[請益] 台中西區建案抉擇

看板: home-sale時間: 2021年04月25日作者: overtop

因為喜歡美術館的環境 看房時鎖定西區的房子, 看到最後實在難以抉擇, 想請問大家的意見, 請大家指點迷津, 感激不盡~ 兩建案條件如下: 惠宇 1.基地:柳川東路 2.樓層:10-13樓,總樓25 3.面向:面樂群公園、面東北 4.坪數:主建25、附屬4、公設15(公設比34%) 5.車位:B5-250*550 6.總戶數:140,一層三戶二電梯 7.配備:標準 8.成交價:N 9.格局: https://i.imgur.com/42Qa35v.jpg
大錸 1.基地:五權五街 2.樓層:5-8樓,總樓層12 3.面向:面舊市區透天,面北 4.坪數:主建24,附屬4,公設14(公設比33.5%) 5.車位:b2-230*550 6.總戶數:44,一層四戶2電梯 7.配備:YKK ap、Bosch 烤箱、全熱交換機、戴雲發柱中柱 8.成交價:N+80 9.格局: https://i.imgur.com/Ghmvdec.jpg
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1Fmissile: 台中人一定買惠宇! 不用考慮了 04/25 19:39
2FKayusumi: 大徠美術優秀 04/25 19:48
3Fbrabra: 附近有國泰建案完售,如果有釋出可以考慮一下 04/25 19:52
4Fbrabra: 基本上這附近都是鬧中取靜的建案,新蓋好的大樓也不少 04/25 19:53
5FBrey7: 有什麼好想的,既然是喜歡美術館生活環境,惠宇那個點 算 04/25 19:59
6FBrey7: 美術館嗎??嗯...... 04/25 19:59
7Fquio: 惠宇 但不是完售了? 04/25 20:08
8Fyzupe5566: 同樓樓上 04/25 20:09
9Fovertop: 兩個都是換約… 04/25 20:14
10Fpda3020899: 台中人真的都愛惠宇哈哈哈 04/25 20:17
11FDoraemonTW: 惠宇那裡離美術館有點遠 04/25 20:18
12Fganninian: 大錸比較好 04/25 20:28
13Ficemaydays: 是我就買勤美之森了 04/25 20:46
14Fsalvin: 大錸都有壓樑 04/25 20:56
15Fovertop: 我喜歡大錸的位置、惠宇的格局… 04/25 20:58
16Fwakaura: 七月後再來看 04/25 20:59
17Fdanny0857: 大錸不是有壁刀嗎 04/25 21:43
18Fdanny0857: 預算夠的話怎不考慮華太松庭 04/25 21:43
預算2000以內,華太松庭、國泰都超過預算了...
19FHdDevil: 美術館到底能幹嘛 04/25 22:22
美術館在我公司附近且喜歡公園綠地多的環境,所以才會專攻那塊 ~ 04/25 22:36
20FKayusumi: 那麼遠還算壁刀喔? 04/25 22:46
21Fvolfken: 各有優缺點 綜合考量應該會選惠宇 04/25 23:17
22FHarlequin727: 大萊好像是宜居建案 如果視野不錯搭大樹陽台很棒耶 04/25 23:40
23Fshun01: 國泰那個已經到科博館了吧! 04/25 23:57
24Fmaymoon: 博星美術W 04/26 00:02
25Fzzz41432: 我選惠宇 戶數也差很多 44戶太少了 04/26 00:26
26Fzzz41432: 大萊次臥對外窗是間接的 但惠宇是對室外機 04/26 00:27
27Ffuzzycool: 西區還真沒有什麼能選的建案 04/26 01:08
28Ffuzzycool: 不往北邊考慮嗎?順天科博不知道有沒有在2000內 04/26 01:09
29Ffuzzycool: 美術館西區可塑性就那樣 要是喜歡園道我會選藍線 勤美 04/26 01:10
30Ffuzzycool: 之森也近 04/26 01:10
31Ffuzzycool: 東方嘉盤2000應該可以 04/26 01:10
32Ffuzzycool: 但台中真的就是買惠宇保值。不管地點多爛 04/26 01:11
33Ffuzzycool: 商家都往勤美移動,美術館房價空間沒有很大,當然住開 04/26 01:12
34Ffuzzycool: 心都沒差 04/26 01:12
謝謝你的建議! 北區科博館那邊我也有看(你猜得好準) 順天科博超過預算了.... 只能說這個時機...已經買不起房子了...
35FDoraemonTW: 順天科博要2000up... 04/26 06:58
36Fjasonsu0514: 主要是這兩個離美術館根本都太遠啦 04/26 07:54
37Falbertab: 各有優缺,格局互比惠宇好,地點大萊好,戶數大萊偏少。 04/26 09:28
38Falbertab: 這種檔次如果戶數太少 管理費應該會高許多。 04/26 09:29
39Falbertab: 如果會考慮惠宇的地點而不是牌子,隔壁的順天當代美術館 04/26 09:30
40Falbertab: 社區素質不錯,格局也不錯,隔壁就綠地,離美術館有距離 04/26 09:31
41Falbertab: 若不一定要新房+近美術館,看可否捏到長安美術官邸。 04/26 09:33
長安美術觀邸要看是否有三房釋出, 不然總價實在負擔不起...
42Fgrotwpig645: 大萊點位好很多 04/26 10:47
43Fbrabra: 國泰蓋了兩棟在五權五街附近,綠園道與美村路上都有十年內 04/26 10:53
44Fbrabra: 的建案,如果有釋出其實可以考慮一下 04/26 10:54
45Fbrabra: 惠宇的後方其實是傳統上律師法官住宅區,也沒有不好啦~ 04/26 10:55
46Fbrabra: 大錸就位置不錯,可是正對綠園道的房子其實更優 04/26 10:56
47Fganninian: 喜全美術真鑄有釋出2000以下的 04/26 13:00
48Fjunshinw: 老佛爺,科博館+中港路 04/26 14:59
49FF0r: 喜全這家沒什麼案子 04/26 15:19
50Fjay111101: 勤森之美破億耶!買的起會在這邊問嗎? 04/26 16:30
51FDoraemonTW: 這預算買得到老佛爺嗎… 04/26 16:38
52Fseekforever: 不要迷信惠宇 不過另一個小建商戶數少也不推 04/26 18:50
53Fseekforever: 目前西區建案只有順天科博比較推 不過要捏 04/26 18:51
54Fseekforever: 買美術真鑄可以跟台積電總裁當鄰居XD 04/26 18:52
美術真鑄有去看過了(5樓) 環境不錯但是5樓面向後巷舊透天, 採光、視野有被擋到,比較可惜 不然我也想跟魏先生當鄰居呀! (他現在還住在那邊嗎?) ※ 編輯: overtop (36.228.245.223 臺灣), 04/26/2021 20:58:37 ※ 編輯: overtop (36.228.245.223 臺灣), 04/26/2021 21:14:44 ※ 編輯: overtop (36.228.245.223 臺灣), 04/26/2021 21:40:44
55Fhultese: 直接找更靠近國美館的成屋吧 惠宇那根本不算國美館 04/26 21:52
56Fcobrabaton: 美術館附近不是應該買舊美軍宿舍改建嗎?有庭院車庫二 04/27 08:14
57Fcobrabaton: 樓洋房 04/27 08:14
58FstupidHNG: 戶數太少的不要考慮 04/27 10:38
59Falbertab: 回樓樓上c大... 那種老透天都是天價呀..要很有愛+很有錢 04/27 10:54

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