[請益] 要租房結果對方不是屋主怎麼辦?

看板: home-sale時間: 2022年09月16日作者: mikumywife

小弟最近打算要租間房子 聯絡對象是屋主的父親 其表示屋主不在台灣 若我要簽約,則是跟他簽,或者是跟他媳婦(屋主的配偶)簽 然後也沒有授權書這些東西 老實說我越想越奇怪 那這樣不就變成無法佐證對方到底有沒有權限出租這間房子? 會不會租金跟押金都付了,結果進了別人的口袋? 像這種情況,還要租嗎? --
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1Fce0336ce: 為什麼不? 09/16 19:40
2Fce0336ce: 他房子在你手上,難不成你怕他拿你2個月壓金跑? 09/16 19:43
3Falexhsu0909: 為什麼要? 09/16 19:52
4Falexhsu0909: 權狀所有人有授權嗎? 09/16 19:53
5Fkuanhunter: 這種你法律上根本站不住腳 09/16 19:53
6FIS0987: 會怕你就叫他拿委託書不然你不要租比較好 09/16 20:07
7FIS0987: 先證明他有代理授權,但實務上台灣老人託晚輩出租蠻常見 09/16 20:08
8FIS0987: 的 09/16 20:08
9FIS0987: 你記得錢匯到屋主帳戶 09/16 20:09
10FIS0987: 我的話沒有授權書我是不會租啦~避免有爭議省麻煩 09/16 20:09
11FIS0987: 就算他在國外弄一份委託書也不難啊 09/16 20:10
12Fzerobx: 別租就好啦 09/16 20:10
13FIS0987: 簡單一點講你就看到委託書跟委託書上授權的人在簽,這樣 09/16 20:11
14FIS0987: 有爭議也沒你的事 09/16 20:11
15FTylose: 他兒子在國外,那你就請他開視訊核對身分阿 09/16 20:14
16FTylose: 也看看權狀 09/16 20:14
17Fabyssa1: 可以選的話 配偶簽我可以接受 至少身分證有屋主名字 09/16 20:18
18Fabyssa1: 權狀確認一下就好 父親的話我會要他出示授權 09/16 20:18
19Ftopaaron12: 一樓真菜 09/16 20:19
20Ftopaaron12: 簽約書如果非屋主,屋主隨時叫你走都可以 09/16 20:20
21Ftopaaron12: 配偶簽也要確定沒離婚XD 09/16 20:21
22FIS0987: 會不會公公跟媳婦聯手@@......? 09/16 20:24
23Fkusomanfcu: 別租 09/16 20:48
24FTatsuya72: 非屋主,除非有身分證明或拿得出權狀,不然別冒險租 09/16 20:49
25FTatsuya72: 我之前遇過租屋蟑螂假冒屋主,還養狗整間弄大小便不清 09/16 20:51
26FTatsuya72: 這種騙子很多 09/16 20:52
27Ftswen: 不租呀。 09/16 20:57
28Fs26492755: 公公跟媳婦聯手就要提供番號了 09/16 21:11
29FLoveNPeace: 聽起來不太妙 09/16 21:14
越想越覺得不對勁,小妹決定不租了 電話上的那個人,口齒不清,還說自己有很多間房子,有兩百多間房子 結果這間卻是掛在兒子名下-.- 然後還把我明天要跟他相約看房的事情給忘記,說房子太多了 正常人會這樣講話嗎= = ※ 編輯: mikumywife (150.116.67.60 臺灣), 09/16/2022 21:25:57
30Fjones2011: 怎麼聽起來就像是詐騙,俺會拒租,再找下一間 09/16 21:35
31FBarolo: 非屋主你要怎麼知道對方不是二房東? 這種不租為妙 09/16 21:41
32Fpenguine33: 先pass 09/16 21:49
33FArashi0731: 租房子最好看一下權狀所有人跟對方身分證對不對的上 09/16 21:54
34Fmaybehsin: 真的擔心可以去公證人哪裏簽 09/16 21:58
35Fpinkbest: 到底你是小弟還是小妹啊?? 09/16 22:06
36Fjasonmoon: 可能對方是無權處分 效力未定 09/16 22:12
37Fhankyan919: 不要租 09/16 22:20
38Fpayaya: 不要租不就好了 省一堆麻煩 09/16 22:33
39Fcobrabaton: 要求公證 對方就會生出授權書 09/16 22:43
40Fwiggyc: 肯定是詐騙的 09/16 23:18
41Fbenny3579: 為什麼不租別間 09/17 00:00
42Fyesyesyesyes: 覺得怪就別租 09/17 00:09
43Ffrank111: 有兩百間房,小妹快去認乾爹吧 09/17 00:11
44Ffrank111: 請屋主老婆出示房屋權狀,和身份證看配偶欄,名字對到就 09/17 00:14
45Ffrank111: 好了,然後認乾爹 09/17 00:14
46Fdream1124: 代出租200多間卻沒想到先準備委託書,沒作假也是來亂的 09/17 00:25
47FCleverKY: 小心詐騙 09/17 00:27
48Fppnow: 前幾樓搞笑嗎?搬家出清都有詐騙了租屋怎麼沒有。人民意識 09/17 00:42
49Fppnow: 太薄弱,難怪台灣是詐騙天堂 09/17 00:42
50Flspss93009: 沒有委託書 要是原屋主根本沒有同意要出租 09/17 00:50
51Flspss93009: 租客反而會被告 到時候你光跑法院就煩死你 09/17 00:50
52FIS0987: 公證人也會要求授權書啊... 09/17 01:10
53Fmaypcc: 揪竟是小弟還小妹 我也很好奇XD 09/17 05:14
54Fajan: 之前有遇過一樣的狀況,後來我租別間了 09/17 08:58
55FYishanhuang: 要原廠授權書(誤 09/17 09:55
56FYishanhuang: 口齒不清的都是怪人 09/17 09:55
57Fwolfcry: 委託書+權狀+身分證 二房東很難搞 09/17 11:38
58Fduckbill37: 小弟小妹要不要先搞清楚XD 09/17 12:39
59FthreeM: 你比較奇怪,一下小弟一下小妹 09/17 13:27
60Fcobrabaton: 樓上人家雙性可以接受的 09/17 23:15

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