Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?

看板: home-sale時間: 2022年06月28日作者: s8752134

※ 引述《yango ()》之銘言: : 都不擔心,最怕的倒垃圾問題,很慶幸垃圾車 : 在9點多才來還會等十幾分鐘,聽到音樂再慢 : 慢準備下樓也可以,真錯過走到建國高架垃圾 : 場也可以,晚上巷弄也意外的很安靜 台北老公寓垃圾代收這事情版上講應該超過10次以上了吧, 可能是因為大多都在推文中大家各自有聊到,所以這問題一直出現。 想說回個文,讓有興趣知道的瞭解吧。 台北市基本上你只要不住在偏僻的山區,或是很奇怪的地方,基本上都是有 辦法找到代收垃圾服務的,你現在打開 google 搜尋你所在的區 + 代收垃圾, 例如搜尋『信義區 代收垃圾』,包你慢慢挑好嗎! 另外代收垃圾基本上有三種方式,一堆版友擔心甚麼鄰居不給擺、放梯間會臭之類 的理由根本不是理由,為什麼? (以下方式依價格便宜到貴排序) 1. 方式一 - 一樓梯間擺放大垃圾桶+廚餘桶,代收垃圾的每日定期來收 這個你說擔心鄰居不同意、有臭味都情有可原。 2. 方式二 - 你把垃圾直接放在你家門口,代收的直接收走。 這方式單純是鄰居不同意放一樓梯間的話可以的配套。 3. 方式三 - 你想倒垃圾的時候直接叫代收垃圾的來你家按門鈴, 他來了你把垃圾+回收+廚餘(都不用分類他們自己會處理)給他,搞定。 即便是專人到府服務,一個月大概就1000,你垃圾量驚人要天天收的話,也才 1500。 把這費用當成是管理費,根本閉著眼睛輕鬆付好嗎。 而且代收垃圾有些為了要多搶單很積極的,會有額外贈送的服務,例如每個月清洗樓梯 一次,每半年清洗水塔一次... 所以住老公寓說很怕追垃圾車的...我是不知道為什麼QQ --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.150.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656418605.A.C48.html
1Fjonson: 代收垃圾就1000,那大型包裹、冷凍包裹、包裹退件怎麼處理 06/28 20:22
2Fjonson: ,再各收1000嗎,所以說社宅真的是屌打大安老公寓 06/28 20:22
3Fs8752134: 雪崩哥自己去爬文, 你的問題已經都講過N次了 06/28 20:24
4Fshuichia: 方式一的缺點會有住戶把垃圾當資源回收,然後找不到是 06/28 20:24
5Fshuichia: 哪戶,方式二比較好,放在樓梯半層其實沒什麼異味,就是 06/28 20:24
6Fshuichia: 收垃圾的比較辛苦要上來拿 06/28 20:24
7Fyango: 還真的不知道有第三種 謝謝分享 06/28 20:29
8Ftony15899: 如果人都不在 收垃圾的要怎麼上來? 06/28 20:31
9Ftony15899: 我隔壁公寓大門不關直接被偷爆 06/28 20:32
一樓鐵門鑰匙要給收垃圾的,這不是啥問題 = =
10Fabyssa1: 會給收垃圾的公梯大門鑰匙 06/28 20:33
11Ftony15899: 這種就只能方案3了 06/28 20:33
※ 編輯: s8752134 (61.228.150.173 臺灣), 06/28/2022 20:35:13
12FGoGoD: 我低端天龍人,覺得公寓唯一缺點就是低樓層View不夠好,與 06/28 20:38
13FGoGoD: 菸狗鄰居吧 06/28 20:38
14Frmna: 好奇3沒有時間限制嗎?限定晚上幾點前星期三星期日不能倒之類 06/28 20:47
15Frmna: 的 06/28 20:47
16Fyasea2004: 收完拉幾送uber 嚇死人 06/28 21:32
17FIBIZA: 三有時段限制,要預先預約,通常就晚上7-9跟9-11兩個時段 06/28 21:33
時間看你代收的那間,像我這個只要是晚上9點前,管你早中晚幾點,有約好都來收。
18Fs26492755: 我要講一個你無法反駁的 06/28 21:34
19FIBIZA: 然後看你的方案是一週收幾次 06/28 21:34
20Fs26492755: 車位!!! 06/28 21:34
21Fs26492755: 不過你少用車所以也沒差 06/28 21:34
附近很好租拉,去年租了了附近新大樓一個都更戶阿姨多出來的車位, 一個月只收3000多,感謝佛心阿姨。 這區連公有地下停車場月租都要 6000 了 XD
22Fpayaya: 真的沒想過3 06/28 21:34
23FIBIZA: 一週一次400兩次700三次1000,大概是這個價格 06/28 21:35
24Fs26492755: 我以前跟我媽住士林一房一廳有電梯的應該叫華廈但又只 06/28 21:35
25Fs26492755: 有五樓高 撇開空間問題 沒車位真的很靠北 06/28 21:35
26Fbms: 我一直把s87跟s26搞混耶 06/28 21:36
27Fs26492755: 更靠北的是 我們賣掉搬離後 對面士林官邸旁蓋圖書館 06/28 21:36
28Fs26492755: 跟地下停車場 雖然比不上直上直下的社區 但至少有地 06/28 21:36
29Fs26492755: 方停了 06/28 21:36
30Fs26492755: 不意外 蠻多搞混的 上次他的仇家還來找我 然後要找 06/28 21:37
31Fs26492755: 我抬槓的跑去找他 06/28 21:37
等等,我的仇家是誰??? 我為人正直剛正不阿,從不與人結怨,偶爾出來勸勸世而已,別鞭我
32FIBIZA: 我之前有考慮過幫我出租公寓每層樓訂垃圾服務當回饋,但後 06/28 21:37
33FIBIZA: 來各層樓反應冷淡,就算了 06/28 21:37
34Fs26492755: IB大人真好 我大伯母最多幫整棟洗樓梯 06/28 21:38
35Fs26492755: 關係搞好問題少 06/28 21:39
36FIBIZA: 洗樓梯是原本就有請,多少錢我忘了 06/28 21:44
37FIBIZA: 我那棟樓一樓是店面不算,2-5樓我的房客人數大概佔總住人數 06/28 21:46
38FIBIZA: 2/3 06/28 21:46
39FIBIZA: 我是覺得多負擔一點錢,算是合理回饋 06/28 21:47
40FIBIZA: 一樓也是一樣都有多負擔 06/28 21:47
你租客好奇怪,免費的收垃圾服務居然不要...
41FGoGoD: 推bms大,笑出乃了 06/28 21:51
42FIBIZA: 說起來我那棟樓的人真的很奇葩 06/28 22:02
43FIBIZA: 我之前提議裝電梯,而且還提議政府補助一半之後,剩下一半 06/28 22:03
44FIBIZA: 我出2/3,也是反應冷淡 06/28 22:03
這個就合理多了,他們只是租客,要額外出錢當然都說不要 XD ※ 編輯: s8752134 (61.228.150.173 臺灣), 06/28/2022 22:36:33
45Fsspider0829: 我大雪崩哥就是社宅王啊 06/28 22:33
46Ffreekid: 但我覺得反應冷淡合理耶 租客會怕出錢了結果租約到期被趕 06/28 22:33
47Ffreekid: 或是自己本來就不確定是否要久住攤提電梯錢 06/28 22:34
48Fs26492755: IB大應該是跟屋主談 06/28 22:35
49Fs26492755: 租客不會管你 裝電梯對屋主比較有利 06/28 22:36
50FCsir: 我住老公寓只能自己走去丟橋下垃圾集中場好可憐 06/28 22:53
51FIBIZA: 我當然是跟屋主談啊 06/28 22:59
52Fice1015: 剩三分之一 還平攤他們都不要?是多摳門……… 06/28 23:00
53Fs8752134: 喔喔,屋主有些不會想,要他出錢門都沒有的那一種XD 06/28 23:04
54Ffreekid: 那就真的怪XD 06/28 23:06
55FIBIZA: 剩1/6,六七十萬左右 06/28 23:06
56Fice1015: 不過我也是有認識奇人,那家裏有人中風搬去租電梯的,本 06/28 23:06
57Fice1015: 來公寓就丟在那不管,跟他們講花五十整修租人2年就回來 06/28 23:06
58Fice1015: 了,也不要,那個腦回路我無法理解。 06/28 23:06
59FIBIZA: 二三四樓只有二樓住那邊,二樓的態度是他們不需要,而且會 06/28 23:07
60FIBIZA: 影響他們露台 06/28 23:07
61FIBIZA: 三四樓長年不在台灣 06/28 23:07
62FIBIZA: 但裝了其實大家房價都會漲一波 06/28 23:08
63Fsam21sam21: IB大,我老家8戶只要三個人就可以決定,一樣裝不了 06/28 23:29
64Fsam21sam21: 錢就在眼前,大家就是不簽,超莫名其妙 06/28 23:30
65Fsam21sam21: 等老人一走,我們就要開心大改裝,全棟拉皮 06/28 23:31
66Fsam21sam21: 這樣的老公寓再住30年應該沒問題 06/28 23:32
67Fsam21sam21: 剛好直接從爺爺奶奶過到孫子手上 06/28 23:32
68Fs8752134: 老人真的會有莫名的堅持 06/28 23:32
69Fsam21sam21: 攻擊老公寓的,可能是沒看過全棟拉皮裝電梯的老公寓 06/28 23:33
70Fsam21sam21: 看了就會重新思考,真的有必要買大樓嗎? 06/28 23:34
71FIBIZA: 我老家改建也是卡在一個人,我二伯,整排就他不同意 06/28 23:54
72Fsam21sam21: 真的,令人無言以對的奇怪堅持 06/29 00:13
73Faaa931324: 我家公寓從我出生三十幾年都有人幫忙收餒 06/29 01:30
74Fdeltaz: 不會臭的話,代收廠商何必送洗樓梯服務 06/29 03:48
75Fdeltaz: 垃圾不小心會流湯啊 06/29 03:48
76Fhugovan: 管理室收包裹的呢?這有替代方案嗎 06/29 09:03
77Fianpttptt: https://i.imgur.com/SKrVMBy.jpg 06/29 09:09
78Fianpttptt: 定點的垃圾場 不用花錢 06/29 09:09
79Fianpttptt: 包裹收不到 地址寫郵局存局候領 06/29 09:11
80Fblowingwind: 租過台北老公寓,夏天梯廳真的會有味道,住過大樓 06/29 12:52
81Fblowingwind: 整個回不去,垃圾隨時下樓就能處理,包裹直接管理室 06/29 12:52
82Fblowingwind: 拿,還能有推車直上,冷藏包裹什麼更不是問題. 06/29 12:53
83Fblowingwind: 有小孩後,回家停車上樓就好,大包小包直接推車電梯 06/29 12:56
84Fblowingwind: 就上樓,無價,尤其下雨時那種感覺會更深 06/29 12:57
85Fcashliu: 除了雨天開車下貨,真的沒啥缺點 06/29 14:02
86Fcola330: 來朝聖 06/30 20:45

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