[請益] 單身想在高雄買房或置產建議

看板: home-sale時間: 2022年09月16日作者: reliked

如題 小弟北部人 目前還沒成家 未來人生規劃想五年後到高雄工作並長期居住 之前爬文以及一些長輩的建議再加上看到房子越來越貴 手上有筆閒置的資金可以負擔1000-1500貸款中古房屋 所以想說趁早買中古房並在這段空窗期間出租來減少支出 以一種進可攻退可守的方式,萬一日後沒辦法到高雄工作還可以出售或是繼續出租 不過之前人在國外用591/永慶等app鎖定西子灣到小港之間區域後 發現出租這個路好像不太好走 不論是北部還是高雄 算一算如果僅僅房租租金剛好抵過貸款利息 都比出租app上的價位高出不少,再加上高雄有不少的建案很怕出租不出去 在想是不是這幾年的資金行情關係導致當包租客的門檻變高了 目前就在糾結要不要現在買 還是日後有到高雄工作再買並把閒置資金投到債卷之類的 ps. 由於親友與工作出差的關係,有時會在高雄短居 我覺得高雄是個不錯的地方,所以才想規劃到高雄工作 --
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1Fcoburn: 你西子灣到小港 不就鹽埕、前金、苓雅、前鎮小港這幾區, 09/16 18:33
2Fcoburn: 你又可以接受放長期(5年以上)那就是選新灣區了啊,諾貝 09/16 18:33
3Fcoburn: 爾以外還是有小宅,那邊租金很好啊,能等的話新灣區正在補 09/16 18:33
4Fcoburn: 漲,此時不買你等何時 09/16 18:33
5Falexhsu0909: 選西子灣到小港是工作關係嗎 09/16 18:33
6FTAKIHERO: 目前建議保持觀望一下,明年初再決定 09/16 18:38
7FTatsuya72: 北部人,買新左營。 09/16 18:54
8FTatsuya72: 你的預算可以買高鐵500公尺的三房,要買要快 09/16 18:55
9Freliked: 回alex大 對啊是工作關係 09/16 18:59
10Falexhsu0909: 還是推薦市區一點的新灣區 09/16 19:26
11Falexhsu0909: 而且現在來買剛好 09/16 19:26
12Falexhsu0909: 接下來就是該區補漲 09/16 19:27
13Falexhsu0909: 現在有1500還很好買 快來吧 09/16 19:33
14Fayumiray: 1500好買 長線 新灣區是值得投資的 09/16 19:48
15FOkubo7788: 農16,五年後堪比台北信義計畫區,高雄最強商圈即將成形 09/16 19:57
16Falexhsu0909: 美術館農16凹仔底是這樣講沒錯 09/16 19:58
17Falexhsu0909: 1500自住也是選這裡也很好 09/16 19:59
18Falexhsu0909: 但漲幅會比較緩 新灣會追的較快漲幅較大 09/16 20:00
19Falexhsu0909: 而且樓主有工作地點的考量 09/16 20:00
20FPoloHuang: 高雄越早買越好 09/16 20:34
21Fe73103999: 1500去買林園當大哥啊 不然咧????? 09/16 20:56
22Fpotabaw: 北高雄農16巨蛋,南高雄文化中心 09/16 21:10
23Fachiyeng: 高鐵巨蛋比較讚 看那個人潮就是錢潮 09/16 21:12
24FHANAXALICE: 31期如果還有30以下就買吧,未來是新灣區的天下 09/16 21:28
25FHANAXALICE: 或是獅甲國宅 09/16 21:31
26FHANAXALICE: 買來出租放個幾年 09/16 21:31
27Freliked: 感謝樓上大大的建議,目前就是不知道高雄的租屋市場的行 09/16 22:10
28Freliked: 情比較卻步 09/16 22:10
29FSergioLeone: 自住的話 高雄租房就可以了 09/16 22:25
30Fgassoho: 別鬧了,1500當然買仁武 09/16 22:30
31Fsoranospace: 北部人,買新左營+1 09/16 22:38
32Fmercury1: 建議可以看看新左營/高鐵西站喔 09/16 23:04
33Fmercury1: 看來原po也是要一段時間才回高雄 09/16 23:04
34Fmercury1: 預售的資金運用彈性與建商蓋房期都對原po不會造成壓力 09/16 23:05
35Fmercury1: 因為接下來新左營有建設發展,現在進場,相對有利 09/16 23:06
36Fmercury1: 我最近有預約要去看世紀莊園,參考一下囉 09/16 23:07
37Fc132908: 高雄…….不用擔心啦,根本漲不動的地方 09/17 10:40
38FQ00863: 新左營台鐵前面那塊地還有發展潛力 還有未來捷運線開發 09/17 11:22
39FQ00863: 建議挑附近的 09/17 11:22
40Feulbos: 車庫透天 09/17 11:42
41FLiHowBen: 六樓的意思是現在有升息壓力,再等等,等明年初,可以有 09/17 11:46
42FLiHowBen: 更多談判籌碼。但高雄當然要買透天呀 09/17 11:46
43Fmarcus1985: 券 09/17 14:51
44Fdsm011837: 高雄當然買透天啊 09/17 21:27
45Fcutemico: 小港一堆透天啊,好透天,等大家來解套欸 09/18 00:32
46Fbrdemoved: 等社會住宅,高雄的房子真的貴的離譜 09/18 09:38
47Fbrdemoved: 不要當冤大頭 09/18 09:38

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