[請益] 槓桿開滿遇到極端事件怎麼辦

看板: home-sale時間: 2022年11月22日作者: gerychen

餓死抬頭 如果買了房子 雖然把現金流都算好了 但假設突然來了個極端事件 例如金融風暴2.0 然後自身收入被影響 房客收入也被影響繳不出房租 接著現金流開始變負的 到時候市況應該也不好賣房脫手 最後是不是就是等法拍了? 那麼 留個一年的現金撐得住嗎? = = --
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1FNTU303150195: 我都留五年,每天睡到飽 11/22 11:27
2Fjeff12302000: 你只要知道遇到極端事件你有沒有開槓桿都一樣慘就 11/22 11:27
3Fjeff12302000: 好 11/22 11:27
4Faa00788: 租房最穩 空空風險控管最好 11/22 11:28
5Faesdu: 就趕快爬文啊,月經題 11/22 11:29
6Fchen831030: 繳不出來被法拍 被法拍就賺更多啊 法拍不是都拍天價 11/22 11:44
7Fssiou: 認真說留一年應該夠,但你的一年還要包括貸款也是不少 11/22 11:46
8Fsdhpipt: 就願賭服輸啊 所以我也不敢開槓桿 買房子買自己可以立刻 11/22 11:52
9Fsdhpipt: 還清房貸的金額 11/22 11:52
10FDdylan: 去帝愛玩遊戲 11/22 11:53
11Fsdhpipt: 當時辦房貸 專員拿我的存款證明當財力證明之後 一副不爽 11/22 11:53
12Fsdhpipt: 的樣子 還說不能貸低於一千 不然沒有1.31% 有點不爽 11/22 11:53
13FGoGoD: 我只知道無限QE,貸款年限放寬,再降息,我的人生一輩子撐 11/22 11:56
14FGoGoD: 不住。從底層直接墜入地獄。 11/22 11:56
15FTylose: 至少留三年 11/22 12:07
16Fzzxcaa1: 買房前想著薪水扣完房貸我還剩1w應該夠生活吧,買房後成 11/22 12:11
17Fzzxcaa1: 天提心吊膽被車撞、啊共打來、大地震 11/22 12:11
18Fredmi2: 本版多多都只會遇到正面的極端事件 房價double 總資產乘10 11/22 12:14
19Fmorrishh: 整體房貸剩下三成 手上還有一成資金 這樣控管就不怕 11/22 12:16
20Famordelcor: 跳呀 11/22 12:18
21Fken123321987: 轉貸 信貸 車貸 股貸辦好辦滿續命 當房蟲沒有在怕 11/22 12:25
22Fken123321987: 死的 all in下去 撐過去就能天天吸空空血吃空空肉 11/22 12:25
23Fken123321987: 還要吸乾骨髓 撐不過去的 你沒資格當房蟲 房蟲只收 11/22 12:28
24Fken123321987: 菁英 乖乖認命當豬仔 11/22 12:28
25Fjjjerry: 空空只會幻想 怎樣怎樣的 不敢踏出去 11/22 12:31
26Fleadershit: 評估好自己能承受的風險,沒有後盾的就看你要不要賭 11/22 12:33
27Fleadershit: ,只要是賭就沒有100%的勝率,2008年那時候很多人跳 11/22 12:33
28Fzerobx: https://youtu.be/JeSAGS3dBGU 11/22 12:39
29Fqqphor: 干你屁事...... 11/22 12:39
30Fzerobx: 炒房仔跳樓而已 讓社會乾淨一點 11/22 12:39
31Fmokinased: 台灣四面環海 11/22 12:40
32Fhellogym: 放心啦 股市先跳一輪 房蟲還早 11/22 12:41
33Fhellogym: 看看股版套牢仔一堆就知道 嘻嘻 11/22 12:42
34Fyiliang1107: 那就槓桿不要開滿。 11/22 12:54
35Fyiliang1107: 板上常在分享,大多都沒滿。 11/22 12:55
36FVSshow: 就最簡單啊,意外事故導致自己長期無主動收入時,怎摸辦? 11/22 12:58
37Fnopenisgreat: 凹下去,台灣房價長期絕對不可能跌 11/22 13:01
38Fjc761128: 恩 租房最穩 都不會失業 11/22 13:05
39Fjc761128: 失業金融風暴 都只會發生在有房貸的人身上 租屋族都沒事 11/22 13:07
40Fshena30335: 槓槓只是理論,不是每一個都要弄滿 11/22 13:08
41Fshena30335: 另外你都知道人生偶爾有意外了 本來就該規劃避險手段 11/22 13:09
42Fshena30335: 再不濟你還有二胎三胎可以週轉,法拍前用略低於市價賣 11/22 13:11
43Fshena30335: 掉也不會虧多少,不像股市有些人是連大把本金都賠掉 11/22 13:13
44FArietta: 就不要開滿啊 = =" 11/22 13:21
45Ffrowning1226: 房子貸款只跟你本業有關,你能一直維持就沒事 11/22 14:31
46Ffrowning1226: 開房貸要好好審視自己工作狀況,不穩定要謹慎 11/22 14:32
47Fchangteng: 景氣三至五年反轉,留五年最穩 11/22 14:32
48Ffrank111: 再貸一筆去法拍市場撿便宜 11/22 14:41
49Fsnoopy5566: 人生重來槍 11/22 15:12
50Fsunsamy: 加價賣不就得了? 11/22 15:37
51Fcocoi: 賣掉會發現可以再買2間,真的不需要擔心這種事.... 11/22 15:46
52Flovefisk: 金流抓太死 就是爆炸 11/22 16:24
53Flch0425: 房子買賣時間遠長於股票脫手認賠 11/22 16:56
54FMizPerfect: 法拍查詢https://myppt.cc/emlBN 11/22 17:01
55Fmuscleloser: 當然更多現金越穩 11/22 18:17
56Fplanmemo2: 跳樓死全家啊 問題直接解決 給您參考 11/23 03:59

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