[請益] 增貸是不是類售出?

看板: home-sale時間: 2022年11月30日作者: micky83802

假設我買到爛地段賣不掉 但是想要拿錢 是不是乾脆直接找銀行增貸就可以了? 先把錢拿到手 再來慢慢賣 要是再賣不掉 那就再增貸或延後還款 再不行就法拍了反正錢也到手了? 可以把增貸當成類售出類成交嗎? ---- Sent from BePTTon my iPhone 6s --
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1Fjunior020486: 爛地段很難增貸11/30 19:38
2Fceca: 為啥不行11/30 19:38
3Fceca: 無法增貸,那買的時候應該也很難貸款11/30 19:38
4Fceca: 買的時候貸的到款,就增貸的了11/30 19:39
5Fjunior020486: 我最近問原銀行只能把還進去的錢回復而已XD11/30 19:40
6FCCOOGG: 看到鬼11/30 19:41
7Ftswen: 銀行是笨蛋嗎?11/30 19:43
8FVSshow: 對,你覺得爛,銀行覺得好 讚!11/30 20:18
9FCCOOGG: 連你自己都覺得爛了 表示你被套在高點 銀行....11/30 20:24
10FAGODC: 銀行鑑價組會比一般人傻?11/30 20:39
11Fbogy26: 憑你就能掏空銀行?11/30 20:52
12FSouseasou3: 可以 幣圈Defi真的是這樣玩的XD11/30 20:58
13Fceca: 增貸大多都是還多少貸多少,所以我們更愛轉貸11/30 21:11
14Fceca: 你不好貸的一開始買賣貸款就過不了11/30 21:11
15Fceca: 你買賣貸款過的了,就是能貸,這很簡單11/30 21:12
16Fceca: 所以你山區保育地森林裡面小屋,銀行買賣不給貸,當然不能增11/30 21:12
17Fceca: 貸11/30 21:12
18Fceca: 但你什麼田寮,草屯的房子銀行買賣給貸,你就是能增貸11/30 21:13
感謝回覆
19Fs26492755: 這跟手機門號一樣概念啊 你攜碼跳槽條件會更好11/30 21:17
20Fs26492755: 所以轉貸一般條件會更好 不然原銀行增貸的成本低 為啥11/30 21:18
21Fs26492755: 要轉貸11/30 21:18
22Fs26492755: 只是你轉貸要清償的時候 原銀行翻口供說可以跟新銀行11/30 21:18
23Fs26492755: 條件的時候 就覺得很靠北了11/30 21:18
24Fs26492755: 我去問轉貸都好過原本的 還有那種好到我才剛貸一年多11/30 21:19
25Fs26492755: 我寧願付違約金去轉 就當搬家成本11/30 21:19
感謝回覆
26Ftc1988: 真的可以 你還多少貸款多少出來 錢等於只鎖頭期再裡面,可11/30 21:20
27Ftc1988: 以再拿去買其他物件11/30 21:20
28Fs26492755: 森林小屋一般沒保存登記 本來就不能貸款 但土地可以11/30 21:20
29FCPigFly: 弱弱借問,增貸真的都不會重新鑑價,只能借已還的錢嗎?11/30 21:56
30FCPigFly: 謝謝11/30 21:56
31Fqqphor: 要自己有"投資房子"才會懂轉貸,自住的房子不一定懂轉增11/30 22:00
32Fqqphor: 貸11/30 22:00
33Fs26492755: 看銀行 基本上你要把已還款本金拿回是最方便的 也不用11/30 22:03
34Fs26492755: 過地政費用11/30 22:03
35Fs26492755: 轉貸是會鑑價 然後鑑價發現變高 可以貸款金額變多11/30 22:03
36Fs26492755: 回去要跟原銀行清償時 原銀行說他們也可以重新鑑價11/30 22:04
37Fs26492755: 而且不會跟不上房價11/30 22:04
38Fs26492755: 其實我感覺都是看銀行看專員看水位看活動11/30 22:04
39Fs26492755: 所以要針對自己的職業 財務 物件去找相對喜歡的銀行11/30 22:05
40Fs26492755: 像我在合庫 凱基 彰銀都是直接被不承作的11/30 22:06
41Fs26492755: 然後回原po沒有賣不掉的物件 只有賣不掉的價格11/30 22:08
42FRefauth: 真是天才啊wwwwwwwwwwwww11/30 22:23
43FCPigFly: 感謝說明!12/01 00:24
44FHowardChan: 請問C大轉貸可以破豪宅線嗎12/01 01:22
45Fcurry56: 聰明12/01 07:04
46Fsdhpipt: 真正的爛地段 銀行根本不會貸款給你12/01 09:39
47Fce0336ce: 先清償房貸,再貸理財型房貸,就可以突破豪宅線~12/01 17:00
※ 編輯: micky83802 (111.249.78.18 臺灣), 12/01/2022 22:41:58
48Fgood00609: 給錢就行 12/02 02:51
49Fppp0003: 思慮欠周, 閱歷很少嗎?為什麼覺得法拍就好,不足清償 12/02 09:42
50Fppp0003: 的部分還是你要負擔阿,銀行賺你利息,真的有虧嗎? 12/02 09:42

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