[請益] 最近汐止的房價

看板: home-sale時間: 2021年07月25日作者: love26

板上的大大好 最近跟男友開始在汐止看房,因為都是汐止人,以仁愛路忠孝東路為主,看房條件大約如 下: 1.屋齡<15年 2.最好在仁愛路上 3.總價1500內 4.2-3房 5.不要車位 6.安靜 看過 忠孝東路的自x室 :覺得戶數太少 忠孝x院:火車的聲音好大聲,管理費很貴 大 x硯:廁所格局太小,靠近市場不好 國家x響樂:一坪開價50 也殺不下來,覺得太誇張 早安x境: 格局不好,公共設施太多用不到 等等的案子 發現一坪都要40-50,這樣的房價合理嗎?是不是明年再看房會好一些? 看房之路真的好辛苦啊...... --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.250.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627176890.A.81A.html
1Fchrisstar: 我2009關注汐止房價是18-25萬/坪,幾乎每年都在漲,20207/25 09:41
2Fchrisstar: 1已經45-50了,我是覺得妳明年買會更下不了手07/25 09:41
3Flove26: 爸媽那一代的都說太誇張太扯不能買等等的= =07/25 09:45
4FYanzi: 忠孝大院管理費是一坪多少呢?07/25 09:49
5Flynos: 最近汐止真的噴得太誇張,45以上建議不要買07/25 09:55
6Flynos: 錢多,不怕套,才可以進場07/25 09:56
7Fcade0403: 敦美苑呢 當年預售時一度降到32左右07/25 09:57
現在沒有2-3房的案子耶
8Flove26: 忠孝大院管理費一坪100喔07/25 09:58
※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 10:01:29
9Fpolodog: 1500大同硯很好挑呀 除了地理還有什麼concern?07/25 10:03
廁所格局太小
10Fb8802050: 最近也在看,開價都比近期實豋還多30%左右...07/25 10:04
※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 10:06:13
11Fsuperman7250: 新竹一年漲70%,歡迎來買07/25 10:25
12Finfrasound: 主要是物件很少07/25 10:31
13Finfrasound: 自由年代最近有物件07/25 10:32
14FAHMD: 春田吉市呢?07/25 11:03
15Fnewstyle: 你應該在汐止還有淹水的時候就要買了07/25 11:07
16Fcheckman: 去八堵啊 差沒幾分鐘車程 反正都很濕07/25 11:21
17Foberon1013: 東京線上?07/25 11:22
18Fcheckman: 汐止車多人多 還不如著悠閒一點 07/25 11:22
19Fjenny80221: 我也在看汐止不過偏中興路一點 有夠難找QAQ 07/25 11:35
20Fshowhere: 汐止根本找不到阿,剩下的都是....奇怪格局..建商評價差 07/25 12:03
21Fstevenshih: 去看江山萬里阿 摩天鎮 汐止車站走的到又便宜 07/25 12:07
22Fstevenshih: 絕對你預算內 07/25 12:07
謝謝 我會參考
23FEnosKP: 優陞學有看嗎
07/25 12:14 密切關注中,等代銷call
24Fpcxpchou: 買三房的錢再等3年只能買兩房 07/25 12:22
※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 12:28:18
25Fcparalph: 自住慢慢看,多花點錢而已沒什麼,哈哈 07/25 12:27
26Frock3716: 去年底沒下手,今天五月買了福德一路長堤,足足被貴了1007/25 12:35
27Frock3716: %。 07/25 12:35
28Fshter: 摩天鎮走到百福車站可能還近的多07/25 12:37
29FHedyju: 搞錯了吧 這幾間有這麼貴? 07/25 12:55
30Fphysicsdk: 國家x響樂一坪50真的不要理他XD 汐止中古屋選擇不多 07/25 13:10
31Fphysicsdk: ,本身房子就少好的地段更少 07/25 13:10
32Fjosh17: 大同硯建商似乎風評不好 07/25 13:17
33Fpotabaw: 那個建商不是倒閉了嗎? 07/25 13:28
對啊很多法拍屋 ※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 13:32:34
34FMOMO0478: 我跟你一樣在看房子 但1500有機會買到3房 但屋齡可能要 07/25 13:36
35FMOMO0478: 15-25之間啦 我也是是在汐止看房 07/25 13:36
36Fglin5566: 去年雙捷運確定後(基隆捷運和汐東線),價格已經不會再 07/25 13:39
37Fglin5566: 跌了,連建成路二十幾年的都要35了,兩年前的預算只能買 07/25 13:39
38Fglin5566: 五堵甚至被洗到百福或是七堵 07/25 13:39
39Fany1206: 月初賣掉一間地點不怎樣樟樹灣的房子 今年2-3月實價33-3507/25 13:45
40Fany1206: ,7月初成交38,仁愛路房子地點更好價格更高可以想像07/25 13:45
41Fjoe7226107: 響樂有看過整間是裂縫的喔,懷疑結構有問題07/25 14:32
42Fmissher: 板上多看幾篇,明年的你就會恨死今年不買的你07/25 14:52
43FBoston: 汐止前年 33我沒買 去年 35 我沒買 今年 40 我買了... 07/25 14:58
44FBoston: 現在的價位,跟 2014 糕點比起來還是較低,買就對了07/25 14:59
45FEnsidia: 因為你才剛看房所以你不急 多看個一年半載你就急了不騙你 07/25 15:27
46Fpotabaw: 我2019買,現在大概一坪有人對多開15萬 07/25 15:57
47Fjecko: 汐止宏盛那個新案就是開60/p賣 附近中古屋單價也都拉上去了 07/25 16:06
48Finfrasound: 優陞學覺得不用等了,少戶數管理費一定高,我猜50up 07/25 16:08
49Fjecko: 你40不買 要等明年50買 不然你就得挑山上或河邊爛地點的案 07/25 16:08
50Fjecko: 子 便宜有便宜的原因 07/25 16:08
51Fpotabaw: 優陞學帶家具應該是一定破50的 07/25 16:10
大家真的都很看好耶
52Fpotabaw: 德謙也快開賣了,應該是火車站前,之後最受矚目的建案 07/25 16:11
53Fppk0301: 來新竹看就知道怎樣才是漲得多 07/25 16:57
54Fdamps: 45不要買,噗。對不起我笑了...07/25 17:10
55Fdamps: 明年7月後,應該是55了。07/25 17:11
56Fe33554431: 長堤去年六月開始看 兩房從850看到現在成交金額都到一 07/25 17:16
57Fe33554431: 千多了 07/25 17:16
58Faibor: 摩天鎮找找 07/25 17:52
※ 編輯: love26 (49.158.250.94 臺灣), 07/25/2021 19:09:04
59Fcutefayue: 早安清境同格局的房去年1600今年要賣1800 07/25 20:25
60Fcutefayue: 能買就早點買吧 07/25 20:28
61Fudism: 優陞學、宏盛、德謙開價肯定都55以上,60也不意外 07/25 21:39
62Fudism: 春田、閱泰然今年實登都50了,連國潤泰老社區兩房都45 07/25 21:41
63Fudism: 國家交響樂50就有點誇張了,敦美苑漲幅也很大 07/25 21:42
64Fudism: 早安清境幾乎都賣光了,釋出很稀有,漲幅也是驚人 07/25 21:43
65Fudism: 其實你的條件還是找得到啦,只是有眼緣的物件要耐心找... 07/25 21:45
66Fudism: 早安清淨、敦美苑感覺比較符合你的需求,哲人德林也可 07/25 21:49
67Fudism: 不然你可以找靠近五堵的房子,便宜滿多的 07/25 22:13
68Fdati: 汐止去年到今年,很多掛賣很久的中古屋通通被拉走 07/25 22:29
69Fdati: 汐止現在市場上的房子真的很少 大多都是開很高慢慢賣的 07/25 22:30
70Fgust0985: 嫌公設還看新社區,你應該去看舊大樓、舊公寓房子…… 07/26 00:13
71Fgust0985: 現在不買等捷運真的開工就不是現在這個價格了…… 07/26 00:15
72Fbboywhite: 尖峰時間享受塞車樂趣的好地方 07/26 04:20
73FDIRK41: 汐止的確是漲不少,但新案要開到55~60,盤子才接XD 07/26 12:26
74FDIRK41: 優陞學基地算山坡地 鄰近也看的到墓地 位置其實沒有很好 07/26 12:39
75Fphysicsdk: 汐止剩下的好地段真的不多,完全不會想看新建案 07/27 10:11
76Fasole: 某樓講的兩個案子都凶宅捏 07/27 10:14

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