Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?

看板: home-sale時間: 2021年06月08日作者: jump0517

既然今天有大大再問興富發的問題,剛好也想解長年以來的疑問,PTT都知道興富發的房子格局有多爛,但實際上就是都能很快完銷,然後週轉更多的現金去買下塊蛋黃建地。 興富發的客群是哪一種呢? 1.會買興富發人的不會上PTT 2.上PTT的人身價都不屑興富發 3.都不買的少年股神 ------------------------------------------- 一介平民有房能住都不嫌棄 羨慕各位鄉民都有本錢挑案○|▔|_ ※ 引述《rainfruit ()》之銘言: : 他標配一個 小小的中島 : 流理槽就配在中島 旁邊延伸接一個小小的檯面 : (IH爐面那邊是沒流理槽的) : 這樣洗碗 洗菜 不會濺得到處都是嗎? 實用嗎? : 然後一層十幾戶 到底會不會吵? 隔音OK嗎? : 一個社區600 700戶 到底會不會雜? : 這實在跟傳統的房子 實在差異太大 : 沒辦法想像住起來的感覺 : 請有經驗的人分享 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.59.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623161232.A.C5B.html
1Fmarunouchi: 完銷? 06/08 22:08
2Fceca: 會買興富發的人也會上ptt,只是不太表示意見..XD 06/08 22:13
3Fceca: 怕被別人笑俗. 06/08 22:13
4Fceca: 這邊格調比較高,說自己買興富發小坪數有些人會覺得丟臉. 06/08 22:13
5Fbogy26: 這裡的都只能買老公寓 唉 06/08 22:15
6Fganninian: 現實中買興富發的還真不少 我臉書朋友就好幾個 雖然格 06/08 22:18
7Fganninian: 局真的很爛 但地點就是無敵 也許就像C大講的買發哥不會 06/08 22:18
8Fganninian: 特別在房版講 哪像某個買烏日龍寶的到處吹噓炫耀 從PTT 06/08 22:18
9Fganninian: 吹到m01 XD 06/08 22:18
10Fjaricho: 好奇 哪裡可以看到吹噓文? 06/08 22:21
11FBRIANERIC2: 興富發大部份地段都很好 比如高雄的愛情河左岸 06/08 22:24
12FBRIANERIC2: 不過一般在網路上發表高見的 的確很喜歡講格局 要不然 06/08 22:25
13FBRIANERIC2: 就是要一層2戶一梯 不然就是4戶2梯 06/08 22:26
14FBRIANERIC2: 問題是一流地段這種都天價 就變成他們用二流地段的物 06/08 22:27
15FBRIANERIC2: 件來打發哥 或是一流地段的小坪數住宅 06/08 22:27
16FBRIANERIC2: 比方說拿林口的3房來比大安區1+1房這樣 尤其高雄買新 06/08 22:28
17FBRIANERIC2: 房的社群這種人超多 每個都格局王 結果預算只有6、700 06/08 22:29
18Fceca: 其實也有同地區的拉,只是興富發蓋22坪,對方27坪..XD 06/08 22:29
19Fceca: 總價大概差120~140萬...一個500萬一個620萬的概念. 06/08 22:29
20Fceca: 然後其實你去找22坪其他建商的建案. 06/08 22:30
21FBRIANERIC2: 高雄現在這幾個小案我看預售屋社團狂酸 什麼買發哥以 06/08 22:30
22Fceca: 靠杯,怎麼長的最多就跟興富發一樣. 06/08 22:30
23Fceca: 甚至有更爛的. 06/08 22:30
24FBRIANERIC2: 後跳樓的很多、世界心一層22戶跟貧民區一樣之類的 06/08 22:30
25FBRIANERIC2: 對 你要戶數少就是坪數大 總價就一整個拉上去了啊 06/08 22:31
26FBRIANERIC2: 然後一堆人說這些以後都會變諾貝爾 阿諾貝爾不是漲了 06/08 22:32
27FBRIANERIC2: 格局派VS地段派 在高雄目前好像格局派佔上風? 06/08 22:35
28Fcka: 就是坪效無敵高啊 高雄跳樓那間把走廊跟廚房走到重疊 06/08 22:41
29Fcka: 就整整省了一條走廊的空間 06/08 22:41
30Fqooisgood: 發哥最厲害的不就是在最厲害的地段 06/08 22:43
31Fqooisgood: 蓋出最XX的房子 06/08 22:43
32FOxFFFF: 興富發都投資客買來租人的吧 06/08 22:53
33Fceca: 單身和不生的很愛買. 06/08 22:53
34Fceca: 一個人住22坪其實ok 06/08 22:54
35Fganninian: 之前看文心愛悅很有興趣 地點太好 在想要不要買第二間 06/08 22:55
36Fganninian: 後來還是無法接受一層十幾間XD 06/08 22:55
37Fshenmue1001: 寶佳也很會獵地 地點跟發哥比較哪個會比較好? 06/08 23:18
38FHarlequin727: 北部茂德才誇張吧, 小坪數還有長走道 06/08 23:27
39Fespressogg: 看過1.2戶發哥,覺得比較care一層10.20戶 身甚至才2.3 06/08 23:31
40Fespressogg: 部電梯,還不是每一部都能到地下室 06/08 23:31
41Fs26492755: 這是茂德特色啊 06/08 23:31
42Fs26492755: 一看格局就知道茂德出品 06/08 23:31
43Fjecko: 發哥重點在區域地段 房子蓋得普普而已 06/08 23:47
44Fkk085766: 茂伯發哥就不是給你自住的 06/09 00:03
45Fmaypcc: 嫌發哥格局的可以去看台北/圓山/松江一號院 覺得太貴買 06/09 00:36
46Fmaypcc: 不起的可以看雙湖匯 再不然就國家一號院/世界首席 啊從 06/09 00:36
47Fmaypcc: 1億多降到2千萬 你還買不起是誰的問題? 06/09 00:36
48Fgm3252: 發哥其實自住蠻多的 06/09 00:37
49Fkusomanfcu: 都省了好幾台賓士 怎沒看到開箱 06/09 00:45
50Fjaricho: 賓士現在滿街都是...年輕人第一台就是賓士 外匯車一堆 06/09 00:47
51Fshenmue1001: 從1億多降到2千萬 這樣maypcc去撿幾戶了呢 06/09 01:11
52Flovemost: 不知道是我看的發哥房子不夠多還是怎樣,我看格局還滿標 06/09 02:04
53Flovemost: 準的呀,還是需要分地區來看? 06/09 02:04
54Fjecko: 發哥蓋的建案 XD 有的電梯不會直到地下停車場 還要換電梯才 06/09 02:23
55Fjecko: 能下去 06/09 02:23
56Fk798976869: 地點最重要 發哥 寶咖咖地點都很好 低總價選擇不多 06/09 07:47
57Fk798976869: 不過格局是真的很爛 或是什麼10戶1-2電梯 等到快昏倒 06/09 07:48
58Fyyc210: 投資客、自備款不足想買地段的 06/09 08:37
59FRefauth: 這裡的都只能買曼哈頓新成屋 唉 06/09 11:53
60Fta88893164: 不是啊,現在很多都只有一台可以到地下室耶 06/09 12:39
61Fjaricho: 只有一台到地下室? 好慘啊 06/09 12:51
62Ffaniour: 只有一台?有沒有這麼扯啊 06/10 12:56

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