[請益] 竹北 竹風Qmax 利豐御邸

看板: home-sale時間: 2021年04月25日作者: HotgirlMax

這兩三個禮拜積極看了大概15間房, 最後總結兩個物件想上來問問大家意見。 1. 竹風Qmax: 主打大陸營造,勝利國中,頂級位置??(縣三)。看的是10樓34坪,一 坪開50(...希望可以到45-47),車位B5 200 (再往上覽趴要捏爆了) 2. 利豐御邸: 算縣一附近,家樂福生活圈,機能較成熟只剩4樓38坪,一坪開45,車位 B1 180 竹風感覺那裡好密集而且聯發紡織大享容器中國砂輪,大遠百雖在附近但實務上可能用 不太到?有明星學區旁邊AI園區可能保值性較高。 利豐,建商比較沒聽過也查沒幾則評論,樓層較低學區不太行,但生活機能較成熟格局 不錯但樓層低。 大家有什麼建議嗎? 感謝大家了 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.29.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619365919.A.748.html
1Fzhi5566: 什麼Q妹開到五十? 年初才聽45 又漲一波了??04/25 23:55
2FHealthyAging: 請問Qmax賣得如何? 50真的嚇到吃手手!04/26 00:03
3Fshinran: 一月時談9樓的43/p...04/26 00:10
4Fiamneptune: 應該明天再去就沒有了吧04/26 00:11
5FLinuxKernel: 賣多久了 還在明天就沒有了XDD04/26 00:13
6Ftrikilo: Qmax最新開價好像要55了,建議你再去確認一下04/26 00:17
7Fsaicicely: 竹風樹海蓋完才賣了,竹風預售有沒有賣完根本沒差,樹04/26 00:17
8Fsaicicely: 海當初預售才多少,但是一堆人嫌貴,乾脆不賣預售,看04/26 00:17
9Fsaicicely: 看現在蓋完才賣價格高多少了。04/26 00:17
10Fgn01705529: Qmax是建商開價?04/26 00:18
11FPlutojack: 勝利未知數吧,博愛不行?04/26 00:21
12FHotgirlMax: 璞園的代銷還強調單子送上去建設不一定過唉我們工程04/26 00:21
13FHotgirlMax: 師還是認份寫扣熬夜加班吧04/26 00:21
※ 編輯: HotgirlMax (180.217.27.106 臺灣), 04/26/2021 00:22:48
14Fb004020018: QMAX去年開43被罵到那邊去 今年就覺得便宜了怎麼回事 04/26 00:22
15Fsaicicely: 兩位附近都有國中小,都很方便,就是看你有沒有重視小 04/26 00:23
16Fsaicicely: 孩的學區,有的話就選QMAx ,有預算考量就選便宜的。 04/26 00:23
17Fb004020018: 不過老實說覺得QMAX那位子不好 兩邊都超高樓 而且那 04/26 00:26
18Fb004020018: 區塊的大樓風極強... 摩托車都會被吹倒 汽車門直接被 04/26 00:26
19Fb004020018: 關上 04/26 00:26
20Fsupereva: 其實縣三的規劃實在沒有成功學區和高鐵好 但沒辦法 04/26 00:33
21Fsupereva: 那兩區房更少更貴 現在也是不爽不要買的狀態 04/26 00:33
22Fleaff: 博愛很好呀 04/26 00:38
23Fjerronglou: 結果坤山央央的王者寶座只坐了一個月 04/26 01:06
24Flovemost: 想想1. 前年開34被罵神經病....當初看屋的同事全部退訂 04/26 01:30
25Flovemost: 不對,應該是42-43,想一下附近的數字記得再高1X左右 04/26 01:31
26Flovemost: 很久沒看縣一的房子了....有這麼貴了嗎 04/26 01:33
27Fgmjoin2007: 當初QMAX單坪開4x 直接上新聞,才約一年搞的變很便宜 04/26 01:38
28Fgmjoin2007: ,感覺這一年多大環境變遷的速度很可怕,疫情,天氣, 04/26 01:38
29Fgmjoin2007: 連房價都是。 04/26 01:38
30Flovemost: 1.的位置已經離你提的那三個有一點距離了,至少500米了 04/26 01:40
31Flovemost: 應該不太容易感受到甚麼影響,而且這幾間以後縣三水瀧建 04/26 01:40
32Flovemost: 起來,我覺得遷移可能性很高 04/26 01:41
33FMorphee: 菜味很重 04/26 01:45
34FMorphee: 一堆工程師買三四間以上的誰跟你熬夜寫扣 04/26 01:46
35Fkarta1083880: 上面l大是在不負責任亂放消息嗎,你覺得?買了沒遷 04/26 02:01
36Fkarta1083880: 走找你嗎 04/26 02:01
37Fgmjoin2007: 大享前陣子才擴廠 要遷難喔 04/26 02:05
38Fgn01705529: 會遷啊 只不過是20年後 04/26 07:49
39Fsaicicely: Google 「大享容器 楊文科」,看一下新聞吧。 04/26 07:49
40Fsakeru: Q妹破50??太扯了吧 04/26 07:51
41Fzxczxc2079: 博愛不差吧 更何況大家一片看好勝利 是因為成功的校 04/26 08:03
42Fzxczxc2079: 長會過去規劃一年 隨後即退休 但還沒有實際的成績可 04/26 08:03
43Fzxczxc2079: 以參考呀 (我不是看衰它 只是它畢竟是未知數...) 04/26 08:03
44FYouGot5566: 那附近家長對小孩的要求跟成功不會差太多 04/26 08:07
45Fb10130034: 竹風網路查查很多不好的評價吧....利豐一案建商也很賭 04/26 09:17
46Fb10130034: 我的話會找其他的 04/26 09:17
47Fbh0527: 去年q妹潛銷一坪也才30幾,什麼時後到50了 04/26 09:49
48FDrTech: 總價不到2000萬,一定要追高。還不到一般工程師能承受的臨 04/26 10:09
49FDrTech: 界。根本不會跌 04/26 10:09
50Fiamneptune: 年底來看發現50很便宜 04/26 10:17
51Flayumi: Q妹室內26權狀40加車位破2000一大段囉,之前跟我同時期訂 04/26 10:24
52Flayumi: 的六組人在漲價前送單全部被竹風打回票,要加快300才賣 04/26 10:24
53FHSNUSLCFRED: 過年漲一波說原物料漲價缺工、最近又漲價一波又是說 04/26 10:59
54FHSNUSLCFRED: 原物料漲價缺工,真當新竹科技業盤子 04/26 10:59
55Ftaohua: 原物料漲價是QE後的現象 2008後有一波 現在再複製一次 04/26 11:10
56Ftaohua: 看看原物料股 一堆噴射 倒不一定是建商框你 04/26 11:10
57Ftaohua: 鋼筋 水泥 等主要建材 股價都翻倍了 還持續噴射中 04/26 11:11
58Fantiall: Q妹高樓曾開價目前56+ 04/26 11:12
59FTravelFar: 還好已上車 兩千多萬買小三房是甚麼概念 04/26 13:14
60Fcltang: 之前竹北開始快速飆漲就是Q**X開價所踢出的啊 04/26 14:05
61Fcltang: 之前,縣三單價是不到30的 04/26 14:06
62FEngineerChen: 這一年太扯...真的是挑對地點隨便買都賺 04/26 14:15
63Flinlinme5208: 應該說這一兩年在六都和新竹 正常一點的地點都賺不 04/26 14:35
64Flinlinme5208: 少 單價最少+10 04/26 14:35
65Fjunshinw: 縣三真的井噴,印象3年前還有機會看到1字頭的 04/26 15:04
66FHSNUSLCFRED: 這波漲價其實是各種時空環境造成的趨勢我相信大部分 04/26 15:13
67FHSNUSLCFRED: 常看房買房的人都可以理解,但Q妹是下訂後隔很久才 04/26 15:13
68FHSNUSLCFRED: 說不賣要追漲,還一副七月新法規上路前我就是無敵的 04/26 15:13
69FHSNUSLCFRED: 心態很糟糕。 04/26 15:13
70Fkentin: Q當初開40竹北所有line群全炸鍋,說開這價位傻子才買當竹 04/26 15:37
71Fkentin: 科人都盤子哦.看看現在應該一堆人搶當盤子 04/26 15:37
72Fcltang: 但是我覺得並不是建商有眼光,純粹是狗屎運沒踢到鐵板 04/26 16:02
73Fjohn0302: 下訂後又不賣是哪招。 至少要賠2倍訂金吧。 04/26 18:24
74Fjohn0302: 不然我一定丟雞蛋 04/26 18:24
75FHotgirlMax: 看來Q妹已經成為標竿了... 04/26 19:07
76Fvux: Q妹至少70 04/26 21:35
77Fgmjoin2007: 下訂又不賣真的很無良 跌了要你吞 漲了要你加 建商只 04/26 23:11
78Fgmjoin2007: 要本厚隨便他玩 04/26 23:11
79Fweellc: 太誇張 04/27 02:14
80Ftobashi: 供三小 大享哪會走 不要亂放消息 04/27 08:29
81Fblizzard88: Q妹一票 大陸工程 品質保證 捏爆了都要買好嗎~ 04/27 14:17
82FHotgirlMax: 樓上Q妹住戶房子要賣嗎 04/27 14:23
83Fgn01942677: 題外話,難道只有我覺得大享/中國砂輪/聯發紡織那幾 04/28 00:06
84Fgn01942677: 塊地很值錢嗎,舉例聯發紡織2020營收18E,竹北廠土地 04/28 00:06
85Fgn01942677: 有1.3萬坪,每次想到這個土地價值都會買個三張聯紡壓 04/28 00:06
86Fgn01942677: 壓驚賭一把未來旅遊基金 04/28 00:06

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