[請益] 上新莊_雙車位要不要賣掉一個?

看板: home-sale時間: 2022年09月23日作者: black1222

房子位於上新莊靠近黃城公園,屋齡約25年的華廈,附帶地下B2平面雙車位, 由於兩個車位是背對背,所以停車空間可以停到三台車(擠一點的話), 但兩車位旁是連續壁與地下儲水槽與樓梯的水泥牆面,故停進去之後只有駕駛側 可以順利下車不卡門。 雖地下兩樓的平面停車位不及新大樓光線充足及乾淨,但社區裡很多戶當時購屋時 都沒有買車位,鄰近公寓住戶許多也會跟我們社區承租車位,小弟目前也承租給同 社區一位住戶一個月3000元。 近期接獲房仲告知有同社區的產品要出售,但對方沒有車位,想要買我的一個車位, 看近期實價登錄,車位成交價格為180萬元,想請問各位,上新莊雙車位的中古華廈 這種產品,在市場上是否為熱門搶手物件?抑或者雙車位會墊高房屋總價,反而不容易 脫手?目前猶豫是否切割一個車位來賣,所以想請教大家。 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.123.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663942039.A.D3A.html
1Fcobrabaton: 既然車位難求為何不漲到一萬試試? 09/23 22:08
2Fcobrabaton: 180萬2%=3000*12,其實還不錯啊漲租投報更好 09/23 22:09
3Fliu1981sssss: 四房留雙車位,如三房就可賣一個車位 09/23 22:14
4Fa0983611505: 看房子坪數 09/23 22:18
5Fblack1222: 室內26坪 09/23 22:20
6FAnyotw: 沒300萬幹嘛賣 09/23 22:45
7FGradi: 不缺大筆現金,肯定是提高租金 那麼穩 09/23 22:45
8FGradi: 現在在想雙車位會不會抑制脫手..想太多..真的要賣 拆一個 09/23 22:47
9FGradi: 車位另外賣(反正很缺,不怕沒人要) 09/23 22:47
10Fultradev: 要賣無車位房的人也許會願意花比180萬多一點的錢買你那 09/23 22:51
11Fultradev: 個車位,他會比較好賣也賣的比較高。如果你的房子總價算 09/23 22:52
12Fultradev: 高,那多一個車位的錢也許也還好,可以放著,然後漲租 09/23 22:53
13Flargesperm: 缺錢就賣 不缺錢就租 09/23 23:09
14Flargesperm: 如果平面車位是稀缺 千萬別賣 09/23 23:16
15Fgrayeric: 只租不賣 除非缺錢 09/23 23:16
16FBMW8888: 會上來問就是想換現金。推薦租 09/24 00:14
17Fasdfghjklasd: 當然不賣 09/24 00:24
18Fmedama: 直接漲租啊 09/24 00:48
19Fmfky2001: 他一坪賣多少,你車位一樣價賣他啊 09/24 01:17
20Fil1beta: 先問問對方開價 往往都開鳥價 09/24 01:22
21Fsloya: 3房可賣 09/24 06:42
22FTylose: 車位租太便宜 09/24 09:36
23FHAHAHUNG: 三房賣四房留 09/24 10:03
24Fscofield13: 就提高租金 09/24 11:11
25FDetonate: 是我一定不賣 然後準備調漲4000一個月 09/24 11:49
26FDetonate: 附近的停車場繼續蓋大樓之後 車位只會更搶手 09/24 11:50
27Fgood10740: 你去查周圍里人口密度,賣掉可惜 09/24 12:41
28Fghjkl5566: 黃愚公園那區是真的難停車 09/24 12:45
29Flefan: 新莊車位不足,不缺錢不用賣 09/24 13:06
30FMei5566: 租 09/24 17:09
31Fcrimemax0128: 外面鐵皮都租33 35了,你租太便宜。 09/24 17:35
32FExc4liboor: 我猜4000也租的出去,賣幹嘛? 09/24 20:48
33Fblack1222: 謝謝大家的建議。 09/24 22:03
34Ftswen: 不要賣 09/24 22:25
35Fblack82465: 租一票 09/25 16:58
36Fguojj: 高雄新大樓平車都要200多了,新莊平車只想賣180?真想賣至 09/27 23:53
37Fguojj: 少賣個2百5吧! 09/27 23:53
38Fheromine: 放著等你要轉手時他也一定買 09/28 23:44

home-sale熱門文章

全站熱門文章