[請益] 近兩年竹北房價翻倍的原因

看板: home-sale時間: 2022年08月16日作者: ben28

近兩年竹北房價瘋狂上漲 從30萬漲到60萬已經翻倍 如果是因為無限QE造成的 那房價會不會打成原形? 10年前我要賣18萬/坪的預售屋 賣了兩年沒人理我 現在高鐵預售屋一坪60萬大家搶 是因為近兩年竹科增加太多高收入的人? 10年前竹科高收入的人也很多啊, 怎麼近兩年這麼瘋狂? --
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1FDdylan: 看前面有一堆討論惹 08/16 11:12
2Fkagaya: 討論到都變竹北房版了... 08/16 11:13
3Fmfcke: 我記得我買高鐵一坪25~30時候 臺基發哥聯詠螃蟹股價5折不到 08/16 11:28
4Ffedona: 等你認錯上車 08/16 11:30
5Fhowhow801122: 新竹真的很熱,三不五時就 話題 08/16 11:36
6Fkk1234: 這兩年 買新莊副都心 頭前的從 2020 ~2022 也從3X 爬到7X 08/16 11:37
7Fkk1234: 了 ... 不過沒人覺得 讚嘆 還是好屌 一直發文欸 08/16 11:37
8FYouGot5566: 新莊8+9區 可能沒人想討論吧 08/16 11:44
9Fchallenge23: 秉持著 08/16 11:49
10Fchallenge23: 別人貪婪我不買 08/16 11:49
11Fchallenge23: 別人恐懼我更恐懼 08/16 11:49
12Fchallenge23: 兩手空空看就好 08/16 11:49
13Fkk1234: 可悲 房價跟8+9區差不多 高潮成這樣 08/16 11:52
14Flinlinme5208: 其實一堆地方翻倍 只是新竹高調而已 08/16 11:53
15FDwyaneWade: 新莊板橋三重都89區,結果均價虐竹北豪宅價 08/16 11:54
16Fkk1234: 樓上 板橋請換成土城 謝謝 08/16 11:56
17Fkk1234: 板橋不是這種檔次的 08/16 11:56
18FArietta: 就我家持有來看,新北新竹台中其實都漲很多,可能只是大 08/16 12:09
19FArietta: 家比較關注竹北而已 08/16 12:09
20Fsos88: 某k很愛吹牛耶,樂居有五年/一年成交價 08/16 12:11
21Fsos88: 新莊副都心去切換一下求證一下,不要造謠好嗎 08/16 12:11
22Fsos88: 總是拿一些特例或是什麼奇怪的開價來唬爛 08/16 12:12
23Falexstag: 沒差啦,很多人都馬不止一間,只是眼紅重壓竹北的賺比 08/16 12:16
24Falexstag: 較多 08/16 12:16
25Falexstag: 不酸一下過不了自己內心的檻 08/16 12:17
26Fsos88: 樂居可以統計到一小重劃區的單價跟一年五年成交價 08/16 12:18
27Fsos88: 不用怕,新莊單價還是比竹北高鐵區高 08/16 12:19
28Fsos88: (平均值)我就不列了,自己去看吧 08/16 12:19
29Fsos88: 然後新板特區均70左右,成交量極低,看來幾百萬人也沒幾人 08/16 12:23
30Fsos88: 買得起 08/16 12:23
31Fjecko: 雙北漲%數 竹北台南因為科學園區漲到翻倍 這已經討論到爛了 08/16 12:30
32Fstevenshih: 竹北還會補漲到100萬,8+9區大本營三蘆土準備補跌到40 08/16 12:31
33Fstevenshih: 萬 08/16 12:31
34Fkk1234: 副都頭前 本來兩年多前都還有三字的啊 現在亞析 國美都破 08/16 12:32
35Fkk1234: 七了啊 08/16 12:32
36Fkk1234: 那sos大我改一下好了 ~ 平均值比8+9區還低 也高潮成這樣 08/16 12:34
37Fkk1234: ... 拍謝拍謝 08/16 12:34
38Fkk1234: 本來以為差不多 原來還比較低哦... 感謝告知 08/16 12:37
39Fsos88: 其實雙方講的只是沒交集,誤把對方當敵人罷了 08/16 12:41
40Fsos88: kk1234, 樂居一堆資料數字 08/16 12:42
41Fkk1234: 嗚嗚 ~ 感謝感謝 ... 小弟也有看樂居啊 ~ 房版還是有溫 08/16 12:48
42Fkk1234: 暖的 08/16 12:48
43Fcharliebitme: 美央行目標2% 也是通脹啊... 何況鬼島房屋都把成本 08/16 12:54
44Fcharliebitme: 轉嫁買方 怎跌 08/16 12:54
45Fox321: 你認真?你真的以為是QE讓全台瘋狂蓋科學園區和政府給優惠 08/16 13:09
46Fox321: 貸款?QE不過就加速整個過程,跌回2.30萬?那你知道五年前 08/16 13:09
47Fox321: 買的房現在放租是租客幫付了貸款本金加利息有的還有剩嗎 08/16 13:09
48Fetrangere: 十年前才18喔 沒買哭了 08/16 13:11
49Fxdxd3310: QE製造的錢通膨 股票漲那麼多 錢要找地方花房地產唯一解 08/16 13:14
50Fbuike: ㄧ生瘋已經不知道怎麼賣了,別再酸磊哥啦 08/16 14:01
51Fkusomanfcu: https://i.imgur.com/BumJ1JI.jpg 08/16 14:17
52Fkusomanfcu: https://i.imgur.com/hCP4a4b.jpg 08/16 14:18
53Fkusomanfcu: 切好啦 難嗎 08/16 14:18
54Fkusomanfcu: 扣除店面就errrr 08/16 14:24
55Fchouvincent: 你現在賣不會 08/16 14:45
56Fangele: 十年前高鐵這小孩唸書得接送或送私校,現在小孩可以自己 08/16 16:16
57Fangele: 走路上學,最近的超商得走到高鐵站內,興隆橋不確定會開通 08/16 16:16
58Fangele: ,本來就差很多呀。 08/16 16:16
59Fchrischang: 你先看看雞排雞蛋會不會跌好了 08/16 17:21
60FNEWinx: 應該是疫情+QE+中美之爭造成的,遠端居家工作、學習造成 08/16 18:30
61FNEWinx: 消費電子熱需,QE增加消費熱潮,中國被制裁,三個一起就 08/16 18:30
62FNEWinx: 成就台灣半導體榮景,當三個一起消失,就…繼續看下去 08/16 18:30
63Fhorb: 因為之前紅色供應鏈在剔除台灣供應商。那時候真的慘。現在能 08/16 19:10
64Fhorb: 活下來的都是對岸無法替代的公司 08/16 19:10
65Fhorb: 現在換美國在剔除紅色供應鏈。整個翻轉 08/16 19:13
66Fhorb: 不過主因還是QE啦 08/16 19:13
67Fxmoonlight: 坐等收割盤子 08/17 21:04
68Fmsty: 還會繼續漲不要不信!鮭魚返鄉2! 08/18 07:32
69Fhinesmile: 年輕人要新的市容住起來才高尚 又有人炒 雖然離園區遠 08/18 14:48
70Fhinesmile: 新竹沒別的地方了 08/18 14:48
71Flovelyinn: 最早竹北二期的新成屋建案房價https://i.imgur.com/Nio 08/20 22:24
72Flovelyinn: LX7k.jpg 08/20 22:24
73Flovelyinn: https://i.imgur.com/lkz7Cmu.jpg 08/20 22:25

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