[請益] 三房格局請益

看板: home-sale時間: 2021年11月21日作者: gto571

各位好~ 本身長期租屋 不太懂怎麼分析格局 因為小孩出生 目前猶豫是否該捏著買下去QQ 但長輩們覺得房價最近太誇張可以再觀望觀望 先謝謝大家!! 預售屋 預計2024底完工 面東 ㄧ層6戶2電梯 權狀43.37坪含陽台(1.23) 公設34% 室內約26.7坪 3房 https://i.imgur.com/n03d38J.jpg
想請教各位~ 1.這樣主臥採光會不會很差? 2.本身喜歡泡澡 之後想買個獨立小浴缸放衛浴 不需要這麼大的衣帽間 該怎麼客變會比 較好(或者說 這能客變嗎...) 3.玄關是不是感覺有點浪費了 已知缺點: *2間衛浴無開窗(有搭配暖風機) *次臥衛浴門對門 *貴 謝謝大家!! --
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1FCeltic8879: 單面採光 通風不好喔11/21 18:56
2Fwestron: 單面採光 單一陽台 有點鳥11/21 19:01
3Fkairi5217: 很爛11/21 19:01
4Ftotwinkle: 3房只有2面採光,有點可惜11/21 19:07
5Ftotwinkle: 打太快,單面採光11/21 19:10
6Falmanac: 哪個縣市?11/21 19:12
7Fgto571: 在台南市區~11/21 19:20
8Fcheckman: 再看看吧 單面採光滿差的11/21 19:20
9Fahlolha: 3房單面採光且兩衛無窗 主臥還跟天井採光 再找看看 11/21 19:33
10FStrikey: 建議再多看幾間11/21 19:34
11Ftskier: 學區好接送小孩方便就可以考慮了。11/21 19:58
12Fjones2011: 問一下,這個沒大梁的問題嗎,左下那間11/21 19:59
13Fjones2011: 左下那間次臥旁的大柱,應該跟C的大柱之間有梁存在11/21 20:01
14Fpaul76318: 採光悲劇11/21 20:24
15Fgooddess: 六都除了台北市之外有哪個市房價有下跌的11/21 20:28
16Fcheaney: 我以為只有20坪以內的房子才會做成單面採光11/21 20:30
17Fa9018s: 穿堂煞、右下有缺角以致格局不方正11/21 20:53
18Fabc11790646: 室內26格局通常都常都不大有問題...這個真的太不行了11/21 20:56
19Fsnow5420: 在房板沒有三面採光都垃圾11/21 21:04
20Fprionailurus: 其他ABDE不考慮嗎?11/21 21:06
21Fgto571: 謝謝大家 因為採光好的更貴 又差了快100...11/21 21:08
22FJWILL: 如果100可以捏下去當然選採光好的,不然我覺得這個單採其 11/21 21:36
23FJWILL: 實也還算可以了,有獨立餐桌區都沒靠牆還可放六人餐桌,進11/21 21:36
24FJWILL: 門也有儲物間。廚房雖小,工作檯面還ok也有電器櫃設置,主11/21 21:36
25FJWILL: 臥有步入式衣櫃,整個收納就很足。工作陽台小我都一律建議11/21 21:36
26FJWILL: 買瓦斯烘衣機,一台20000有找我從此沒曬過衣服。長輩如果11/21 21:36
27FJWILL: 明廳暗房可接受這都不是問題,預測panasonic或台達暖風抽11/21 21:36
28FJWILL: 氣機給他裝下去,沒開窗沒差啦,冬天洗澡還比較暖和。11/21 21:36
29FJWILL: ABDE看起來有棱有角的,可能要看一下格局圖才知道有沒有比11/21 21:38
30FJWILL: 較優11/21 21:38
31Fnewperson: 想請問這是哪個案子 謝謝 11/21 21:52
32Fmeangh: 如果唯一的一面採光是面對中庭的話就更悲劇了11/21 21:53
33Fblackorblue: 一般廚房廁所是不能客變的 可以再跟建商確認一下 如11/21 21:55
34Fblackorblue: 果只跟邊間差100還是建議選有兩面採光11/21 21:55
35FLouisPrime: 格局爛爆了,請找兩衛浴都開窗的建案,沒開窗容易潮11/21 22:05
36FLouisPrime: 濕發霉11/21 22:05
37FLouisPrime: 我個人買房子,衛浴沒開窗的建案一律pass11/21 22:06
38Fjoseph4229: 1. 問題在通風,這房單面採光新風機或全熱必裝必開,11/21 22:17
39Fjoseph4229: 至於採光明廳暗房ok,太亮更睡不好 2.可以改,淋浴間11/21 22:17
40Fjoseph4229: 改浴缸、原馬桶位置改淋浴,然後馬桶右移一格用移位器11/21 22:18
41Fjoseph4229: 或直接改接管道間的糞管勉強ok,至於移洗手台到更衣室11/21 22:18
42Fjoseph4229: 算小事,只是移了後衣櫃超難用幾乎要廢了11/21 22:18
43Fjoseph4229: 以43坪來講這格局不太好11/21 22:18
44Fjoseph4229: 只是也不是不堪用,新科技解決不少事 11/21 22:19
45Fgto571: 如果是D戶的話長這樣...有比較好嗎 還是繼續找中古屋 可11/21 22:21
46Fgto571: 是大家都喊高高 只有預售可能比較負擔的起頭期款 心累...(11/21 22:21
47Fgto571: 再次先謝謝各位了!https://i.imgur.com/vY6hUT5.jpg11/21 22:21
48Fleoptt10: d户好很多吧 注意西曬問題 廚房有點小11/21 22:32
49Fleoptt10: 其他中規中矩11/21 22:32
50Fleoptt10: 三房都直接對外 蠻好的11/21 22:33
51Fyuffie: D戶各方面都好多了,能捏的話就選D吧11/21 22:51
52Fprionailurus: D很正常 推D,捏一下以後要轉手也比較好賣11/21 22:56
53Fahlolha: D好非常非常多 11/21 23:25
54Flivability: D好多了,但是格局還是不方正。11/21 23:42
55Fmaxboy06: D好多了11/21 23:43
56Flivability: E呢?也可以考慮一下。11/21 23:44
57Fmaxboy06: 感覺這個建案邊間四戶格局應該都還好11/21 23:45
58Fmaxboy06: 另外老人如果不出錢他的意見就一點也不重要11/21 23:46
59FJWILL: D不錯11/22 00:00
60Fshi21: D好很多11/22 00:23
61FHAHAHUNG: D 捏下去才不會套11/22 01:13
62Fricenoodles: D好太多 如果自主 建議多點錢真的要選D 廚房感覺有點11/22 01:59
63Fricenoodles: 小 可能考慮做開放式 不然真的沒地方放東西11/22 01:59
64Fricenoodles: 廁所沒窗戶 抽風開二十四小時 還是會潮濕 而且很吵11/22 02:04
65Fricenoodles: 住幾年 就覺得好煩11/22 02:04
66Ftskier: 採光和廚房D比較好,F則是較便宜和進門有儲藏室。看你們 11/22 09:37
67Ftskier: 的生活習慣去選擇11/22 09:37
※ 編輯: gto571 (39.9.35.188 臺灣), 11/22/2021 12:33:38
68Fidmaker: 好爛的三房 11/22 20:02

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