[請益] 買暗廳+衛浴沒開窗的捷運宅算盤嗎?

看板: home-sale時間: 2022年08月13日作者: qwertyu

最近看上一個建案地點算上很喜歡 (新北) 建設公司也是上市櫃 本來想等格局圖出來 開案就趕快下手了 再等下去就是一直當空空 但是格局圖出來頗為無言 暗廳+衛浴沒開窗 這種格局如果以自住長期持有而言 板上大大會照單吞嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.135.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660378241.A.BF7.html ※ 編輯: qwertyu (36.237.135.61 臺灣), 08/13/2022 16:12:49
1Fceca: 不會...但你買很便宜也不算盤子. 08/13 16:13
價格是區域高點,其實銀彈都準備好了,+3-5/p我也買得起,只是這種格局要被當盤子嗎?
2Fceca: 缺點已經反映在價格上,他就不是利空. 08/13 16:13
3FGiganoto: 嗯….浴室沒開窗感覺會很慘 08/13 16:13
4Fceca: 但我無法忍受自己住的房子有暗房..XD 08/13 16:14
5Fceca: 暗廳可能還可以... 08/13 16:14
雙北很多建案喜歡把客廳 廚房換位置...就變暗廳了 ※ 編輯: qwertyu (36.237.135.61 臺灣), 08/13/2022 16:15:20
6Fceca: 衛浴沒開窗倒是還好,抽風機強一點. 08/13 16:14
7FOUX8513: 暗房可以,睡覺靠窗也很麻煩 08/13 16:15
※ 編輯: qwertyu (36.237.135.61 臺灣), 08/13/2022 16:18:16
8Fceca: 暗房基本上對價格很傷,10%起跳.. 08/13 16:18
9Fceca: 衛浴沒開窗傷害還小很多,影響零頭. 08/13 16:18
10Fsagarain: 三十年前的房 一大堆沒窗靠管道間抽風的 哪有什麼 08/13 16:19
11FF93935: 暗廳不就長條形破公寓嗎 看完都搖頭 08/13 16:19
12Fceca: 你認為有沒有甚麼是一回事,他對價格衝擊多少是實在..XD 08/13 16:21
13Fxeloss: 兩房單面採光的話 你提的兩個問題只能說是常態 08/13 16:21
14Fxeloss: 只能看格局是否是進深淺 橫幅寬的 方正格局 08/13 16:22
15Fxeloss: 這種的話還有點救 08/13 16:22
16FQpera: 盤 08/13 16:24
17Flonelytea: 最好不要 08/13 16:24
18Fknight313: 盤中之盤 08/13 16:27
19Ffedona: 小宅?小宅這很常見 08/13 16:29
20Fnautasechs: 日本笑而不語 鄉民不是最愛日本宅 08/13 16:31
21Fkainolife: 光近捷運這點,你不買,後面還是有人會買,預算有限本 08/13 16:45
22Fkainolife: 來就要有取捨,先求有再求好 08/13 16:45
23Ftswen: 不吞呀。 08/13 16:50
24FGiantChicken: 在重大交通附近再鳥還是有人買單 08/13 16:57
25Feulbos: 我買2暗房給你參考 08/13 17:04
26Ftskier: 如果那個捷運站附近機能很好,我還是會買。個人覺得暗廳 08/13 17:07
27Ftskier: 比暗房好點 08/13 17:07
28FDwyaneWade: 暗廳真的不可以啦… 08/13 17:12
29FDwyaneWade: 衛浴沒開窗,根本小事很好解決 08/13 17:13
30FSparxxx: 暗廳開燈就好了啊! 08/13 17:24
31Fphantasystar: 沒窗裝暖風機太暗開燈今年都2022惹 08/13 17:27
32Fshena30335: 盤不盤要看你買多少,格局爛但超便宜的話 不盤 08/13 17:35
33Faaaplay: 浴室沒開窗沒差好嗎 08/13 17:36
34Fhankyan919: 坪數小的就要犧牲啊 08/13 17:40
35Fracoon151: 衛浴沒開窗還好,但暗聽我不能接受 08/13 17:45
36Fbbcuee: 小坪數都是這樣啊!雙北買啊,以前在台北租房子也是頂樓加 08/13 17:47
37Fbbcuee: 蓋。暗廳沒開窗都可以用科技解決 08/13 17:47
38Fin771028zzz: 浴室沒窗 每天洗完澡記得刮水 抽風機開 完全沒差 08/13 17:49
39Fqqphor: 只要妥協,就會明白 08/13 17:54
40FCoolno9: 暗廳早就不是什麼問題了 暗房倒是真的無法忍受 08/13 18:03
41Fwitness933: 你住飯店衛浴也都沒開窗 哪有差... 08/13 18:07
42Fqqphor: 跟你說要買格局好的,叫他便宜的價格賣你,秒買……XD 08/13 18:11
43Fg22770996: 浴室沒開窗真的還好,說差很多的大概是雲看房 08/13 18:14
44Fmisuta27: 暗房比較無法接受 只能算有門的隔間 08/13 18:16
45Fmisuta27: 浴室有開窗則是大號 洗澡都很爽,特別是冬天沖熱水澡時 08/13 18:17
46Fmisuta27: ...? 08/13 18:17
47Fjoseph4229: 你說的暗廳如果是間接採光,那還真的沒什麼,衛浴開窗 08/13 18:20
48Fjoseph4229: 更是,地點好哪裡是問題 08/13 18:20
49Fyungfup6: 有住過,冬暖夏涼,沒想像中糟欸 08/13 18:33
50Fketrobo: 除濕機和冷暖空調要裝 08/13 18:35
51Fhotcom: 自住會受不了 08/13 18:36
52FMTBF: 衛浴沒對外窗現在真的沒什麼差了 尤其是北部 開窗只是加分項 08/13 18:40
53FMTBF: 目而已 08/13 18:40
54Fqqphor: 慢慢換就好,不用住一輩子 08/13 18:42
55Fdarkdogoblin: 生活習慣愛待房間的不能暗房,睡覺專用的可以 08/13 18:43
56Fdarkdogoblin: 雙北很多案那棟距之近,跟暗房差不了多少 08/13 18:44
57Fcheckman: 可以啦 不是暗房就好 08/13 18:53
58Fcheckman: 客廳只是間接採光 其實還好 08/13 18:53
59Fusan: 要看格局,如果客廳是間接採光就還好,因為現在空間普遍都 08/13 19:09
60Fusan: 不大 08/13 19:09
61Fu4fu3: 幾坪?小坪數(<25坪)這種物件其實蠻常見的,地點好照樣 08/13 19:26
62Fu4fu3: 很多人買單,大於30坪的物件我覺得暗廳真的不行 08/13 19:26
63Frc001968: 新手只能買46雙衛無窗暗廳,家中長輩靠北到一個月不理 08/13 19:28
64Frc001968: 我,現在也漲到65了,常來住、玩的很爽。台南老家廁所 08/13 19:28
65Frc001968: 開窗到老二多長鄰居都知道,照樣發霉。新北五合一開著 08/13 19:28
66Frc001968: 都沒這問題。先求有再求好,已購第二間有明廳雙衛開窗 08/13 19:28
67Frc001968: 。 08/13 19:28
68Fwindswiff: 之前住台北老公寓開窗沒暖氣 冬天冷到不想洗澡 現在住 08/13 19:44
69Fwindswiff: 新大樓沒窗有暖氣 生活品質反而好很多 08/13 19:44
70Fbriareus: 衛浴無窗很ok 買台除濕機乾的跟什麼一樣 08/13 19:50
71Fmepe1018: 可能選擇好的,幹嘛買暗廳 08/13 19:50
72Fmepe1018: 採光通風還是很重要的 08/13 19:51
73Fpopo889: 你的暗廳是真的沒有光 還是間接採光 08/13 20:13
74Fyha: 冬天外面濕度也很高 開窗沒用 真正有用是放一台除濕機在浴室 08/13 20:27
75Fkagaya: 暗廳不只是暗而已 還有空氣流通的問題 08/13 20:39
76Fyeng1217: 我住暗廳明房 但覺得客廳空氣比較不流通 08/13 20:39
77Fsylvia25856: 浴室沒開窗我不介意 但暗廳有點麻煩 08/13 20:48
78Fluckysmallsu: 重點是價錢 08/13 20:49
79Fcurry56: 暗廳暗房都不行吧 08/13 21:10
80Facmacm: 新北兩房或1+1單面採光的,暗廳衛浴無窗很常見,還可以接 08/13 21:23
81Facmacm: 受。如果三房還這樣就不行了 08/13 21:23
82Fhubert0719: 浴室沒開窗真的很爛 08/13 21:23
83Fiwilltry: 人還是要曬太陽比較好 而且你這種一定要買除濕機 08/13 21:29
84Fblue28082: 廁所沒窗還好...可能我本身也不愛窗戶,覺得有開窗反而 08/13 21:33
85Fblue28082: 很沒隱私,而且我家都洗完刮水又開除濕,但暗廳暗房無 08/13 21:34
86Fblue28082: 法接受,壓迫感很重,不管白天黑夜都要開燈 08/13 21:34
87Flisa350207: 暗廳可以,暗房真的無法接受 08/13 22:24
88Fyeng1217: 我家暗廳是都在開間接照明就是 但空氣流通是真的不太行 08/13 22:27
89Fyeng1217: 悶悶的那種感覺 08/13 22:27
90Fnikitseng: @rc001968 起家厝哦 08/13 22:36
91Fyisian: 暗廳就燈裝多一點啊,沒錢還學人家看view 08/13 22:51
92FTimetofeed: 再等下去就一直當空空,那快買啊嘻嘻 08/14 00:02
93Ftakako1014: $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ 08/14 01:25
94Fricenoodles: 暗廳 裝潢下去其實也沒什麼感覺 暗房比較不能接受 大 08/14 03:23
95Fricenoodles: 部分日子都在上班 如果窗戶打開對面風景不怎樣也不會 08/14 03:23
96Fricenoodles: 想開窗啦 08/14 03:23
97FAndouErina: 暗廳跟浴室沒窗都能解決,問題是通常暗廳都配開放式廚 08/14 03:43
98FAndouErina: 房,我就無法接受。不過原po是自住,只要自己能接受就 08/14 03:43
99FAndouErina: OK啊 08/14 03:43
100Ftaro0116lo: 暗廳還好,暗房就不行 08/14 10:27
101Fs26492755: 暗廳或暗房我都不行…. 08/14 10:30
102Fchicio2002: 雙北小坪數衛浴沒開窗是多數 但暗廳真的要考慮一下 08/14 11:27
103Fsagarain: 雙北面寬就展不開 老房40坪也不會廁所開窗 08/14 11:50
104Fsagarain: 兩衛能開窗 要嘛裡面走道會變長 要嘛基地要夠大能讓戶 08/14 11:51
105Fsagarain: 型轉彎 08/14 11:51
106Fsagarain: 雙北糾結廁所開窗要一定價格以上的品質 08/14 11:53
107FTCPipv6: 地點好不要是地下室,什麼暗房暗廳都還好 08/14 11:56
108Fdicekace18: 看起來是新莊,環狀線....要好好考慮 08/14 11:57
109Feulbos: 我買有兩間暗房的 給你參考 08/14 12:53
110Fyesyesyesyes: 這兩個都還好,重要的是地點 08/14 14:08
111FFirenzea: 這種通常都小坪數居多吧?你沒換房需求? 08/14 16:45
112Fkoushimei: 暗房如果真的連個窗戶都沒有還真的滿鬱悶的 08/14 18:57
113Fkoushimei: 浴室沒窗還好 你一天待不了多久 08/14 18:58
114Feulbos: 應該都會開對內窗 但隱私因素也不會去開 08/14 20:01
115FMiniArse: 你很缺房子? 很缺就買吧 08/14 22:35
116Fkarachi: 衛浴沒開窗沒差,暗廳暗房直接pass,除非投資,自住會憂 08/15 11:20
117Fkarachi: 鬱 08/15 11:20
118Fkarachi: 不過如果客廳窗戶是那種棟距很近,所以整天不敢拉開窗簾 08/15 11:21
119Fkarachi: 的那種,跟暗廳基本上沒兩樣 08/15 11:21
120Flcu481131: 暗廳不行 廁所不開窗可以 08/15 15:37
121FTheVerve: 便宜治百病 你買得便宜嗎 08/16 01:09

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