[請益] 建商簽約前告知二次施工部分

看板: home-sale時間: 2022年07月02日作者: carryme1

各位前輩好 我的預售建商拿合約給我回家審閱時 才告知我二次施工部分(如下圖,1-3樓都是) https://i.imgur.com/i5TpQ8S.jpg
說因為建蔽率問題 為了將1樓在後院的廁所直接合法 到時候先做鋁窗檢查後再拆掉推出去蓋好 (但合約上的圖沒畫出廁所) 二次施工位子剛好在最重要的建築正面及位子 (等於陽台外推成客廳、主臥、次主臥面積) 我知道二次施工即報即拆,所以現在覺得很苦惱 如果真的未來被報了,整棟正面外觀牆是能怎麼拆 還是有什麼方式能保護自己權益? 不知道各位前輩有沒有人遇過能幫我解惑一下 先謝謝大家了 --
1Fa0004175: 聽建商胡扯,外推後院廁所就是違規 07/02 07:41
2Fnautasechs: 看到這篇我就爽起來了,我四年前曾經去看過一個預售 07/02 07:45
3Fnautasechs: 屋建案,也是銷售時告知會有二工,我說拿合約回去看 07/02 07:45
4Fnautasechs: 看回去掃描後還給銷售中心退訂金,今年二月他完工我 07/02 07:45
5Fnautasechs: 馬上匿名檢舉 07/02 07:45
6Fnautasechs: 有匿名檢舉違建的規定格式及法規可以搜尋台中市政府 07/02 07:47
7Fnautasechs: (但檢舉台中的建案不會處理) 07/02 07:47
8Fcarterdunk: 樓上請問此舉意義何在 07/02 07:47
9Fnautasechs: 我當初就是想看看桃園怎麼處理二工違建順便測試台中 07/02 07:49
10Fnautasechs: 市政府提供的匿名檢舉違建格式是不是真的有用 07/02 07:49
11Fnautasechs: 我四月去追市長信箱進度桃園有給我立案號碼,不過我 07/02 07:51
12Fnautasechs: 還沒回去看建案有沒有什麼改變 07/02 07:51
13Fyasea2004: 仇富者聯盟加油 07/02 07:51
14Fnautasechs: 你可以酸我,但自己有違建就要有遇到變態 07/02 07:52
15Fnautasechs: 魔人的心理準備 07/02 07:52
16Ffutureq: 一直檢舉阿,建商的問題它要想辦法解決 07/02 07:53
17Ffutureq: 房價要開始跌了阿,換房就好了,免得後悔一輩子 07/02 07:53
18Fnautasechs: 我自己住的建案本來建商也是有在所有權人會議 07/02 07:54
19Fnautasechs: 上口頭說要幫我們蓋機車車棚,後來發現附近居 07/02 07:54
20Fnautasechs: 民一直檢舉違停就不敢動手,最後不了了之 07/02 07:54
21Ff06123k: 樓上承認自己的行為是變態魔人呵呵 07/02 07:56
22Fnautasechs: 沒錯啊 我騎機車都戴行車記錄器 07/02 07:57
23Fnautasechs: 我歡迎大家酸我,但不會阻止我吃飽太閒到處檢舉的行 07/02 07:58
24Fnautasechs: 為。法律就是賦予我這個權力。 07/02 07:58
25FflavorBZ: 把外觀包起來,做好之後是既成違建就緩拆。海洋城市這 07/02 08:30
26FflavorBZ: 樣搞,不知道你的是不是 07/02 08:30
27Fben6204jacky: 他一定會讓你簽二工同意書,而且上面一定寫是你要 07/02 08:30
28Fben6204jacky: 求的,以後被檢舉跟他沒關係,所以如果怕就不要買 07/02 08:30
29Fben6204jacky: ,要買就要負擔風險 07/02 08:30
30Fkenkao25: 檢舉達人賺了很多錢嗎 07/02 08:50
31Fkissu5566: 推n大 不違規就不用怕 07/02 09:19
32Fkage01: 以前老家裝潢 有設計師建議我做二工後陽台外推 一律不採納 07/02 09:24
33Fkage01: 每個鄰居都有可能是潛在的檢舉魔人XD 照規定來最安全 07/02 09:24
34Fliyang1214: 基本上二工在鄉下根本沒人敢拆啦,如果市區就自求多 07/02 09:35
35Fliyang1214: 福了 07/02 09:35
36Fcarryme1: 建案在台中 n大說台中檢舉不會處理? 07/02 09:47
37Fderji: 如果在台北市會很麻煩 其他縣市應該還好 07/02 09:57
38Fth1314: N大這種人越多 才會有建商害怕啊,沒看台中豪宅一哥聯聚 07/02 10:15
39Fth1314: 的新聞,現在沒什麼水聲了 07/02 10:15
40Fluben: 在這個建商大過親生父母,如神似佛的版,n大的勇氣值得尊敬 07/02 10:32
41Fmacrossholo: N 大以後有檢舉需求能幫忙嗎?可以付費… 07/02 10:34
42Folivewood: 檢舉違法有什麼問題,就是有人愛投機取巧又駡別人道德 07/02 11:54
43Folivewood: 魔人,現在犯法的都比較大聲 ㄏㄏ 07/02 11:54
44Fnick45643: 違法被檢舉就活該 07/02 12:01
45Fcozeely: 建商違法被檢舉活該,檢舉這動作不違法 07/02 12:23
46Fasdzxc001: 解決提出問題的人,這不就是這個社會的共識? 07/02 12:31
47FPTTliang: 這麼厲害要不要連某滴代言的違法住宅一起檢舉 07/02 12:33
48FZuGor: 檢舉的好 07/02 13:04
49FKMOOO: 違建就是違法啊,檢舉變態魔人又怎樣,敢違建就要承擔被檢 07/02 13:45
50FKMOOO: 舉的風險,我就是那個喜歡拿行車記錄器檢舉的魔人,爽啊 07/02 13:45
51Ffundme: 守法的人變檢舉魔人 那違法的人叫甚麼? 07/02 13:45
52Ffundme: 思想有問題的畜生才認為違法沒問題 07/02 13:46
53Fiphone7mini: 不違規就不怕檢舉 07/02 14:47
54Fjackgn: 檢舉魔人多點才好,這樣特權關說才有生意可做,這社會就是 07/02 15:06
55Fjackgn: 這麼變態,檢舉達人越多特權關說也會越多,因為沒人規劃 07/02 15:08
56Fjackgn: 檢舉效果最棒了,一般人就認命,走特權的就沒事,貓抓老鼠 07/02 15:10

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