[請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?

看板: home-sale時間: 2021年09月15日作者: XC40

不是店面喔,是住家. 店面很多是房客自己裝潢,想請問住家也可以這樣租嗎? 不是毛胚屋那種,就是冷氣窗簾電燈這些讓房客自己裝.廚具 已經有了,天花板沒做. 這樣要租多長才會有人願意租? 五年長約可以嗎? 我的想法是,願意自己裝潢的房客,比較穩定. --
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1Fabyssa1: 5~10年差不多 09/15 11:14
2FKrisNYC: 你租金夠便宜不綁約也會有人願意 09/15 11:14
3FKrisNYC: 但你要知道不定期契約你趕房客其實真的上法院判決很奇怪 09/15 11:17
4Fpchion2002: 人家裝潢後當二房東阿 09/15 11:20
5FXC40: 租約會公證,誠實納稅. 09/15 11:28
6Fshuichia: 你講的這些冷氣電燈天花板應該先做好,不附家具空屋出 09/15 11:30
7Fshuichia: 租,不是真的空到連這些都沒有,簽了長約屋主想反悔房 09/15 11:30
8Fshuichia: 客也只能摸摸鼻子,違約不就賠一個月而已 09/15 11:30
9FXC40: 違約可以賠多一點 09/15 11:33
10FXC40: 不一定一個月吧 09/15 11:33
11FIS0987: 很難啦 09/15 11:33
12FIS0987: 很多人租的就是不想花太多下去,心態問題而已 09/15 11:34
13FIS0987: 覺得到頭來都還是房東的,畢竟很多東西你拆不走,或者拆 09/15 11:35
14FIS0987: 走也沒啥價值,直接買新的差沒多少錢了 09/15 11:35
15Fotira: 冷氣、熱水器、燈都弄好,其他不附就很容易租給長期的了 09/15 11:35
16FXC40: 謝謝大家分享 09/15 11:36
17FIS0987: 要好租就是冷氣、熱水器油漆這些弄一弄,最最重要的廁所 09/15 11:37
18FIS0987: 直接重做完幾乎都秒租 09/15 11:37
19FIS0987: 10個看房10個先看廁所 09/15 11:37
20FXC40: 我的是預售,還沒蓋好,高樓層附近沒擋 09/15 11:38
21FXC40: 附近大樓很少,所以相同物件很少 09/15 11:39
22FIS0987: 你新屋不是毛胚的話沒差吧?不是地點很偏的話,頂多少個幾 09/15 11:39
23FIS0987: 千而已 09/15 11:39
24FIS0987: 你這樣講應該不是雙北0.0 09/15 11:40
25FXC40: 南投縣 09/15 11:40
26FIS0987: 非6都的話... 09/15 11:42
27Ffaniour: 大型傢俱、家電有附很好租 09/15 11:52
28Fzaza5566: 看租客素質 09/15 12:00
29FIBIZA: 有固定的我是沒看過有租客自己有,你能讓租客自己買的,頂 09/15 12:14
30FIBIZA: 多洗衣機、冰箱、電視,冷氣跟熱水器因為要固定,所以房東 09/15 12:14
31FIBIZA: 應該要弄 09/15 12:15
32Ffrank111: 基本原則是不能搬動的東西,房東要提供 09/15 12:50

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