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[請益] 自住房屋佔淨資產的多少比例

看板: home-sale， 時間: 2023年01月24日， 作者: kgppra
先解釋一下 假設房子市值1500萬貸款1200萬 那房子的淨資產就是300萬 然後有股票200萬現金100萬的話 房子佔淨資產的比例就是300/(300+200+100)=50% 切入正題 大家如果是自住的話 會佔自己淨資產多少比例呢 會幾乎全部資產都在房子上嗎 還是會留一些資產用來投資想辦法幫自己多一點收入嗎? 大家覺得要分別多少的自住房資產跟投資用資產比較適合呢? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.230.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674556404.A.F6C.html
1F推kusomanfcu: 看總資產 01/24 18:34
2F→kusomanfcu: 資產越低 房地產淨值比例越高越好 01/24 18:34
3F→kusomanfcu: 因為 需要的是本業收入 01/24 18:35
4F→kusomanfcu: 而不是花時間去搞各種投資 01/24 18:35
5F→kgppra: 但是資產低通常本業收入也低 在本業沒啥發展性又沒機會去 01/24 18:36
6F→kgppra: 科技業的情況下 一樣是房子比例越高越好嗎QQ 01/24 18:36
7F推kusomanfcu: 是，因為你只能靠通膨 01/24 18:41
8F→kusomanfcu: 但是要適合用，不能過度貸款 基本上重點是收入1/3 01/24 18:41
9F→kusomanfcu: 然後實坪人均面積不要超過10 01/24 18:42

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