[請益] 下斡旋後,房仲打來說屋主出國了

看板: home-sale時間: 2021年11月24日作者: chris30505

如題,房仲打來說: 屋主人在大陸,有積極聯繫屋主,但遠端不好談,屋主本來要回來了,但公司有事情耽誤到,可能要再2-3週,因為回來台灣後還要隔離,所以希望可以延長斡旋金時間。 小弟第一次下斡旋,請問這種“狀況”常見嗎?我該退斡旋嗎?還是等待? 補充一下,看屋完隔天下斡旋,房仲說這個案件上架不到半個月。 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD. --
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1FSkydier: 看來有人比你有誠意11/24 20:33
2Fhobbes: 延長對你來說又沒有差,重點談的價格滿意不滿意 11/24 20:34
3Feetie: 1. 你,被當成喊價的底線。 2.當籌碼備胎 11/24 20:37
4Fchris30505: 如果是樓上大大說的狀況,那我想把斡旋退掉,不想被當11/24 20:39
5Fchris30505: 底價跟備胎11/24 20:39
6Fe0821: 想買的話就繼續等,不想買的話就退斡旋。我的話會等到斡旋11/24 20:39
7Fe0821: 時間到。因為搞不好只是仲介下狀況測試而已。反正房子到處 11/24 20:39
8Fe0821: 都有,但是透露急的話可能就要付出比較高的成本。 11/24 20:39
9Fkai988: 這情況很少見@@應該是真的出國了,不是要下狀況,因為下 11/24 20:44
10Fkai988: 這種狀況一點意義都沒有啊 ,如果加價屋主又突然回台灣, 11/24 20:44
11Fkai988: 這樣講就很假啊XD 所以應該是真的啦,只是他們很久沒有跟 11/24 20:44
12Fkai988: 屋主回報,一時沒有掌握到屋主的行蹤。真的有喜歡就等吧 11/24 20:44
13FAntares: 另有買家吧 不然屋主可以找代理人收啊 11/24 20:44
14Fgmjoin2007: 我會收回 拿你當跳版 沒人要加再回來賣你 11/24 20:45
15Fmdforget: 怎麼現在什麼理由都有!可以徵文比賽嗎 11/24 20:48
16Fchris30505: 補充一下,看屋完隔天下斡旋,房仲說這個案件上架不到 11/24 20:50
17Fchris30505: 半個月。 11/24 20:50
18FR3hab: https://i.imgur.com/dPInLXq.jpg 11/24 20:52
※ 編輯: chris30505 (118.150.104.185 臺灣), 11/24/2021 20:53:14
19Fsss700304: 你可以問看看你房仲是不是收斡旋其他家不能洽談? 11/24 20:55
20Ffbiciamib123: 幫他出機票錢啊不然就買不到了 11/24 21:03
21Fabc0922002: 標題不見了 11/24 21:04
22Fppgg486: 然後回國後再加上隔離時間... 11/24 21:06
23Fgglong: 當備胎又沒差,你也可以同時看別間房啊… 11/24 21:07
24Ftwerik: 可憐啊!備胎 11/24 21:08
25Fkyosp: 加價屋主就突然沒事回來惹 可以先看別間 11/24 21:09
26Fsinsony: 應該是真的,仲介比你更想成交 11/24 21:16
27Fsinsony: 若有人比你出更高價也能直接講 11/24 21:16
28Ftaco13: 我覺得是真的 11/24 21:17
29Fsinsony: 沒必要把成交機會往後延,買了可能不爽 11/24 21:17
30Fchris30505: 謝謝各位大大意見。 11/24 21:19
31Fchris30505: 剛打給房仲問我已出家的狀況下,是否別人也可以出價。 11/24 21:19
32Fchris30505: 房仲說,別人出價他不會阻止,但現在沒人出。有人出的 11/24 21:19
33Fchris30505: 話他會告訴我。 11/24 21:19
34Fchris30505: 我已經表示不會延長時間了,若時間到沒緣的話就拿回斡 11/24 21:19
35Fchris30505: 旋金。 11/24 21:19
36Fsss700304: 應該真的,別想太多,仲介都是想趕快成交,多拖對他沒 11/24 21:29
37Fsss700304: 太大好處的 11/24 21:29
38Fsss700304: 而且下斡旋,房仲都是希望能打鐵趁熱,成交機率比較高 11/24 21:30
39Fsss700304: 的 11/24 21:30
40Fjennyfish2: 就等一下吧 11/24 21:31
41Frisingsuns: 房仲可不可以不要這麼愛說謊 11/24 21:46
42Ftonyparker18: 我斡到一半突然說高層親戚已經訂走了 11/24 21:52
43Fcdba: 買個房子為什麼要出家? 11/24 22:10
44Fspecman: 你這房仲比建商癲癇還老套 11/24 22:17
45Felfish123: 房仲說謊,要你加價而已 11/24 22:21
46Fknight313: 演的不錯 11/24 22:34
47Fqw5526259: 哈哈,真假難知~~~ 11/24 22:42
48Flu0713: 即使屋主明天回國,也還要隔離14天。你也無法當面和屋主談 11/24 22:43
49Fchris30505: 當面談也不是必要的吧。 11/24 22:50
50Fchris30505: 退斡旋後,我會告知房仲,如果屋主回來有意願當面談, 11/24 22:50
51Fchris30505: 再聯絡我吧。 11/24 22:50
52Fchris30505: 這段時間我先去看看其他房子。 11/24 22:50
53Fjoety1103: 上架天數自己去比價王查就知道了,很多物件其實下架重 11/24 23:31
54Fjoety1103: 新上也有 11/24 23:31
55Fniolex: 說不定等他一個月回國後,又可以多賺50萬呢 11/24 23:58
56FJerry469: 新招喔! 11/25 00:18
57Fpchunters: 表示那間房,可能是房仲他同事的案子,然後他同事對屋 11/25 03:12
58Fpchunters: 主掌握不足,極端一點的可能根本很久沒聯絡了 11/25 03:12
59Fpchunters: 房仲店頭的陳年舊案子,比你想像的還要多很多 11/25 03:14
60FBlue6: 用這理由很瞎好嗎 就把人當底價 11/25 05:29
※ 編輯: chris30505 (118.150.104.185 臺灣), 11/25/2021 06:21:37
61Fmozarts: 屋主常常出國 11/25 07:42
62Fcocoi: 對方出什麼招我是沒感覺,只問你自己當下覺得那間是否一定要 11/25 08:35
63Fcocoi: 買,還有其他可以看的話我會先退掉,錢在手上才有選擇權, 11/25 08:36
64Fcocoi: 如果你很喜歡那也只能繼續放著, 對方出什麼招真的不用太理 11/25 08:36
65FPttAmy: 我會斡旋時間到就收回,管他是真是假,真的話就請仲介到 11/25 09:18
66FPttAmy: 屋主能決定時再聯絡我。我是覺得是假的啦,仲介只是找藉口 11/25 09:20
67FPttAmy: 扣住你的斡旋,看有沒有更高的。一般人有斡旋時,不太可 11/25 09:20
68FPttAmy: 能再下另一間的斡旋,同時成交就糟了. 11/25 09:21
69Fchris30505: 就是喜歡才會下斡旋。 11/25 09:32
70Fchris30505: 現在決定是,等斡旋時間到就收回斡旋金。因為,不收回 11/25 09:32
71Fchris30505: 斡旋金,若後續看上其他間房也不能下斡旋,怕發生樓上 11/25 09:33
72Fchris30505: 大大說的同時成交情況。 11/25 09:33
73Fryanwen: 拿你當底價又沒差,如果真有人加價,你就是買不到呀,那 11/25 09:45
74Fryanwen: 如果沒人加,你不就有機會了,重點是結果,過程不重要 11/25 09:45
75Fryanwen: 把握好自己的底線,仲介要怎麼耍就看他耍,買到才是真的 11/25 09:46
76Fryanwen: 同時成交的機會太低了吧,不太可能斡旋一次就中了吧 11/25 09:47
77Fwindbomb: 1.另有買家出價2.叫你抬高價 11/25 10:18

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