[請益] 591的房屋標價最後都幾折成交

看板: home-sale時間: 2021年09月14日作者: nobody0303

問一下 例如台北市 總價標3000萬的房子 最後斡旋完 普遍會是以幾折成交呢 我知道這問題範圍很大、也很多個案不適用 只是想知道一個市場客觀的平均值 就是目前開的總價 大概最後平均會是以幾折成交 感謝回答! --
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1Fcarterdunk: 約8-9折 09/14 19:01
2FEnsidia: 北市的話大概9折上下 09/14 19:01
3Fhowardcd: 現在大約96折 09/14 19:03
4Fantis: 大概87折不能再高了 09/14 19:04
5Fs8960046: 想知道+1! 09/14 19:05
6Frabinson: 沒標準答案吧??? 09/14 19:06
7Ffbiciamib123: 8折 09/14 19:06
8Fyui7415: 9折 09/14 19:08
9Fcapirex: 空空說打對折 09/14 19:10
10FNTU303150195: 83折 09/14 19:11
11Fprostar: 看實價啊有標準答案不要 09/14 19:12
12Fsj4: 哈哈哈哈哈 09/14 19:14
13Fredmi2: 5折 09/14 19:17
14Fzeroyaking: ……又是折數 難怪屋主都想開高給人殺 09/14 19:18
15Fjohn0302: 我去年買一間591,10.1折。給你參考。 09/14 19:18
16Fjaricho: 95折 09/14 19:19
17Findoman: 5折差不多 09/14 19:21
18Fben54302: 在高雄開價1050只有50可以砍,788只能砍到760!這幾天遇 09/14 19:21
19Fben54302: 到的狀況qq 09/14 19:21
20Fchrisstar: 你不知道現在流行不二價嗎 09/14 19:22
21Fcicatrix: 不要問這種沒有水平的問題 09/14 19:23
22FF93935: 難講 談過七折的 也有差不到5% 屋主踩很硬 09/14 19:24
23FF93935: 屋主開2488 出2300屋主還不出來談的 09/14 19:25
24Fjohn0302: 新竹竹北 大概都超過10折 09/14 19:26
25Fjunior020486: 差不多9折左右,之前一間1388成交1260 台北市我就 09/14 19:30
26Fjunior020486: 不知道了 09/14 19:30
27Fblue28082: 9折,現在開8折,屋主基本上都不會理你 09/14 19:33
28Fa9940597: 開價直接買 09/14 19:35
29Fw21kp: 這陣子高雄超難談價的 09/14 19:37
30Fw21kp: 同ben大 09/14 19:37
31FQpera: 5折 09/14 19:38
32Fblueseas: 竹北約95還買不到,台北range太廣。說5折的應該都沒買過 09/14 19:45
33Fblueseas: 房,大富翁可能倒是不少房。 09/14 19:45
34FHUAbee: 85折~9折左右,認真 09/14 19:45
35FHUAbee: 對照一下實價去開價比較合理 09/14 19:46
36FHUAbee: 以上指雙北 09/14 19:46
37Fswiki1019: 買過最低8折,去年到今年都9折 09/14 19:49
38Fzag46900: 桃園1400 不知道能開多少 09/14 19:50
39Fdryadl35052: 有人會跟你說五折 09/14 19:53
40Fhaniah: 你們沒遇過開比時價登陸還高幾百萬的? 09/14 20:01
41Fvovhsin: 85-9 09/14 20:02
42FCORYCHAN: 5折啊 廢話 09/14 20:02
43Fhowdou: 87折(認真) 09/14 20:06
44Finchlife: 我買大概是開價的95折左右 09/14 20:11
45Fduriel3313: 95才買到 嗚嗚嗚 09/14 20:15
46Fb777787: 竹北請多加200 09/14 20:22
47Ffedona: 3001 09/14 20:27
48FCCOOGG: 約8-9 看物件搶手程度 09/14 20:31
49FJWILL: 看看最近1000萬左右的都只能殺幾十萬 09/14 20:33
50FNightu05: 這樣賣房要加幾成XDDD 加了又有人要酸 09/14 20:33
51Fzeroyaking: 幾成出屋主幾成加 惡性循環 然後再來靠腰都在騙 09/14 20:35
52Fzeroyaking: 說穿了還不是不殺不爽快 賣不掉加價賣就這個原理 09/14 20:36
53Fkuanhunter: 85-90 09/14 20:51
54FLoveMentori: 87 09/14 20:52
55Fnthomas: 北市通常9折 09/14 20:55
56Feeewwweeewww: 新竹7哲 09/14 21:00
57Fjecko: 87折 09/14 21:06
58Fc337580: 台中最近開價買 09/14 21:08
59Fckshsango: 龍潭我下三間,最後實價分別86/91/85折,純參考 09/14 21:08
60Frick6304: 折數是不是有變低阿 以前1200都出700 09/14 21:10
61Fseafire: 89 09/14 21:17
62Fiambeson: 我是78折 09/14 21:19
63FHAHAUCCUQQ: 房蟲不用躲在推文好嗎 09/14 21:35
64Fkyova: 新竹跟南部噴太快,過一陣子屋主就後悔。超過開價都有 09/14 21:37
65Fyork1987: 大概要加20%才能談 09/14 21:44
66Felegancewind: 台中 開價1480 出1350不談 ,隔天開價改1580,給你 09/14 21:46
67Felegancewind: 參考 09/14 21:46
68Fha271923: 看屋主心情,這問題跟問台積均價都多少買到一樣,要看 09/14 21:47
69Fha271923: 大盤心情啦! 09/14 21:47
70Ffaiya: 區域不同心態也不同,還是直接看實價登錄就好 09/14 21:48
71Fkarachi: 賣很久的開八折都有機會,好物件開九折都不一定買得到, 09/14 22:18
72Fkarachi: 這種沒有一致性的東西根本沒啥好討論,個案差異太大 09/14 22:18
73Fkarachi: 想用同一套打天下穩死的 09/14 22:19
74Fkarachi: 就算同區域,同社區,不同坐向差異都很大,還有有些屋主 09/14 22:20
75Fkarachi: 是從國外回來的習慣開不二價或殺一點點的 09/14 22:20
76Fkarachi: 重點還是這間房子在你心裡的價值多少,然後參考實價登錄 09/14 22:20
77Fkarachi: ,銀行鑑價,開價根本沒參考價值 09/14 22:20
78Fblackstyles: 12折吧。 09/14 22:30
79Fyeong: 85折 喜歡的話就開高點 09/14 22:35
80FBaitman: 85 09/14 22:53

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