Re: [請益] 有八年級已經靠自己買房的嗎?

看板: home-sale時間: 2022年06月23日作者: h49072002

※ 引述《ladygirl (溫潤如玉,人淡若菊。)》之銘言: : 因為「有七年級還沒買房」的問題討論非常熱烈,所以好奇拋出這個問題,有沒有八年級 : 生是完全靠自己,在沒有後援的狀況下達成買房的目標呢? 晚上簽約取消.....閒閒沒事來打一篇 之前有發過文 但最近大家好像炒得沸沸揚揚的~ 82年次 來台北工作 路邊人人喊打的房仲 2020疫情爆發一降息 發覺苗頭不對 看跟租屋附近有一間電梯1房 秒買 買在文山 貸款85% 自備款大概100多 全室裝潢+家具大概100 然後2021 7月左右信貸一筆錢出來買獲利嚇死人 股價笑死人的自家公司 2022 1月 藉著這筆信貸當作頭款 又買了一間舊公寓 一樣在文山 貸款80% 自備款用信貸還有剩 只做地板油漆廚房大概20萬 現在當公益出租人出租 兩間總價都不到1000 所以~~~月還款很硬沒錯 但看能夠撐多久XDDDDD --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655983301.A.F7E.html
1FPellaeon: 買文山哪邊啊?我自己住文山都買不起身邊的房子... 06/23 19:25
考試院&忠順街
2Fssaamm810130: 你買了一堆年輕人不買嫌棄的舊公寓 06/23 19:26
3FKrisNYC: 不錯啊 這次漲稅基漲不到老屋 政策根本左右互博 06/23 19:27
4FKrisNYC: 一邊推都更 一邊調新房子稅基 房東表示無意願都更 06/23 19:28
5FGoGoD: 真的超硬,月繳兩筆房貸加一筆信貸 06/23 19:30
扣完出租一個月繳5.8萬~
6Fcutbear123: 信貸買房喔...自己考慮清楚就好惹 06/23 19:39
多的是 反正信貸才2% 不要活在過去信貸6-7%的時代
7Fcallhek: 真棒 台灣人才 多買三間吧 06/23 19:44
等之後有錢會繼續
8Fjujubaby174: 推 06/23 19:47
9Faqaq123: 房仲一個月5.8蠻拼的 06/23 20:30
混口飯吃還沒啥問題
10FKrisNYC: 他自產自銷...特例討論 一般人這樣歐硬是很不好 06/23 20:31
11FKrisNYC: 一般人一輩子都沒有他半年接觸的買家多 他有大把機會 06/23 20:32
12FKrisNYC: 撐不住就把需求相近的買家洗來幫他自己出貨 06/23 20:33
並沒有 我的低總價可以不用我自己洗 市場上很多客戶有興趣
13Faqaq123: 是說你空租的話不會爆嗎0.0 06/23 20:34
不會
14Falanbread: 小綠的齁 06/23 20:42
對,所以銀行很願意給貸
15Ftswen: 槓桿開這麼大 06/23 20:55
開滿
16FS26: 感覺好累~盯三筆貸款 06/23 20:56
17Fshuichia: 兩間不到2000,扣掉出租還要5.8有點硬,不如都出租自己 06/23 21:24
18Fshuichia: 租便宜的 06/23 21:24
還好 平常也沒啥開銷
19Frason6: 難怪一直出來喊台灣沒必要升息,因為多得是這種人 06/23 23:09
哪種人~?我認為通膨>借貸利率,我就借出來放保值的位置 合理運用財務槓桿而已,你不用,別人也都在用 而且用錢滾錢一直都是最快的方式 ※ 編輯: h49072002 (36.231.115.232 臺灣), 06/23/2022 23:21:58
20Fmmay: 為什麼酸酸變多的感覺 06/23 23:59
21FAntihsieh: 風險好高的感覺欸@@ 06/24 01:18
22Fhankwanghow: 富貴險中求啦 跟你一個讚 06/24 07:55

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