[請益] 青埔高鐵站周邊的生活機能?

看板: home-sale時間: 2021年11月22日作者: newbornpanda

大家好 由於青埔最近有很多建案,一部分是在離高鐵站很近之處(預售屋);而中壢區也有兩個預 售屋建案(相對青埔少很多) 這兩者目前問到的價格都差不多(貴) 差別我感覺是,中壢的生活機能比較好,但是前景的話不知道,以中壢火車站整頓的速度 以及規劃,我也不清楚未來前後站這邊的房子是否也很有自住的價值,市容也會好些? 只 是目前前站後站生活機能方便得多 而青埔就是距離高鐵站或遠離高鐵站的都是豪宅建設,漂亮整齊…但生活機能我不清楚。 聽一個同學說她孩子的同學的家長住在青埔,每天從台北通車回青埔住宿的時候還要從台 北帶晚餐回青埔吃….因為青埔都是大餐廳比較多…沒有台北火車站前的方便 所以若同時有兩個預售屋在中壢或青埔,價錢是青埔目前高一萬(一坪),大家是如何考量 購買自住的因素呢?如果已經不再是年輕人… Thanks a lot! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.159.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637562367.A.CB1.html
1Floiol: 住青埔一陣子了 貴又雷餐廳真的多 特別是火鍋店 11/22 14:31
2FpiercingX: 青埔站前還有一段施工黑暗期 至少還要三年 11/22 14:31
3Fsunsand: 不是年輕人住中壢比較實際一點 生活機能 11/22 14:32
4Fs2710118: 機能不會說到完全沒有,只是如果想像舊市區那樣三兩步一 11/22 14:34
5Fs2710118: 間店未來也不太可能 11/22 14:34
6Fjerryjayg: 你的機能不是我的機能 11/22 14:35
8Fgothmog: 青埔最猛最大賣點喊的最大聲 就是高鐵通勤 11/22 14:39
9Fgothmog: 人家是公車通勤 開車通勤 火車通勤 11/22 14:40
10Fpiliwu: 機能跟居住環境是二擇一你沒辦法全要 11/22 14:40
11Fgothmog: 他是高鐵通勤 你覺得生活機能會怎樣 11/22 14:40
12Fpiliwu: 滿街攤販機能超好但用路人會想死 11/22 14:40
13Fboxoxox: 水至清則無魚 11/22 14:44
14FThoris: 信義蛋黃區的環境和機能都不錯啊 11/22 14:54
15FThoris: 要方便便宜也有 要高貴不凡也有 11/22 14:54
16FDoralice: 要論市容基本上中壢舊市區沒救了,道路規劃也非常差 11/22 15:09
17Fpiliwu: 那些松字輩的走路範圍內只有百貨公司吧 11/22 15:09
18FDoralice: 信義區走到吳興街附近就有舊聚落,青埔只能開車 11/22 15:12
19Fwatameki: 青埔未來發展潛力海放中壢市區,上上週五有去參加航空城 11/22 15:12
20Fwatameki: 動土典禮的人就知道很多建設正在喬 11/22 15:12
21Fnenpow: 住桃園就是要放眼未來的,現況不用太在意 11/22 15:15
22Fcdba: 中壢市區很方便 住起來很舒服 不買嗎? 11/22 15:16
23Fkagaya: 妳沒有高鐵需求的話 不用特別去青埔 11/22 15:17
24FThoris: 陶朱隱園過忠孝東路就30巷 走路應該不用五分鐘XD 11/22 15:18
25Fpiliwu: 大家要的不是便宜的房子而是會漲的房子 11/22 15:19
26FThoris: 30巷那一片區域的生活機能蠻好的 11/22 15:19
27Fkagaya: 然後你的需求要講啊 誰要住 住多久 要不要通勤 11/22 15:19
28Fpiliwu: 那片我只記得排骨飯倒了上新聞 11/22 15:19
29FAhJaTyYn: 青埔機能還可以的去看a19吧 a18站前還沒長東西出來前1 11/22 15:21
30FAhJaTyYn: 8的機能不用期待 11/22 15:21
31Fcoonash: 青埔機能最好的地方是a19,吃飯採買就醫看電影等等走路 11/22 15:21
32Fcoonash: 都可以完成,a18店家就比較稀稀落落,但逐漸增加中,領 11/22 15:21
33Fcoonash: 航南路新建案的店面都有在開了 11/22 15:21
34FAhJaTyYn: 重機能跟不用高鐵還是乖乖買市區吧 11/22 15:22
35Fazasibyl: 有時間自己開伙就還好,沒時間就不要看高鐵站周邊。頂 11/22 15:30
36Fazasibyl: 多a19領航北跟民權路交界的那一帶。a18只有青埔國小附 11/22 15:30
37Fazasibyl: 近還有站前西路這一圈比較有便當那類的小吃店。不過選 11/22 15:30
38Fazasibyl: 擇怎樣也沒有中壢市區多,這是一定的。 11/22 15:30
39Fxio: 目前住站前,生活機能沒遇到什麼問題,飲食確實沒有辦法和北 11/22 15:33
40Fxio: 車的平價和選擇比,但生活久了,有些固定熟悉好吃的店家,省 11/22 15:33
41Fxio: 錢就自己煮,覺得也過得蠻滿意 11/22 15:33
42Fxio: 老公說現在生活好舒適,人不要再多了XD 11/22 15:33
43Fchen09885: 非常多的文青咖啡廳 11/22 15:34
44FSkylegend: 新重點重劃區都這樣,竹北高鐵看看就知道 11/22 15:35
45FSkylegend: 但起來後 會吸引平價店家進駐,竹北高鐵也有第二間50嵐 11/22 15:36
46FSkylegend: 了 11/22 15:36
47Fazasibyl: 青埔就算平價美食也會比其他區域貴上一點,就…蠻訓練 11/22 15:40
48Fazasibyl: 廚藝的地方… 11/22 15:40
49Feipduolc: 當然是高鐵附近,地點才是重點,機能會追上 11/22 15:42
50Feipduolc: 現在這麼多機能可以補足,何必糾結 11/22 15:42
51Feipduolc: 只有地點是沒辦法馬上被取代或遞增的 11/22 15:42
52Feipduolc: 更何況這個高鐵點是已經存在的事實 11/22 15:42
53Fcoonash: 中壢市區我也跑過不少次,也沒覺得東西有比較便宜或多好 11/22 15:49
54Fcoonash: 吃,只能說選擇比較多 11/22 15:49
55Fl79cm: 這個選擇很容易,問自己1.上台北搭火車還是高鐵會想怎麼選 11/22 15:58
56Fl79cm: 2.機能好但是常遇到遊民怪咖值不值 11/22 15:58
57Fpiliwu: 沒有絕對啦有人愛機能有人愛環境好 11/22 16:00
58Frovaniemi: 你要講你的工作地點啊,這兩個地區取向有點不同,沒考 11/22 16:02
59Frovaniemi: 慮工作地點別人不容易給你建議 11/22 16:02
60Fmio8390: 機能就是開去中壢阿 單趟20min 不會過來路邊問問 11/22 16:05
61Fpatric1414: 青埔國小 青埔國中一帶還是有一些平價小吃 11/22 16:05
62Fcountryair: 你要住青埔就不應該期待中壢市區的機能 11/22 16:18
63Fcountryair: 要買住爽的跟買會增值的是不同命題 11/22 16:19
64Fcountryair: 中壢市區也分很多區 也不會每個地方都有遊民怪咖 11/22 16:20
65FNT9999: 青埔要買領北 路大條 大樓都退縮20米 多爽 11/22 16:26
66FNT9999: 月桃路邊雙向道了 未來要通道觀音 現在還很便宜 11/22 16:30
67Fchilian: 上次去吃55 pot,服務真的不怎麼樣,食材的量個人覺得不 11/22 16:50
68Fchilian: 值那個價 11/22 16:50
69Fppnow: 這不就信義區跟饒河夜市的比較嗎?差那麼多沒什麼好比,喜 11/22 16:56
70Fppnow: 歡那裡買哪裡 11/22 16:56
71Fcanlest: 看不出去參加個什麼剪綵典禮就能看出什麼很多建案在橋 11/22 16:58
72Fvisa9527: 高鐵通勤=>政府令下只有我不能搭自由座別種車都可以... 11/22 16:59
73Fstevenkane: 青埔環境可以提高你的壽命 11/22 17:21
74Fazasibyl: 老實說要機能旁邊的大竹大園都比青埔好很多。要機能, 11/22 17:22
75Fazasibyl: 卻來看青埔是很多餘的 11/22 17:22
76Fstevenkane: 舊市區生活機能根本嫌惡設施 11/22 17:22
77Foverhead: 就...看個人口味啊...這兩邊風格差異很大 11/22 17:30
78Fcharliebitme: 沒機能 吃台北新竹洗出來的屑屑就夠漲了 11/22 17:58
79Fcastjane: 航空城 如果又是炒房不用蓋了 11/22 18:04
80Fcastjane: 沒工作炒一座空城 拉幾 11/22 18:04
81Fultradev: 如果要快速通勤台北,那青埔自然最優,但你沒提到工作地 11/22 18:07
82Fultradev: 點,只考慮生活機能,那青埔還是很差。如果在桃園工作或 11/22 18:09
83Fultradev: 是不靠高鐵通勤台北,自然是不一定要青埔。想要重劃區環 11/22 18:09
84Fultradev: 境那去其它重劃區也行。青埔要發展成林口或北大那種兼具 11/22 18:11
85Fultradev: 環境和機能的重劃區還要十年以上吧 11/22 18:12
86Fcountryair: 十年前的林口機能可能都還比現在的青埔強很多 那時候A 11/22 18:23
87Fcountryair: 8一帶各種機能都已經有了 11/22 18:23
88Fmopackm53637: 樓上現在青埔少了什麼機能? 11/22 18:37
89Fmopackm53637: 就小吃比較少而已吧 11/22 18:37
90Fgothmog: 青埔連麥當勞都沒有 11/22 18:42
91Fcountryair: 原文有提要從台北帶晚餐回青埔吃 不就是很在意飲食的 11/22 18:57
92Fcountryair: 「方便」嗎 11/22 18:57
93Fcountryair: 每個人要的生活型態又不同 青埔現況也不至於讓人沒飯 11/22 18:58
94Fcountryair: 吃 11/22 18:58
95FGiantChicken: 青埔目前的基礎機能非常差 11/22 19:08
96FGiantChicken: 注意不是少 而是差 11/22 19:09
97FDHC1115: 青埔在你人生路上,給你很多紅綠燈 11/22 19:21
98Fkagaya: 樓上這句有梗XD 11/22 19:27
99Falphanet: 不要再大園航空城了,航空城就是一個假議題,沒有實質 11/22 19:29
100Falphanet: 建樹 11/22 19:29
101Falphanet: 想炒房就進去,想吃飯就去Mall裡面,想去台北新竹就高鐵 11/22 19:31
102Falphanet: 就是這麼簡單 11/22 19:31
103Fkagaya: 樓上這也好精闢 11/22 19:33
104Fidmaker: 青埔機能很嫩起來,房價都先噴,那些社區一樓店面毫無投 11/22 19:36
105Fidmaker: 報可言,根本不會有商家進駐 11/22 19:36
106Fidmaker: 預估未來的機能就跟現在八九不離十,熱鬧的永遠只有站前 11/22 19:38
107Fidmaker: 周遭的outlet商場,但是社區大樓店面應該依然空盪盪,問 11/22 19:38
108Fidmaker: 題是誰平日會去outlet吃那種餐廳 11/22 19:38
109Fidmaker: 有空自己去竹北高鐵走一遭看看大概就知道這裡已經發展10 11/22 19:40
110Fidmaker: 年不過如此而已XD 青埔你要發展多久 11/22 19:40
111Fidmaker: 樓下店面賣小吃 賣飲料是一天要賣幾百份才能cover店租 11/22 19:41
112FHardi: 青埔店面只推A17 因為周邊沒商場 只能靠街邊店 11/22 20:35
113FWenliYang: 沒機能啊 11/22 20:41
114Fwitness933: 沒機能就算了 也沒工作機會.. 離舊市區也不進 要發展 11/22 21:00
115Fwitness933: 起來可能真的很久 11/22 21:00
116Fchen09885: 上面說到社區的一樓店面 ,我也覺得好可惜 11/22 21:18
117Fchen09885: 1.房仲 2.文青咖啡廳 3.招租中 11/22 21:19
118Fchen09885: 這三種佔了9成 11/22 21:19
119Fchen09885: 招租中的如果都給連鎖餐飲進駐的話 ,生活機能就能好起 11/22 21:20
120Fchen09885: 來了 11/22 21:20
121Ftitanlee: a19附近有幾家便當店啊缺小吃而已 11/22 21:21
122Featsomuch: 青埔網美文青越開越多啊,怎麼會沒機能,有缺搭高鐵到 11/22 21:25
123Featsomuch: 台北找就好啦 11/22 21:25
124Featsomuch: 托嬰幼稚園沒名額?啊是不會到台北唸喔 11/22 21:27
125FVanvan: 推一樓!火鍋很雷 不知我們是不是去到同一間 我去的是平 11/22 22:03
126FVanvan: 價的 11/22 22:03
127Fkevinhon: 火鍋店不會是秋開頭的吧? 11/22 22:27
128Fazasibyl: 青埔的小吃嘗試在路邊、停車場求生存中,還有一間滷味 11/22 22:38
129Fazasibyl: 店從春德路跑到月桃路上省房租吧XD 11/22 22:38
130Fa326100: 55 pot不值那價格.....阿就沒麥當勞阿 11/23 01:05
131FPureView808: 我知道 我其中一位同事家賣青埔地賺很多錢 還有個有 11/23 02:39
132FPureView808: 錢同事家裡青埔雙併透天 超級有錢 11/23 02:39
133Fling071: 如果這輩子打算會轉賣->青埔,沒有->中壢市區 11/23 16:01
134Fmitsurogi: 我在青埔住過一陣子,要找個五金行和鎖店都得跑中壢 11/23 21:11
135FDrTech: 其實你可以住在中間啊, (A21 + A19)/2 = A20 ,到中壢市 11/23 22:56
136FDrTech: 區又近,到青埔又近。 11/23 22:56

home-sale熱門文章

5 [請益] 神明桌的處理
49 home-sale 2021-11-22 11:04
34 [請益] 三房格局請益
68 home-sale 2021-11-21 18:55

全站熱門文章