[請益] 為什麼台中規劃是往東

看板: home-sale時間: 2022年08月14日作者: BangGod5566

北屯整塊以台中市來講偏東 但是園區在西部,理論上應該是大雅,南屯跟沙鹿吧? 西屯本來就熱鬧不用說 烏日就別鞭屍了 但是看起來新的主軸還是在水湳跟北屯 從這兩個地方去園區上班超塞的啊 我知道目前園區工程師不是台中勞工主力 但是附近也有加工區、精密園區 好奇買北屯那邊的就業人口組成 往右就是大坑也沒啥東西 有種青埔的感覺 台中工作感覺很均勻分散在各地的小公司 感覺不太到像台北新竹有集中的大量商辦 就算要投資也有種無處下手 --
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1Fjpopo0543: 你怎麼觀察的08/14 19:54
2Flucky466: 我直接跟你講,其實不是往東,是往74號溢流08/14 20:14
3Flucky466: 台中生活圈就是離不開74,什麼綠線都是廢物08/14 20:15
4Fkl0408: 用大坑比青埔也太奇怪 大坑有高鐵嗎 有美術館嗎08/14 20:15
5Flucky466: 假日坐捷運小貓沒幾隻,上74你就知道08/14 20:19
6Flucky466: 投資就74沿線+學區,台中的機能都一樣方便08/14 20:23
7Fstormcrow: 30年前 台北的紅藍線也是廢物08/14 20:33
8Fantibaimu: 加工區,精密園區低薪,且外勞快比台灣人多08/14 20:42
大里太平比較高薪?
9Flionking56: 正解:74號快速道路,年底豐原端接國4通車,山線海線08/14 20:50
10Flionking56: 串起來。08/14 20:50
11Fnaohcl: 30年前台北拿來的紅藍線08/14 20:55
12Fgiveme118: 后里也很多科技廠08/14 21:03
跟園區不同等級吧 怎樣都有神山守護
13FPINGS20: 74猛+1 但有好有壞 74猛的代價就是塞塞塞08/14 21:13
74其實環狀,有時候塞起來感覺比平面慢
14FPINGS20: 一有事故就變大型停車場08/14 21:13
15Fusan: 台中核心就是七期,別被想要出貨的唬了08/14 21:17
七期的問題一直都是價格
16FPINGS20: 七期是核心沒人否認 但你以為台中每個人都買得起7期 !?08/14 21:22
17FPINGS20: 以報酬率來看,在這兩年台中暴發期的成長幅度裡,7期應08/14 21:22
18FPINGS20: 該是台中倒數前幾名08/14 21:22
※ 編輯: BangGod5566 (1.200.155.145 臺灣), 08/14/2022 21:24:26
19Fhahahal: 實價登錄會說話 08/14 21:23
20Fjason88633: 是沿74號外溢,74號全線開通,全台灣找不到第二條這 08/14 21:57
21Fjason88633: 樣的快速道路,誤打誤撞的環狀線發展,讓台中生活圈 08/14 21:57
22Fjason88633: 不用只集中在某一區域,因此過往的太平、北屯腹地起 08/14 21:57
23Fjason88633: 飛。 08/14 21:57
24FHGT7473: 后里園區大量美光工程師,未來到北屯很快,中科也不少買 08/14 22:10
25FHGT7473: 北屯08/14 22:10
26Ftimeaftime: 沿台74王道+1 08/14 22:13
27Ftimeaftime: 真的全台找不到第二條這種快速道路 08/14 22:13
28Fwe147121: 確實沿74發展,尤其東邊大屯跟北屯的閘道很多,才漸漸發 08/14 22:13
29Fwe147121: 展起來 08/14 22:13
30Ftimeaftime: 國4銜接台74已快全線連接08/14 22:15
31Ftimeaftime: 因為台74的關係 東台中簡直翻身了08/14 22:17
32Ftimeaftime: (一開始台74只有西台中) 08/14 22:18
33Ftimeaftime: 未來還有東豐快速道路(東勢至豐原)08/14 22:19
34Ftimeaftime: 大台中的高快速道路網極度方便 08/14 22:20
35Fgannbare: 誰跟你一開始只有西台中 根本亂講= = 08/14 22:30
36Fgannbare: 74從以前走到現在 東台中是後來才有的是什麼平行時空08/14 22:32
37Ftimeaftime: 樓上你根本外行…… 08/14 22:39
38Ftimeaftime: 一開始台74只有西段而已 終點在過中清路以東不遠處 08/14 22:40
39Ftimeaftime: 這老台中人都知道XD 08/14 22:40
40Fhn2314: g大還是太年輕了,以前小時候記得只到中清地下道就沒了08/14 22:42
41Ftimeaftime: 台74在中清路那邊以地下道形式 以前台74往東過了地下 08/14 22:43
42Ftimeaftime: 道就全都是平面 08/14 22:43
43Ftimeaftime: hn2314正解 08/14 22:43
44Ftimeaftime: 年輕人終究是年輕人XD 這都辜狗的到 08/14 22:44
45Ftimeaftime: 啊XD 08/14 22:44
46Fhn2314: 其實以台中的腹地來看,往北發展的潛力很大,但可能還需要 08/14 22:45
47Fhn2314: 很長一段時間08/14 22:45
48Forz65535: 1999的74沿線長這樣 https://i.imgur.com/gM4LB7w.png 08/14 22:46
49FHGT7473: 2002-2013只到中清路,之後環中路只有平面 08/14 22:46
50Forz65535: 過鐵路基本沒東西 除了來往新社的東山路發展較早外 08/14 22:46
51Ftimeaftime: 台74東段(中清路往東至洲際 潭子 軍功 太平 大里至亞 08/14 22:47
52Ftimeaftime: 洲大學到國3)是後來才蓋的08/14 22:47
53Ftimeaftime: 唉 要噴別人前辜狗沒很難好嗎08/14 22:47
54Ftimeaftime: XD 08/14 22:47
55FHGT7473: 74+鐵路高架,之後接國四大雅系統,鐵路以東會整個大爆08/14 22:48
56FHGT7473: 發 08/14 22:48
57Ftimeaftime: 最早期的台74叫中彰快速道路 08/14 22:48
58Ftimeaftime: 就是只有快官到中清路以西這段而已08/14 22:49
59Ftimeaftime: 年輕人終究太菜XD 08/14 22:49
難怪我小時候生活範圍明明最多到台中車站....不知道何時東台中發展起來,原來是74後 來打通 結果車站那附近現在爛在哪裡.... 74以東對我來說其實就是大坑...以前頂多到崇德路 台中人口應該撐的起來生活圈,只是房價還是神奇,可能都老台中中小企業的人在買吧 ※ 編輯: BangGod5566 (123.240.33.57 臺灣), 08/14/2022 23:01:31
60Ftimeaftime: 我記得youtube有強者介紹台74的歴史 那個年輕g大可以 08/14 22:55
61Ftimeaftime: 去看一下 08/14 22:55
62Ftimeaftime: XD連台74以前只有西段都不知道 只能說你太菜了 08/14 22:56
63Fjason88633: 連74發展史都不懂的人也敢在台中文章回應…到底是多 08/14 22:57
64Fjason88633: 年輕才會連這個都不知道.. 08/14 22:57
65Forz65535: 其實G街景可以回溯到2009 可以去玩看看東半台中 08/14 22:59
66Forz65535: 跟現在比根本兩個世界 08/14 22:59
67Fhn2314: 我的小時候指的是02-03年國中,應該也算年輕吧哈哈,依稀 08/14 23:06
68Fhn2314: 記得往東的終點是用紐澤西護欄擋著的 08/14 23:06
69Fwxes87457: 你也不看看燕子姐哪裡出來的,北屯當然先炒一波 08/15 00:20
70Fwjes30325: 以前也沒人叫台74 都叫中彰 阿不然中彰快速道路 08/15 00:40
71Fwjes30325: 小時候印象很深刻 白天車也很少 接國三很快 08/15 00:41
72Forz65535: 還有 東段被編為74其實很晚 之前都叫生活圈四號 08/15 00:42
73Fwjes30325: 住西屯南屯烏日的台中人 跟大里太平的人說 走中彰 他們 08/15 00:52
74Fwjes30325: 可能還會聽不懂中彰是什麼XD 親身經歷 08/15 00:52
75Fopencat: 因為市長以前是北屯區立委阿 布局很久了 08/15 01:10
76Fa20731: 北屯靠14期、水湳那一側恰巧位於台中正中心 08/15 02:11
77Fox321: 推市長,74都多久了,還不是要靠在地市長才能發揚光大,更 08/15 02:50
78Fox321: 何況74先上後下的詭異設計也是搞死一堆交通 08/15 02:50
79Fazt911231: 大里太平是最近這三年因為台中環內房價漲太兇,買房人 08/15 05:28
80Fazt911231: 口外溢到這裡的 08/15 05:28
81Fazt911231: 大理太平自從921之後,到這幾年大漲之前,一直都是房 08/15 05:29
82Fazt911231: 價凹陷區,一字頭沒人買 08/15 05:29
83Fpiliwu: 以前大家真的都叫中彰 08/15 07:23
84Fpiliwu: 74東段開通沒有很久我還記得 因為剛通時沒什麼車也 08/15 07:24
85Fpiliwu: 沒照相機等於 08/15 07:24
86Fpiliwu: 無限速 08/15 07:24
87Frainsilver: 到現在還是叫中彰XD 08/15 09:06
88Fdymagic: 74環狀線 這種超優質規劃比任何城市之間的移動好上10倍 08/15 10:37
89Fjason88633: 回樓上,74號的環狀真的不是刻意規劃環狀的,完全是 08/15 11:44
90Fjason88633: 誤打誤撞的XD,台中人真的滿幸福的,再強調一次,74 08/15 11:44
91Fjason88633: 號環狀生活圈全台灣找不到第二條了,交通以直轄市來 08/15 11:44
92Fjason88633: 說,真的已經非常便利了! 08/15 11:44
93Fdymagic: 回樓上,74前身就是規劃生活圈4號線你要不要做功課啊?誰 08/15 11:53
94Fdymagic: 跟你誤打誤撞 08/15 11:53
95Fjason88633: 你能去瞭解快速道路發展,初始規劃的構想,74號中間 08/15 12:17
96Fjason88633: 曾經「重新規劃」過,後加入國道三號才成為我說現今 08/15 12:17
97Fjason88633: 的「環狀型」,或者嚴格稱之為「馬蹄形」難道你認為 08/15 12:17
98Fjason88633: 一開始就設計為環狀型? 08/15 12:17
99Fyiyin330: 快笑死 這不叫往東,是中間本來就還空一大塊 08/15 12:32
100Fjason88633: 如果按你說的早知道,那太平、北屯應該更早時間噴, 08/15 12:37
101Fjason88633: 甚至早在74號「初始設計」就該噴了,畢竟已經「早知 08/15 12:37
102Fjason88633: 道」會相連了,但事實上74號能有所相連成現在樣貌, 08/15 12:37
103Fjason88633: 完全是台中高快速道路一系列的調整…才有如今的樣子 08/15 12:38
104Fjason88633: ,以上若有誤請高手補充指正, 08/15 12:38
105Fjason88633: 以上就是我做的功課,如果你覺得我說的有錯,麻煩你 08/15 12:41
106Fjason88633: 先去「做功課」拿資料修正我的說法,我虛心討教。 08/15 12:41
107Fkei1823: 74除了部分地區下交流道塞爆以外,其他時候都蠻爽 08/15 13:09
108Fkei1823: ,速限也可以小 08/15 13:09
109Fkei1823: 超 08/15 13:09
110Fgnemail183: Google map : 往東 08/15 20:21
111Fdestinygirl: 74最棒的就是不用付過路費 08/15 20:24
112Fdestinygirl: 以前彰化到台中走國道一號也不用過路費,後來設置ETC 08/15 20:26
113Fdestinygirl: 以後都要收費了。 08/15 20:26
114Fjason88633: 等了一天,那位叫人做功課的也看不到人 08/15 22:46
115Fdestinygirl: 現在發展重心應該都在台灣大道以北。 08/15 23:28
116Fq156446: 74旁就對了 學區是廢物 少子化誰在理你學區 08/16 19:51
117Fq156446: 難不成自己重讀國小嗎 呵呵 08/16 19:51
118Fautherlike: 74最爛的就是那個該死匝道設計 08/18 22:16
119Fspermbox: 不是往東 08/28 00:03
120Fspermbox: 是由內向外 08/28 00:04
121Fspermbox: 舊台中市是內 08/28 00:04
122Fspermbox: 西南北屯是外 08/28 00:04
123Fspermbox: 由內而外 08/28 00:05
124Fspermbox: 精華區的移動則是沿著中港路 08/28 00:05
125Fspermbox: 中區(1980s)西區(1995) 西屯(2010s) 08/28 00:08

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