[請益] 車位以及樓層選擇

看板: home-sale時間: 2022年08月16日作者: hanskusos

各位前輩好 最近遇到兩個差不多的建案 一個是五樓配上b1平車 一個是四樓配上b2平車 五樓價格高了50萬 我有爬文說 b1車位會容易有異味 或是落塵區 建議選b2 --- 樓層的部分五樓跟四樓乍看沒有差異很大 還是因為諧音的關係要避開四樓呢? --- 價格上總價差了五十萬 求各位學長姐幫忙解惑 謝謝 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.85.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660634494.A.C85.html
1Fbbptree: 車位可以自己選嗎 還是配好的?08/16 15:22
配好的 一個五樓配b1 一個四樓配b2 ※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:23:48
2Falexhsu0909: 五啊08/16 15:25
3Fkyo2003: B大的意思是 自己選停車位嗎? 例如B2的幾號之類的08/16 15:26
迷有辦法自選 只是剛好兩個中古屋的物件
4Fmacgo: 對我沒差 我選408/16 15:26
5Fkyo2003: 對了~~我選4樓+B2 除非5樓+B1的車位位置很優08/16 15:26
6FAnyotw: 這要看底層是多少08/16 15:28
底層是b2 ※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:29:50
7Fkagaya: 50萬欸。我選便宜的08/16 15:29
8Ftaohua: 異味是哪裡來的?化糞池 污水管 還是垃圾間?每個案子都08/16 15:31
9Ftaohua: 不一樣08/16 15:31
10FAnyotw: 看50萬對你多不多,但底層有污水孔、維修孔而且潮濕積水,08/16 15:32
11FAnyotw: 減壓閥都在這。肯定輸B1很多的08/16 15:32
12Fkl0408: 異味大多都是在越底的停車場吧08/16 15:37
13Fkl0408: 一般都是B1賣比B2貴 我還沒看過例外的08/16 15:38
14Fppp721220: 底層就是B2,那猶豫什麼,一定選B1阿,還是5樓08/16 15:39
15FJWILL: 最底層車位會有人孔蓋,淹水等問題,不曉得新大樓的底層有08/16 15:39
16FJWILL: 沒有那些維修孔蓋啦08/16 15:39
17Fkl0408: 底層B2, 那真的建議選B1 08/16 15:40
18Fwings30222: B1車位才比較好吧...買房只選B1車位,比較通風也比較高 08/16 15:41
19Ffrank111: 當然是5樓B1這有什麼好考慮的?價錢問題嗎?08/16 15:41
20Fkl0408: 其實車位的價差 不用太在意 轉賣的時候也都是轉嫁出去08/16 15:41
21Fwings30222: B1車位貴,而且都被保留的 08/16 15:41
22FArietta: 只差50萬當然選B1啊... 08/16 15:41
23Ffrank111: 哪來的資訊說B1臭又落塵多?08/16 15:42
估狗的
24Famordelcor: 5樓呀 08/16 15:42
25Fwings30222: 而且我喜歡倒垃圾完直接去開車很方便 08/16 15:42
26Fwings30222: 從來沒啥聽說過B2車位優於B1的說法XD 08/16 15:43
27Fwings30222: 通常一層差10萬左右,都直接秒加價選B108/16 15:43
28Fyes010916: 要考慮兩個車位的好停與否、離電梯遠近、需不需要轉乘08/16 15:48
只差在樓層
29Fyes010916: 和會不會不被別人擦撞到的問題。08/16 15:48
30FSSSShohei: 自住五樓 投資四樓08/16 15:56
31FSSSShohei: 好奇問一個,垃圾回收室在地下一樓是北部的流行嗎?台08/16 15:58
32FSSSShohei: 中好像沒什麼看過08/16 15:58
33Falexhsu0909: 說投資四樓的 這兩個物件丟出來只差50你選哪個?08/16 15:59
34Fspecialrain: 車位當然選越高的越好啊......底層的 嗯08/16 16:04
35FCookie: 才50 當然五+B108/16 16:06
36Fa921fish: 五樓b108/16 16:10
37Fnextstar: 只差50萬當然選樓層高+B108/16 16:10
38Fuevol123: 車位價差用10萬來算 這個4樓跟5樓單價差了1-2萬 算蠻多08/16 16:15
39Fuevol123: 的 條件差不多的話四樓划算很多 08/16 16:15
40FDrTech: 這價差明顯不合理…差車位頂多差15萬。差一樓,每坪差不到 08/16 16:28
41FDrTech: 5000。不是五樓可殺價,就是4樓可買08/16 16:28
42FDrTech: 不知道坪數,原文自己算算看T價差合理嗎08/16 16:30
坪數不含車位42坪
43FDrTech: 四樓+B2住起來感受,根本沒什麼差好嗎。 08/16 16:31
44Fchouvincent: 在樑柱旁的位置最好 08/16 16:32
45Fjeffsu: 有B1選B2+4樓?08/16 16:44
46Fjeffsu: 你四樓到時候要賣還要被人瘋狂砍價 價差搞不好都不只50 08/16 16:45
47Fjeffsu: 我附近很多再賣的4樓跟同一棟幾乎都先砍100賣耶....... 08/16 16:47
48FPPTAlex: 我選5樓b1..你周遭的樓高都多高? 08/16 16:59
49Fmisuta27: 舊城區 五樓的通 風採光還是比較好吧08/16 17:10
感恩大大們的意見 ※ 編輯: hanskusos (42.73.140.65 臺灣), 08/16/2022 18:40:29
50Ficlaire: 絕對不要B1,一定後悔 08/16 18:56
51Fcle031: 5跟b1 08/16 19:05
52Fmazda323: 都啥年代了現在年輕人還有在忌諱四? 08/16 19:08
53Fhorny76: 有五樓+B2嗎? B1停車位真的不好,車容易髒 08/16 19:25
54Fjustlove5566: 晶 08/16 19:39
55Fjustlove5566: 絕對b1 方便又爽 08/16 19:40
56Fptttong: 看起來原po就是不能選 不然加10萬四樓b1 08/16 20:20
57Fkao81116: 真的笑死,除非自己買鳥地方,不然這年代好地點誰還看4 08/16 20:21
58Fkao81116: F、5F,沒錢買你就滾 08/16 20:21
59Fwatertree: 5+B1 08/16 21:01
60Fjeffsu: 自己多看賣屋網站 不是你信不信的問題 是市場上4F就是欠砍 08/16 21:10
61Fjeffsu: 如果差100就一定推你買4 只差50 5F+B1根本想都不用想 08/16 21:12
62Fusan: 才差50,選你喜歡的 08/16 21:20
63Fhubert0719: 底層地下室真的臭 08/16 21:24
64Fppbody: B2還要繞來繞去,B1比較好 08/16 21:30
65FSHANGOYANYI: 秒選5F b1車 08/16 21:42
66Fjeffsu: 只要你有一絲未來可能要搬的可能就選5 如果完全自住到老 08/16 21:53
67Fjeffsu: 你就可以省那50 講完了 08/16 21:53
68Fleo61532: 當然B1 底層就是什麼池跟設備都在那邊 08/16 22:15
69Fiwcuforever: 差不多就選便宜的 08/16 22:57
70Fpredo: 笑死 還車容易髒咧 洗車很難嗎? 08/16 23:07
71Fss88812: 如果是4配B1 5配B2 還有得考慮討論 08/16 23:35
72Fss88812: 5+B1 最好的都在這了 位置不要太奇怪就好 08/16 23:36
73Fmisuta27: 5樓是中低樓層價格最穩的吧...2-4樓都很容易被砍 08/16 23:46
74Fprostar: 五樓 08/17 09:27
75Fckgodboy: 車位不要底層...... 08/17 12:10
76FSharkqqq: 想也知道B1 08/27 20:45

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