[請益] 第二戶認定

看板: home-sale時間: 2022年05月14日作者: claret

目前有一戶房子 名字登記在老婆名下 先生貸款 老婆為保人 想請問若購買第二戶 老婆貸款 這樣算是首購嗎 (查詢看到首購定義有好幾個版本 有些說看有無貸款 有些則說看名下財產 不曉得是哪個 ) 先謝謝回答了 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.105.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652518255.A.FD4.html
1Fnuwai57: 看財產清單05/14 16:53
2FIBIZA: 現在的第二戶大部分是指名下有科目是購屋貸款的貸款05/14 16:53
3FIBIZA: 不是看財產清單05/14 16:53
4FOkubo7788: 笑金龍沒種把首購認定用 夫妻+未成年子女 綁一起算05/14 16:53
5FIBIZA: 只有政策性的貸款, 例如青年首購是看財產清單, 要確定你沒05/14 16:53
6FIBIZA: 其他房子05/14 16:53
7FIBIZA: 只要你名下沒有購屋貸款, 持有100間也不算第二戶05/14 16:55
8Fpanzerbug: 看財產清單太狠了,一堆北漂名下都有老家房好嗎05/14 16:56
9FIBIZA: 目前銀行是不能硬要你提供財產清單的05/14 16:57
那請問車貸算嗎 所以當第一戶的保人也不會影響嗎 ※ 編輯: claret (42.73.105.2 臺灣), 05/14/2022 16:58:49
10Fgy55662008: 退I大 05/14 17:00
11Fgy55662008: 推 05/14 17:00
12Fgy55662008: 車貸不影響 05/14 17:01
13Fganninian: 銀行核貸不是會要財產歸戶清單?還是規定改了? 05/14 17:02
14Flspss93009: I大回答的差不多了 看起來是常跟銀行打交道 05/14 17:04
15FIBIZA: 財產歸戶是可以做財力 但並非必要文件啊 05/14 17:06
16Fzhi5566: 看個人貸款戶數 夫妻可以各掛一間首購貸款 05/14 17:07
17FIBIZA: 只有青年首購這類的 必須確定你名下沒財產的 才會要求要財 05/14 17:08
18FIBIZA: 產清單 05/14 17:08
19Flspss93009: 我來補充說明更完整吧: 05/14 17:09
20Flspss93009: 1適用第二戶房貸1.81%起,看的是你聯徵上面擔保品借 05/14 17:09
21Flspss93009: 款用途(1)的科目 有些人拿房子做理財型房貸或修繕貸 05/14 17:09
22Flspss93009: 款那種科目(4)的就不算 05/14 17:09
23Flspss93009: 2青年安心成家這種政府政策就比較嚴格,會調閱本人、 05/14 17:09
24Flspss93009: 配偶、未成年子女名下有無任何不動產(無論是否有無貸 05/14 17:09
25Flspss93009: 款)但土地不算,以及與他人共有部分未達四十平方公 05/14 17:09
26Flspss93009: 尺,也是可以適用 05/14 17:09
27Fsssaaa1: 借款人可不提供財產歸戶清冊,但銀行可供「首購」族的「相 05/14 17:09
28Fyiliang1107: 目前首購40年貸款的,要名下沒有房 05/14 17:11
29Fsssaaa1: 對優惠」的核貸條件因無佐證資料也就沒了 05/14 17:11
30FIBIZA: 對 你不提供 就拿不到相對應優惠的條件 05/14 17:13
31Fiwilltry: 看名下財產太蠢了 那只有鄉下農地的 不就很慘 地賣不掉 05/14 17:16
32Fiwilltry: 貸款比別人硬 05/14 17:16
33Fceca: 正確名稱是,第二筆房貸 05/14 17:43
34Fgy55662008: 推C大 這次也是限名下第二筆 購屋貸款 05/14 17:54
35Fpaul76318: 你夠厲害把現在全部的房貸變理財型也算是首購喔 05/14 17:58
36Fgy55662008: 現在理財貸不好貸 而且算是拿被斷銀根來賭 05/14 18:26
37Fgy55662008: 沒預備金敢做的很勇敢 05/14 18:27
38Fpaul76318: 我不擋人財路的,懂的就懂 05/14 18:35
39Fsssaaa1: 理財型房貸建議額度動用要控管好 05/14 18:39
40Fgy55662008: 請問額度動用控管是指什麼?謝謝 05/14 18:47
41Fnqj: 政府不要玩到台灣也一堆為買房搞假離婚XD 05/14 18:54

home-sale熱門文章

31 [請益] 兩房格局圖請益
55 home-sale 2022-06-30 16:55
14 [請益] 房屋出租整理
47 home-sale 2022-06-29 20:42
46 [請益] 車位選擇
67 home-sale 2022-06-29 18:36

全站熱門文章

45 [問題] 狗哥的問題出在哪?
124 lol 2022-07-03 00:38
22 [問題] 安全帽內襯清洗
44 biker 2022-07-02 22:21
17 [問題] 為什麼只看馬力
55 car 2022-07-02 22:14
38 [問題] 傑洛特算帥嗎?
84 c_chat 2022-07-02 22:11