[請益] 第二間房

看板: home-sale時間: 2021年09月14日作者: normangood

小弟跟目前女友差不多要結婚了,小弟早在108年3月就下訂一間預售房屋了,當時總價約 750萬(室內20)含車位,權狀含車位約37坪,在鳳山國中捷運站出口,約500公尺左右。 目前有想過,假若我跟女友,以及長輩家裡出錢,大約只要貸款一百萬就可以了,但我看 目前房貸利率低,再加上我跟女友都是公務員(雙方月收加起來約10萬已扣除公保、健保 以及退撫),請問網站上的大大會再買第二間房嗎?另一間出租抵房貸,自已跟未來老婆 就省吃簡用繳房貸,當作存錢,那假若買房會建議中古房屋還是新成屋,還是預售房屋呢 ? --
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1FXX: 會 09/14 17:04
2Fdakkk: 有預算可以呀 09/14 17:04
3Ffoyes: 也可以買點0050做股房平衡吧 09/14 17:04
4FTosca: 夫妻月收十萬才買室內二十坪=.= 買大一點吧 09/14 17:07
5Fopop1133: 0050跟第二房都推 房槓桿比較大也安全首推房 09/14 17:07
6Fnormangood: 會這樣想是因為,怕房價上漲真的抵不過薪水,想說在 09/14 17:08
7Fnormangood: 有能力範圍內,再買入第二間。 09/14 17:08
8Fhowardcd: 當然是買滿 09/14 17:10
9Fnormangood: 回Tosca大,因為當時沒有認識現在的女友,想說自己一 09/14 17:10
10Fnormangood: 個人,就買一件2房2衛浴的房型,只是後來運氣好遇到 09/14 17:10
11Fnormangood: 未來老婆,就覺得似乎有能力再購房屋。 09/14 17:10
12Fmaxboy06: 再買大一點 現在的租人 09/14 17:12
13Fmaxboy06: 鳳山國中是明星國中 很好租 09/14 17:12
14Fqurs: 買房吧 寫老婆名字 省很多問題 09/14 17:12
15Fduriel3313: 在新北的話月收15萬室內20坪新大樓都很難= = 南部超爽 09/14 17:12
16FXX: 你薪水是一定抵不過漲幅的 我都抵不過了== 09/14 17:14
17FXX: 當然啦 講這種話 一定又有人在那邊義憤填膺的爆氣 09/14 17:15
18Fnormangood: 回qurs會登記老婆的,目前打算過一個月領1萬零用錢的 09/14 17:16
19Fnormangood: 學生生活了 09/14 17:16
20Fnormangood: 回XX看著房價上漲,我不想以後被小孩說,爸爸當年房子 09/14 17:17
21Fnormangood: 好便宜,現在要2000萬了 09/14 17:17
22Fhankwanghow: 鳳山國中捷運站出口 那間不是豪宅嗎 09/14 17:31
23Frebecca226: 買吧 買了可以儲蓄 不買後悔機率大 09/14 17:37
24Ffreekid: 買,而且要快 09/14 17:39
25Fjohn0302: 買 給自己目標 五年買一間 09/14 17:48
26FTatsuya72: 出租房當然選中古屋,但你未必有本事入手好物件 09/14 17:49
27Ftskier: 先算好小孩養育費用和急用金之後,能負擔再說 09/14 17:52
28Fe33554431: 買啊 來房版一定叫你買的 但前提是你能挑到好標的 09/14 18:03
29Ftskier: 或是換大間一點的,成家了空間大點比較好 09/14 18:06
30Fphysicsdk: 只貸100萬基本等於沒貸,當然再買 09/14 18:11
31Fckethan: 會 09/14 18:13
32Fsunsand: 低利的環境,多買多貸,不然一定後悔 09/14 18:14
33Fjonson: 兩人合計才十萬,又不是一人十萬,要不要考慮社會宅啊 09/14 18:17
34FXX: 不要學我爸 把爺爺的房子跟土地全賣光 好險我又努力買回來 09/14 18:30
35Fjaricho: 建議買3間以上 09/14 18:35
36Fkktt254: 大概知道是哪間 不是還沒賣完嗎 09/14 18:42
37Flovemango: 如果是棋琴21,上星期我去看,剩一間兩房就clean了,至 09/14 19:10
38Flovemango: 少代銷是這樣說啦! 09/14 19:10
39Falotofjeff: 一間貸100萬,月支配10萬,我大概會買15間吧...買2間 09/14 19:22
40Falotofjeff: 是搞笑嗎? 09/14 19:22
41Falotofjeff: 買200的來租人吧,買750的很難! 09/14 19:24
42FdingL: 平車的話權狀應該不只37吧? 09/14 19:42
43FIamJoey: 多貸點趕快買。出租有人幫你繳房貸。 09/14 20:36
44FIamJoey: 重點是這第二間房會是你未來換屋的本錢 09/14 20:37
45FIamJoey: 若有小孩,起碼要三房~四房,室內要25-30。 09/14 20:38
46FIamJoey: 你之後應該會換房。 09/14 20:38
47Fgary810426: 建議你買,那些空空還在那酸說房價太高會崩盤,現實台 09/14 20:43
48Fgary810426: 灣就是真的很多人還在買房 09/14 20:43
49Fpighong: 不要買第二間,換一間更大的自住 09/14 21:12
50Fmomotea0: 捷仕堡吧 09/14 21:43
51Fg11121s: 穩定的雙薪,在高雄,可買3間XD 09/14 21:53
52Fandy2541: 高雄公務員不就是只能存房嗎?還需要問 09/14 22:19

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