[請益] 房地合一稅可扣抵項目

看板: home-sale時間: 2022年08月02日作者: blackpig

最近有朋友買了一間老公寓,想要開始做裝潢入住,我提醒他要記得收工程發票, 賣屋時可以扣抵房地合一稅,他回去上網查了一下,有些項目實在不知道是否可以扣抵, 爬了一下版,發現這方面的討論很少。 所以想問問看大家,實務上能報的項目有哪些: 1)鋁門窗很舊須更新,但是網路上有人提到,因為窗戶可以拆,所以不能報 門窗會附屬於建物,換到別的地方,因為尺寸不合,更本就不會有人拆掉換到新家, 荒謬的是的,馬桶還比較有機會帶走重裝,反而可以報。 如果不能報,改開成鋁窗框整修的話有機會認列嗎? 2)新家完工後細清可以報嗎?要附上清潔工程的照片嗎? 3)粉刷可以報幾次?一般買新房一定會粉刷, 如果賣的時候,或是每隔幾年的粉刷,是否都能報? 4)網路上有說免稅額3%,是指成本扣抵有3%上限,還是實報實銷呢? 5)我知道木地板可拆所以不能報,那塑膠地磚、SPC石塑地板等可以報嗎? 目前想到的問題有這些,如果有其他我沒注意到的,也歡迎補充。 --
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