[請益] 高雄楠梓高大周邊比高科還推嗎

看板: home-sale時間: 2021年05月04日作者: cheereex

家人最近在看房 爬了版上的文好像楠梓大家討論高大周邊比較多 想問楠梓火車站附近到高科大周邊如何? 有大學附近感覺機能不錯 學區的話楠梓國小到高中都有 看了一下591實價登錄上面的大樓屋齡也都算新 如果楠梓的話,兩區哪個比較推? --
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1Fceca: 那邊是土庫. 05/04 14:49
2Fceca: 土庫缺點是整體規模比較小,土地也被蓋了很多. 05/04 14:50
3Fceca: 所以建商炒做力道比較低. 05/04 14:50
4Fceca: 建商永遠炒做他手上有土地的地方. 05/04 14:50
5Fceca: 不過那一區未來有些地方有機會重畫. 05/04 14:51
6Fceca: 但在其他地方重劃出來前,漲幅應該都比較弱. 05/04 14:51
7Flukesama: 土庫13年來沒漲太多。高大卻... 05/04 14:51
8Fceca: 因為政府一直釋出高雄大學的土地. 05/04 14:53
9Fceca: 然後鎖死橋頭新市鎮的土地..XD 05/04 14:53
10Fceca: 所以建商手上都是高雄大學的土地. 05/04 14:53
11Fceca: 因此建商必然炒做高雄大學. 05/04 14:53
12Fceca: 政府是莊家...一直都是 05/04 14:53
13Fceca: 這種外圍狀況,要看的不是優先看基本面. 05/04 14:53
14Fceca: 而是看土地籌碼面. 05/04 14:54
15Fceca: 你要知道,房子有錢不怕買不到. 05/04 14:56
16Flukesama: 西卡文章看了十年有 房版前三推薦看 05/04 14:56
17Fceca: 土地可不是這樣一回事...土地大多處於買不到狀況. 05/04 14:56
18Fceca: 不然興富發幹嘛不炒新彎區..XD 05/04 14:56
19Fceca: 阿買不到阿.放棄!! 05/04 14:56
20Flukesama: 人性社會事都比象牙塔來的直接 05/04 14:56
21Fceca: 有興趣去跟興富發母公司的人多聊天就知道. 05/04 14:57
22Fceca: 然後誰是重劃區最大地主. 05/04 14:58
23Fceca: 大多數時候都是市政府..XD 05/04 14:58
24Fceca: 也因此,外圍如果扯到政治,也會被玩死. 05/04 14:59
25Fceca: 因為政府影響力非常大. 05/04 14:59
26Fceca: 並且政治人物,不懂不動產都嘛是裝出來的..XD 05/04 15:00
27Fceca: 看一下他們背景,一堆都是營建業股東/家族/老闆. 05/04 15:00
28Flukesama: 一等人炒地二等人炒房三等人炒股 05/04 15:01
29Fceca: 上等人炒地皮下等人炒房...炒股是神!!!! 05/04 15:01
30Flukesama: 三黃一劉是不是要出來了 05/04 15:01
31Fceca: 我是說炒股可以長期穩定賺錢的...(包含高手,主力,大戶) 05/04 15:01
32Fceca: 帥過頭一直想出來... 05/04 15:02
33Fzeroyaking: 帥過頭還有信徒嗎; 05/04 15:04
34Fceca: 不知道...不過大漲他要再找一批新的信徒應該不難. 05/04 15:06
35Fg11121s: 今天股市一堆人被套 05/04 15:07
36Fceca: 另外兩黃,一個替金主當箭靶..那個金主幫他收安善後了. 05/04 15:07
37Fceca: 另一個轉型成功應該也不會回頭. 05/04 15:07
38Fg11121s: 五千億大量套牢區 05/04 15:07
39Fceca: 劉媽媽則是,他一直都在玩...XD 05/04 15:07
40Fceca: 用人頭你不知道而已. 05/04 15:07
41Fceca: 劉嬤嬤並沒有離開過市場. 05/04 15:07
42Fceca: 現在股票很迷..邪惡的第五波??....太邪惡了. 05/04 15:09
43Fceca: 還在空手看戲中,看不懂不敢進場..XD 05/04 15:09
44Fg11121s: 5000億套牢區!大戶資金回流房市? 05/04 15:12

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