[請益] 台北市文山區、萬華區會怎麼選?

看板: home-sale時間: 2021年04月27日作者: peili0429

這兩區要擇一的話,會想買在哪? 因為之前看了很久,也參考了網路上的建議 以2000多萬預算來說,要在台北市買新房的話 滿多人都推薦這兩區,也都有不少新建案 有先去看過南萬華附近的樂揚煦煦 靠近青年公園附近的學區也還不錯 之後旁邊就是加蚋站感覺交通會加分不少 文山那邊則是這陣子才要去看 自己是有點猶豫,不知道往哪買比較好? 想說問問版友們的意見 不知道大家有沒有推薦的呢? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.186.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619502171.A.2BD.html
1Fpanzerbug: 我會買文山,萬華在地特色太強 04/27 13:45
2Fabyssa1: 佩雯是你?滿多人推薦這兩區?沒聽過... 04/27 13:45
3Fabyssa1: 北市版上最不推的就是萬華吧 萬華OG姊怎麼被酸沒看到? 04/27 13:45
因為預算考量下目前北市會落在這兩區 北投區通勤有點太遠暫時沒列入考慮,而其他區都離預算有點遠
4FMozai: 文山還是比較好一點 04/27 13:46
5Fabyssa1: 士林北投內湖南港大同文山>萬華 04/27 13:46
6Fc1203644: 是我的話會選萬華區 南萬華居住環境其實不錯滿熱鬧的 04/27 13:49
7Fc1203644: 文山現在房價越來越高 跟萬華差不多預算應該都靠木柵 04/27 13:50
8Fc1203644: 那邊離商圈較遠 靠近萬芳醫院站的要貴很多 04/27 13:50
9Fwseedw: 兩邊都看吧,兩邊選擇都不多 04/27 13:51
10Fpanzerbug: 萬華有青山宮遶境,三思 04/27 13:53
11Ftp53: 文山區吧,學區好像不錯 04/27 13:53
有推薦的建案嗎?
12FH2: 文山啊 04/27 13:55
13Fduoht: 當然是文山 04/27 13:56
14Fytkuo: 青山宮應該不會繞到青年公園那邊去 04/27 13:57
15FFreighter: 看你工作地點 04/27 13:57
16Fpaul76318: 文山啊 不過要快買 漲起來了 04/27 13:58
17Fstomdahl: 這兩個主要還是看預算跟能接受的通勤距離 04/27 13:58
18Fpanzerbug: 是這樣沒錯啦,但是我朋友住中和都被震懾到,加上政府 04/27 13:58
19Fpanzerbug: 帶頭遶境,求助無門 04/27 13:58
20Ffedona: 文山只推的景美跟萬隆 04/27 13:58
21Fstomdahl: 文山區如果要交通方便的地段 會比萬華貴一點 04/27 13:58
※ 編輯: peili0429 (223.136.111.19 臺灣), 04/27/2021 14:03:22
22Fmisuta27: 文山去年開始漲很多,純住宅環境當然比較好 04/27 14:03
23FTZUKI: 景美萬隆比萬華貴 但萬華比景美萬隆外的文山區方便太多 04/27 14:06
24Fyychiu: 2000多新房大概就政大那邊吧,其他應該沒有了,或養樂多? 04/27 14:06
25FBusufu: 青年公園附近還不錯 但你不可能只活在那圈 04/27 14:09
26FBusufu: 而萬華的89實在是...唉 後來果斷買文山 04/27 14:10
27Freil: 萬華交通,文山環境,個人偏好 04/27 14:12
28Fhirobumi: 文山交通鳥,但居民比較單純 04/27 14:16
29FSophisJr: 建議文山...萬華一些區域流浪漢不少 04/27 14:19
30FDdylan: 文山區好多了 不過房價已經漲上來了 04/27 14:21
31Fmywade: 當然文山 但萬華靠近植物園那邊不錯 (那邊還算萬華嗎? 04/27 14:29
32Fkmichaelk: 文山 還有私校可送 04/27 14:29
33Fforce03: 文山,但漲起來了 04/27 14:33
34Fs012505: 都馬一樣 松山警察所長還會刪監視器 首善之都 04/27 14:34
35FFreighter: 還是看上班地點,如果文山就景美萬隆,萬華就青年公園 04/27 14:34
36FFreighter: 附近 04/27 14:34
37Fchrysanthi: 如果有小孩上學考量 文山 04/27 14:37
38Fqilar: 萬華哦 不要碰龍山寺一帶就是了 04/27 14:39
39FLu515b: 我自己在台北上班會選萬華,交通還是比文山近一些,而且 04/27 14:39
40FLu515b: 房價還是比文山區地段好一點的地方便宜 04/27 14:39
41Ftfoxboy: 文山吧 04/27 14:46
42Fcutesuper: 一樣看你工作在哪 不過我會選萬華 賭捷運漲價 04/27 14:57
43Fabyssa1: 文山也可以賭南環啊 04/27 15:03
44Fjecko: 當然是萬華啊 有竹北王的保證 04/27 15:07
45Fjohn97611017: 萬華 顆顆顆 晚上去看看龍山寺你就知道為啥了 04/27 15:17
46Fcutesuper: 酸民目光短淺 以為萬華只有龍山寺 04/27 15:24
47Famordelcor: 看小孩 有機會上建北就萬華 只能上政大附中就文山 04/27 15:25
48Fbluenight9: 文山現在建案都不便宜欸 2千都不知道買不買的到新房 04/27 15:35
49Fbluenight9: https://i.imgur.com/4CsbD9l.jpg 04/27 15:35
50FMozai: 青山宮連中永和板橋都聽得到,青年公園一定也聽得到,氣密 04/27 15:38
51FMozai: 窗要裝好一點,不然就是要安排出遊,晚上墾丁吵翻天 04/27 15:38
52FMozai: 肯定吵翻天 04/27 15:39
53Fcicatrix: 不會選萬華 04/27 15:41
54Fcccon1ine: 文山區住5年了 這裡純住算很好 04/27 15:43
55FINNBUG: 景美現在都開8x 04/27 15:50
56FINNBUG: 萬華青年公園附近也開8x 04/27 15:50
57Flbklbk: 買森活莊園啊還用選 04/27 15:51
58Fmygapawa: 會考慮學區 大概有小孩或是預計有小孩 看哪一個接送方便 04/27 15:56
59Fmystandard: 南萬華其實環境不錯,但樂揚煦煦旁邊就加油站,青山宮 04/27 15:57
60Fmystandard: 繞境也還是會繞到樂揚煦煦前面 04/27 15:57
61FPOWERSERIES: 說文山交通除了萬隆跟景美以外不方便的,是不認為和 04/27 16:03
62FPOWERSERIES: 平東路四段,萬芳社區那邊是文山區嗎?騎機車到公館 04/27 16:04
63FPOWERSERIES: 跟信義區都是十多分鐘的事情 04/27 16:04
64FPOWERSERIES: 並沒有不方便到哪去 04/27 16:04
65FINNBUG: 萬芳醫院蠻方便的吧,到大安沒幾站 04/27 16:10
66Fshun01: 啊!新北不考慮嗎? 04/27 16:11
67FPOWERSERIES: 高速公路跟信義快都是從和平東路四段那邊上去,交通 04/27 16:11
68FPOWERSERIES: 方面除了捷運外,到底是輸景美萬隆多少? 04/27 16:11
69Fryanwen: 文山如果是萬隆,那真的很不錯,其他地方普普 04/27 16:11
70FF93935: 文山哪裡啊 景美也不便宜 04/27 16:16
71FINNBUG: 和平東四段那邊缺點是電塔太多,捷運又靠底站 04/27 16:16
72FF93935: 文山便宜的跟貴的可以差快一倍 04/27 16:17
73FINNBUG: 景美最近預售開價很驚人 04/27 16:17
74Fshun01: 是從木柵路上去吧! 04/27 16:20
75FF93935: 萬華哪裡啊 那邊講兩個區域來擲筊 指南路三段跟西門町漢 04/27 16:20
76FF93935: 中街你要怎麼選 04/27 16:20
77Fjzbobby: 和平東路四段沒什麼生活機能吧? 04/27 16:27
78Fparkblack: 不怕宮廟流浪漢可選萬華 04/27 16:31
79Fschooldance: 喜歡宮廟8+9流浪漢,首選萬華 04/27 16:45
80Fiele: 忠泰在木柵的水岸宅整地一段時間了,應該快推案了 04/27 17:00
81Fiele: 價格應該會很驚人 04/27 17:01
82Fdrin: 我不住萬華,可是去青年公園練球有十年了吧,從來沒有遇過流 04/27 17:04
83Fdrin: 浪漢或宮廟陣頭,所以我覺得萬華好像除了捷運不方便外跟文山 04/27 17:04
84Fdrin: 區差不多 04/27 17:04
85Fjer2101: 推青年公園周邊,環境佳,無三流問題。 04/27 17:15
86Ffuzzycool: 文山區其實交通很方便 有機車跟汽車的話 04/27 17:26
87Ffuzzycool: 南環蓋下去應該又噴一波 算北市被低估的地方 04/27 17:26
88Fsandyfanss: 差最多的是人均綠地,我愛公園我選文山 04/27 17:29
89Ffuzzycool: 之前有看過一次世界山莊 view真的好到沒話說 04/27 17:40
90Ffuzzycool: 離市區近又能享有山地景 04/27 17:41
91Fk798976869: 萬華便宜啊 04/27 17:48
92FDdylan: 等到萬隆變電所地下化,環南線蓋好,文山區不可小看~~ 04/27 17:54
93Fdc8: 萬華跟好學區扯不上關係 04/27 18:08
94Fdaipon: 除非你萬華人而且地域性又強 不然都是選文山吧 04/27 18:25
95Farran: 預算2000買新北比較舒服,進到市中心不一定會比萬華文山久 04/27 18:48
96FOxFFFF: 不是台北市門牌就好啊 04/27 19:05
97Fcarl777: 南萬華沒有三流問題,值得考慮。離台北車站近,補習也方 04/27 19:35
98Fcarl777: 便。台大醫院隔壁區,老了看病方便。 04/27 19:35
99Fcarl777: 南萬華這個點cp值很高,生活機能強 04/27 19:37
100FPhyserapb: 文山的景美萬隆一帶吧,木柵跟萬華半斤八兩都很差 04/27 19:38
101Fmisuta27: 南大同也可以考慮,交通更方便 更靠近都心, 雙子星蓋起 04/27 19:51
102Fmisuta27: 來之後會整個不一樣 04/27 19:51
103Fganbatte: 文山案量不多, 房價也上來了, 要看趁早 04/27 20:04
104Fvovhsin: 文山 04/27 20:11
105FukenKo: 文山案量不多?今年329北市推案量很多的區之一... 04/27 21:09
106FukenKo: 自住有小孩選文山 學區比萬華好 04/27 21:10
107Fmmmppp: 絕對選文山 04/27 21:40
108Fbike0616: 秒選文山,同樣7x萬可以買景美捷運站附近預售 04/27 21:58
109Feddisontw: 萬華離市區比較近 而且直接吃西門跟板橋兩個生活圈 04/27 22:04
110Feddisontw: 文山的話 很無聊 整區都文教區 04/27 22:05
111FBusufu: 台大醫院最好是看病方便啦 4點起床排隊方便? 04/28 00:26
112Floveoichi: 萬華靠近青年公園那邊還不錯,離河濱公園也近,萬華最 04/28 01:43
113Floveoichi: 爛的區域就龍山寺附近。另外,青山宮遶境真的是萬華中 04/28 01:43
114Floveoichi: 正一帶最大的毒瘤,遶境那幾天真的很想罵髒話 04/28 01:43
115Flexion: 萬華看地方。除了交通外,如果你不喜歡太潮濕又常下雨,就 04/28 09:28
116Flexion: 選萬華。 04/28 09:28
117Frexluo: 木柵這邊是稍潮濕,但空氣也比較好。住這還不錯,就是早上 04/28 10:41
118Frexluo: 進市區木新路木柵路會塞。等環狀線通看會不會改善一點 04/28 10:41
119Frexluo: 我覺得木柵比新北萬華好,也便宜些,不然內湖也不錯 04/28 10:42
120Fcdts: 我絕對選萬華 很方便 04/28 10:55
121Fnora1813: 萬華除了龍山寺一帶其實都很好,鄰近市中心交通方便,尤 04/28 17:44
122Fnora1813: 其靠近中正區的地方,房價相對便宜,但生活品質好。 04/28 17:44
123Fpunkmilk: 我家不在青山宮繞境路線上,半夜也被吵到睡不著 05/01 12:02
124Fbike0616: 最近萬華開始瘋狂繞境,能接受再買 05/01 20:39

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