/05 20:24
91Fdermis: 都沿高鐵 03/05 20:24
92Fdermis: 家人照料才快 03/05 20:24
93Fdermis: 老人家住老家的高鐵特區 03/05 20:24
94Fdermis: 小孩過去照顧很快 03/05 20:24
95Fultradev: 「三個高鐵因高鐵通勤距離鄰近」的「通勤」指的不是工作 03/05 20:26
96Fultradev: 嗎?那是什麼? 03/05 20:26
97Fdermis: 照顧 置產 回加州近 03/05 20:31
98Fdermis: 通勤不能是吃飯嗎? 03/05 20:32
99Fdermis: 約會 看父母 03/05 20:32
100Fdermis: 你跟你隔壁價格連動 03/05 20:33
101Fdermis: 你就是在隔壁工作嗎? 03/05 20:33
102Fdermis: 人生只有工作嗎? 03/05 20:33
103Fultradev: 通勤就是「居住地到工作地點」的過程,還是你覺得為了其 03/05 20:35
104Fultradev: 它事情坐高鐵也是工作?人生只有工作嗎? 03/05 20:36
105Fdermis: 你還是回答看看 03/05 20:41
106Fdermis: 怎麼沒關聯比較實際 03/05 20:41
107Fultradev: 前面就有舉例啦,反倒是你一直說有關聯卻不見進一步說明 03/05 20:44
108Fdermis: 抓一個漢語的通勤 03/05 20:44
109Fdermis: 以為抓到什麼 03/05 20:44
110Fdermis: 你自己演繹一個沒關聯出來 03/05 20:44
111Fdermis: 再來討論 03/05 20:44
112Fultradev: 不過我可以理解了,依你對通勤的定義,全球都是可以拿來 03/05 20:44
113Fultradev: 比的 03/05 20:45
114Fultradev: 連為什麼自己會這麼說都無法演繹出個說法比較慘,每個人 03/05 20:47
115Fultradev: 的意見不一定是對的,但抱著「就是這樣,我說了算」就是 03/05 20:48
116Fultradev: 不對的,加油 03/05 20:48
117Fdermis: 靠高鐵拉近 03/05 20:49
118Fdermis: 跟全世界什麼關係 03/05 20:49
119Fdermis: 智商掉嘍 03/05 20:49
120Fdermis: 你吹牛才好笑 03/05 20:50
121Fdermis: 竹北大漲 03/05 20:50
122Fdermis: 這波青埔沒漲 03/05 20:50
123Fdermis: 成交一堆三四千萬透天是賣給鬼喔 03/05 20:50
124Fultradev: 重點在時間,台北說它靠松機跟上海東京香港一日生活圈, 03/05 20:52
125Fultradev: 你不覺得跟高鐵的宣傳很像嗎?那為什麼不能比,別太僵化 03/05 20:52
126Fdermis: 高鐵有賣通勤票 03/05 20:53
127Fdermis: 新板 青埔 竹北 03/05 20:53
128Fdermis: 這些票就會有數據 03/05 20:53
129Fdermis: 有興趣自己查 03/05 20:53
130Fdermis: 我對門就是竹科搭高鐵上班的 03/05 20:53
131Fdermis: 一日是什麼自慰? 03/05 20:54
132Fdermis: 到新板十分鐘 03/05 20:54
133Fdermis: 你十分鐘中路走得到桃園車站嗎? 03/05 20:54
134Fultradev: 全台都在漲,你覺得是「連動」就要證明有顯著關係 03/05 20:54
135Fultradev: 你的問題之一是無法界定問題範圍,原PO這麼問,你覺得他 03/05 20:55
136Fultradev: 在哪上班的機會大?扯到新板、竹北本就是超譯 03/05 20:56
137Fdermis: 那你覺得不連動 03/05 20:58
138Fdermis: 明明自己也說一起漲 03/05 20:58
139Fdermis: 這麼快自打? 03/05 20:58
140Fdermis: 你是我連動要證明 03/05 20:59
141Fdermis: 那你說不連動卻一起漲 03/05 20:59
142Fdermis: 要不要更努力證明? 03/05 20:59
143Fultradev: 全台連動跟新板─青埔─竹北連動是不一樣的,全台連動單 03/05 20:59
144Fdermis: 原po問到青埔 03/05 21:00
145Fdermis: 怎麼不可能也有家屬在高鐵腹地上? 03/05 21:00
146Fultradev: 靠基本房產常識就可判斷出,但你明確指出有三個小區域在 03/05 21:00
147Fdermis: 三鐵連動就是包含在全台連動 03/05 21:02
148Fdermis: 三鐵屬於全台範圍 03/05 21:02
149Fdermis: 你要證明三鐵不連動 03/05 21:02
150Fdermis: 我現在等你證明 03/05 21:02
151Fultradev: 在連動,請問根據是? 03/05 21:02
152Fdermis: 該不會覺得新板跟竹北 03/05 21:04
153Fdermis: 比桃園市高級 03/05 21:04
154Fdermis: 就心理不舒服了吧 03/05 21:04
155Fdermis: 好啦 03/05 21:04
156Fdermis: 跟田中連動 03/05 21:04
157Fdermis: 你這樣有比較舒服嗎? 03/05 21:04
158Fdermis: 我不太會安慰人 03/05 21:04
159Fdermis: 你先證明軌道不會造成價格連動 03/05 21:05
160Fdermis: 三個問題 03/05 21:12
161Fdermis: 1.你認為沒有連動 卻承認全台都連動 為什麼自打臉? 03/05 21:12
162Fdermis: 2.認為半小時內的三站不連動 卻問田中連動 是有什麼轉 03/05 21:12
163Fdermis: 折? 03/05 21:12
164Fdermis: 3.通勤是你的一切 我明白且同理 但你要把通勤上綱到一 03/05 21:12
165Fdermis: 日生活圈 為什麼要這麼折磨? 03/05 21:12
166FTestarosa: 到底在爭啥看不懂 就樓主覺得哪邊方便就買哪啊 幹嘛一 03/05 21:58
167FTestarosa: 定要青埔 03/05 21:58
推文串好像有點跑題...Orz 我不是在比較青埔、中路、小檜溪哪個地點比較好,哪個生活機能比較好。 我是在問這三個地方,要過多久才可以懶得煮飯的時候,可以方便買便當來吃。 所以不是在問現在,是在問未來哪個比較快生活機能成熟。 ※ 編輯: panger (122.116.196.68 臺灣), 03/05/2021 22:05:46
168Fcoonash: 如果你只要求方便買個飯吃 中路、青埔現在就做得到了 03/05 22:16
169Fpanger: 您是指青埔、中路什麼地方呢?感覺現在便當店路上不多啊? 03/05 22:24
170Fcoonash: 你可以去加入中路和青埔的生活社團 資訊一堆 先預訂再到 03/05 22:27
171Fcoonash: 定點取餐的便當一堆可以選 03/05 22:27
原來如此,因為我是用Google地圖搜尋,找不太到 中路:https://imgur.com/q2t6QIp
青埔:https://imgur.com/3fuR4ff
※ 編輯: panger (122.116.196.68 臺灣), 03/05/2021 22:36:32
172Fkl0408: 就小檜溪阿 最快可以發展成你要的樣子阿 03/05 22:43
173Fkl0408: 你自己三個區域都去跑一遍就知道為什麼 03/05 22:43
174Fkl0408: 大家都推小檜溪>中路>>>>>>>>>>>>>>青埔 03/05 22:43
175Fkl0408: 小檜溪旁邊真的就是老桃園人生活圈 03/05 22:48
176Fkl0408: 中路旁邊有藝文 青埔旁邊啥都沒有自能靠自己 03/05 22:49
177Fkl0408: 重劃區要發展 人口夠不夠密是關鍵中的關鍵 03/05 22:50
178Fkl0408: 青埔周邊都沒人 區內人口也不密 真的要等很久很久 03/05 22:50
179Fkl0408: 重劃區機能很常都是從外圍便宜人多的地方開始發展 03/05 22:51
180Fkl0408: 普遍認為的蛋黃發展出來的機能反而很多都不是你需要的 03/05 22:52
181Fkl0408: 租金決定可以發展的方向 03/05 22:52
182Fpanger: 如果用對比的方式,這三個區域五年後, 03/05 22:56
183Fpanger: 可以有北大特區現在的生活機能嗎? 03/05 22:56
184Fcoonash: 一定有啦 十幾年前的北大比現在的中路青埔還荒涼許多 而 03/05 22:59
185Fcoonash: 且當時網路還不發達 還不是順順發展到現在了 03/05 23:00
186Frig2121: 也沒啥好吵的,小檜溪吃舊區機能不過案子都還在蓋,中路 03/05 23:03
187Frig2121: 選擇多價格低不過機能好要離市區近一點,青埔就是有捷運 03/05 23:03
188Frig2121: 高鐵了但機能好一點還要一段時間,3x三個地方都有案子可 03/05 23:03
189Frig2121: 以買需要哪就買哪囉,便當這些有ubereat或熊貓會有問題 03/05 23:03
190Frig2121: 嗎? 03/05 23:03
191Frig2121: 我自己買房覺得機能影響房價其實還好,建設真的影響比較 03/05 23:05
192Frig2121: 多,大多是政府建設到位人口來機能慢慢變好,但每個人需 03/05 23:06
193Frig2121: 求不同給你參考參考而已 03/05 23:06
194Fgm3252: 哪來的大家都推小檜溪? 03/05 23:06
195FUnsullied: 要機能當然是藝文啊 03/05 23:14
196Fl79cm: 小檜溪第一批房蓋好人入住到吸引便當店還不知道多久,要比 03/06 00:04
197Fl79cm: 區域內發展小檜溪一定最後初期吃周邊機能根本沒有區域內發 03/06 00:04
198Fl79cm: 展需求,青埔離舊市區距離遠反而集中在區域內開店,過去一 03/06 00:04
199Fl79cm: 年診所就開五家超過,看小檜溪第一間診所何時開 03/06 00:04
200Fl79cm: 青埔第一批房到第一間診所也有超過五年時間 03/06 00:05
201Fivan761016: 小檜溪就算只蓋好一棟機能也是屌打吧,大有、中正、 03/06 00:41
202Fivan761016: 經國、站前兩公里內的地方都是機能滿滿。 03/06 00:41
203FNightu05: 青埔比起兩三年前去時,餐廳真的開好多....全聯也不錯逛 03/06 02:52
204FNightu05: 但要省錢 目前可能還是得自己煮吧? 03/06 02:52
205FNightu05: 發展中的重劃區都得先仰賴週邊機能 但青埔比較需要自己 03/06 02:54
206FNightu05: 建立 03/06 02:54
207Falfrog0414: 看到有人跳針高鐵連動論我大笑 那我會選桃園機場旁邊 03/06 04:46
208Falfrog0414: 跟紐約倫敦連動 03/06 04:46
209Falfrog0414: 圖表拉出來看就知道竹北青埔的漲幅根本都不一致 更遑 03/06 04:46
210Falfrog0414: 論台北板橋南港 03/06 04:46
211Fkaocoming: 青埔那麼大也才2間全聯 小檜溪隨便一棟走到區外全聯的 03/06 07:09
212Fkaocoming: 距離都屌打青埔區內大多數建案走去全聯的距離吧 03/06 07:09
213Fkaocoming: 青埔不是不好 不過上面某些帳號為了捧青埔 什麼鬼話都 03/06 07:10
214Fkaocoming: 說出來 03/06 07:10
215Fkaocoming: 青埔優勢在重大建設及對外交通 但是機能絕對不是青埔 03/06 07:19
216Fkaocoming: 的強項 03/06 07:19
217Fpiliwu: 小檜溪走路都可以到百貨公司 03/06 07:23
218Fpiliwu: 我老早就推了他離大有商圈更近,除了國泰是離舊市區近外 03/06 07:24
219Fpiliwu: 藝文機能不見得贏小檜溪他店租高明顯餐廳多但傳統小吃便 03/06 07:26
220Fpiliwu: 當比例相對少 03/06 07:26
221Fpiliwu: 大有商圈定位就是便宜桃園當地人都覺得離墳墓太近 03/06 07:27
222Fpiliwu: 要機能小檜溪絕對屌打啦不要爭眼說瞎話那麼明顯的事 03/06 07:38
223Ffoxher: 奇怪怎麼沒人推經國特區 03/06 07:53
224FRedsoxsuck: 青埔機能當然最不好 群新重劃區特點 全台最貴象山 03/06 09:00
225FRedsoxsuck: 信義計畫區象山道現在機能也還不好啊 我有一間在那 03/06 09:01
226Fkl0408: 經國旁邊有加油站總部耶 機能是產地買油比較便宜嗎 03/06 10:06
227Fcoonash: 小檜溪主要聯外的春日路 民光東路 三民路都沒有人在用走 03/06 10:39
228Fcoonash: 的啦 要小檜溪走路去享舊區機能才是睜眼說瞎話 03/06 10:40
229Fstevenkane: 青埔是西式生活,不是東南亞生活 03/06 11:24
230Faps001234: 有人說信義計畫區機能不好 跟我開玩笑? 03/06 23:20
231FMurloc: 小檜溪應該是符合你的 03/07 08:12
232Fckethan: 選土城 03/07 12:35
233Fmerchandiser: 有些人覺得 夜市便當=機能 對有些人來說公園藍天綠 03/07 15:03
234Fmerchandiser: 地才是機能啊 03/07 15:03
235Fmerchandiser: 所以真的當住青埔的這些人都是傻子嗎XD 03/07 15:07
236Fspeed364: 什麼溪的,去春日路塞車吧 03/07 20:44

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