[請益] 這波獲利

看板: stock時間: 2021年01月14日作者: CoffeeandTea

只有投入本金的一半 會不會太遜了? 最近在想把固定資產去做適當貸款投更多 只要求每年固定10-20%的獲利 可接受20%左右的回檔 目前想到美股etf應該是最妥當的目標 除非美國自己亂掉(中國的文化跟制度就別想了) 不然偉大的美利堅共和國應該很穩 算一算拿店面去做理財型房貸應該蠻穩的 土地好像只能做一般貸款?利率又比較高 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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1Fluckysmallsu: 炫耀文01/14 20:37
2Fjimmyid4: 如果失業?01/14 20:39
其實算過ㄟ 2000萬的貸款,每月繳29500,店面出租可以cover,至於其他房子的貸款就沒計了 ※ 編輯: CoffeeandTea (223.136.55.193 臺灣), 01/14/2021 20:40:59
3Fabram: 這波多頭都快到盡頭了 你才01/14 20:40
I大說美股這一輪十萬點 你不信沒關係,我是信了 ※ 編輯: CoffeeandTea (223.136.55.193 臺灣), 01/14/2021 20:42:11
4Ftksg: 1月帳上多了120w,什麼事都沒做 01/14 20:41
5Fabyssdevil: 太慢了 都已經走一年了 是路中央還是盡頭誰知道 01/14 20:42
6Ffionpanda: 老巴年報酬20 你說只想10-20好像有點over 01/14 20:42
7Fcapssan: 上半年還能賺 下半年要小心 01/14 20:42
8FCoffeeandTea: 平均啦,可能會著重科技股。最爛的道瓊這十年也有10 01/14 20:43
9FCoffeeandTea: %/每年 01/14 20:43
10Fhuk40199: 十萬點中間撐不過對你來說其實是一千點 01/14 20:43
11FCoffeeandTea: 就是想趁美國停止QE回檔時進去。 01/14 20:43
12Fhuk40199: 可憐哦人家賺到滿出來你還要還債 01/14 20:43
13Fcapssan: 初步看起來至少還有一年QE 但是QE帶來的效果不會一 01/14 20:45
14Fcapssan: 直都這麼猛爆 01/14 20:45
15Fkid1a2b3c4d: 我想知道兩千萬貸款為何可以繳這麼少 01/14 20:45
16FCoffeeandTea: 今年特例啦,但沒意外未來幾年美股10-20%也沒啥。 01/14 20:45
17Fcloud3455: 每年20%?你知道巴菲特每年平均也才15%嗎 01/14 20:47
18Frock8655: 話說20%回檔你真的能接受 真的來了可不一樣哦 01/14 20:47
19Fmanurooney: 要是當初沒這麼保守就好了,再買另外一半 01/14 20:48
20Fkmshy: ARKK跌到月線就買 困霸數錢 01/14 20:51
21Fzick8932511: 糕 01/14 20:51
22FMessi100: 每年10%真股神 01/14 20:52
23Fuller: 多頭每個都以為10-20%很好達成XD 01/14 20:53
24Fshenru: 智商低的人真的滿多的 繼承一下家裡財產就以為自己 01/14 20:54
25Fshenru: 股神的人不少 01/14 20:54
26Fiagb: 美股All in TSLA,台股all in 2330,賺錢就是這麼 01/14 20:55
27Fiagb: 簡單 01/14 20:55
28Fcblade: 歐印財富自由 01/14 20:56
29FCoffeeandTea: 我也有買t神,是有賺倍數,但那不是常態! 01/14 20:59
30Fwave1et: 15600到8000是快50%,會被斷頭的! 01/14 21:04
31Fdougho: 給我操阿 01/14 21:07
32Fkis28519: 歐硬,哪次不歐硬 01/14 21:08
33FCSLME: 原來只有我賠錢 01/14 21:15
34Fnrxadsl: 還在一半,難怪會發文 01/14 21:16
35Ffuhoren: 每年10%真股神+1 01/14 21:18
36Ficosahedron: All in 2330還超過20,賺錢好簡單 01/14 21:20
37FHatewoman: 理財房貸利率比房貸高好嗎 01/14 21:23
38FHatewoman: 現在房貸才1.28 01/14 21:23
39FHatewoman: 理財型都2%以上 01/14 21:23
40FHatewoman: 你知道理財型最多一年嗎?而且不保證續約 01/14 21:25
41FHatewoman: 理財型好處是不用先還本金而已 01/14 21:25
42FHatewoman: 你期限到,遇到股災你就死定了 01/14 21:29
43FCoffeeandTea: 我還有其他房子有貸款,所以利率沒辦法很低,現在理 01/14 21:30
44FCoffeeandTea: 財型房貸沒那麼高的利率,年限也長。上面大大update 01/14 21:30
45FCoffeeandTea: 一下。我不動本金就不用付利息。 01/14 21:30
46FHatewoman: 你不可能永遠都不還本金 01/14 21:31
47Fclamperni: 負的路過 01/14 21:31
48FCoffeeandTea: 而且前幾年無腦丟美股,真的福利效應賺不少。 01/14 21:32
49FCoffeeandTea: 複利 01/14 21:32
50FCoffeeandTea: 以美股來說,長期上漲,居安要思危吧?! 01/14 21:33
51FHatewoman: 你說的年限長,那是因為銀行讓你借新還舊 01/14 21:34
52FHatewoman: 不然理財型都是一年一約 01/14 21:34
53FHatewoman: 你這樣壓力超大的,美股沒有跌幅限制,一個回檔吃 01/14 21:36
54FHatewoman: 掉你10年漲幅稀鬆平常 01/14 21:36
55Fmp60707: "只"求10-20% 股神耶 01/14 21:36
56FHatewoman: 你用一般貸款,用租金還比較睡得著 01/14 21:37
57FCoffeeandTea: 大大,我知道,所以保守只買etf,可能IGV搭配一些激 01/14 21:38
58FCoffeeandTea: 進一點的etf 01/14 21:38
59FCoffeeandTea: 大大,一般貸款得還本金ㄟ 。變成更有壓力all in 01/14 21:39
60FCoffeeandTea: 。理財型,不投資,最多損失開辦費。 01/14 21:39
61Fterry66: 遇到一次 一輩子都不敢了 01/14 21:41
62Fbulabowu: 行情好的時候 人人都以為自己忍受得了20趴的回檔 01/14 21:41
63FCoffeeandTea: 其實是想說長期低利狀況下,把錢借出來賺錢。 01/14 21:42
64Fterry66: 那麼好賺 有錢人還工作幹嘛 01/14 21:42
65FHatewoman: 市面上理財型房貸產品最長都7年喔,你確定到期還的出 01/14 21:47
66FHatewoman: 本金就行 01/14 21:47
67FHatewoman: 如果你有2000的扣達,真心建議你用1000就好 01/14 21:49
68FHatewoman: 剩下1000到期時拿來還本金續約 01/14 21:49
69FHatewoman: 這樣就算到期時遇到股災你也還的出來 01/14 21:50
70FCoffeeandTea: 樓上大大,謝謝。自己身上還有另外兩筆價值各超過20 01/14 21:51
71FCoffeeandTea: 00的固定資產。也是因此想活用一下這些資產。慢慢漲 01/14 21:51
72FCoffeeandTea: 很辛苦。 01/14 21:51
73FCoffeeandTea: 的確是7年。我不可能all in ,可能先丟個1000看看, 01/14 21:52
74FCoffeeandTea: 再看情況增減標的。 01/14 21:52
75FCoffeeandTea: 而且說真的資產都在不動產有點虛。 01/14 21:53
76FCoffeeandTea: 我對美股長期上漲的信心大於台灣房產長期上漲。 01/14 21:55
77Fkalapon: 要有風險概念,先評估最糟情況是否能過,所以一般 01/14 22:04
78Fkalapon: 會說投資拿閒錢 01/14 22:05
79Fkalapon: 你的信心不值錢 01/14 22:05
80Fon32: 可以要賭才有機會 01/14 22:31
81Fbinnin: 今年是真的狀況好的一年,不論新手老手弟弟阿姨老 01/14 22:47
82Fbinnin: 爸老媽的錢全部流進股市,才有了這一波的漲幅。現 01/14 22:47
83Fbinnin: 在就是看那個恐慌的訊號什麼時候出現,當恐慌來臨 01/14 22:47
84Fbinnin: 所有人都要離開股市、你剛好遇到這一波泡泡破掉的 01/14 22:47
85Fbinnin: 時候,你還不出錢能不能解決借貸的問題才是你的課 01/14 22:47
86Fbinnin: 題。不要被獲利迷惑雙眼,理財理財,理性取財。 01/14 22:47
87FDanjor: 基金賺一半有,今天全贖回了,先等交接完再看看, 01/14 22:50
88FDanjor: 怕川普投顧會突然入場... 01/14 22:50
89FrebuildModel: 嘻嘻 01/14 23:01
90Fjeff22aa22: 本金10萬 跟本金1000萬 每年賺10%的難度不一樣吧 01/14 23:02
91FFlynnZhang: 快點押身家 01/14 23:15
92Fpeacefulsuny: QQQ 01/14 23:23
93FWWIII: 乖乖買房地產啦 股市快崩了 01/15 01:52
94Fshawncarter: 反正你賺了也是不會分推文的 賠了也是你自己賠 推 01/15 16:55
95Fshawncarter: 文的反對意見就不用當一回事啦 01/15 16:55

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