[請益] 租屋補助糾紛請益

看板: home-sale時間: 2022年10月04日作者: sjoy55035

各位版友大家好,上週小弟之前得知內政部可以申請租屋補助,經查詢本人符合申請資格 ,基於房東人很好,還是有特別致電討論申請補助事宜,因簽約當時有口頭同意不報稅部 入戶籍,所以在討論時有提出若房東因申請租屋補助導致所繳稅費增加,願意拿租屋補助 補貼房東,房東也表名同意申請,因此小弟也馬上至網站送出申請! 過了約一週,今日房東透過仲介要我不要申請補助,原因是會讓房東增加之後繼續出租或 是交易房屋的稅率與稅費,加上簽約當時有口頭同意不入籍不報稅不申請補助,所以希望 我不要申請。 小弟因爲新婚緣故,經估算若有申請到補助一個月約能補助6500元,實在不無小補,但另 一方面交屋時房東還特別更換冷氣跟滾筒洗衣機,真的對我們不錯,因此想請教各位大家 會怎麼做?感謝各位指教 BTW 出租人是法人公司的話還有自住400萬的免稅額嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.17.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664876990.A.510.html
1Fbeminaru: 申請阿 你就要有約期滿滾的決心10/04 17:51
2Fbeminaru: 然後下一個你申請一樣 住滿一年後滾10/04 17:51
3Fbeminaru: 每年搬家10/04 17:51
4Fbeminaru: 不過好處是你可以領補助 所以自己抉擇一下吧10/04 17:52
5Fbeminaru: 我自己三間出租給人 是都有鼓勵房客領補助 因為我都10/04 17:53
6Fbeminaru: 公證 報稅 , 所以也都會收到恭喜你成為公益出租人的信10/04 17:54
7Fdeltaz: 你就申請啊,這也是政府要的,給誘因讓房客去弄房東,弄 10/04 17:54
8Fdeltaz: 到逃稅房東被補稅的一堆,以後大家都會乖乖報稅了,重點10/04 17:54
9Fdeltaz: 是還不用政府自己動手,都是房客做的,房東有怨言也是對10/04 17:54
10Fdeltaz: 著沒義氣不講武德的房客,這招真的不知道誰想的,超級聰10/04 17:54
11Fdeltaz: 明10/04 17:54
12Fh49072002: 申請之後 約到了就會被踢走 寄這麼簡單10/04 17:54
13Fbeminaru: 反正房客領補助40xx , 每年同意漲房租(跟搬家成本比)10/04 17:54
14Fh49072002: 所以你租約簽多久?10/04 17:55
15Fbeminaru: 一年多個24000房租 , 還是省很多XD10/04 17:55
16Fh49072002: 不止拉XD 你領6500 我就漲你600010/04 17:55
17Fs8752134: 你找本來就給你報稅的不好嗎? 想用未稅價享受含稅價??10/04 17:56
18Fbeminaru: 我沒這麼殘忍 , 我漲2000而已 , 房客還非常開心10/04 17:56
19Fh49072002: 反正你當初說不報 現在報了 約到了就準備被踢走10/04 17:57
不報稅是房東提出的不是我哦,我簽一年約,其實被踢走也無差,加上我有跟房東說願意 拿補助補貼衍生出來的稅費,並沒有想用未稅價享受含稅價哦 ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 18:00:07
20FKeade0325: 跟房東協商提前退租, 去找可以報租金補助的如何(? 10/04 17:59
21Fponchicha: 就是你反悔嘛 到時候約滿被趕出去就不要哭 然後發現外 10/04 18:00
22Fponchicha: 面租金都漲一圈了 欲哭無淚 10/04 18:00
23Fh49072002: 阿你不是口頭同意了 10/04 18:00
24Fh49072002: 如果房東繳40%的話XD 你應該不夠貼 10/04 18:01
25Fs8752134: 來 ~ 你租金一個月多少? 我算給你看要不要補貼 10/04 18:01
26Fh49072002: 而且他看起來要用6年房地合一稅自用 10/04 18:01
27Fponchicha: 看來你心意已決想搞房東 彷彿你答應他不算數一樣 「房10/04 18:02
28Fponchicha: 東提的不是我」 被趕走沒差 那你就報啊有什麼好問10/04 18:02
29Fh49072002: 那個不是拿補貼衍生出來的稅費有辦法補的捏 10/04 18:02
30Fh49072002: 阿你都說被踢走沒差 管他去死 就直接申請了 10/04 18:02
31Fs8752134: 然後你說是房東提的? 那你有沒有答應? 有吧?? 對嗎??10/04 18:02
32Fs8752134: 你現在一臉就是想要領這6500 背棄你的承諾不是?10/04 18:03
33Fasd31415926: 你自己口頭答應然後又說是房東提的不是自己提的XDD 10/04 18:03
34Fasd31415926: 支持申請補助然後約滿滾蛋 10/04 18:03
35Ffairbankslin: 反正講到這個房東們就會突然換了個嘴臉,之前再怎10/04 18:03
36Ffairbankslin: 麼好也都只是過去式10/04 18:03
37Fs8752134: 說真的拉, 你一開始會找這間 不就是因為含稅比較貴? 10/04 18:04
38Fs8752134: 如果這間本來一個月就貴個3-5千的, 你還會選它? 10/04 18:04
39Fs8752134: 自己就真的是拿未稅價想租含稅價 事實就是如此 10/04 18:04
40Fh49072002: 房東好難受 更新了冷氣跟洗衣機給你們 然後馬上被背叛10/04 18:04
41Fh49072002: 看來冷氣跟洗衣機要拿不到新的了QQ10/04 18:05
42Fs8752134: 只能說有一群房東真的傻的逼哀, 一開始乖乖租金拉高含稅 10/04 18:05
43Fs8752134: 租就好, 省得事後一堆鳥毛 10/04 18:05
44Fcutbear123: 約滿一定被加錢 要碼搬家要碼多付費自己想清楚囉 10/04 18:07
45FF93935: 沒水準 10/04 18:09
46FDerrick906: 真的有人覺得那個補助可以申請? 10/04 18:10
47FF93935: 哪裡糾紛?只要你不仁而已吧 10/04 18:10
48FGenesisXD: 就申請阿 明年換房東而已 讚 10/04 18:15
49Fserenalee: 口頭承諾不報稅事後他也口頭承諾可以由你補貼了不是嗎10/04 18:16
50Fserenalee: ?10/04 18:16
51Ftfct: 這個版都說是不報稅省房租是房客提的 10/04 18:16
52Flain2002: 政府:計劃通 10/04 18:18
53Ftfct: 支持你 申請補助 打擊逃漏稅10/04 18:18
54FIS0987: 申請你的權益看你自己啊,只是可以預見以後又少了一個好10/04 18:24
55FIS0987: 房東了...ㄏㄏ 10/04 18:24
56FIS0987: 而且這那有糾紛= =? 10/04 18:24
57FIS0987: 那個房東以後應該知道也會瞭解,人跟人之間不要講啥信任,10/04 18:25
58FIS0987: 全都照規矩來就好了10/04 18:25
59Fdiablojonn: 換間租而已 沒事啦 10/04 18:25
60Ftfct: 約定逃稅 都違法了 還談什麼信任問題 10/04 18:26
61Ftfct: 自相矛盾 10/04 18:26
62Fs26492755: 早說影響最重的其實是交易稅 要做房東不如挑一個租屋10/04 18:28
63Fs26492755: 件做長期的10/04 18:28
64FIS0987: 你內文看不懂就不用硬出來回好嗎= = 10/04 18:28
65FIS0987: 在本板被當笑話我實在懶得多說啥了 10/04 18:29
66Fs26492755: 超過10年就15% 淨利15%繳稅有什麼關係 10/04 18:30
無意引起大家戰爭,小弟出入社會還在菜,第一次租房想說有政府補助可以領,結果總的 來說這補助看的到吃不到,我終於瞭解這件事最大的爭議是同意不報稅的問題,我還以為 報稅跟補助是兩件事,但沒想到是政府傑出的一手,為了避免不必要糾紛,明天八點開始 會乖乖打內政部專線撤案,感謝各位指教 ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 18:33:51
67FKrisNYC: 達成率54%的奇耙補助計畫10/04 18:31
68Fh49072002: 像我都直接當公益出租人就沒這鳥事 10/04 18:32
69Fh49072002: 傻子才在那邊跟你說我未稅價租你 10/04 18:32
70Fs26492755: 早跟你說最好合法出租了….10/04 18:33
71Fs26492755: 如果你短期內要交易 真的不如空著10/04 18:33
72FIS0987: 就說直接照規矩出租就好,跟房客談根本87自己找麻煩 10/04 18:34
73Fs26492755: 不是報稅跟補助兩件事 而是你申請補助之後 房東的自用 10/04 18:34
74Fs26492755: 身分沒了 影響最大的反而是交易所10/04 18:34
75Fs26492755: 當然我不鼓勵這種行為 我只有自住的這間遷入戶籍享有4010/04 18:35
76Fs26492755: 0萬免稅額 10/04 18:35
這應該是身份落差吧,站在房客(無房者)的立場本來就不會知道房東有什麼自住免稅額之 類的東西,當時在簽約時也不知道有補助這種東西,只覺得房東要求不報稅不戶籍反正不 在意就答應,事後才知道這些東西的都是環環相扣的,總之感謝大家寶貴的指教,多學到 了社會上的眉眉角角 ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 18:40:01
77FIS0987: 我覺得原po要不要問一下房東,短期是否有要賣房?沒有的 10/04 18:37
78FIS0987: 話你又願意幫忙拿補助補貼,應該還有談的餘地 10/04 18:37
79Fs26492755: 談一些有的沒的 就是埋地雷炸自己 我比較喜歡直來直往 10/04 18:37
80Fs26492755: 買房收租最好就是像我現在每個房客都是房租已匯 上一 10/04 18:37
81Fs26492755: 次房客除了退租找我去租屋處前年的事情了…. 10/04 18:37
82Fyiempt: 6年有點太久 誰知道6年以後要不要賣房?10/04 18:37
83Fyiempt: 只是不知道格套怎麼辦? 屋主自己住一間算自住阿!!10/04 18:38
84FIS0987: 不一定啊...有些老屁股房東都持有10幾年了,就打算收租收10/04 18:38
85FIS0987: 到掰掰了 10/04 18:38
86Fs26492755: 是可以往這個方向走 鼓勵房東長期持有 重新簽一個+3000 10/04 18:38
87Fs26492755: 的合約 等於補助你們對半分 跟他分析長期持有和成為公10/04 18:38
88Fs26492755: 益出租人或是加入社宅的好處 像是持有稅率跟自用一樣10/04 18:38
89Fs26492755: 所得稅每個月有15000的減免 10/04 18:38
90Fs26492755: 六年不會太久啊 我買來收租都是以十年為單位的 10/04 18:39
91FIS0987: 我手上每間都超過6年了...= =10/04 18:40
92FIS0987: 基本上沒意外就是再買新的而已10/04 18:40
謝謝各位建議,房東是老人家可能怕麻煩,加上房東似乎是開公司的,承租人是一間公司 名,怕衍伸其他問題還是算了 ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 18:44:12
93Fchoosin: 自私的說 當然不要申請 就跟以前很多地方不開發票折扣給 10/04 18:42
94Fchoosin: 顧客 但認清楚 這樣做 你跟房東就是傷害國家社會公益不10/04 18:42
95Fchoosin: 守法的壞人 而身為房客的你雖然可以短期獲得小利 但長久10/04 18:42
96Fchoosin: 來說租屋黑市、租稅不公 傷害的也是你 讓你的生活品質更 10/04 18:42
97Fchoosin: 低 負擔更高 10/04 18:42
98FVVVV5555: 言而無信就是…… 10/04 18:43
99Fhectorbibby: 補助就是要弄房東的啊 ,快去買套房吧,先求有 10/04 18:44
100FVVVV5555: 你也不用裝的你很有道義啦 你腦子早就決定要報了 演啥 10/04 18:44
101FVVVV5555: 又要爽又要清高 你想太多了吧 矯情 10/04 18:45
如果矯情的話應該連上來問都不必了了吧,當然是直接幹下去對吧 ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 18:46:36
102FIS0987: 原po自己想想吧!我想這一篇正反意見,跟相關影響都有打了 10/04 18:46
103FIS0987: ,祝你一切順心 10/04 18:46
104Fh49072002: 被轟到不敢報吧 明明自己答應了XDDDD10/04 18:46
105Fh49072002: 假清高仔10/04 18:46
確實是有被轟到,但得到這些正反意見確實還是有幫助的,祝h大都遇到好房客不要遇到 像我這樣的爛咖XD ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 18:46:55
106FAnyotw: 你就報啊XD都準備搬家了10/04 18:47
※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 18:49:31
107FAnyotw: 不用硬要牌坊吧10/04 18:47
108Friahserf: 你當下不也同意了然後說都是房東說的XD10/04 18:48
109Ftfct: 支持你 以前只有列舉報稅ㄧ招 現在還多了補助申請 反制違 10/04 18:48
110Ftfct: 法 你做的是正義之舉 不要怕 10/04 18:48
111Fchoosin: 不過你不用太難過 當房客租屋已經很辛苦了 還要搞到跟房 10/04 18:48
112Fchoosin: 東之間關係緊張 這不只是妳的錯 是這個社會大環境的問題 10/04 18:48
113Fchoosin: 還放任這個政府拿我們的稅金假裝補助 實際上騙票而已 10/04 18:48
114FVVVV5555: 看你房東初期對你的態度 你有這想法就不應該了 10/04 18:49
115FAnyotw: 喜歡搬家的人確實無敵金身 10/04 18:49
116FVVVV5555: 老實人也是這樣被搞爆黑化的 10/04 18:49
117Ftfct: 約定不報稅的違法行為 不照鏡子 還罵別人無信 才是矯情 10/04 18:50
118Fh49072002: 不會ㄛ 我都直接加上去 你要來就租 不來就算10/04 18:52
119Fh49072002: 我有合法申報的 同時也是公益出租人10/04 18:52
120Fs26492755: 合法要負擔更多的成本 但不用擔心被弄 我是覺得這樣單 10/04 18:55
121Fs26492755: 純 10/04 18:55
122Fdeltaz: 主要問題是房東逃稅,次要問題才是你言而無信,到底要怎10/04 18:55
123Fdeltaz: 麼選擇還是看你,但政府這法案就是希望你多申請補助,對10/04 18:55
124Fdeltaz: 違法逃稅仔要不要信守承諾這就看施主你自己了 10/04 18:55
125Fs26492755: 真的不要埋地雷炸自己10/04 18:55
126Fs8752134: 下戽的違建拆了沒? 還是裝死?10/04 18:56
127FMorphee: 您真的要補助 一開始就講 變卦只會跟房東對立10/04 18:56
128Fs26492755: 如果房東待你不錯 是真的可以考慮好好談簽新合約共同10/04 18:56
129Fs26492755: 分補助10/04 18:56
130FC24128390: 施主這要問你自己啊 你對這房東的綜合觀感呢?10/04 18:57
131FC24128390: 包含平常的對待 硬體設備 跟你的租金相對外面 10/04 18:57
132Fitwt: 租人家房子就只能聽話 10/04 18:58
133Fgm3252: 直接申請就好 10/04 18:58
134FGiantChicken: 你的想法就是我想申請阿 那最差就是約到搬家罷了 10/04 19:00
135Fpoiuy178: 搬家 10/04 19:01
136Ftfct: 我的不是違建 我的是有合法統包公司施工 合法建築師簽證的 10/04 19:02
137Fk798976869: 好慘qq 10/04 19:02
138Ftfct: 我已經把室內裝修管理辦法仔細讀完了 合法謝謝指教 10/04 19:03
139FTyuzuChou: 最可怕的是房地合一稅啦 你能怎麼補 10/04 19:05
140Fs26492755: 你他媽的就借牌 講那麼多10/04 19:06
141Fs26492755: 我合法發票都被你靠邀 你借牌好意思 有夠雙標10/04 19:06
142FTyuzuChou: 我是希望看到全台的房租因此而上揚 進而讓房價繼續漲 10/04 19:07
143Fs26492755: 房東現在不確定會不會賣房的話可以討論 尤其很多老人家 10/04 19:07
144Fs26492755: 打算一直收租的 只是他們可能不瞭解成為公益出租人或10/04 19:07
145Fs26492755: 者加入社宅的好處10/04 19:07
146Fdeltaz: 房地合一稅的問題問房客怎麼補??房東逃稅為什麼要問房 10/04 19:07
147Fdeltaz: 客10/04 19:07
148Fs26492755: 我之前就說了 要合法一定增加成本 末端消費者會被轉嫁10/04 19:08
149Fs26492755: 如果全台都合法 房租一定上一個檔次 尤其台灣房租還沒10/04 19:08
150Fs26492755: 到天花板10/04 19:08
151Ftfct: 崩潰了 我查過了法條 建築師只要對設計圖簽證負責即可。沒10/04 19:08
152Ftfct: 有寫到設計圖要建築師親自畫。10/04 19:08
153Fs26492755: 我是覺得合法出租是趨勢 不要再想一些有的沒的或者約定 10/04 19:09
154Fs26492755: 一些直接違反租客保護法的東西 10/04 19:09
155Ftfct: 另外室內裝修管理辦法提到 假設沒有按圖施工 違法的會是施工 10/04 19:10
156Ftfct: 業者 10/04 19:10
157Fs26492755: 你還是不懂借牌 不過懶得跟你爭 板上多數人都認識你看 10/04 19:10
158Fs26492755: 你笑話 10/04 19:10
159Fu4fu3: 衍生的稅金 不是你補助夠補償的啊………你別鬧了 10/04 19:10
160Ftfct: 可能會被吊銷執照 10/04 19:10
161Fs26492755: 然後像I大說的 內文看不懂就別硬回 這篇有機會房東房 10/04 19:11
162Fs26492755: 客雙贏的10/04 19:11
163Ftfct: 借牌違法的是業者 不是業主 懂嗎?10/04 19:11
164Fs26492755: 目前公益出租人跟社宅最大的問題都還是在交易稅 所以 10/04 19:12
165Fs26492755: 正常社宅在拉業務也會問你短期有沒有要賣 10/04 19:12
166Ftfct: 業主又沒有公權力 怎麼去查借牌?10/04 19:12
大家冷靜,請各位現在一起為中信兄弟加油好嗎 ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 19:15:20
167Ffanpigpig: 你撤案一樣會被追稅 10/04 19:14
168Fbeminaru: 其實你撤件也來不及了XD 10/04 19:15
幹GG
169Fs26492755: 林北小時候味全龍的 乾 我要討伐你 10/04 19:16
170Fs26492755: 龍象世仇 我們一般都不講兄弟 只講弟兄 10/04 19:16
現在味全龍跟以前的味全龍已經不一樣了,你可以支持兄弟沒關係XD ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 19:17:45
171Fs26492755: 反正你只要房東沒有短期內要賣房或者沒打算賣房 都還 10/04 19:17
172Fs26492755: 有談的空間 10/04 19:17
173Fs26492755: 有賣房打算就真的不用談了 10/04 19:17
※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 19:18:17
174Fs26492755: 徐總都不在了...... 10/04 19:18
175Famordelcor: 味全龍早就消失了啦 但兄弟一直都在 柯柯 10/04 19:20
176Fs26492755: 精神不滅 你們也換過老闆好不好 10/04 19:20
幹不會連這個也能戰吧哈哈哈哈鄉民戰力猛總算是見識到了,請大家支持兄弟逆轉桃園勇 奪下半季冠軍謝謝 ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 19:22:28
177Fbenny1990615: 做人很失敗這樣惡搞別人 10/04 19:25
178Fchouvincent: 這邊是政府嗎 怎麼不去問政府窗口 10/04 19:28
179Fdennistao: 兄弟不就黑金球隊嗎? 提示字:雨刷10/04 19:29
180Fyesyesyesyes: 已經申請了,準備約滿閃人吧,不過房東有口頭答應?10/04 19:30
181Fsteelbanana: 在黨的英明領導下 怎麼會有房東不給申請補貼呢10/04 19:32
182Fjay111101: 房東好不容易養好幾年的自用就這樣被你中斷 10/04 19:33
183Fph0822: 你就跟房東說不申請沒關係,那你每個月少收我6500,看他 10/04 19:33
184Fph0822: 怎麼回ㄏㄏ10/04 19:33
185Faesdu: 反正都申請了,再說什麼沒意義,約到就打包好,好聚好散。 10/04 19:37
186Fa1l2m3m4: 都口頭答應且房東人好,你就是硬想報,不然不會上來問呀 10/04 19:37
突然想到如果出租人是公司的話還會有自住免稅額跟稅率上的問題嗎? ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 19:39:27
187Fdeltaz: 房東養好幾年??明明就是逃稅好幾年 10/04 19:42
188Famberfline: 鼓勵你申請誒,我也主動問房客要不要申請,房客覺得 10/04 19:46
189Famberfline: 麻煩,但我都誠實報稅所以他去申請也蠻好的 10/04 19:46
190Fs26492755: 樓上你要請業者去幫忙代為申請 房客只需提供資料跟授權10/04 19:50
191Fs26492755: 對於原本就合法出租的有好沒壞 10/04 19:50
192Fs26492755: 社宅業者要有一定的社宅量才不會影響評等 所以現在服 10/04 19:52
193Fs26492755: 務大多蠻到位的 房客可以申請補助 房東可以減少稅負還 10/04 19:52
194Fs26492755: 有修繕補助 公證補助 包租的話還多一個保險補助 等於三 10/04 19:52
195Fs26492755: 贏10/04 19:52
196Fjay111101: 平常逃的稅只是小筆,房地合一稅才大條,就像上面說的10/04 19:54
197Fjay111101: 還不如空著算了!出租反而增加風險還要被批判 10/04 19:54
198Fblackrays: 垃圾政策擾民 10/04 19:59
199FVVVV5555: 學習了 以後放著算了 免得一堆白痴得了便宜還賣乖一直吠10/04 20:01
你就真的放著不要租啊,相信你還是會出租的wink ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 20:11:31
200FMTBF: 支持原po報稅 說真的我認為房地產下一波動能會來自租屋政策 10/04 20:11
201Ftiano: 紅明星,用電腦查詢,有撤案一鍵可按,不用打一直忙線的專 10/04 20:11
202FMTBF: 的改動 10/04 20:11
203Ftiano: 線 10/04 20:11
204FJacob8330: 看到留言一堆房蟲爆氣就好笑哈哈哈哈 10/04 20:11
205FMTBF: 租屋市場金流稅金全部透明公開,房租上漲再帶動新高點10/04 20:12
206FMTBF: 受害的一樣是買不起房的族群10/04 20:13
207FMTBF: 政府一直以來都只是想從中撈油水,能從租屋市場抽一筆,哪管 10/04 20:14
208FMTBF: 你房價怎麼跑 10/04 20:14
209FNoreendong: 原來裝自用逃稅的房東才是老實人,長知識了 10/04 20:15
210Fs8752134: tfct: 我的不是違建 --> 看來要賴皮到底了 10/04 20:16
211Fs8752134: 我還以為多有guts... 根本笑話 10/04 20:16
212Ftiano: 出租人是法人公司的話,還有自住6年免稅額400萬嗎? 10/04 20:17
謝謝T大幫我問這題,一直都沒人回QQ ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 20:18:45 ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 20:19:31
213FVVVV5555: 激一下真面目跑出來 我快笑死 到底在裝什麼清高 10/04 20:20
這不是什麼真面目跑出來吧,反觀你做不到就別出來嘴,看了真令人不舒服 ※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 20:22:27
214Fs8752134: 大概是尋求認同吧 10/04 20:21
215FVVVV5555: 言而無信的 ....學生 呵呵10/04 20:21
216Ftiano: 紅明顯。建議先去申請第二類謄本,確定承租房子的所有權人10/04 20:21
217Ftiano: 。說不定和你簽約的房東給你的公司名不是所有權人,你還要 10/04 20:21
如果水電費帳單是法人公司勒?
218Fs8752134: 反正出社會那麼久 也不差多一個被棄自己信用的人 lol 10/04 20:21
219Ftiano: 補件,最後兩邊落空。 10/04 20:21
220Fs8752134: 安慰自己說 "啊我不知道不能撤回之類的"... XD 10/04 20:21
221Fs8752134: 反正就是找理由幫自己的行為圓起來的概念 10/04 20:22
222FVVVV5555: 真的不用要爽拿補助又要人家覺得你有道德啦 事實在眼前 10/04 20:22
223FVVVV5555: 了 不用一直演 10/04 20:22
我到底要演什麼啦XD就說要撤案了是要爽拿什麼補助啦你補給我嗎?
224Fs8752134: 這個下戽跟那個c24最會了, 雙標仔 lol 10/04 20:22
※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 20:26:38
225FVVVV5555: 好了啦 你媽媽奶粉泡好了 喝奶奶囉 10/04 20:23
226Fnewsunn: 想拿又要當好人 10/04 20:24
227Fhgbb: 你當初就不要騙房東你不會報補助阿,那他就不會給你租了,給10/04 20:24
228Fhgbb: 你租,又換冷氣滾筒,簡直得了便宜又賣乖,說人家逃漏稅,不10/04 20:24
229Fhgbb: 代表你這行為是對的欸..少在那邊大義為公情懷了。可能你這補10/04 20:24
230Fhgbb: 助一報,他有的沒的算起來,租給你虧錢欸...你有權利報補助 10/04 20:24
231Fhgbb: ,那房東也有對應的權利阿,做人互相,懂?!10/04 20:24
232Ftiano: 紅明顯,可以撤回。用電腦版查詢,就有按鈕可按。10/04 20:24
233Fhgbb: 某笑話的id真的少看 10/04 20:25
234FVVVV5555: 還以為大家跟你一樣水平喔 只看想看的 真鴕鳥 10/04 20:25
如果只看想看的就不會回你了噁人
235Ftiano: 推回來。這補助其實有很多細節要注意。例如一屋只能一戶申 10/04 20:26
236Ftiano: 請。租隔套的,還要房客互相協商。 10/04 20:26
237FVVVV5555: 恭喜各位租屋的以後要更辛苦了 謝謝這位前輩幫忙砍樹 你10/04 20:26
238FVVVV5555: 們多曬太陽吧 10/04 20:26
※ 編輯: sjoy55035 (219.91.17.63 臺灣), 10/04/2022 20:29:17
239FVVVV5555: 你要出爾反爾 要申請補助都沒人怪你 但你別演的像你聖人 10/04 20:29
240FVVVV5555: 你受害者啊 難看欸 10/04 20:29
241Fhgbb: 看你回覆內容,我補噓好了...你那麼厲害就去買房子就好了, 10/04 20:29
242Fhgbb: 還酸別人不要出租阿...真的都欠你的。 10/04 20:29
243Fph0822: 水電帳單也不準,搞不好屋主一直沿用建設公司的名字都沒 10/04 20:30
244Fph0822: 有改,直接去調二類謄本就好 10/04 20:30
245Ftfct: 踢到逃稅房東的痛腳 被踢到的 講話就會很難聽 辛苦了 10/04 20:32
246Fjay111101: 我鄰居還真的寧願放著也不出租,我還笑他浪費資源,現 10/04 20:32
247Fjay111101: 在想想有錢人果然是對的 10/04 20:32
248Fkoden: ... 10/04 20:33
249Ftfct: 這個版號稱房東都報稅。ㄧ提到這種房東誠實報稅的相關問題 10/04 20:33
250Ftfct: ㄧ個比一個還激動呢 10/04 20:33
251Ftfct: 原po到底哪一句話像聖人 我怎麼看不出來 10/04 20:34
252Fjoyce743: 都報啊 以後80%房東都先漲你6000 賺500你開心就好 10/04 20:50
253Fa24573165: 漲? 10/04 20:52
254Fyoyo35141: 就報阿 又沒差 這政策都下來了 10/04 21:00
255Fyoyo35141: 你不報別人會報 房東們早就開始漲價了 10/04 21:00
256Fyoyo35141: 讓一堆逃稅房東好好繳稅市場重新平衡 10/04 21:02
257Fyoyo35141: 反正你不報別人報 最後也是全民皆漲 10/04 21:02
258Ffreekid: 下巴又鬧什麼笑話了 10/04 21:05
259Fs26492755: 推 前人砍樹 後人曬太陽 我對面還真有一間放超過六年沒 10/04 21:11
260Fs26492755: 出租的 違法會被弄 那就是合法的大時代要來臨了 10/04 21:11
261Fs26492755: 像清運事業廢棄物一樣 以前幾千 現在至少前面加個萬 10/04 21:12
262Fs26492755: 但合法是件好事 至少可以杜絕一些亂倒亂破壞土地自然 10/04 21:12
263Fs26492755: 環境的人 10/04 21:12
264Fs26492755: 你要出租全部報稅 絕對雙手雙腳贊成 10/04 21:13
265Fs26492755: 不過這次租屋補助連頂加這種違法都可以申請就蠻讓人不 10/04 21:14
266Fs26492755: 解的 10/04 21:14
267Fcastjane: 找可以補助房東 不要為難別人 10/04 21:22
268Fcastjane: 愚民補助房租幹嘛 10/04 21:22
269Fcastjane: 市場自由決定價格 10/04 21:22
270FCrabBro: 申不申請取決在你,若有明令也無效,至於補貼房東? 10/04 21:27
271FCrabBro: 你可能要拿近百萬出來才夠喔 10/04 21:27
272FCrabBro: 政府租屋補貼也不是吃素的,以後一定可以收更多回來才會 10/04 21:29
273FCrabBro: 這樣做,等房東把成本灌進租金,租金補貼又結束,以後每 10/04 21:30
274FCrabBro: 個月多幾千幾萬塊房租,皆大歡喜 10/04 21:30
275FCrabBro: 羊毛出在羊身上啦,沒有甚麼是不勞而獲的 10/04 21:31
276Fleecoco: 我只知道做人要有誠信 10/04 21:42
277Fzerobx: 樓上們都是炒房仔 10/04 21:48
278Fa90b201: 就照規矩申請就好 就照規矩報稅就好 很難? 10/04 22:02
279Fwowcowshm: 很沒水準 10/04 22:29
280Fbhis: 房東:期滿就搬家,要繳稅就要加給你囉 10/04 22:30
281Fsbreezer: 人無信就是畜生,難怪好房東少,被搞過一次寧可黑化 10/04 22:36
282Fjay111101: 幹嘛撤?你在做對的事欸!只是房東知道一定很幹 10/04 23:03
283Fa1l2m3m4: 紅明顯,曾經的租屋帳單是原始建商法人為名 10/04 23:19
284Fa1l2m3m4: 後面的屋主一直沒去改 10/04 23:19
285Fremember246: 自己權益自己爭取,還在替房東著想 10/04 23:37
286FIBIZA: 好好分析給房東聽,只要他短期沒有要賣房子,他會接受的 10/04 23:40
287Fwenchenggc: 絕對支持你,又少一位好房東 10/04 23:53
288Fcom200151: 信用值多少錢? 10/05 00:01
289Fnctufish: 這篇有提到味全兄弟,要澄清一下,現在的味全龍,就是解 10/05 00:14
290Fnctufish: 散前的味全龍,同樣老闆,同樣母企業。 10/05 00:14
291Ffrank111: 信用說有價就很有價,無信的人就隨便啦,人格自己決定 10/05 00:14
292Fnctufish: 反而現在的兄弟老闆企業早就換人。現在的中信兄弟前身應 10/05 00:15
293Fnctufish: 該是中信鯨。,人稱象皮鯨 10/05 00:15
294Fnctufish: 百萬象迷改支持中信金也是醉 10/05 00:16
295Fxluds24805: 不要被情勒了,自己該有的權利送給房東幹嘛 10/05 00:41
296Fxluds24805: 幾年後房東還會回來感謝你這個房客好棒? 10/05 00:42
297Fs26492755: 哇 知道中信鯨也是老球迷了 10/05 01:19
298Fs26492755: 我對他們幾個球員有印象 鄭昌明 黃貴裕 還有個好像是 10/05 01:20
299Fs26492755: 陳健偉 10/05 01:20
300Fs26492755: 其實球迷有時候跟著球員走 所以他們支持中信兄弟也很合 10/05 01:20
301Fs26492755: 理 10/05 01:20
302Fs26492755: 是說最好的方式還是你先了解房東有沒有要賣房 你在分析 10/05 01:22
303Fs26492755: 給他加入公益出租的好處 不懂怎麼說 我還寫過加入社宅 10/05 01:22
304Fs26492755: 做合法出租的文章 10/05 01:22
305Fs26492755: 不然我是不知道撤案到底會變成怎樣 因為我本來就給申 10/05 01:23
306Fs26492755: 請的 10/05 01:23
307Fs26492755: 我想你提到房東人很好 你也還沒打算搬家 最好是儘量讓 10/05 01:24
308Fs26492755: 事情兩全其美 10/05 01:24
309Fs26492755: 正常能好好溝通的狀況 我是不會想撕破臉 我有時也會捧 10/05 01:25
310Fs26492755: 場我房客的業績或者對於他們要購屋當軍師 我房客今年 10/05 01:25
311Fs26492755: 生小孩也是分享了彌月禮跟一些懷孕的經驗給我 真的沒 10/05 01:25
312Fs26492755: 必要讓彼此對立 10/05 01:25
313Fgowith: 真要申請補助的話,房東絕對無法適用6年400w免稅額 10/05 02:12
314Fgowith: 都沒人回,只好直接說了,這個很容易勾稽 10/05 02:16
315Fbzgirl: 這篇好精彩... 10/05 05:54
316Feddie0729: 這補助可以吃到啊 你去找一個願意報稅的房東不就好了 10/05 07:31
317Feddie0729: 很多老人家都只有一戶 根本沒啥稅好報 你跟他說補助分 10/05 07:31
318Feddie0729: 你2千 搞不好他超開心的 10/05 07:31
319FExpend: 沒買房趕結婚 嘻嘻 一代米多扛點 10/05 08:25
320FC24128390: s87好了啦 4月在那算一堆建議我可以延遲投資買房 10/05 08:52
321FC24128390: 還數落一堆其他市場的風險 好像很有道理 10/05 08:52
322FC24128390: 7月開始就看你在股版發文想抄底XD 還在那凹資產配置 10/05 08:53
323FC24128390: 你自己就各種配置 教人就是大部位買下去延遲投資XD 10/05 08:54
324FC24128390: 你去年建議的我還覺得你只是猜錯喔 4月的時候 呵呵 10/05 08:57
325FC24128390: 根本沒興趣找你吵 反而自己愛把臉伸出來 我也沒辦法 10/05 09:00
326FIamJoey: 報稅最大差別在於日後賣房時房地稅的免稅額400萬 10/05 09:05
327FIamJoey: 你不知道也是正常。你要申請補助也無不可。如果房東有要 10/05 09:07
328FIamJoey: 賣房就是搞砸彼此關係 10/05 09:07
329FIamJoey: 前面大大有提到廢棄物處理的例子 10/05 09:07
330FIamJoey: 我很認同。要走向進步國家的腳步就是$$ 10/05 09:08
331FIamJoey: 這些種種規定都是要拿錢出來換的。 10/05 09:08
332FIamJoey: 衛生、環保、合法都要成本。 10/05 09:09
333FIamJoey: 台灣低物價就是建立種種的便宜行事 10/05 09:09
334FIamJoey: (建立在)沒有cost down哪來低物價 10/05 09:10
335FIamJoey: 當然還有政府壓油電價。 10/05 09:10
336FIamJoey: 想要台灣變成歐美日的形狀,物價包含房租也會變 10/05 09:12
337FIamJoey: 台灣房租還不算高...在自己負擔能力先買房,長久來看是好 10/05 09:15
338FIamJoey: 的。高雄都開始因房價被洗出蛋黃區外了 10/05 09:16
339FIamJoey: 看看雙北...非資產階級的幾乎都被洗到中永和板橋以外 10/05 09:17
340FArnol: 真的很機歪 難怪社會的信任越來越少 == 10/05 10:54
341FArnol: 不過支持你申請!因為我沒什麼房子租人 XD 10/05 10:56
342Fhololive45P: 你當初都說不申請,真的要搞,如果我是房東基本上期 10/05 11:26
343Fhololive45P: 滿一定叫你離開不續約,你換個角度想就知道了,房東 10/05 11:26
344Fhololive45P: 對你也算不錯事先也問了,做人真的不要這樣 10/05 11:26
345Fcakin: 不是啊 出租不是本來就要報稅 VVVV5555到底在爆氣什麼? 10/05 11:30
346Fcakin: 你覺得房客沒欠你 那你欠政府的咧? 欠錢還錢啦! 10/05 11:30
347Fcka: 當初口頭同意了 10/05 15:01
348Fs8752134: c24你有失憶症還是腦補?? 到底誰建議你買房? 10/05 15:11
349Fs8752134: 整篇文也講N次 股房都買, 文章看了要看懂啊 10/05 15:11
350Fs8752134: 平平都是中文, 連看都看不懂, 你中文被當?? 10/05 15:11
351Fs8752134: 還是腦袋被當 XDDD 10/05 15:11
352Fs8752134: 4月我說 股房都可買 每次我都說股房都可買 有問題? 10/05 15:12
353Fs8752134: 你去找一篇我說只能買房的來打我臉看看? 不要自己幻想 10/05 15:12
354Fs8752134: 我既然說股房都可買, 我在股板發文不就合情合理? 10/05 15:13
355Fs8752134: 反觀你呢? 嘴別人房地產經驗沒多少, 阿你自己??? 10/05 15:13
356Fs8752134: 你不就更應該閉嘴乖乖跪著看人家發文? 菜鳥 lol 10/05 15:13
357Fs8752134: 喔對了 既然說到打臉, 乾 你要不要回去翻看看你臉被 10/05 15:18
358Fs8752134: 其他人打的有多腫? 現在還有臉皮繼續在這吹? XDD 10/05 15:18
359FC24128390: "頭期丟下去" "遞延投資" "再存回來就好" 不叫建議,慢 10/05 18:44
360FC24128390: 慢凹,如果現在房市更熱,股市還死水在那 10/05 18:44
361FC24128390: 你大概就改說當初叫C24買了,然後嗆更大聲,呵呵。 10/05 18:44
362FC24128390: 你現在不敢承認,只代表你當初嘴砲那堆根本心虛。 10/05 18:44
363FC24128390: 繼續說下去不敢喔??? 要改說你沒建議了是吧XD 10/05 18:44
364FC24128390: 這邊多數要嘛說我不買沒差,要不然就說可以慢慢找 10/05 18:45
365FC24128390: 不然就是直接說我有道理,這才叫沒建議買房啦,懂??? 10/05 18:45
366FC24128390: 一堆人都明顯不敢把話說死,唯獨你愛嗆,自找的。 10/05 18:45
367FC24128390: 再爬你更之前的文,擺明嗆人嗆久了,自以為戰神喔? 10/05 18:45
368FC24128390: 你那2018的畢業文是在?? 你能盤整期買,我不行是吧? 10/05 18:45
369FC24128390: 然後現在房市好像真的要盤整了,你也想抄其他市場。 10/05 18:46
370FC24128390: 還在那打預防針說我就對這次,不會回前低之類的幹話。 10/05 18:46
371FC24128390: 難道台股會回8523喔? 那你現在想抄三小XD 10/05 18:46
372FC24128390: 然後你還敢說打臉喔,去看我當初在幫誰護航,有驚喜。 10/05 18:46
373FC24128390: 3X那篇現在看根本照妖鏡,一堆當初嗆人變成在拍馬屁。 10/05 18:46
374FC24128390: 啊你自己被一堆人嗆當沒看到是吧。 10/05 18:46
375FC24128390: 我懂的,台灣人記性差啦,你說有打臉那就是有XD。 10/05 18:46
376FC24128390: 你說沒有建議我買房那就是沒有,OK的。 10/05 18:47
377FC24128390: 自己幾個雙標點自己數一數啦。 10/05 18:47
378FC24128390: 建議延遲投資買房自己去抄底,不管誰來都能嘴一年。 10/05 18:47
379FC24128390: 你這還有群體傷害啦,你以為就你一個喔? 10/05 18:47
380FC24128390: 你根本內鬼XD,我是投客就叫你嘴巴閉閉了,毀人設。 10/05 18:47
381FC24128390: 照照鏡子啦,你在那跳針我的東西根本沒意義。 10/05 18:48
382FC24128390: 我這點就夠讓你人設崩塌了,還敢吵喔? 10/05 18:48
383FC24128390: 還是那句啦,根本懶得跟你吵,不要一直把臉湊上來 10/05 18:48
384FC24128390: 我人沒好到你這樣硬湊我還不會打下去^^ 10/05 18:48
385FC24128390: 好啦各自抄底去,掰掰。 10/05 18:48
386Fwill284vu86: 支持 10/05 20:45
387Fs8752134: 笑死人, 講一個很實際的觀點叫做建議你買房?? 10/05 20:54
388Fs8752134: https://i.imgur.com/a/admDnSX 10/05 20:54
389Fs8752134: 圖片看清楚, 不要又裝瞎一次 10/05 20:55
390Fs8752134: 還有啊, 現在股市比4月還低欸你是眼睛有問題嗎? 10/05 20:56
391Fs8752134: 房市有跌? 你眼睛又有問題了? 蛤?? 10/05 20:56
392Fs8752134: 房市沒跌 股市比四月慘 本來嘴一堆的還有臉繼續嘴 10/05 20:56
393Fs8752134: 我都沒先笑你虧多少了 好嗎 10/05 20:56
394Fs8752134: 至於你說誰打誰臉, 笑死 10/05 20:57
395Fs8752134: 不要講比例拉, 估計你會找其他理由 10/05 20:58
396Fs8752134: 就看人家打你臉的內容 和反駁我的內容就好 10/05 20:58
397Fs8752134: 還是你自我感覺良好到無視那些打妳臉的?? 10/05 20:59
398Fs8752134: 要說打我臉的 幾乎都是講說我要點HR部門之類的 10/05 20:59
399Fs8752134: 而打你臉的呢??? 難看啊~~~~ 10/05 20:59
400Fs8752134: 這個我覺得看到最好笑拉 10/05 21:01
401Fs8752134: https://i.imgur.com/a/hvR7wMd 10/05 21:01
402Fs8752134: 至於雙標的點喔, 阿不就你都不敢回的部分? 10/05 21:02
403Fs8752134: 1. 為啥你要別人不能公開站內信內容但你可以? 10/05 21:02
404Fs8752134: 2. 你說人家房地產經驗不夠不要在那邊嘴, 那你是在??? 10/05 21:02
405Fs8752134: 照你的標準 你就該跪著聽人分享啊 ~ 你這菜逼八 10/05 21:02
406Fs8752134: 還自以為打人臉?? 你是該照照鏡子先 10/05 21:03
407Fs8752134: 對了 像你這菜逼八 不說清楚一點 你可能還搞不懂狀況 10/05 21:05
408Fs8752134: 林北當初也是先買房, 做到延遲投資, 後續才買股 10/05 21:05
409Fs8752134: 這樣懂沒??不要用你那小小又無知的腦袋去解讀大人的世界 10/05 21:05
410Fs8752134: 講出來會給人笑, 那個一個月收入租房租到垮呢 笑話 10/05 21:06
411Fs8752134: 是說愛講大話的人被戳破後, 不是乖乖修正自己在椪風 10/05 21:08
412Fs8752134: 而是持續的跳針 裝死 腦補, 可憐呐 ~ 10/05 21:09
413Fs8752134: 就問你沒房產經驗哪來的臉皮敢嘴幾年房地產經驗的人?? 10/05 21:16
414Fs8752134: 這種咖小是不是該說 自我感覺良好呢?? 10/05 21:16
415Fs8752134: 不過按照慣例, 你也是不敢回拉, 被戳到痛處就裝死 10/05 21:17
416Fs8752134: 跟下戽根本一個樣, 一直凹 10/05 21:17
417FC24128390: 繼續凹XDD 講一堆論點想說服不叫建議 原來真的不敢負責 10/06 00:18
418FC24128390: 感謝你當反向例子XD 一堆只會嗆看空的不敢負責 原來叫 10/06 00:19
419FC24128390: 人買的也不想對言論負責 10/06 00:19
420FC24128390: 你先買房後買股 所以咧?? 我說的細一點啦 你自己在盤整 10/06 00:23
421FC24128390: 期買入 10/06 00:25
422FC24128390: 你根本沒論述先買房後買股跟先買股後買房的差別XD 還是 10/06 00:31
423FC24128390: 因為s87大神這樣做所以是對的? 10/06 00:31
424FC24128390: 房市盤整期買房 股市盤整期買股 最後的結果當然屌啊 10/06 00:32
425FC24128390: 你就是4月在那建議我買房啦 誰管你當年是不是這樣起家 10/06 00:40
426FC24128390: 拿股市比4月慘來說更好笑XD 你不知道我就是在噴你差點 10/06 00:41
427FC24128390: 害我錯過這波的機會成本 還用短線思維說股市比4月低XDD 10/06 00:42
428FC24128390: 不然你在那想抄來抄去是想抄啥 你能抄我不能喔^^ 10/06 00:43
429Fs8752134: 說你沒料還真沒料,2018盤整期? 你2018買的時候就知道 10/06 07:41
430Fs8752134: 是盤整期? 這麼喜歡看後照鏡你未來人? 10/06 07:41
431Fs8752134: 另外在那邊硬凹很難看,去爬我的文,股房都可買我一直是 10/06 07:42
432Fs8752134: 這樣說 10/06 07:42
433Fs8752134: 至於說錯過這次股票機會? 啊所以低點到了嘛? 你要確定 10/06 07:44
434Fs8752134: 餒! 還機會成本勒,這幾個月下跌股票多少畢業文? 虧 10/06 07:44
435Fs8752134: 的多還是賺得多? 蛤? 10/06 07:44
436Fs8752134: 所以上面兩個問題不敢回應啊? 講一堆痛點都不敢講? 這 10/06 07:45
437Fs8752134: 也太弱了點。 菜逼八 10/06 07:45
438Fs8752134: 想想你也真可悲, 說你雙標仔的部分裝死不敢回 10/06 07:51
439Fs8752134: 結果扯一堆有得沒得, 最好笑的是自己講我四月的觀點 10/06 07:52
440Fs8752134: 阿結果來看你想買的新竹房 -> 漲 10/06 07:52
441Fs8752134: 阿股票 -> 跌, 被嘎爆安慰自己是在抄底 10/06 07:52
442Fs8752134: 自己提的東西 我回你還可以說是我在比... 失意成這樣 10/06 07:54
443Fs8752134: 喔 應該不是失意, 應該是裝死, 因為不想認錯 10/06 07:54
444Fs8752134: 但孩子, 新竹房價大四房變正三房 / 正三房變大兩房了啊 10/06 07:55
445Fs8752134: 希望你不要被越洗越遠 :) 10/06 07:55
446Fs8752134: 不過 ~~~ 看空不買我絕對是尊重的, 不要事後賴皮就好啊 10/06 07:55
447Fs8752134: 這句話我也講很久了 10/06 07:55
448Fs8752134: 想要噴人之前, 先搞清楚人家在講啥, 為噴而噴太弱了 10/06 07:56
449Fs8752134: 最後我還是要說一句 10/06 07:56
450Fs8752134: 照你的標準 你就該跪著聽人分享啊 ~ 你這菜逼八!!! 10/06 07:56
451Fa24573165: ? 10/09 21:41

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