[請益] 樹林目前前景如何?

看板: home-sale時間: 2022年08月16日作者: SARODVD

昨天去大溪鶯歌玩 回程跑去樹林繞了一下 一直以來對樹林的印象 就是台鐵會經過換車的站 很少在這裡逛 不看不知道 一看嚇一跳 生活機能太強了吧 商店攤販林立 秀泰一帶店家密度非常高 市容也很漂亮 晚上的夜市也很熱鬧 很長一條 熱鬧程度感覺比土城還繁榮 交通則有台鐵 (四站到北車) 捷運的話兩站到板橋,換乘板南線 未來有萬大樹林線 地理位置緊臨板橋、新莊、土城 旁邊有環漢路 往北快速達板橋亞東、府中 再往北可到上新莊、三重進北市 往南擺接堡路土城工業區、鴻海 也能共享新莊的好市多、ikea 就交通、地理位置而言 上新莊不好說 其實不輸給土城 甚至贏下新莊 但房價比土城便宜ㄧ些 若我的看法買下新莊 似乎買樹林會更好 大家對樹林有什麼看法? 未來有哪些建設發展呢? 感覺買在這裡似乎不錯? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.112.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660619622.A.96A.html
1Fsoqqcat: 這裡自住不錯!但附近沒什麼發展。在這裡20年,差別不大08/16 11:15
我十幾年前來 跟現在 感覺有差不少欸 新店家整排的多很多 熱鬧繁榮不少
2Fsoqqcat: 。08/16 11:15
3FIS0987: 你去的樹林是不是跟我去的不一樣@@08/16 11:22
4Fiidkasr: 下新莊新樹瓊林都在都更了 樹林沒什麼變08/16 11:30
金門街那一帶好像很多新房子新建案 然後樹林鬧區很多新店家
5Ffedona: 8+9很多08/16 11:31
6Fkyova: 樹林王?08/16 11:33
非 我家跟樹林沒有地緣關係 純粹路過
7Ffrank111: 你的話矛盾,攤販多就不會有好市容08/16 11:36
攤販的話 我是指夜市 秀泰那一帶新店家很多很密集
8Fchimouse: 以前住樹林 交通不方便 但房價相對低 (但現在也蠻扯的08/16 11:37
9Fkyova: 你講那麼多去哪、緊鄰...就表示本身差一截阿...08/16 11:38
三重也是緊鄰 什麼都沒有 房價也7字頭了 樹林也有大型家樂福和秀泰不算多差喔
10Ffrank111: 樹林的地點就不上不下,對外的交通就台鐵08/16 11:39
11FIS0987: 樹林其實有他的問題在,舊站遷移被擋下來以後,那區就頂多08/16 11:39
12FIS0987: 是這樣了,秀泰當初剪綵王找廠商來標還被酸炒地皮,現在08/16 11:40
13FIS0987: 的宏匯當初也一樣,還有北七議員在那邊說要給大家停車就好08/16 11:40
14FIS0987: ,樹林跟下新莊其實關係也很緊密,我個人反而比較看好現在08/16 11:40
15FIS0987: 迴龍站那邊之後的發展08/16 11:40
16Ffrank111: 衛星都市,以進台北市上班或讀書為最大考量,樹林要進08/16 11:41
17Ffrank111: 台北市比板橋、新莊還遠08/16 11:41
到北市距離跟下新莊 土城差不多吧
18Fhide0325: 樹林只有車站那一塊比較方便吧08/16 11:41
加上車站那一帶鬧區其實蠻廣的 我覺得範圍不算小
19FIS0987: 那一區目前主導的議員就一個政二代議員,車站那附近很多08/16 11:42
20FIS0987: 店面都他家的,其實很多地方都有類似情況,新莊老街這邊也08/16 11:42
21FIS0987: 有08/16 11:42
22Fhide0325: 要進北市大眾運輸就是火車,台鐵你也知道的,誤點是常08/16 11:43
23Fhide0325: 態08/16 11:43
不過樹林算一等站 不少大站的起訖點
24Ffrank111: 20年前要經過板橋、永和才能到台北市,只能算蛋蛋白區08/16 11:43
25Ffrank111: 現在有國三,台65、城林橋,交通算是還可以08/16 11:43
26FIS0987: 舊勢力跟既得利益者他不會輕易讓你改變,縱使是改變能對地08/16 11:44
27FIS0987: 方更好,但這就人之常情QQ08/16 11:44
28Ffrank111: 但圍繞車站能蓋的地都差不多改滿了,沒什麼發展空間 08/16 11:44
29FIS0987: 樹林現在交通好以前很多了,65還有改善過 08/16 11:44
30Fhide0325: 交通上能接受的話,我覺得自住沒什麼問題 08/16 11:46
31Ffrank111: 之前有幾個智障立委想把樹林車站北移,樹林和板橋溪崑的 08/16 11:47
32Ffrank111: 的居民抓狂,炒地皮的立委通通落選 08/16 11:48
33Fhide0325: 樹林就差在捷運了 08/16 11:49
34Ffrank111: 樹林捷運線前幾個禮拜終於招標成功08/16 11:50
35FDwyaneWade: 樹林要到台北市要穿過下新莊耶,你要不要看一下地圖?08/16 11:52
我沒說不用穿過下新莊 而且還會先經過板橋溪崑你沒講 再來丹鳳也是下新莊 位置和樹林差蠻遠的
36Ffrank111: 前景喔,能蓋的地都差不多蓋滿了,都更沒機會,容積只有08/16 11:54
37Ffrank111: 260%,新房一坪要賣65萬以上才有機會 08/16 11:55
38Frabb2000: 只有車站可以,其他不如買新莊捷運旁 08/16 11:55
39Ffrank111: 秀泰店家密集?你誤會了什麼?秀泰對面是臨鐵軌的老房沒有08/16 12:00
這我忘記是哪一條路 有一條店家很密集 招牌也很新 整排店家 有請樹林王解惑 ※ 編輯: SARODVD (101.12.112.125 臺灣), 08/16/2022 12:02:29
40Fhide0325: 樹林中山路啦 08/16 12:05
41Ffrank111: 人行道也沒有人流,只有些舊五金行等老店 08/16 12:17
42FMingTaChen: 車站附近生活機能好,自住還不錯,板橋房價太高的其他 08/16 12:48
43FMingTaChen: 選項 08/16 12:48
44Fglin5566: 樹林VS汐止選哪一個? 08/16 12:49
45Fsa13961387: 沒發展空間啦,運動中心旁邊一堆空地 08/16 12:52
46Fsa13961387: 火車站都搬不走沒法更新要發展什麼 08/16 12:52
47Fsakeru: 正樹林根本沒地,三多重劃附近都工廠,車站附近機能好但也 08/16 12:58
48Fsakeru: 就這樣了 08/16 12:58
49Fkkk242526: 樹林前站很多都是掛板橋門牌 08/16 13:30
50Fimfixh: 樹林後站地不多,幾乎都是在地人,不過車站附近的社區自 08/16 13:39
51Fimfixh: 住很不錯,到台北車站坐火車18分鐘 08/16 13:39
52Ffrank111: 樹林VS汐止選哪一個?一個在東,一個在西,在哪工作選哪 08/16 13:46
53Fultradev: 樹林後站中山路是不錯,機能市容不錯,秀泰是在前站偏一 08/16 14:08
54Fultradev: 點的地方 08/16 14:08
55FIS0987: 我朋友以前在前站市場拿賣水果家裡也蠻有錢的 08/16 14:44
56Fastrayboy: 樹林最鳥的是酒廠那塊地拿來做科技廠,整個浪費那個精 08/16 15:50
57Fastrayboy: 華位置 08/16 15:50
58Fsmallpenguin: 我住這邊 08/16 16:19
59Fkuozi: 樹林不錯 08/16 16:35
60Fterrence5171: 三重房價七字頭是鬼在買喔? 08/16 16:46
61Fmickl8101: 酒廠蓋廠真的超蠢 還都不怎麼樣 08/16 16:48
62Fstevenshih: 89區 08/16 17:20
63Fbraveryhyde: 市容漂亮?!?!?!?! 08/16 17:25
64Fmoom50302: 爛地方 08/16 17:36
65Fracoon151: 樹林真的不行,火車站不遷也不地下化,工廠特多 08/16 18:15
66Fstevenshih: 一堆8+9工廠外勞多到爆的區域有什麼好吹的 08/16 18:28
67Fmurasei: 以後雙北只剩樹林沒地下高架化了 連鶯歌都要高架化了 鳳 08/16 18:56
68Fmurasei: 鳴地下化 08/16 18:56
69FLoveNPeace: 樹林到處都工廠,坐落的很分散 08/16 19:33
70Flucky466: 聽說一堆89,感謝告知 08/16 19:38
71Fharlanstars: 多去幾次就會聽到飆車聲、外勞、工廠 08/16 20:33
72FTylose: 十幾年前就超熱鬧的了,腹地不大,發展有限,自住不錯 08/16 21:31
73Fidmaker: 市容漂亮是不是有什麼誤會 08/16 22:43
74Fshenmue1001: 樹林繁榮?你活在哪個平行宇宙的台灣? 08/16 23:49
75Fbridon: 火車站+旁邊的夜市菜市場是大敗筆 08/17 13:14
76Fimtaku: 本人住秀泰旁邊22年,敢說大多數人的房子生活機能沒這裡好 08/17 17:52
77Fimtaku: ,尤其是不用搭捷運的,但這裡到台北搭火車或公車到亞東捷 08/17 17:52
78Fimtaku: 運站都很方便,房價也漲上去了,新成屋預售屋都一坪40幾萬 08/17 17:52
79Fimtaku: 了 08/17 17:52
80Fimtaku: 百貨 電影院 圖書館 傳統市場 全聯 火車站還是大站 公園 08/17 17:56
81Fimtaku: 籃球場 家樂福 都很近,Costco IKEA 特力屋 板橋高鐵站也 08/17 17:56
82Fimtaku: 都不遠,喜歡騎單車的,一下子就能騎上大漢溪自行車道,前 08/17 17:56
83Fimtaku: 往東西南北的雙北各地區,都只要一小時左右... 08/17 17:57
84Fimtaku: 還有,想爬山,馬上就可以去爬大同山 青龍嶺 08/17 18:05
85Fimtaku: 喜歡運動的,有樹林國民運動中心,想買運動用品,到迪卡儂 08/17 18:07
86Fimtaku: 也不遠 08/17 18:07
87Fimtaku: 更不用說喜歡看書的,下樓就到樹林圖書館總館,夏天冷氣吹 08/17 18:08
88Fimtaku: 到要穿外套 08/17 18:08
89Fa90b201: 樹林投客是你? 08/18 00:49
90Fracoon151: 回imtaku 大,板上有篇講米蘭敦美的,一坪開價到50萬了 08/18 08:12
91Fastrayboy: 那個點很好,成交都50初 08/18 09:22
92Fwheat1130: 市容很漂亮?該不會剛從非洲回來XD 08/20 04:06
93Fwheat1130: 鐵路沒地下化,敗筆 08/20 04:07
94Fliijoii: 樹林去台北不是搭公車賺捷運就到了嗎.. 09/16 05:06

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