Re: [請益] 高雄有捷運宅效應嗎

看板: home-sale時間: 2022年06月29日作者: NovaShin

※ 引述《justlove5566 (就愛56~)》之銘言: : 雙北因為捷運路網綿密 等車時間短 : 所以只要在捷運站附近走路五分鐘內的住宅 : 基本上不要太糟都會有人買 價格也硬是貴上一輪 探討高雄捷運起不起得來之前 可以先探討為什麼台北捷運的捷運起得來 台北捷運能這麼強,全靠幾樣東西 人多:(疫情前) 台北捷運每日約200萬人 高雄捷運每日約18萬人 站多: 台北捷運131站 高雄捷運60站 可靠度高: 台北營運可靠度MKBF 1248萬 台北營運可靠度MKBF 279萬 當然,高雄捷運比較晚才興建 數據跟不上很正常 但捷運不是只有站體 附近的公共交通如公車 Ubike 還要能環環相扣 捷運才能有加乘的效果 但 從都市計畫的角度來看 究竟是 人太多汽機車公車都無法支撐才需要蓋捷運 還是蓋了捷運機能與建設才會發展? 對高雄不熟不好多說 但雙北是因為1970年代 交通建設已經無法負擔才興建的 其他線沒特別研究,但板南線從高中搭到現在 納莉颱風來的那幾天還改搭火車 https://i.imgur.com/sVwj2au 當年火車運量+華江橋+市民大道+忠孝東路 已經無法負荷該區域交通流量 https://i.imgur.com/fmSfv23 https://i.imgur.com/qiKHIBd 從這張圖就可以看出 目前台灣人流量最大的板南線只是幫上述提到的 火車+華江橋+市民大道+忠孝東路+Buff 所以本來已經塞管的地方 幫他多加一支管子做分流也是剛好 但如果本身就沒什麼人的地方 多那隻管子好像功能性也不會增加太多 所以為什麼雙北市有些區域喊得這麼開心 站體人流還是撐不上來? https://i.imgur.com/FoHtLaf 其實不用講到高雄 新北各行政區要如何提昇區內捷運人流? 當公車,ubike都已經到位了 最重要的還是區域房價,就業機會,生活機能 等支撐區域的基礎建設 結論 到底是因為人太多才需要蓋捷運分流? 還是要透過捷運拓展商業人流? 老實說每年聽那些候選人練笑話 不如每個候選人現在就開一場模擬城市3000 等到選舉那天開盤看誰管得好就讓誰當 可能都比投票還來得有效 ※ 引述《justlove5566 (就愛56~)》之銘言: : 雙北因為捷運路網綿密 等車時間短 : 所以只要在捷運站附近走路五分鐘內的住宅 : 基本上不要太糟都會有人買 價格也硬是貴上一輪 : 想請問高雄也有同樣的現象嗎 : 目前有發現高雄捷運宅的效應似乎比較低 : 捷運宅的部分我個人認為是家門口到捷運站門口五分鐘內 : 是因為大家都騎機車嗎 : 誠心發問 看了一下日本的地鐵宅距離約步行20分鐘內 所以很多外籍網紅拿日本房價來比 真的是被頭被火車門夾到 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.130.93 (臺灣) ※ 文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656508114.A.C1E.html
1Falexhsu0909: https://i.imgur.com/3CiLLto.jpg06/29 21:13
2FNovaShin: 那應該是看到疫情區間的~我修正一下06/29 21:15
3FNovaShin: https://i.imgur.com/7zLaZxh 檢查一下沒錯 日均18~20萬06/29 21:18
4Falexhsu0909: 這是高雄市逐年的人口06/29 21:21
5Fkusomanfcu: 然後下班塞車半小時 說和北部當年塞市區車四小時同等06/29 21:25
6Fkusomanfcu: 級 笑死06/29 21:25
7Fkusomanfcu: 新竹也是 這種建設就該地方 房屋持有稅買單06/29 21:26
8FSDFSDF: 高雄目前ubike應該是還行06/29 21:26
9FNovaShin: 台北會塞四個小時該是跨年06/29 21:26
10Fzwchih: 現在高雄只剩2,724,134人了06/29 21:40
11Fkidtony: 每每看到這些人在說高雄人口少,房價低,薪資少,捷運輕06/29 21:56
12Fkidtony: 軌沒人搭的,到底有多少是真正在高雄長住過的?每個城市06/29 21:56
13Fkidtony: 各有特色,是有什麼好比較的!?我高雄人在台北住了13年06/29 21:57
14Fkidtony: ,現在回家鄉高雄置產買在農16,這兩個城市我都喜歡,真06/29 21:57
15Fkidtony: 知道那些貶低南部高抬台北的人都變態心理到底是不是病了06/29 21:57
同學不要激動,沒人貶低高雄 氣爆前我就下高雄幫你們農16帶台北客 https://i.imgur.com/1aaB30r.jpg
16Faqaq123: 我小時候高雄還是第二大都市哩,看著高雄越來越爛樓上不06/29 21:59
17Faqaq123: 會心有戚戚焉06/29 21:59
18Faqaq123: 南部薪水就真的差,輕軌就是嫌惡設施我覺得這都沒問題吧06/29 21:59
19Faqaq123: ,你住農16應該特別有感吧==06/29 21:59
20Fkidtony: 爛?您的標準何在?您自己爛也不需要拉整個城市和市民下06/29 22:01
21Fkidtony: 水吧06/29 22:01
22Fshena30335: 熱愛高雄的高雄北漂仔我看多了,一說高雄不好就釣到06/29 22:01
※ 編輯: NovaShin (114.36.130.93 臺灣), 06/29/2022 22:01:39
23Faqaq123: 事實就是被台中桃園超車啊XD別這麼生氣 06/29 22:02
24Fkidtony: 第幾大都市有差嗎?到底在那邊比台灣第幾大城市有什麼意 06/29 22:02
25Fkidtony: 義?拼了台灣第一大城市又如何? 06/29 22:02
26Faqaq123: 我應該還不至於爛,不用你擔心XD 06/29 22:02
27FNovaShin: 要吵架去別的地方好嗎 說好不吵架了QQ 06/29 22:02
28Faqaq123: 我從出生到現在離開高雄還沒超過一個月XD 06/29 22:03
29Fkidtony: 也不是生氣,只是奇怪一堆人在那邊靠腰高雄,自己去查查 06/29 22:05
30Fkidtony: 同樣的議題,在PTT應該有上百篇了 06/29 22:05
31Fzzh1014: 某樓以為整個板只有他長住高雄吧,講事實就說在貶低 06/29 22:06
32Fkidtony: 你不喜歡住高雄,高雄生活方式不合你的胃口,你大可不必 06/29 22:07
33Fkidtony: 來,但在胖子平板,實在是看不下去,雖然網路言論自由, 06/29 22:07
34Fkidtony: 但何必這樣?!06/29 22:07
35FNovaShin: 好喔那你推回來 = = 來台北我請你來接待中心喝麥香紅茶06/29 22:07
36Fzzh1014: 看來不能客觀討論,只能捧高雄了,高雄好棒棒呀 06/29 22:08
37FLEVEL101: 想當初畢業留在故鄉高雄薪資開26k經理說南部就是這個價 06/29 22:08
38FLEVEL101: … 06/29 22:08
39FLEVEL101: 幹了三年調薪1k 06/29 22:09
40FLEVEL101: 來台中3年了 薪資漲到80k是不多但至少能生存06/29 22:10
41Faqaq123: 高雄要等到台積電來薪水才會提升,然後房價先被炒上去, 06/29 22:10
42Faqaq123: 在地人買不起房其實蠻諷刺的,包括你自己也是在台北工作 06/29 22:10
43Faqaq123: 存到錢才下來買房 06/29 22:10
44Fkidtony: 你不搭捷運輕軌,不代表高雄人不搭(真納悶,我上班搭捷運 06/29 22:10
45Fkidtony: ,那些人是鬼)。薪資低看你怎麼找工作而已 06/29 22:10
46Faqaq123: 除了軍公教醫護薪水南北差不多,其他高雄的薪水都不好 06/29 22:11
47Faqaq123: 你住過台北應該更清楚台北上班是怎麼樣吧XD 06/29 22:11
48Faqaq123: 難道台北上班時間捷運人比較少嗎,我不這麼認為 06/29 22:12
49Faqaq123: 我就是薪資沒差很多才選高雄呀,房價物價差這麼多 06/29 22:13
50Fkidtony: 我是有幸調回高雄,我才選擇會高雄。 06/29 22:14
51FNovaShin: https://i.imgur.com/G5BboBB.jpg 高雄有些豪宅很狂 06/29 22:15
52Fkidtony: 這篇的網友們不是針對你們各位,只是覺得在那邊比較沒什06/29 22:16
53Fkidtony: 麼意義。各個城市都有自己的特色06/29 22:16
其實我只是針對大眾運輸 以及公共建設的自償性分析一下 不只是高雄,台中捷運也是 畢竟玩過模擬城市都知道 當交通運輸成本超過自償性 區域的建設分配就會傾斜 不只是高雄,台中,淡海跟機捷也是一樣 ※ 編輯: NovaShin (114.36.130.93 臺灣), 06/29/2022 22:19:24
54Fkidtony: 原po N大與留言的網友,不是針對大家,小弟向大家say sor 06/29 22:39
55Fkidtony: ry 06/29 22:39
56FNovaShin: 誤會一場 愛你 <3 06/29 22:48
57Fwlcaroline: 我只想知道為什麼高雄捷運站這麼熱 06/29 23:53
58Feric61446: 高雄缺電 沒開冷氣錯了嗎 06/30 00:20
59FTCPipv6: 一堆玻璃心的 哈哈哈 06/30 00:21
60Fleterg: 先問如果沒有北漂13年,買的起美術館嗎? 06/30 00:22
61Fncg69438: 高雄在地還是得先回歸事實,再來理性判斷自己需要什麼 06/30 03:50
62Fncg69438: 。 06/30 03:50
63Fncg69438: 如果回歸事實談論都受不了了,那後續怎辦 06/30 03:51
64Fkewei: 不懂為什麼比較沒意義?不用數據和事實比較怎麼知道差異哪 06/30 07:11
65Fkewei: 裡來的?城市規劃不能老是靠感覺和感情吧? 06/30 07:11
66Fuevol123: 高雄窮 所以一堆建商開始蓋一房的小宅 不然薪資水準買 06/30 07:30
67Fuevol123: 不起啊 06/30 07:30
68Fspiritman: 輕軌很棒啊 荷蘭日本香港瑞士都很多 06/30 09:04
69Fdralnu: 高雄輕軌就是沒人搭啊...捷運人數也是比較出來的 06/30 10:15
70FNKVD: 有些人就是聽不進實話,自我感覺良好 06/30 12:50
71Froudolf: 有人人養老回高雄…可是大部分人是要一份薪資優渥的工作 06/30 13:24
72Froudolf: ,還有我畢業前一個成大碩班學長,被開價28k,他氣到都 06/30 13:24
73Froudolf: 笑了…搞不懂那個廠商怎麼有臉找他去面試 06/30 13:24
74Froudolf: 目前有待在高雄的同學,一個海關 一個中鋼 不過長興的 06/30 13:26
75Froudolf: 蠻多的,還有分散各地的GG 台塑 06/30 13:26
76Froudolf: 但本地人很多真的一開始在在外地工作,等真的要結婚買房 06/30 13:27
77Froudolf: 才回到家鄉 06/30 13:27
78Fbylan0820: 唉!高雄,等待台積電相關產業來了! 07/01 02:39

home-sale熱門文章

23 [請益] 三房格局請益
44 home-sale 2022-08-04 04:46
28 [請益] 冷氣室外機位置
64 home-sale 2022-08-02 16:36
52 [請益] 新店買房問題
91 home-sale 2022-08-01 18:47
23 [請益] 兩房格局圖請益
63 home-sale 2022-08-01 17:50
30 [請益] 兩房格局圖請益
56 home-sale 2022-08-01 08:49
22 [請益] 三房格局請益
40 home-sale 2022-08-01 08:46
24 [請益]林口森聯41
59 home-sale 2022-07-31 17:22
69 [請益] 2房2衛 VS 3房1衛 ?
152 home-sale 2022-07-31 16:39

全站熱門文章

24 [請益] 三房格局請益
45 home-sale 2022-08-04 04:46
71 [問題] Fabia和Focus
140 car 2022-08-04 00:18