Re: [請益] 白天時間 樓下檢舉太吵 法律途徑

看板: home-sale時間: 2022年08月14日作者: mapsooooo

嗨 我是原po 關於大家給的建議我一一回覆,因為這件事一兩年了,我也一直有在改善 1.有人建議放巧拼 A:我家放了三大片這個地墊 ,所有小孩玩樂區跟木地板區是完全區隔的,但不可能所有 時候都讓小孩待在這區域 他們總是會去廁所,總是會去廚房等等家中角落 https://i.imgur.com/1WfZW3H.jpg
2.關於木地板會將聲音放大 A:剛剛特地問設計師,做的木地板,是有用隔音棉的,從底部開始底部有下往上: 原石英磚》隔音墊〉底料》木地板 3.去樓下體會 A:大概在半年前,我就有去樓下聽聲音了,說實話我覺得我樓上得比我吵太多太多了,跑 步聲真的就是很一般的小聲音 但聲音這種東西很主觀,有人覺得沒什麼有人覺得完全沒辦法接受 4.小孩請管好 A:我自己的小孩我很要求,我相信很多回文的沒有小孩,很多人說只有父母覺得小孩可愛 但我對我的小孩非常嚴格 常常嚴厲警告過他們 在家不要用跑的 要腳步放輕 他們也儘量 做到 但三歲跟一歲小孩 不是那麼好溝通的 有時候一個忘記還是會很輕快的跑起來 總而言之 言而總之 簡單來說樓下的屋主屬於那種一點點聲響都沒辦法接受的,我從前面一直溝通 我也能理解 他花一兩千萬買了一間樓上會吵的房子 一定很不甘心 但我也花一樣的錢買房,且我有在做改善 晚上絕對不發出聲音,白天盡量帶小孩出去玩 在家玩我也為此買了三個人大地墊 我跟我老婆也絕對是輕盈步伐 我已經做到這地步 他還是得走法律途徑我也完全沒意見 我只想知道 他一定要成功舉證才有辦法吧? 他要報警告我真的隨便他 但我不想浪費時間跑法院哈 ※ 引述《mapsooooo (Shallop)》之銘言: : Hi 先介紹一下背景 : 屋齡:3年 : 地板:Krono卡扣超耐磨木地板,無架高 平貼於石英磚上 : 住家成員:兩大兩小(3y與1y幼兒) : 樓下檢舉的住家成員:兩大兩小(小孩高中了,屋主爸爸目測五十歲,應該退休了白天 : 上都待在家,主要也是他在抗議太吵) : 因為小孩還小 走路常常都用小跑步的 : 但不會在地板上玩玩具(玩具都在地墊裡面玩) : 我不允許他們在家大力踩眺 : 且晚上九點前一定會上床睡覺 : 但樓下這一年來,平日或假日的白天時間常常都會檢舉我們,說我們發出很多噪音 嚴 : 造成他的困擾 : 我說真的我能做的能講的都做了 : 也做到晚上時間絕不讓小孩發出聲音 : 但顯然樓下沒辦法溝通,他咬定我就是我地板的問題 : (但其實不是地板問題,樓上使用建商送的石英地板,我家樓上住了三個幼兒,也是每 : 蹦蹦跳跳,但只要不是晚上十 : 點以後我都能接受) : 今天中午樓下又打來,講的很不愉快 : 我建議他應該買頂樓或透天,覺得吵應該要去找建商 : 但樓下屋主今天也說他會走法律途徑 : 小弟不是法律人 : 想與各位詢問 : 1.這種狀況有比較好的做法嗎? : 2.若他真的走法律途徑,有哪條法律可以規範我嗎? : 謝謝大家 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.131.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660460526.A.042.html
1Fmembrance: 我覺得很奇怪,為什麼在家裡一定要穿拖鞋怕影響樓下的 08/14 15:04
2Fmembrance: 鄰居08/14 15:04
3FVVVV5555: 告不告你都其次啦 你別惹到真的有病的就好 保重 遇到一08/14 15:08
4FVVVV5555: 次你會後悔一輩子吧08/14 15:08
5Fmembrance: 那就看着辦,家裡備電擊器在門口08/14 15:11
6Fppnow: 這範圍根本不夠,小孩去哪裡都是用跑的,木地板就是會吵,08/14 15:13
7Fppnow: 聽覺是主觀的,重點是他認為吵,沒事不要威脅告鄰居如果你 08/14 15:13
8Fppnow: 還想住的安穩08/14 15:13
大大 是樓下要告我XD 我覺得他應該要去告建商
9FChinkFilmsZZ: 碰到聽針人真的很雖小08/14 15:13
※ 編輯: mapsooooo (118.231.131.97 臺灣), 08/14/2022 15:14:09
10FPenny4321: 你不在意會不會影響到樓下,那就互相傷害阿,這樣有比 08/14 15:14
11FPenny4321: 較好? 08/14 15:14
12Fmembrance: 有人耳朵低頻聲音會很明顯,尤其是50歲以上,然後又自 08/14 15:15
13Fmembrance: 律神經失調 08/14 15:15
14Fhighmangogo: 樓下有病不用理他 08/14 15:19
15Ftfct: 找律師 然後分享你們鬥完的結果 08/14 15:20
16FDenki002: 法律對於噪音有一定的規定好嗎!不是自己觀感覺得吵就可 08/14 15:21
17FDenki002: 以去告人,再來樓下要蒐證困難度超級超級超級高,除非原 08/14 15:21
18FDenki002: po就是固定時間發出噪音。但他若報警、警察收到報案是一 08/14 15:21
19FDenki002: 定要來關切,就是來看看、嘴巴講一講這樣而已。 08/14 15:21
20Flcy317: 告不到啦 白天噪音根本沒啥規範 08/14 15:24
21Flcy317: 我後面那戶白天整天唱KTV都拿他沒皮條了 08/14 15:24
22Flcy317: 你走跳是要告什麼 08/14 15:24
23Flcy317: 只是收了傳單還要出庭很煩人這沒辦法 08/14 15:24
24FPenny4321: 蒐證是很困難,一起製造噪音唯一解 08/14 15:25
25Fschonbrunn: 不然你沒事帶兩個小孩去樓下串串門子認認乾爹乾媽, 08/14 15:26
26Fschonbrunn: 關係打好了包容度就變多了,搞不好還會覺得你家小朋 08/14 15:26
27Fschonbrunn: 友好可愛XDDDDD 08/14 15:26
28FDenki002: 像原po這樣自己有在管制而且做了相關噪音產生的動作了, 08/14 15:26
29FDenki002: 已經算是有道德的鄰居了,推文內一堆甲燒話涼的人,才讓 08/14 15:26
30FDenki002: 人笑話。 08/14 15:26
31Fa1234952: 社區大樓,聲音不一定是樓上傳導到樓下的 08/14 15:33
32Fspiriturl: 合乎法律規範就行,反正也很模糊 08/14 15:38
33Fkagaya: 一樣是花錢買房 一直怕被樓下告又不敢在家走路也很衰 08/14 16:10
34Flucky466: 我覺得你做的很好了,樓下有問題拜託不要影響自己的生 08/14 16:17
35Flucky466: 活 08/14 16:17
36Fhide0325: 想告他還要舉證 我是覺得不用理他 08/14 16:19
37Ffatb: 不用理這種人 他是碰到你態度才這麼硬 碰到流氓我保證他吞 08/14 16:21
38FCenaSucks: 買透天 08/14 16:21
39Ffatb: 走法律有用的話就不會一堆人因為噪音搬家 08/14 16:21
40Fpentw: 不用怕被告,法律講求證據這也很難舉證 08/14 16:22
41Fstevensevens: 蹷ㄕ辰捸A大不了互相噪音傷害,看誰房子多搬走, 08/14 16:24
42Fstevensevens: 樓下頂多震樓買一買,遠端遙控而已,跑法院也不用 08/14 16:24
43Fstevensevens: 出庭,找個律師全部代理就好,就是錢的問題。 08/14 16:24
44Fppgg486: 我覺得原因可能是,你的木地板是額外加在原先石英地板上 08/14 16:26
45Fppgg486: 的。要不吵的木地板,好像要把石英磁磚地板敲掉,直接當 08/14 16:26
46Fppgg486: 第一層的那種才不吵 08/14 16:26
47Fzhi5566: 震樓法院事判刑喔 有新聞 自己要有負法律責任的準備 08/14 16:26
48Fkillerbbt: 紅明顯,我完全不理樓下,神經病不爽不會搬家嗎 08/14 16:27
49Fkillerbbt: 乾 一堆人不到22點就在那邊靠北不知道是靠北山小 08/14 16:28
50FNemophila: Pergo的超耐磨有加厚隔音墊的選擇 08/14 16:28
51Fkillerbbt: 一堆人根本自己有病又不想承認 08/14 16:29
52Fkillerbbt: 我用pergo加隔音墊,樓下一樣抗議 還說我用dyson吸地 08/14 16:30
53Fkillerbbt: 板他都聽到 08/14 16:30
54Fppgg486: 這種問題走法律通常是兩敗俱傷,精神耗損、時間浪費在那 08/14 16:30
55Fppgg486: 些調解、調查、他舉證你,你舉證有做了改善、他舉證受影 08/14 16:30
56Fppgg486: 響身心俱疲看醫生。通常一方最後會搬走 08/14 16:30
57Fkillerbbt: 後來我就不理他了,你要因為神經病把自己搞的像神經病 08/14 16:30
58Fkillerbbt: 嗎? 08/14 16:30
59Fzhi5566: 這種 我社區一律是請當事人走法律找警察 然後你就陪樓下 08/14 16:31
60Fkillerbbt: 不用理他,等真的有告要出庭再來講,台灣就一堆有 08/14 16:31
61Fkillerbbt: 病的 08/14 16:31
62Fzhi5566: 走到底 看他搬不搬 08/14 16:31
63FNemophila: 對...不過我看過某個新聞 台灣有睡眠困擾的人好像有三 08/14 16:31
64FNemophila: 到四成吧 可能剛好就遇到這種精神耗弱的 08/14 16:32
65Fzzyzx: 真的好多聲音神經病 真可怕 08/14 16:35
66Fariesjen: 就我遇過的吵鬧鄰居,你的處理算是用心了。他要告要兩戶 08/14 16:57
67Fariesjen: 以上提出,才能用社維法辦理,不然警察也是勸導為主。有 08/14 16:57
68Fariesjen: 看過告其他類型的,但舉證困難 08/14 16:57
69Fariesjen: 樓上不要說聲音神經病啦,愛吵別人也不在乎的也很多 08/14 16:58
70Fbluebagel: 推樓上a大 不要都只覺得是樓下有問題 有些就真的很吵 08/14 17:04
71Fbluebagel: 啊態度又很差(我說我家 08/14 17:04
72Felfish123: 告不贏 只是你們兩家會在這邊消耗很多精力 08/14 17:09
73Fpavaro: 找律師記得找會保證贏的 不敢保證或什麼勝率八九成的都不 08/14 17:14
74Fpavaro: 行 08/14 17:14
75Fcrazy81709: 我家樓下也是神經質的(她自己也有說她對聲音很敏感) 08/14 17:21
76Fcrazy81709: ,我也是說我們盡量不跑步,晚上9點小孩就寢,然後白 08/14 17:21
77Fcrazy81709: 天維持正常生活。 08/14 17:21
78Fsttyuio5083: 會嫌吵的神經請買頂樓 真的很扯 08/14 17:24
79FPenny4321: 買頂樓後在屋內跑步做重訓然後說樓下神經病 08/14 17:25
80Feupa1973: 有時人如果一直在意那聲音就會很敏感,真的蠻難處理的 08/14 17:27
81Fap4318: 我覺得你已經盡力避免了必須給個支持 08/14 17:27
82Fkusomanfcu: 跑法院的問題喔到時候直接找律師 陪他 08/14 17:32
83Fmisa1015: 你算很用心了,況且聲音是哪一樓很難驗證 08/14 17:36
84Fflamer: 你看起來盡力了啊 這樓下是沒碰過真正的瘋子是吧 08/14 17:38
85Fsober921: 你已經盡力了啦,比那種半嚎叫的電競直播主好多了,只會 08/14 17:48
86Fsober921: 在那扯裝潢花多少,結果根本沒花在隔音 08/14 17:48
87Fannshu0501: 通常告不了 告了也不會贏,你只要從容應付說那也只能 08/14 17:50
88Fannshu0501: 這樣辦理吧 通常他會縮 你搜個證據看看是不是能告他 08/14 17:50
89Fannshu0501: 恐嚇威脅 08/14 17:50
90Fjaricho: 對聲音異常敏感的人 真的不要買大樓啦 透天也不要買連棟 08/14 18:01
91Fjaricho: 的 買獨棟的比較適合。但就是有人只出得起大樓的錢要求獨 08/14 18:01
92Fjaricho: 棟透天環繞花園的寧靜品質。 08/14 18:01
93Fdentata: 舉證之所在,敗訴之所在,如果對方是一丁點聲音都不能容 08/14 18:29
94Fdentata: 忍的人,那其實他很難贏的。 08/14 18:29
95Flinwukin: 別理他 要告給他去 法院是講證據的 08/14 19:06
96Fjokert: 借文一問,好奇現在科技這麼發達,怎麼還沒出那種隔音制震 08/14 19:29
97Fjokert: 吸音天花板裝潢啊? 08/14 19:29
98Fabyssdevil: 有呀 就很貴 正常家庭都不會考慮這種 08/14 19:30
99Fthaleschou: 要告就告,告得動再說 08/14 19:37
100Fthaleschou: 推 flamer 08/14 19:38
101Fthaleschou: 豪宅有的會強調他們隔層特別厚還加隔音棉,買不起的 08/14 19:39
102Fthaleschou: 話就不要在那邊騷擾樓上鄰居(我說樓下那個 08/14 19:39
103Fthaleschou: annshu0501:威脅要告,不算恐嚇,除非有別的 08/14 19:40
104FTylose: 法律問題很簡單啦,對方無法舉證,結束 08/14 19:42
105Fdaipon: 我看你們全家學奇枒的暗殺步法算了XD 08/14 19:48
106Frongun: 我被樓下的打電話說了一次以後,他X的連回老家透天忘了穿 08/14 19:55
107Frongun: 拖鞋都會突然驚嚇,X 08/14 19:55
108Fstealk: 哪家建商 水泥磅數有灌飽嗎? 08/14 21:04
109Fcsshs: 球棒之類的家裡放幾隻,樓下上來就給他打下去 08/14 21:15
110FCasanoba: 支持原po,照法律走就好,他要告就給他告 08/14 21:56
111Fchocopoodle: 原po加油 08/14 22:18
112Feric61446: 跟他說 我這幾天都在花蓮玩 說鬧鬼 08/15 00:08
113Fbrigand: 為什麼在家不能小跑步?買個房子這個不能做,那個不能做 08/15 00:54
114Fbrigand: ?怕吵,就去買好的房子,買不起,不要把你的問題轉嫁到 08/15 00:54
115Fbrigand: 其他人身上。 08/15 00:54
116FInier: 跟樓下說,真正的震樓神器還沒長大,趁現在建議趕緊搬走 08/15 09:31
117Ftoyland: 自己都知道屁孩會跑到地墊外了,地墊買好鋪滿全家啊?還 08/15 13:02
118Ftoyland: 是你韓國地墊只夠錢買這一點? 08/15 13:02
119Fkillerbbt: 講山小鋪滿全家,你沒買過韓國地墊吧 08/15 13:49
120Flaughgirl: 你該做的都做了,請他直接舉證提告,其他就不要理他了 08/15 15:42
121Flaughgirl: 。 08/15 15:42
122Flencely: 怕啥 新店煙火哥放煙火這麼多年都沒事了 08/15 22:39
123Fx9s2003new: 家裡有小孩..心有戚戚焉..能隔音的都盡量隔了..樓下還 08/15 23:21
124Fx9s2003new: 是覺得吵。也跟原PO一樣到樓下直接去聽,想建立好的管 08/15 23:22
125Fx9s2003new: 道,不過也沒有用,除了我搬走我想不到別的方法 08/15 23:24
126FTheVerve: 跟他說你才花這點錢就別當自己大爺 有本事去住五千萬以 08/16 01:11
127FTheVerve: 上的房子再來當大爺 08/16 01:11
128FFF14: 其實你可以請他去你家聽樓上的聲音 08/16 09:59
129Ft64141: 你做這樣也夠多了,不過題外話,不爽搬走或是買貴的這個 08/16 14:41
130Ft64141: 論點其實似是而非,不管樓上當噪音狂魔然後跟樓下這樣說 08/16 14:41
131Ft64141: 或樓下過度敏感然後這樣嗆樓上用這個論點都很詭異。只能 08/16 14:41
132Ft64141: 說沒違規下只能靠協調或靠運氣搭到合拍的鄰居 08/16 14:41

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