Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡

看板: home-sale時間: 2021年11月23日作者: justeat

為什麼不承認? 就不是!要怎麼承認! 房價高漲是因為買房變成一種投資,而不是一種消費, 如果買房跟買車一樣,附帶超可怕的自動扣血, 那房價肯定崩盤! 放三十年的老房子,價格是你當年買的三倍, 使用三十年還可以大賺,這種東西當然搶著買。 房跟車不一樣,沒有辦法大量製造一模一樣的產品, 所以要買就要競價! 結果是有錢人買去。 有錢人買更多房,變得更有錢; 沒錢人買不起房,沒辦法變有錢, 這才是問題。 臺灣這種小島,要有發展就是要靠對外貿易, 而國際貿易有匯率的問題,匯率怎樣最好? 漲也不好、跌也不好、穩定最好。 美帝一直印鈔票,要新臺新幣不漲,就只能跟著印, 經濟環境這麼差,錢又一堆, 創業不賺錢,投資(買股票)不賺錢, 那只好炒房拉~~ 等哪一天,創業投資隨便都比炒房賺,房價就會跌了! 等不到? 希望政府積極介入? 民主國家很少積極介入經濟活動的, 畢竟民主國家都是大財團在掌握嘛。 不然去投奔習大大好了? --
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1Fpiliwu: 你知道美國中古車一年漲40%嗎? 11/23 16:57
2Fpiliwu: 是不是有炒車集團害美國人買不起中古車 11/23 16:58
3Flagadidi: 商品看需求好嗎?沒看二手車也漲價了 11/23 16:58
4Fsamm3320: 不是啊,會不會扣血也是供需造成的呀 11/23 17:00
5Flagadidi: 資產不是只有貨幣,貨幣會貶值,所以有錢人會持有很多 11/23 17:00
6Flagadidi: 不易貶值穩定甚至能增值的資產 11/23 17:00
7Flagadidi: 等不到可以革命,快點上街,不要只上網 11/23 17:01
8Fjeromeshih: 自動扣血就是現金流要比較大,對有錢人還是比較有利 11/23 17:07
9Fgodlikeking: 如果是蛋黃還可以說是供需問題 但全台一起就不是 11/23 17:09
10Fpiliwu: 全台一起漲更證明是供需問題 11/23 17:11
11Fpiliwu: 當初資金集中炒台北市 11/23 17:11
12Fpiliwu: 你看成鈔票貶值就理解了講到爛 11/23 17:12
13FKrisNYC: 這幾天感覺就是又一批新韭菜買不到房跑來7 pupu 11/23 17:14
14FKrisNYC: 我覺得到過年前會更明顯...年底是買房旺季 11/23 17:15
15Flagadidi: 韭菜沒能力改變現況快點革命好嗎 11/23 17:15
16Fjeromeshih: 有可能問題是貧富差距造成上漲無法所有人共享,但這問 11/23 17:17
17Fjeromeshih: 題一般開發國家政府也無法保證買房 11/23 17:17
18Fcastalchen: 美國聯準會已經背叛貨幣價值 11/23 17:19
19Fcastalchen: 我們凡人無法革命反抗 11/23 17:19
20Fcastalchen: 就只能在這個趨勢下順勢而為 11/23 17:19
21Fcastalchen: 與趨勢爭辯毫無用處 11/23 17:19
22FKrisNYC: 其實貧富差距真的是假議題 郭台銘又沒有跟你搶房子 11/23 17:21
23FKrisNYC: 這世代的富人用的手機 手機裡的程式 看的電影內容 11/23 17:22
24FKrisNYC: 穿的衣服 車子實際在路上開的速度 跟一般人都是差距最小 11/23 17:23
25FKrisNYC: 一隻PP金鷹或Daytona冰藍面 也沒有比當兵戴的jaga準巴 11/23 17:24
26FKrisNYC: 一個稀有皮面的柏金或凱麗 難道裝的比阿罵塑膠袋多? 11/23 17:25
27FKrisNYC: 我們爸媽的年代 一台國產車60匹馬力不到 5人坐不只擠 11/23 17:26
28FKrisNYC: 上坡還真的會一檔踩到底爬不上去 現在隨便一台鋁罐 11/23 17:26
29Fjeromeshih: 如果建商算入財團,應該算有吧,因為建商越賣越貴XD 11/23 17:26
30Fjeromeshih: 拍謝,不小心中斷推文 11/23 17:27
31FKrisNYC: vios 1.5就好 107匹 直接幹掉當年的bmw 11/23 17:27
32FKrisNYC: 沒事 抬槓哪有差 11/23 17:27
33Fjeromeshih: 以前沒比較沒傷害啊,小時住家裡公寓也沒想到屋齡/市 11/23 17:30
34Fjeromeshih: 容/機能什麼的,但現在越比較越多 11/23 17:30
35Fjeromeshih: 現在出國/飲食/房屋裝潢等等都要透過媒體放送,的確差 11/23 17:32
36Fjeromeshih: 異不小 11/23 17:32
37Flagadidi: 新世代被網路媒體害的,看別人開箱房子就覺得人人都要 11/23 17:32
38Flagadidi: 有,以前沒房子怎麼不吵? 11/23 17:32
39FKrisNYC: 我小時候 大家看不起舒淇跟徐若瑄覺得是脫星 11/23 17:33
40FKrisNYC: 所以也不要覺得說 雞排妹都買了 那個什麼F奶妹也買了 11/23 17:34
41FKrisNYC: 覺得很挫敗 事實上他們很可能就是新時代的優秀人才 11/23 17:34
42Fjeromeshih: 媒體目的是要促進消費啊,畢竟媒體還是資本主義一部分 11/23 17:34
43FKrisNYC: 而且說真的 奶妹何其多 競爭激烈好嗎 11/23 17:35
44FDdylan: 可惜珍奶少,甲奶多,不過沒差反正都摸不到~~~ 11/23 17:37
45Fmodjo: 推個 以前就有無殼蝸牛運動了 房子永遠都會有人買不起 11/23 17:39
46Fsunsand: 台灣太多眼高手低的人,明明沒錢卻眼中只盯著蛋黃區 11/23 17:39
47Fmodjo: 這世界上沒有人人買得起房的國家 去做夢吧! 11/23 17:39
48Fsunsand: 拿討論到爛的青埔來說,沒錢的人硬要看A18, A19,還是站 11/23 17:40
49Fsunsand: 前,有夠奇怪。17差一站也不過開車10分鐘,價格差了20% - 11/23 17:40
50Fmodjo: 習大大那邊房價也是漲 還被割韭菜XD 11/23 17:41
51Fsunsand: 30% 沒錢為什麼非要住蛋黃區不可,一堆人心態真的很奇怪 11/23 17:41
52Fmodjo: 蛋黃區就算了還要新成屋 根本來亂的 11/23 17:45
53FBrioni: 是土地啦,建物本身還是會扣血 11/23 17:45
54Fgodlikeking: 為何鈔票貶值所以是供需問題?我還是不懂? 11/23 17:48
55Ffreekid: 因為他不是真的想討論供需,而是想把買不起的怒氣發洩在 11/23 17:53
56Ffreekid: 炒房,製造一個敵人之後期望政府幫他消滅敵人,而不是去 11/23 17:53
57Ffreekid: 思考現在還能做什麼 11/23 17:53
58Fgodlikeking: 如果這裡的需不一定是要住的那就可以理解了 11/23 17:53
59Fpcxpchou: 窮人大多魯 想靠政策翻身還是洗洗睡吧 11/23 18:18
60Falbert071519: 你家族的房子有要打2折賣嗎 11/23 18:25
61Flenta: 貧富差距是假議題 笑死 11/23 18:39
62Fcocoi: 說別人都很會。一堆縣市不墊墊斤兩都要跟台北比。自己蛋白 11/23 19:07
63Fcocoi: 跟蛋殼價值硬比到蛋黃。 11/23 19:07
64Fnewurbaner: 樓上結論哪裡來的? 11/23 20:11
65FCGDGAD: 炒房仔除了22k想要蛋黃區新成屋之外還有別的論點嗎?鞭韭 11/23 21:39
66FCGDGAD: 菜很爽我知道啊,但炒房還是該死 11/23 21:39
67FCGDGAD: 幾歲人了還以酸後20%的人為樂,真的高尚 11/23 21:42
68FKrisNYC: 勸世懂? 整天灌一堆精神鴉片浪費人家人生 11/23 21:58
69FKrisNYC: 五年十年二十年過去連住的地方都沒有比較好? 11/23 21:58
70FKrisNYC: 搞清楚講什麼是積德 講什麼是造業 11/23 21:59
71FCGDGAD: 要年輕人好好賺錢來接你們炒房的盤,還談積德,講笑話? 11/23 22:09
72Flagadidi: 這邊苦口婆心勸人省賓士錢,多數空空喜歡送人賓士 11/23 22:29
73FKrisNYC: 你就想清楚自以為是的正義到底是幫到人還是害到人 11/23 22:43
74FKrisNYC: 15年前30萬去買府中站也是人家30年前從10萬炒高的 11/23 22:44
75FKrisNYC: 現在府中站旁邊60買的到嗎? 要步要去抵制雞排漲價? 11/23 22:44
76FCGDGAD: 笑死,這邊的人心裡想的是跟我買讓我現賺一台賓士 11/23 22:45
77FKrisNYC: 大家拒吃雞排 看雞排會不會降價? 摳連 11/23 22:45
78FKrisNYC: 這邊的人你看到常講話的都從2013 14 15抬槓到今天了 11/23 22:46
79FKrisNYC: 誰有空賺你錢 被害妄想? 11/23 22:46
80FKrisNYC: 我告訴你巨嬰症最大辨識症狀 就是覺得有個巨獸很可怕 11/23 22:47
81FKrisNYC: 他一直在做壞事要害你 要賺你口袋裡面那沒幾毛的錢 11/23 22:47
82FCGDGAD: 以前漲上來又怎樣?不代表可以亂炒 11/23 22:47
83FKrisNYC: 你說亂炒就亂炒 你不高興就叫亂炒 你誰啊? 11/23 22:48
84FCGDGAD: 我就是不爽給投客賺所以只跟建商買 11/23 22:49
85FKrisNYC: 我也覺得雞排漲到70太過分了 怎麼可以亂炒雞排 11/23 22:49
86FCGDGAD: 你說可以亂炒就可以亂炒,你又是誰? 11/23 22:49
87FKrisNYC: 所以我就自己去買了雞回家炸 發現70塊還真他媽難賺 11/23 22:49
88FCGDGAD: 反正之後那個候選人說要打房我一定投他 11/23 22:50
89FKrisNYC: 我沒說可以亂炒阿 但房價就是漲了 我不覺得有人在炒阿 11/23 22:50
90FKrisNYC: 是你說亂炒 11/23 22:50
91FKrisNYC: 喔好啊 實力王婉瑜 跟賴士葆這兩天都在關注炒房議題 11/23 22:50
92FKrisNYC: 麻煩你去投KMT 我真的會笑死 淺到傻眼 11/23 22:50
93FCGDGAD: 建商利潤就已經很緊了,還容得下你們投客來墊高房價? 11/23 22:50
94FKrisNYC: 阿對了還有蔡璧如 李貴敏 11/23 22:51
95FCGDGAD: 沒人亂炒那就放心打炒房都不礙到誰 11/23 22:52
96FKrisNYC: 聽你這種前後矛盾自打嘴巴的講話法 我也是笑笑的 11/23 22:52
97FKrisNYC: 我告訴你這版1200人 真的炒房是本業的絕對不超過50個 11/23 22:53
98FCGDGAD: 矛盾在哪?我一直都在說壓縮投資買盤導向純剛需市場 11/23 22:54
99FKrisNYC: 甚至扣掉那種只是自住兼幾間收租的 連20個專幹買賣的都沒 11/23 22:54
100FCGDGAD: 真的剛需太強漲上去都是合理的 11/23 22:55
101FKrisNYC: 就算是最知名的ceca 你問他一年買賣幾間也就個位數 11/23 22:55
102FKrisNYC: 我就很好奇你那個對著空氣打小鳥要罵投客是想罵誰 11/23 22:56
103FCGDGAD: 你想投資實力夠再來投資,不是靠低利讓大家都借錢來投資 11/23 22:56
104FKrisNYC: 還是你覺得這篇下面的肉鬆哥這樣也算炒房? 11/23 22:56
105FCGDGAD: 誰答腔我就講誰阿 11/23 22:57
106FKrisNYC: 那我回的沒毛病阿 炒房就是集體投資需求的展現而已 11/23 22:57
107FCGDGAD: 我講的是制度面,沒有針對個人 11/23 22:57
108FKrisNYC: 根本也不存在多少人能夠一掃20間 40間半年全部脫手 11/23 22:58
109FKrisNYC: 聽說巨嬰病會覺得政府應該像天堂幫你把所有事情管好好 11/23 22:58
110FKrisNYC: 成年了還是希望好像跟幼稚園一樣不公平就告老師 keke 11/23 22:59
111FCGDGAD: 就是你這種講法把所有有房的都跟炒房掛上等號 11/23 23:01
112FCGDGAD: 資本主義從來不考慮永續發展 11/23 23:02
113FKrisNYC: 誰把所有有房的掛上等號 你要不要找個路人問問 哈哈哈 11/23 23:02
114FKrisNYC: 喔 所以現在要宣揚社會主義? 11/23 23:03
115FCGDGAD: 覺得炒房不對就被你掛上巨嬰,覺得炒房不對就是22k要蛋黃 11/23 23:04
116FCGDGAD: 新成屋 11/23 23:04
117FKrisNYC: 我論點很簡單 現在多數地方不存在炒房這件事 11/23 23:05
118FKrisNYC: 如果有 那個地點通常都有便宜簡單的取代方法 11/23 23:05
119FKrisNYC: 不去選擇便宜簡單的替代方案 只有一個原因就是替代地點 11/23 23:05
120FCGDGAD: 覺得資本主義有缺點就是要宣揚社會主義 11/23 23:06
121FKrisNYC: 通常相對就是過去的漲幅比較小 事實上抱怨的人就是要那個 11/23 23:06
122FKrisNYC: 被炒高的比較好的地方 不然他根本也沒啥好吵的 11/23 23:06
123FCGDGAD: 我的論點很簡單,把投資買盤限縮到極致,其他的給市場決定 11/23 23:07
124FCGDGAD: 剛需這麼強就漲阿怕什麼? 11/23 23:07
125FKrisNYC: 阿就漲了阿 多數地方剛需就是這麼強阿 11/23 23:08
126FKrisNYC: 紅單違法了 2年內交易課重稅了 第二第三戶限貸了 11/23 23:08
127FCGDGAD: 怕剛需跟不上,那就是在假剛需之名放資金進來炒 11/23 23:09
128FKrisNYC: 還附贈一個疫情沒辦法看房 結果還是漲阿 11/23 23:09
129FKrisNYC: 你很可愛阿 就跟時力一堆理想很多 但沒有解決方法的一樣 11/23 23:10
130FKrisNYC: 或是解決方法都不食人間煙火 那你覺得政府該怎麼做 11/23 23:10
131FCGDGAD: 交易稅跟限貸方向是對,就是要朝這個方向打炒 11/23 23:10
132FKrisNYC: 投資客砍頭 ? 11/23 23:10
133FKrisNYC: 是吼 那妳應該也知道政府做的比南韓少 南韓三年還是漲吼 11/23 23:11
134FCGDGAD: 房價沒亂漲為何政府要打?吃飽沒事? 11/23 23:11
135FKrisNYC: 方向差不多啦 南韓多做的是官員持有第二間的限期賣掉 11/23 23:11
136FKrisNYC: 知道什麼叫民粹嗎 蔣公是聖人嗎 不是為什麼要立銅像? 11/23 23:12
137FCGDGAD: 南韓真的下重手打房了?不然有必要打到16次? 11/23 23:12
138FKrisNYC: 媒體沒懶趴 喇叭風亂吹 就會吹出很多很奇怪的風像阿 11/23 23:12
139FKrisNYC: 你看過它的內容嗎 你覺得不重嗎? 11/23 23:12
140FCGDGAD: 方法有阿,去爬我的文我都給了,不是沒方法是不做 11/23 23:13
141FKrisNYC: #1XFsznL- 推薦你這篇比較短 11/23 23:13
142FKrisNYC: 你的文喔 剛看了10篇沒看到方法 駐版神獸公認無解的問題 11/23 23:15
143FKrisNYC: 基本上我懶得爬到底了 先假定你的方法無效或難實行啦 11/23 23:15
144FKrisNYC: 反正99%卡到地方土地財政 和舉債要靠通膨解 11/23 23:16
145FKrisNYC: 大方向就是房價不漲 中央地方的財政都會垮 所以無解啦 11/23 23:16
146FCGDGAD: 所以地方政府都詳細研究過了無效?不做最容易吧公務員吃飽 11/23 23:23
147FCGDGAD: 撐著,放給房價漲就不用想其他方法了 11/23 23:24
148FCGDGAD: 貼個韓國蛋白區房價來給我瞧瞧 11/23 23:26
149Flagadidi: 幹麻為了少數人去搞多數人?房價漲本來就很正常了,浪費 11/23 23:27
150Flagadidi: 時間幹麻,演演戲給猴子看就好,不爽革命去 11/23 23:27
151FCGDGAD: 我也覺得我在這裡講打炒房也挺浪費時間的 11/23 23:31
152FCGDGAD: 本來就不干我的事 11/23 23:31
153Flagadidi: 你自己要來的啊,公務員吃飽撐著為什麼要想打房的方式? 11/23 23:39
154Flagadidi: 這邊一堆空空講的一口好打房,去找政府陳情啊 11/23 23:39
155FaJan5566: 二手車漲價是因為最近市場缺晶片 幾十年才漲這一次 11/24 08:35
156FaJan5566: 房價不看空是一回事 拿錯誤的極端例子來佐證只會失焦 11/24 08:36
157Fpiliwu: 房價漲也是供給短缺啊你看不出來嗎 11/24 09:40
158Fpiliwu: 我講的是一樣邏輯 11/24 09:40
159Fpiliwu: 台灣新房子是長期供給不足沒救 11/24 09:41
160Fpiliwu: 缺晶片二手車價漲缺房子二手屋漲哪裡不一樣 11/24 09:41
161Fodoby322: 恩,真的。新房子以目前來說確實是不夠住的。 11/24 13:04
162Fodoby322: 年紀大點,頭期有辦法弄出來,想住新房子的人不少。 11/24 13:04

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